看板 Baseball作者 leftavoid (火警綜合盤)標題 [新聞] 不是台鋼！台壽接手澄清湖球場 9年租期升時間 Thu Apr 2 11:37:14 2026
不是台鋼！台壽接手澄清湖球場 9年租期升級硬體設施
11:20 2026/04/02 中時 任義宇
高雄市府針對澄清湖棒球場，以及周邊運動休閒專區，推出「鳥松區山水段運動休閒專用
區公辦都市更新案」，昨（4月1日）公布台灣人壽公司獲選為最優申請人，預計投資180
億元打造結合運動設施、商場、旅館、樂齡等多功能場域，並租賃澄清湖球場9年11個月
，改善大螢幕等設施。
高市府啟動推動「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」，將結合澄清湖球場旁
12.43公頃都更基地，導入旅館、商場、運動中心等設施，打造運動休閒專區，並全面升
級球場機能與觀賽體驗，在去年10月公告招商後，昨日宣布由台壽獲選最優申請人。
台壽得標後，初步預估將投資180億元，興建興建6棟建築，包括3棟商旅、1棟都更及健身
中心、2棟出租住宅，結合澄清湖景觀公園，打造園區為「高雄曼哈頓．大中央公園」，
並串聯捷運黃線興建立體連通道，成兼具運動、生活與休閒的樂齡體育生活場域。
除園區開發外，台壽亦將依標案規定，租下棒球場9年11個月，並改善球場大螢幕等設備
，台壽承諾會將棒球場改善治國際賽事規格，並規畫支持以澄清湖棒球場為主場之職棒球
隊，推動運動觀光，帶動六級棒球發展與城市運動行銷。
高雄市都發局表示，台灣人壽在開發過程，承諾將捐贈自行車租賃站，並認養維護園區周
邊公園，提升澄清湖周邊環境品質與公共服務機能，市府未來可分回1200坪體能健康設施
，未來結合棒球賽事舉辦，提升高雄運動產業發展及服務量能。
而澄清湖目前為中華職棒台鋼雄鷹主場，目前採取短租方式向高市府租用球場，在去年招
商說明會中，有向媒體透露投標意願，外界關心台鋼雄鷹何去何從。知情人士透露，因園
區涉及投資規模較大，台鋼並未參與投標，但私下台鋼應有與台壽洽談初步合作規畫，但
詳細合作模式，可能要待台壽與都發局議約過程中才會得知。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260402001814-260405?chdtv
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[新聞] 不是台鋼！台壽接手澄清湖球場 9年租期升級硬體設施
04-02 11:37 leftavoid.
→ ZHUGUA: 讚啦 大螢幕台壽保修 合作拿球場1F 04/02 11:38
推 BJshow: 以後球場有問題 請找中信爸爸2F 04/02 11:39
→ inb: 台鋼贏麻了，以後球場有問題請找台壽3F 04/02 11:39
推 weiyesyes: 把這塊地交給更有經驗的財團開發 反而是好事一件吧
台鋼跟中信一定是有事先討論過啊7F 04/02 11:40
→ NoEric: 捷運正在蓋 弄完周邊一定更賺11F 04/02 11:41
推 qazxc312: 台鋼會生氣直接認養大巨蛋嗎？12F 04/02 11:41
推 BJshow: 不臭台鋼要臭誰XD之前一直說要認養啊XD13F 04/02 11:41
→ A80211ab: 最後一段不就投資規模大 不參與投標14F 04/02 11:41
推 femc15: 可以直接租給台鋼10年 跟認養也沒差了 大螢幕也給台鋼負責15F 04/02 11:42
→ BJshow: 澄清湖球場將都更！ 台鋼雄鷹認「條件成熟」有意認領17F 04/02 11:42
推 reason825: 一定是台鋼跟中信合作的，台鋼財力應該還是有限18F 04/02 11:43
→ BJshow: 去年的新聞 被臭應該的19F 04/02 11:43
→ reason825: 台鋼都買學校蓋訓練基地了，沒什麼好調侃了21F 04/02 11:43
推 tswen: 變中信二隊22F 04/02 11:43
→ BJshow: 紅中還在那邊臭說只養球場沒賺頭26F 04/02 11:43
推 HTChima: 放羊的孩子喊了好幾年要自己認養 結果最後叫別人養27F 04/02 11:44
→ reason825: 臭球團之前我更願意看他真的拿多少錢出來28F 04/02 11:44
→ HTChima: 到時候還可以賴給台壽不修螢幕不修椅子 台鋼贏麻了29F 04/02 11:44
→ reason825: 台鋼短短三年已經花了好幾億把訓練基地完成，給尊重了31F 04/02 11:45
推 A80211ab: 用租跟認養還是本質上不同~~ 少了點球隊屬性色彩32F 04/02 11:45
推 xonba: 當二房東嗎33F 04/02 11:45
推 amydfg: 台鋼就沒那麼多錢吧34F 04/02 11:45
→ reason825: 台鋼不可能生蛋拉，我覺得台鋼財力有上限35F 04/02 11:45
推 panzerbug: 可是要把澄清湖那整塊氧起來 也只有壽險業有錢38F 04/02 11:47
推 worf: 台壽有心39F 04/02 11:47
推 leepingyo: 以後台鋼球員的保險，會不會也被台壽承包？40F 04/02 11:47
→ worf: 建議台壽買下台鋼
改成台壽雄鷹43F 04/02 11:48
→ hans7192: 講台鋼沒認澄清湖就會有人出來說台鋼要蓋蛋 每篇都是45F 04/02 11:48
→ Ke1even: 台鋼想在高雄生蛋 有可能嗎？46F 04/02 11:49
→ panzerbug: 青埔的約只有正副球場這塊，亞太應該也是
成本跟澄清湖這案完全不同量級47F 04/02 11:49
→ hans7192: 然後那個台壽買台鋼 中職會給加嗎? 想一下49F 04/02 11:49
推 GOU1331: 皇鷹自己養、澄清湖給中信養 兩邊好處都吃到 台鋼計畫通50F 04/02 11:49
→ inb: 去年投標的時候 就說有週邊開發了 還說有意願 結果不投也不講一聲51F 04/02 11:50
推 flowerabby01: 我猜測應該是市政府想要包出去包含澄清湖的整個園區，台鋼的財力和企業發展方向評估後只想要球場，暫時沒有餘力處理其他部分，所以才遲遲不認養，其實這樣也好，交給有財力的集團，再和中信談認養球場就好54F 04/02 11:50
推 bear780329: 100多億投資含開放周邊都有困難了，怎可能有辦法拿得出這些錢純蓋蛋59F 04/02 11:50
推 www90173: 向你租東西就是我要把身家賣給你 沒必要跳成這樣61F 04/02 11:51
推 smallweek: 名義上以後台鋼只能租澄清湖棒球場但實質上能不能類似認養要看怎麼和台壽協調62F 04/02 11:51
推 panzerbug: 感謝台壽給我信心，中壢蛋的位置更好人口更多，應該有望順利64F 04/02 11:52
推 kuaiphoto: 壽險業者滿手現金要找地方投資，加上台鋼整體可動
用的部分，應該不會比壽險業者龐大68F 04/02 11:53
推 coox: 辜想要周邊百貨商場啦 你看台中蛋不蓋商場他要不要蓋73F 04/02 11:54
推 smallweek: 大巨蛋其實遠雄也可以包給職棒球團經營但大巨蛋演唱會太賺遠雄想自己賺，不然旁邊的商場遠雄就包給遠東SOGO經營遠雄只收錢
新聞也有寫台壽和台鋼私下有協調，可能台壽負責硬體建設球場和商業設施經營都給其他公司，類似洲際這樣74F 04/02 11:54
推 BJshow: 別傻了 球場有問題一定是找台壽 不然會變成台壽不用管球場卻拿下都更嗎？79F 04/02 11:58
→ hans7192: 中壢蛋的位置哪有好? 航空城那顆小蛋的商業價值還比較高81F 04/02 12:00
推 sdd5426: 洲際一開始不也是用類似的方式嗎82F 04/02 12:00
推 smallweek: 出問題市府當然是找台壽，但這不代表台壽不能把球場外包給台鋼經營83F 04/02 12:00
推 BJshow: 之前紅中一直嘴說養球場不賺錢 要給周邊就很好笑85F 04/02 12:02
→ bonaqabo: 要台鋼母公司拿180億還真的是很困難87F 04/02 12:03
推 smallweek: 洪中對這種大規模商業投資就廟口阿北畫虎爛等級
台壽這幾年對這種大規模整合開發很有心得88F 04/02 12:04
推 attdave: 現在定論還太早 說不定台鋼真的去蓋高雄蛋92F 04/02 12:07
→ Jimstronger: 辜辜想吃的場館週邊開發可多了，從洲際漢神百貨、台中大巨蛋、桃園機場附近的體育館開發案、到近期的新北板橋小巨蛋、高雄澄清湖，感覺全台大型運動場館都快要被中信吃過一輪94F 04/02 12:08
推 Puye: 我覺得不是壞事 對台鋼的負擔也比較小98F 04/02 12:08
→ z5411: 台鋼就禿鷹 那可能真的給你真金白銀花那麼多錢
台鋼錢都從銀行搬來的 你以為他們多有料？100F 04/02 12:08
→ hans7192: 又一個來說台鋼去蓋高雄蛋......102F 04/02 12:09
→ Jimstronger: 反正就等球團出來講吧，台鋼就被辜辜拉來玩職棒的，我是覺得兩邊私下有講好了，畢竟台鋼也沒那能力吃下整個園區的開發103F 04/02 12:09
推 attdave: 有夢最美啊 不然你要啾迷如何自處106F 04/02 12:10
→ Jimstronger: 台鋼連台南小巨蛋都沒去標，結果台南小巨蛋搞到流標，大巨蛋夢還是省省吧107F 04/02 12:10
→ Puye: 台鋼應該只想租用吧 畢竟這樣的風險最低 只要談好還行吧110F 04/02 12:11
推 bear780329: 台鋼如果真的沒錢就直接說清楚就好，不要讓人一直有自己有能力蓋蛋的遐想111F 04/02 12:12
→ hans7192: 紅中很想要又如何? 領隊說有意願後都沒下文了113F 04/02 12:12
推 BJshow: 沒錢直接說啊 一直放消息==114F 04/02 12:12
→ Puye: 我是不信台鋼想蓋蛋啦115F 04/02 12:12
→ Jimstronger: 這種商業事情洪中是能有什麼說話份量？你叫他出180億？116F 04/02 12:12
→ hans7192: 真以為台鋼會把紅中的話當聖旨?118F 04/02 12:12
→ BJshow: 觀感就會不好
還有人會腦補蓋蛋119F 04/02 12:13
推 YiMaple: 紅中要出錢嗎？說想要就能要？121F 04/02 12:13
→ Puye: 這種事 才不會鳥紅中咧 以為真的神主牌喔122F 04/02 12:13
推 deann: 台壽不是中信的嗎?124F 04/02 12:13
推 z5411: 台鋼絕對有能力借錢出來蓋 但這種投報率低的事情他們不會做的127F 04/02 12:14
→ Puye: 就一些球迷的期待跟遐想吧 台鋼我是覺得不可能129F 04/02 12:14
→ hans7192: 我在別篇有講 每次講到台鋼跟澄清湖就有人出來說自蓋蛋130F 04/02 12:14
推 TKW5566: 台鋼就禿鷹併購一堆公司，棒球版鄉民還說沒錢太天真哩135F 04/02 12:15
→ Jimstronger: 台鋼指的自蓋球場是指自建訓練基地那種吧？他們財力其實沒那麼雄厚，願意蓋訓練基地我覺得很夠了136F 04/02 12:16
→ hans7192: 有沒有錢跟想不想蓋是兩個獨立的事139F 04/02 12:16
推 Diomedes: 市府記得別再花錢買台鋼的門票了欸，畢竟連租客也不是了140F 04/02 12:17
推 YiMaple: 超詭異，有錢就一定要標園區？142F 04/02 12:17
推 all035: 台鋼財力蓋小球場訓練基地還可以 大巨蛋等級沒辦法143F 04/02 12:17
推 WongTakashi: 果然在背後有利益交換的合作 這對台鋼集團來說才是正常操作145F 04/02 12:20
推 dawnny: 希望每天都是星期天 無憂無慮快樂去聊天147F 04/02 12:20
推 A80211ab: 公行借款後高質押取得經營權~ 這套很難用在BOT案上149F 04/02 12:21
→ Lansbury: 你要做主場 不買還整天發新聞說自己很有心？151F 04/02 12:21
推 iceo1120: 看台鋼已經一陣子不敢提認養就知道沒心了152F 04/02 12:22
推 femc15: 台鋼從沒説過自建球場 更別說巨蛋 不要用幻想來開脫153F 04/02 12:22
→ Lansbury: 跟隔壁統一相反 人家是臺南市政府在噁心強迫 高雄市長可是支援跟相挺運動競賽 台鋼當初用一粒洗新聞 後來又魔鷹合約刷好感 真的很會用小成本討好民眾154F 04/02 12:24
→ shifa: 讓台壽當二房東？157F 04/02 12:24
推 jrbobo: 把網軍的錢省下來 去認養球場啦 不要本末倒置158F 04/02 12:26
推 vul3kuo: 我猜台鋼想弄大巨蛋 有市長候選人說會蓋161F 04/02 12:29
推 BJshow: 挖台鋼又要蓋蛋了 不要幫人蓋蛋好嗎==163F 04/02 12:30
噓 hans7192: 又來一個台鋼要蓋大巨蛋.....ZZZZZZZ
只是現在改成用猜的 怎麼不說用通靈的?164F 04/02 12:30
推 cenwandino: 已經弄了一個超頂的訓練基地 身為一個進來三年的新球團我是覺得超過一百分了啦167F 04/02 12:32
推 smallweek: 如果高雄真的要蓋大巨蛋我也不認為台鋼有能力可以蓋，給台鋼蓋也不一定是好的選擇169F 04/02 12:33
推 Allen0906: 希望是跟台壽談好了，不然的話...172F 04/02 12:33
→ pl726: 爪爪的真・全國主場174F 04/02 12:34
推 a1684114: 台鋼一直想跟高雄在地化連結 結果死不認領球場175F 04/02 12:35
推 slimak: 台鋼董仔跟辜辜麻吉麻，是在擔心什麼啦..176F 04/02 12:35
推 upupchilds: 就沒能力吃下整個開發案 如果球場部分有談好合作 覺得這樣也沒什麼不好177F 04/02 12:36
推 cenwandino: 人家已經被拉進來贊助職棒第六隊 結果還沒認養到球場就變成無心經營了180F 04/02 12:37
推 orange7986: 台壽一定會租給台鋼用啦，但台鋼被臭也不意外啊，一直講多有心結果182F 04/02 12:38
→ JKjohnwick: 還在說自蓋蛋zzz，這集團本來就炒新聞最會了184F 04/02 12:38
噓 reason825: 沒心經營會買學校蓋基地? 花好幾億耶185F 04/02 12:40
→ JKjohnwick: 好險有台壽，不然台鋼又要繼續唬爛想要認養了186F 04/02 12:40
推 rahim03: 六隊唯一沒認養球場的還不能臭？187F 04/02 12:40
推 sluggers: 你各位再吵下去 人家跪舔可能又請網軍出來洗地囉188F 04/02 12:40
推 Jimstronger: 沒心還會自建訓練基地喔？訓練基地基本上完全不是商業設施，就是蓋來賠錢的。要嘴台鋼不認養我覺得可以，但滑坡成別人無心經營也太過了吧189F 04/02 12:40
→ reason825: 就財力不到啊，這又不是什麼大問題192F 04/02 12:40
→ rahim03: 講財力不夠的是在搞笑？台鋼之前不是要大巨蛋？問一下洪總啊193F 04/02 12:41
推 tue678: 不認養 你要改造球場得台壽同意195F 04/02 12:41
→ rahim03: 不認養不是大問題我以為時光倒回二十年 什麼老掉牙的洪家196F 04/02 12:41
→ Jimstronger: 台鋼要蓋大巨蛋的新聞到底哪來的啊？有台鋼企業官方人員有講過嗎？197F 04/02 12:41
→ hans7192: 就是有台鋼自蓋蛋的聲音在這裡傳了一年以上有了200F 04/02 12:42
推 yaieki: 護航的只會說不投標不認養是因為要自蓋蛋 去蓋啊護航一直吹 拿出什麼規劃沒201F 04/02 12:43
→ hans7192: 只要提到台鋼跟澄清湖一開始這裡的聲浪是房東要修好203F 04/02 12:43
推 smallweek: 問洪中？這種大規模投資案洪中講得話有什麼參考價值，這種事洪中就畫虎爛閒聊等級的阿北204F 04/02 12:43
→ Jimstronger: 不認養，但球場如果沒出什麼大紕漏，確實沒什麼好講的。隔壁棚職籃職排沒有一隊有認養體育館，都是租用206F 04/02 12:43
→ hans7192: 然後市府也分了幾次去整修澄清湖 再來就有自蓋蛋的聲音208F 04/02 12:43
推 liaon98: 原來台鋼的財力不夠嗎 會對這種等級就卻步209F 04/02 12:44
噓 reason825: 台鋼沒錢蓋蛋拉，本業最近幾年沒賺錢210F 04/02 12:44
推 dawnny: 獵鷹之前也有要投資台南小巨蛋的風聲211F 04/02 12:44
→ reason825: 不過錢還是肯花拉，口袋的都拿出來了212F 04/02 12:45
推 YiMaple: 要從公司拿這麼多錢，要怎麼說服董事會？213F 04/02 12:45
推 Lansbury: 就是洪教主跟興農全本土這類走掉了 職棒才變好的 結果來一個只會洗新聞刷好評的214F 04/02 12:45
推 smallweek: 蓋大巨蛋和這次的投資開發案對台鋼來說確實能力和實力上都不足216F 04/02 12:46
推 Jimstronger: 東京養樂多燕子本質上也是租明治神宮棒球場來當主場，看來別人也是倒退回洪家飯店。因為台灣的環境基本上不認養的棒球場都只有地方縣市體育局做最基本的維護，所以才會有人有職棒球團一定要認養球場的思維218F 04/02 12:47
→ Lansbury: 等等 你是球迷 你管人家董事會？ 這是奴工幫老闆數錢嗎222F 04/02 12:47
推 smallweek: 這種都是跟銀行借錢，目前台鋼集團要說服銀行團給他錢投資這麼大的投資案很難啦223F 04/02 12:48
推 aimee51126: 財力確實不能跟其他比啊 之後球場務必願意認養就好225F 04/02 12:48
→ Lansbury: 變成迷思了 笑死 還鬼扯縣市政府救援226F 04/02 12:48
推 ongioku: 就台鋼不想吃其他用不到的地方227F 04/02 12:49
推 Diomedes: 之前市府希望台鋼只認養球場，台鋼也不要啊229F 04/02 12:51
推 windmai: 有想要認養球場，早幾年就可以去跟市府談專案了230F 04/02 12:51
推 cenwandino: 花不知道幾個億蓋一個沒得賺錢的皇鷹學院當沒看到 一231F 04/02 12:51
→ cenwandino: 直嘴沒認養/沒蓋蛋 XD 好啦你們就繼續逼有心的球團退出 快找一個新的第六隊233F 04/02 12:51
→ hans7192: 台鋼就嫌澄清湖東破西缺的 阿市府後來快修好了又....235F 04/02 12:52
推 Lansbury: 網軍還在幻想只想認養球場 台鋼就是球場也不想養好嗎236F 04/02 12:52
→ cenwandino: 真的一心想賺錢 很吝嗇的球團應該是訓練基地這種能借就借 球場這種能盈利的能認養就認養237F 04/02 12:53
→ cenwandino: 味全三總認養了新竹天母 還連大巨蛋都想認了 你覺得是為啥241F 04/02 12:55
推 iceo1120: 就只想當房客什麼都不用負責還敢說大話XDD244F 04/02 12:58
推 liksou168168: 紅中是總教練不是投資顧問吧，這種大型投資案高層怎麼會聽他的245F 04/02 12:59
推 aimee51126: 蓋巨蛋是哪位官方講過? 不要越傳越誇張欸248F 04/02 13:00
推 manu1235566: 這次市府修都修得差不多了,出來投標都沒有 平常不是蹭在地蹭的很爽 要認養就裝沒事了XDD249F 04/02 13:01
推 smallweek: 中職六隊目前有要自己蓋大巨蛋的只有中信其他五隊都沒說要蓋251F 04/02 13:04
推 aimee51126: 要嘴財力不足整個開發案就算了 蓋不了巨蛋也要人家背喔？紅中幻想中的也算膩？253F 04/02 13:05
→ iceo1120: 看去年十月的新聞 領隊信誓旦旦地說有興趣會投標 結果255F 04/02 13:09
推 joeduck: 開銀行的還是比較厲害256F 04/02 13:10
推 op5500: 膨風被酸剛好吧257F 04/02 13:11
推 BJshow: 紅中根本沒說過台鋼要蓋巨蛋 他是說要讓利給球團周邊開發結果台鋼連標都沒標XD258F 04/02 13:12
推 tue678: 既然沒錢投標打算 當初也不用說會考慮 直接說有預算上問題 不會標都還比較好261F 04/02 13:22
→ iceyang: 連投標都沒投 應該是早就搓好圓仔湯了
皇叔魅力點滿的 不至於連做做樣子都不會吧 應該是吧?264F 04/02 13:34
→ hans7192: 開發案 集團要派人投標也不會是球隊領隊266F 04/02 13:41
推 ivy740422: 台鋼台壽都是台字輩的不要分那麼多。267F 04/02 13:45
→ kannl: 台鋼可以好好規劃新球場了~268F 04/02 13:55
推 fetoyeh: 笑死 以後爪能打主場嗎 XD270F 04/02 14:00
推 TAWCN: 一堆沒常識的人272F 04/02 14:07
推 vul3kuo: 官方宣布是為了巨蛋了 回頭看看這篇273F 04/02 14:36
噓 kenny719: 才9年不投資 巨蛋蓋好可能要更久274F 04/02 14:44
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