看板 Gossiping作者 Ting1024 (無)標題 Re: [問卦] 有沒有租房子比買房子划算?時間 Wed Dec 4 21:11:35 2013
聽說租房子，會越租越窮
以前的房子一間三百萬，租了10年，不但付出租金，
房子變成八百萬
這不令人傻眼？
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◆ From: 122.118.18.58
→ cpc21478:薪新台幣1換新台幣4萬 不就解決了?4F 12/04 21:12
推 Dick1500:正確來說是新台幣貶值了,物價什麼的都在上漲5F 12/04 21:14
→ maxxV3:這篇正確 這篇才是現實 各位魯蛇快關掉ptt反指標吧8F 12/04 21:15
→ Dick1500:然後一堆做出口的大老闆 還一直希望新台幣一直貶下去10F 12/04 21:15
→ dynamo:正解 租房子划算只建立在房價不會漲的前提11F 12/04 21:18
→ avgirl:阿就買不起阿 只能用租的逆!房貸付完一定漲大家一定買好嗎~12F 12/04 21:19
→ mrschiu:工作穩定或有自信永遠不會被裁員的人..喜歡住蛋黃區豪宅的用租的是比較划算沒錯.. 蛋黃區的豪宅換算成飯店總統套房可以住一百年沒問題.. 這種人+這種需求的組合是划算的13F 12/04 21:20
推 season002:QQ 但問題不管現在300還是以後800都買不起16F 12/04 21:22
→ realmask:可是 300萬時的租金如果跟800萬時的租金一樣呢17F 12/04 21:22
→ mrschiu:300萬到800萬這種等級的..其實是看每個人的喜好..
公說公有理婆說婆有理..18F 12/04 21:23
→ WizZ:看情況 租金開始降了20F 12/04 21:24
→ zball:總是拿過去經濟人口成長帶動炒作的房價模式估未來房價? 看看看日本吧 失去人口紅利房價即使再低利也升不到當年高點五成只是沒看過人口紅利行情結束後的房價崩盤模式而已吧? 還真只漲不跌咧~ 真有這種模式 叫美國日本歐洲來台灣取經好了~21F 12/04 21:49
→ mrschiu:日本的房租非常的貴.. 人口向大都市擠不就是一種人口紅利?電視上不是很多明星在拉人炒東京房地產?.. 據電視上說的只要收租五年就可以回本.. 扣除匯損.. 頂多租個六七年..如果這不是炒房..什麼叫作炒房?.. 炒的模式和台灣不同
但都一樣是炒.. 而且都有炒到賺錢..26F 12/04 22:06
→ zball:...人口紅利不是這樣看的 即使是大都市東京 現在房價也沒到當年一半..現在會炒是因為世界各地熱錢流動 而日本房價低迷多時 拿這點跟現在台灣世界第一的房價租金比看 也差太多了31F 12/04 22:10
→ mrschiu:但是炒房客可以從房租回收..你說會不會有人炒房? 有得賺當然還是會有投資客進去炒.. 光看房價又如何? 總和有賺..甚至還有明星說去東京炒賺得比台北炒還多還快...
這樣真的就能說東京打房成功了嗎?..我覺得是半斤八兩34F 12/04 22:12
→ zball:...真的好賺還等你來? 想想若像當年東京高點貸款買房 之後若崩跌升息 單是套牢的大筆貸款及利息看你房租回收不回的來?若是要止損還不是要拋售 當年高點泡沫不都是這樣想? 借錢炒股人人都說冒險 貸更大槓桿買房反而就不危險? 只是沒遇過吧?38F 12/04 22:15
推 DoraeCookie:怕什麼，沒了人口紅利時，還有統一大絕招
從大陸移個幾百萬人過來就維持住人口紅利了
反正過沒幾年就統一，人口紅利減少這個假設根本不成立42F 12/04 22:19
→ zball:這就是現在最有趣之處啊 明顯的大泡沫不危險 反而不確定的對岸走勢政策及兩岸走向反而可以期待? 更別提對岸泡沫更大 台灣房地產可笑的投報率對他們的吸引力有多少? 台灣房地產已經到了非對岸拯救不可的境地了 這樣叫好?45F 12/04 22:23
推 DoraeCookie:不是好不好，這統一是台灣的特殊技能
這是其他國學不來的絕招，而且現在情勢不統一也很難了49F 12/04 22:28
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Re: [問卦] 有沒有租房子比買房子划算?
12-04 21:11 Ting1024.