看板 Lifeismoney作者 huanglove (SAM)標題 Re: [問題] 關於外面租屋如何省電時間 Sun Dec 8 23:08:53 2013
看到板友們這樣辛苦的在為生活打拼，一方面又很節制懂事的在節省
真的是很感到敬佩...
但是另一方面也極鄙視那些昧著良知收取房客不合比例電費錢的房東
其實遇到超收電費的爛事並不單單板上的板友有遇到
事實上幾乎每個在外租屋的學生或上班族幾乎都會遇到這類的事情
我廢話不多說....直接將先前看到的新聞和解決方法貼出來
總之如果在外租的板友..雖然我們還是一樣要省錢
但當遇到房東超收電費時..或者不合理的電費..比如說1度收你4.5元也是不合理呀
請勇敢爭取自己的權利..可以向消保官或法院提出申訴
你這樣做..其實也不單單是為你自己..其實也在保護其他房客
"台電指出，一般出租套房應屬家庭用電，兩個月為一期計費，用電量240度以下，每度2塊1，660度以內，每度2點68元，一千度以下，每度3.61元。台電台南區營業處副處長林謄安表示，經常有大學生反映房東訂的電價過高，建議學生們可拿台電電價表先與房東溝通，若無效再播打1911或向各營業處、服務所檢舉。
【編按】東森新聞記者24日致電台電公司確認後，對方表示消息是「誤傳」，在現行電業法中並沒有明文規範，所以台電不能介入處理，建議民眾可以向消保官提出申訴。(
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網址是:
http://www.ettoday.net/news/20131124/299903.htm
請大家勇敢跟房東反應..不要吃悶虧..然後自己省過頭...卻肥了別人的錢包了^^
※ 引述《cvbn963 (Ace)》之銘言：
: 小弟我也是在外租屋
: 一度4.2 上兩個月1100有找(冷氣兩個月約開15天1~2小時)
: 上班時間家裡只有冰箱是開著
: 下班後6點到家就開電腦到凌晨3.4點 不過有時去上課這些也是關的
: 另外我不看電視的
: 其他用電就是充手機(一天約兩小時) 電熱水器(元兇 10分鐘) 吹風機(次要 5分鐘)
: 電燈 電風扇在家時間都是開著
: 基本上如果熱水器不是太陽能或者瓦斯 很難有其他解了
: 喔對了 我是我們本棟12戶用電最少的
: 這部分再省也無法省多少了
: 誰叫我不是富二代 拍拍
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 115.165.239.4
→ Date2329:其實可以不要租這種不合理電費超收的房子就解決了1F 12/08 23:13
推 hungde:跟台電檢舉最後台電罰房東難保轉嫁到房客上2F 12/08 23:14
→ huanglove:沒錯..但如果真的不慎租到了..就要勇敢去爭取和解決^^3F 12/08 23:15
→ hungde:啊沒看到東森新聞求證那段，歹勢4F 12/08 23:15
→ aa182201:其實可以跟房東拿電費單一度收他5塊其他自己繳(大誤5F 12/08 23:15
推 hsinyeh:1.私法契約，你訂約以後基本上於法沒人可以強迫房東怎樣一度五元其實不算是非常誇張6F 12/08 23:15
推 zx09192939:台大附近找到幾間喜歡的都7塊，是組了7塊聯盟嗎qq8F 12/08 23:16
→ huanglove:如果敢轉嫁就跟消基會申訴..於情於理於法都不對呀9F 12/08 23:16
→ hsinyeh:2.常常租屋的都是一間房子隔成多戶出租，這種才會房東代繳10F 12/08 23:16
→ dear0729:你也要看他台電電表有幾個好嗎...11F 12/08 23:16
→ hsinyeh:電費，但是這種狀況底下通常用電量都破表，超過一千度每度12F 12/08 23:17
推 c1c199:可是總不能合理電費的房子都被租走了就露宿吧！甚至常聽到人說一度5塊很常見不爽不要住這類的言論。13F 12/08 23:17
→ hsinyeh:是6.73(夏季) 搞不好房東收5元還虧錢15F 12/08 23:17
我非常訝異有人覺得被超收貴上一倍的電費很正常和合理
那因為每位板友的背景都不相同
基本上覺得這樣超收費用得事情還好或合理的我就沒話說
那我想跟不知道如何處理的板友分享可以解決的一個方式
雖然未必是最好的一個方式
但好歹是一個合法合理的方法
有板友說訂立契約就沒輒
但是我提供一個新聞連結
裡面都有提到相關問題和解決方法
請參考看看..希望大家的錢可以用在更多有需要的地方..而不是肥了旁人的錢包
http://www.youtube.com/watch?v=7ExWwyIHT9I
中天新聞》一度電5元！房客告房東超收電費 - YouTube
內容轉載自《中時電子報》： 中天新聞》台南一名女房客認為房東一度電收5塊錢太貴了，比一般台電收費貴上2塊多，認為不合理鬧上法院，最後房東改回正常計費，其實不少學生都有類似經驗，一度電被收4到5塊甚至更多，台電說房東和房客間的契約關係，他們沒有立場可管，只能向消保官反映。
→ dear0729:整棟隔間出來有時一顆電表就幾千度...想當然基費當然高!!16F 12/08 23:19
推 seamiss:其實不合理就不要租，租前應該也知道1度要收多少吧17F 12/08 23:20
推 penelope:整棟隔間收5元不是基本的嗎 他沒有超收2倍阿18F 12/08 23:32
推 sgps70612:通常隔間分租都有裝獨立電表吧?不然怎麼分電費?
如果有獨立電表那應該就不會有度數破千的問題了吧!?20F 12/08 23:44
推 g9xuggf:現實就是被房東敢出去LOL22F 12/08 23:47
推 Ashley1988:無奈啊，反應就被趕出去~我看到很多獨立電表的還是收23F 12/08 23:52
噓 ivar0304:紅的明顯。 不爽不要租就好，房東想賺錢錯了嗎？24F 12/08 23:52
推 lookers:不喜歡就換一間租比較快25F 12/08 23:52
→ admboy:獨立電表是跑你個人給你看的 但整個房子真正的電表只有一個26F 12/08 23:52
→ ivar0304:一度3元也ok,只是羊毛出在羊身上，漲你房租還不一樣。28F 12/08 23:53
推 amigojen:感覺申訴也沒用，房東抱著反正還有人會租的心態29F 12/08 23:53
→ admboy:真正的獨立電表不會在室內 在室內看的都是房東加裝來算錢的31F 12/08 23:54
→ robrob99:大樓沒有獨立門牌的 頂多是一層一個電表而已 分戶很難搞也就是說 台電是看他的表算錢 你想分裝 還要台電同意 花好幾萬讓他來裝 屋內的電表 全都是找水電分接的瓦時計32F 12/09 00:05
推 tipsy7:房東是不用付公共電費嗎？電梯都不用電？35F 12/09 00:18
→ CartoonMin:公用電我遇到的都是房客分攤.房客要繳自己用電+公用電36F 12/09 00:27
→ miyukiy:這就是市場供需，合理電費的房子都被租走時，面對要露宿你也還是只能接受5元電費租下去，能盡可能找開銷低符合需求的租屋當然是基本，所以某些地區電費收太貴的房子租不出去那為了不要空著浪費，也只能降價求租出。更何況法令就真的沒有明文限制，合約當初你也是同意才簽下去，除非你找到合約有缺陷跟陷阱再說吧...38F 12/09 00:47
推 Redsofa:房東超收「電費」本就不合理 房東轉嫁於其它名目就算了
就收取「電費」而論,明顯在欺負人 推原PO45F 12/09 01:26
→ chiaolin:合約如果已經訂定 你自己同意簽下去 找誰都沒用
市面幾乎都是分租套房 戶數多 5元 房東說不定還倒賠
不然就找一戶一門牌的套房自己繳 當然你的房租會先失血47F 12/09 01:41
推 vills:推原po 房東有權定租金，但電費就不該多收
為什麼要幫房東護航50F 12/09 02:02
推 just1love:看到許多推文覺得天啊這個社會會這麼爛不是沒理由耶
竟然可以對如此不合理的事處之泰然52F 12/09 02:10
推 roder:合不合理在你當初搬進去的時候就有講明了 現在說不合理是???而且你就算跟台電檢舉 羊毛出在羊身上 這筆錢最後是誰付呢??不爽不要住雖然很刺耳 但現實就是你寄人籬下 只能低頭54F 12/09 03:05
→ miyukiy:真的～不是沒有理由，你租之前就可以討論這5塊太高不租，偏偏就要覺得不合理還租，那要怪誰(攤) 這新聞有一段時間57F 12/09 03:07
→ penelope:推樓樓上 合約都寫了又不是之後漲的59F 12/09 03:08
→ miyukiy:了，可以告詐欺的應該是房東告知是代收台電電費，又不願出60F 12/09 03:09
→ penelope:文內都沒提到房東一戶總間數用電上千度 只會看單獨一間度數來算電費根本不準
獨立電錶是房東接的 真正獨立是有門牌獨立戶61F 12/09 03:09
→ miyukiy:示電費單，某些房東收5塊的理由是內含公電或整棟電費級距過高，不是每種情形都可以申告成功。當然如果看到電價訂的很誇張還是要租，租了再來吵電價也是個人自由啦～百百款人要制衡電價誇張的情形當然可以，多告幾次房東怕了也許會乖但若搶手的租屋，總是有人願意付貴一點的電費又不吵，房東能選擇的房客時候會租給誰？所以才說供需原則囉
要最有用大概是立法規定不得超收該次電費單一度之金額囉64F 12/09 03:10
推 ErosIBS:合約都寫明，要搬進去再來告，只能說吃飽太閒
是拿著槍被逼著簽合約嗎？71F 12/09 05:36
→ cocount:一度收多少是房東房客之間的事，台電管不到
頂多就請消保官協調74F 12/09 08:24
→ kaworucloud:更讓我意外是竟然有人以為自己私下分電錶，台電就會照你私分電錶的用電級距收費，真夠天真的77F 12/09 08:41
→ Mizake:如果是看總度數在收的房東我覺得合理啦.79F 12/09 09:11
→ pretzel:這種合約都會寫 不能接受就不要租80F 12/09 09:13
噓 g25701973:笑死人 你２個月用電度數不超過１２０?81F 12/09 09:29
噓 windsson:一堆搞不清楚對台電電表跟房東所謂獨立電表的差別~超天真戶數越多的~累計起來總用電基本上越多~
平均每度電費就會越往最高值靠~
房東在租你的同時~會知道你是省電還是用很兇的人嗎
如果要列在租屋上全年統一電價(不分夏季非夏季)
以最新版最高值夏季6.71*1/3+5.28*2/3=5.76
以5.76來收是絕對不會虧本的~往下收就不一定了
所以我不覺得收5元~或5.5元是有多不合理
更何況如果還包含水費&公電的話~就更沒啥問題了
不是說收5元就一定沒問題or有問題~而是先了解各別狀況
再去探討到底合不合理吧~
真有本事就去租獨立門牌的房子吧~但是租金先漲2000起跳83F 12/09 09:38
推 freedom1986:樓上，一度電5元包水的話算合理，沒包水，不考慮
一戶裡面多間套房，少間套房也是房東決定
用戶數多，自然門檻容易到，總不能全額讓承租人負擔個體戶本來就不該以總體戶的門檻下去算
否則怎麼會協議好一度多少錢？
收5元和收4元各有合理的地方，就是房東想賺多或賺少而已，你自己試算一下就知道一個人生活在外
收4元比較合理還是5元了，叫人去租獨立門牌的思考....95F 12/09 10:01
推 lsy0002:加油吧 覺得5元不合理就別去租 別租了才要GGYY103F 12/09 10:18
推 freedom1986:推樓上，覺得不合理就別租
明明就沒什麼設施只是套房數多要收5元就不太合理104F 12/09 10:19
→ ssunnys:自己要隔那麼多間來出租當然基費就貴啊,怪房客咧..
看到5元的就不租+1 用多少付多少帳單拿來我自己繳!106F 12/09 10:25
推 freedom1986:一度電5元的房東""較容易""賺電費
4元的""較容易""虧電費，但多出來的會有爭議
所以許多房東寧願小虧一些，沒有爭議又多房客
就是個WIN-WIN的節奏，何樂不為，房東太太跟我說的
更不用提到一堆房東沒去公證，也不用多繳一筆綜所稅房東們還是低調些吧，至少還是經濟優勢的，少賺些
影響也沒很大，WIN-WIN才是最重要的108F 12/09 10:37
推 penelope:隔間原因還不是有些人預算不夠只能找小坪數
你覺得100坪格5間租的出去嗎？當然是隔10-15間阿
一間20坪2w電費4元 跟一間10坪1w電費5元 你覺得哪個好租115F 12/09 10:55
推 freedom1986:住過一戶5間 樓梯公寓 一度4元
以現在狀況，小坪數會比較大坪數好租出去太多118F 12/09 11:05
→ ssunnys:租不出去是房東自己要承擔的風險,現在為了降低出不出去的風險,隔了這麼多間,然後把電費成本又轉嫁到房客身上,120F 12/09 11:18
推 penelope:所以房東就要隔很多間 然後基費高電費貴
你怎不說租屋族需求就是小坪數佔多數 硬要說是房東風險122F 12/09 11:19
→ penelope:明知道需求是小坪數還硬隔少間降電費 然後虧死嗎？125F 12/09 11:21
→ freedom1986:不自己吸收，可以考慮租大坪數的，就沒問題了
4元也不會讓房東虧死，放心。126F 12/09 11:21
→ penelope:需求就是小坪數->隔多間->電費高 這要怪房東嗎128F 12/09 11:23
→ penelope:又不是慈善事業當然要降低風險啊
我是說s大說房東為了降低風險才隔那麼多間
但需求就是小坪數 你不隔當然租不出去會虧死130F 12/09 11:23
推 freedom1986:小坪數>好租 大坪數>難租 房東也懂所以我才說
賺多跟賺少而已
但房東要賺，該負擔的風險也是要有，只想讓房客負擔大部分的電費降低自己風險，相對的也難租出去133F 12/09 11:26
推 penelope:你覺得房租都是隨便訂嗎 要反映房價還有房東當初投入
還有他打算拿多少來維持生活等等 轉多轉少不是這麼簡單137F 12/09 11:29
推 freedom1986:租金反映成本這點很正確阿，但雙方合意才有市價出現以小坪數來說，帶來的利益就是類似薄利多銷的概念
薄利的概念就是多少自己吸收一些成本，至少你懂小坪數的房客需求是什麼
更簡單點來講，一度電4元早你三個月租出去，它就多你三個月的租金，乍看之下你沒損失，但別人已經從市場先拿走了三個月租金，整個市場來講，你少了三個月的收入這損失不是你實際上的損失，只是你所失的利益而已139F 12/09 11:35
噓 trulyman:那新聞的電價跟本寫錯 一堆人搞不懂電費多少 一度5元房東不一定有賺 台灣教育真是………147F 12/09 16:30
推 valeroso:別人我不知道 但我學生時期兩位房東絕對賺很大
我覺得應該說電費一度收多少是房東房客的共識 不是對錯很訝異那麼多人說類似 不爽別租 之類的話
好像雇主出22K叫你不爽別來做啊! Orz149F 12/09 18:09
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12-08 18:54 star19910311.
Re: [問題] 關於外面租屋如何省電
12-08 23:08 huanglove.