看板 Gossiping作者 hachime (最惡教師)標題 [新聞] 房貸"先付利息" 貸款達人教省錢時間 Mon Jul 8 18:10:01 2013
1.媒體來源:
民視新聞
2.完整新聞標題/內文:
房貸"先付利息" 貸款達人教省錢
房價越來越高，對年輕人來說，置產成為遙不可及的夢想，不過細算房貸利率，可以選擇
拉長貸款期限到30年，或是採取「先付利息，再付本金」的方式，有人因此省下將近100
萬元，等於是一筆頭期款。
在鍵盤上敲敲打打，陳小姐花了1年不停試算4家銀行的房貸利率，還跟銀行要求先付利息
再付本金，這兩個小撇步，讓陳小姐如願以1500萬元，買下內湖30坪的公寓，而且5年就
把貸款還完。
在中和也有15坪套房的鄭先生，同樣選擇低利率的方式來購屋，不過卻把還款時間從20年
增加30年，儘管利息支出要多100萬元，但降低月付金，讓生活品質更好。
根據房仲業者調查，每個月貸款還款金額以2.5萬元到3萬元最多，而年限以26年到30年最
多佔3成，其次才是21到25年，顯示現在上班族薪水低，擅用寬限期，拉長繳款年限來購屋
。
多多比較銀行房貸利率，
如果是首購族，還有政府推出青年貸款額度，對無殼蝸牛來說，
可以減輕買屋的壓力。
3.新聞連結:
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013708F08M1
4.備註:
好貸款 不辦嘛?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.25.105.237
→ kent:房價1500萬 貸款300萬吧2F 07/08 18:11
在內湖買一坪50萬似乎比市價喊的還低不少??
→ jarry1007:1500萬的房子 5年還完房貸? 又沒寫貸多少 貸20萬也是貸3F 07/08 18:11
噓 louise13:PTT才是先知領先喊出貸100年4F 07/08 18:11
噓 LFD:五年還完1500萬 一年生得出300萬???5F 07/08 18:11
推 Alik:紅字部分 真霸氣啊!!!!!!!!!!!6F 07/08 18:11
推 japan428:何不講講寬限期跟狂推氣球型房貸?8F 07/08 18:13
這倒是真的
寬限期後大概繳個5~8年 , 可以跟銀行重新評估貸款,增貸一點點重新貸30年
這樣到孫子應該可以還完了
→ japan428:這樣保證20年後會看到房市大炸 爽10F 07/08 18:13
噓 unfinish:舉的兩個例子完全看不出錢省多少 那省四百萬的到底是誰?12F 07/08 18:14
※ 編輯: hachime 來自: 114.25.105.237 (07/08 18:17)
噓 roder:來瞜 還不快買??14F 07/08 18:19
推 sofaly:不懂 之前有看過一篇文章 是先還本金 比較划算 怪怪的@@?16F 07/08 18:20
→ kusomanfcu:就是房貸業配文.....
沒看到右下角廣告嗎?17F 07/08 18:20
→ louic:年新超過2M，一定很會理財，又何必急著還清？
應該是利用五年寬限期，五年內轉手..我猜如此！19F 07/08 18:22
→ Nuaaukw:五年能搞定一千五的人還要你教？26F 07/08 18:28
推 andya1989:一年存十萬 一年五百萬我付150年 乾...
千27F 07/08 18:32
→ toya123:神經病 當人數學老師常請假是嗎30F 07/08 18:44
噓 magicboycpl:買1500又不是貸1500.
內湖精華區公寓(未含1樓)根本就不用50萬.32F 07/08 19:41
噓 zusuki:這記者到底是誰阿?? 寫啥鬼兒= = 通篇只叫人家貸款做房奴34F 07/08 20:43
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