看板 Gossiping作者 sevenhahaha (喵 喵)標題 Re: [問卦] 台北房價最後會導致泡沫經濟嗎?時間 Sat Aug 23 01:20:20 2014
※ 引述《s9221320 (賭爛ど公主)》之銘言：
: 感覺現在已經炒到山窮水盡了
: 如果到時候出現泡沫現象的話 會不會又倒楣讓沒錢炒的人來扛?
: 如果大陸房地產泡沫的話 也可以帶動台灣房地產的泡沫嗎?
: 感覺房地產這塊趕快泡沫好了
: 要死大家一起
台北這一批的房地產 基本上就是個泡沫
這時還去買的人 大致上就是最後一批老鼠 去送死的
在場鄉民有疑惑
我先這樣回答
一千五百萬的三十坪大的房子 出租可得兩萬NT
年投報率為 o.8% 遠低於定存利率的1.5%
這時跑去買房子的人 當然是傻子
這還不考慮貸款喔
如果你買房子的五百萬是自己出的 一千萬是跟銀行借的
貸款利率算百分之四就好了
那這一千萬 每年要繳四十萬到一百萬左右的本利合
每年要繳一百萬 但租金只有二十四萬
如果這不是泡沫 那怎樣算是泡沫呢?
大陸那邊房地產在破產跑路中
很快的也會影響到台灣
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如果妳不會改變 而我也不會變老
我們永遠相愛 就像第一次見到妳那樣
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Re: [問卦] 台北房價最後會導致泡沫經濟嗎?
08-23 01:20 sevenhahaha.
推 kutkin: 24/1500=?1F 08/23 01:21
推 WizZ: 兩年後加兩百萬賣不掉再說摟2F 08/23 01:21
→ kutkin: 房貸5%? 你的數字概念有很大出入3F 08/23 01:22
噓 l17: 應該會越來越貴，中資進駐誰與爭鋒5F 08/23 01:22
我查過了 現在是百分三到四 我修文一下
※ 編輯: sevenhahaha (1.161.236.222), 08/23/2014 01:34:11
噓 jimmmy: 貸款利率5% ???????????????????6F 08/23 01:23
噓 most581: 連投報率都不會算，5%你是借高利貸？內容完全錯誤資訊，看空沒關係，不懂裝懂就很丟臉7F 08/23 01:26
推 yourdaddy: 太外行了吧 放個一、二年 就會漲30% 利率根本不重要9F 08/23 01:32
這就是金融的樂趣
再貴的價格都有最後一隻XX跑去買
真歡樂
※ 編輯: sevenhahaha (1.161.236.222), 08/23/2014 01:35:49
推 gibson72: 房子沒人買的起 也不想降價 不就套牢啦 資金死水區12F 08/23 02:18
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