看板 Gossiping作者 XBUCKXMR (träume)標題 [新聞] 南鐵照顧宅招標 每坪均價最高10.5萬時間 Thu Nov 28 13:11:18 2013
南鐵照顧宅招標 每坪均價最高10.5萬
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自由時報 – 2013年11月28日 上午8:40
〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕市府針對鐵路地下化專案興建照顧住宅方案出爐，商
業店鋪平均售價不得超過每坪十七萬元，樓層住宅則不超過每坪十．五萬元，比起目前周
遭每坪二、三十萬市場行情「低」很多。
都發局昨在永華市政中心舉辦招商說明會，十多位建築業者參加，都發局長吳欣修開場白
就說，建商必須配合保障照顧政策，承標興建案「
不會有很大賺頭」。
由於基地區位條件好，都發局評估基地面積約一萬九千平方公尺，扣除照顧住宅的部分，
估計還可以有一百多個單位銷售，仍有獲利空間，目前已知有五家建商領標。
專案照顧住宅分為複層商業店鋪與其他樓層住宅，總興建數不得少於三百六十六個單位與
三百六十六個車位；都發局研訂標售底價五億一千九百八十萬元，每坪平均二萬七千三百
六十元。
吳欣修表示，專案照顧住宅將興建地下一至三層、地上十二至十五層建物，招標作業規範
訂定標準規格，不會造成低成本、低品質的疑慮。
店鋪每坪均價上限17萬元
吳欣修表示，由於各樓層房位不同，照顧住宅平均價格，未來仍依各樓層效用上限八％、
下限七％調整售價，目前估算地面複住宅（不含車位）平均售價不得超過十七萬元，其餘
樓層住宅平均售價則不得超過十．五萬元，停車位每格最高六十五萬元。
住宅方案鄰近文化中心、巴克禮公園、台南都會公園及小巨蛋預定地，基地就在未來南台
南車站對面，招商投標至十二月三十日，三十一日資格標開標，明年一月第二階段評審。
反南鐵東移自救會昨天也到會場發聲明，強調未釐清土地徵收必要性前，「照顧方案」不
僅不是照顧，更是對抗爭居民的壓迫。
自救會並表示，年長居民對土地與熟悉生活環境有高依賴性，照顧方案基地目前荒涼一片
，
「成本價」認購是市府說了算，居民能相信嗎？
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每坪高達10.5萬，根本圖利財團！叭~叭~叭~
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親愛的專欄作家：
天阿，我是不是腦袋有問題？我爸因為殺人烹屍被判無期徒刑，我媽在我小時候
就跟別人跑了，我姊因為販毒而被抓，我哥是中天記者，我弟是中時記者。
現在我遇到了我的真命天女，也想對他完全坦白，但是，
我要怎麼跟他提起我的兄弟呢？
台北陳先生
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◆ From: 101.12.162.109
※ XBUCKXMR:轉錄至看板 Tainan 11/28 13:12
推 pz5202:那就會「偷工減料」呀！426有賣好多便宜海砂喔！3F 11/28 13:13
→ kininan:補償公道價 一坪90萬5F 11/28 13:14
→ dieorrun:所以不要蓋了阿 反正鮪魚塊也不常出現6F 11/28 13:15
推 kutkin:那邊真的還好....
靠著鐵路，生產路南側那邊7F 11/28 13:16
→ kutkin:周遭每坪20~30萬? 誤會很大吧10F 11/28 13:17
→ xyz1981:地下化前行情就2-30萬 難怪不爽被低價徵收
地下化後大概至少漲五成以上吧12F 11/28 13:21
推 chenyeart:住宅方案不在鐵軌旁吧? 根地下化後地價無關阿15F 11/28 13:21
推 waijr:打個折 一坪45萬賣給這些人好了 便宜的啦16F 11/28 13:21
→ stvken:擺明自救會想坑人17F 11/28 13:39
→ brenthsu:建商沒賺個5.60%都說沒賺頭19F 11/28 14:02
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