看板 Gossiping作者 z770808 (z爸)標題 [新聞] 房仲:六都房價趨勢向下時間 Thu Dec 25 09:55:52 2014
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
房仲:六都房價趨勢向下
3.完整新聞內文:
房仲業者最新調查,選後民眾購屋意願雖有微幅提升,但對明年房市偏空看法不變,「房
地合一」稅仍將是影響房市最重要變數。且因容積總量上限新制上路,建商將在上半年集
中推案,預估房市將呈現「量增價跌」,下半年則因逼近總統大選,房市又將轉為量縮格
局。房仲業者也認為,明年六都房價向下趨勢無可避免。
中信房屋昨(24)日公布第4季宅指數報告,調查顯示「2年內有購屋計畫」受訪者占46.6
%,較上季的44.4%微增2.2%,顯示選後購屋意願有略微提升;其中,首購族占56.4%
,較上季大幅上升10.6%,創下19季新高,首購自住為房市撐盤主力。另外,調查有購屋
意願民眾當中,有高達73.9%民眾認為房地合一稅將直接影響購屋意願,突顯出房地合一
稅仍是影響民眾購屋意願的最大因素。
此外,不動產仲介公會全聯會昨日也針對明年房市表達看法。全聯會理事長林正雄指出,
估計全台不動產產值達6兆元,但今年卻面對史上最嚴苛的打房政策,預估全年房市交易
量將跌破30萬棟,創下13年來新低紀錄。
根據內政部統計資料,今年前10月全台買賣移轉棟數26.6萬棟,年衰退13.1%,其中又以
北市衰退23.5%最高,新北市也有19.3%的年減幅,面對明年富人稅、實價課稅兩重稅齊
發,恐將再度打擊六都房市交易。
林正雄表示,儘管目前預售市場銷售不佳,但建商會改採邊建邊售或先建後售方式來銷售
;至於新成屋,建商考量已售戶順利交屋,很難以降價方式來銷售餘屋。
但高雄市房仲公會理事長蔡松晏表示,高雄雖有港市合一利多,但面對龐大交屋潮出現,
預估明年房價下修1~2成。
新北市仲介公會理事長張世芳則認為,朱立倫連任將加速落實三環三線交通建設,但新北
市重劃區供給量太多,將影響明年房價。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141225000088-260202
房仲:六都房價趨勢向下 - 中時電子報
房仲業者最新調查,選後民眾購屋意願雖有微幅提升,但對明年房市偏空看法不變,「房地合一」稅仍將是影響房市最重要變數。且因容積總量上限新制上路,建商將在上半年集中推案,預估房市將呈現「量增價跌」,下半年則因逼近總統大選,房市又將轉為量縮格局。房仲業者也認為,明年六都房價向下趨勢無可避免。 ...
5.備註:
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台灣過去的經濟榮景是靠舉債換來的,向未來借錢擴張資本支出......
老人享受舉債的好處卻要讓年輕人和未來世代變成奴隸...
老人舉債就是奪取未來的財富,也就是年輕人的財富!!!!
老人用舉債的手段奪取年輕人的財富真的是太可惡了!!!!
資訊動畫:貨幣系統真相
http://www.youtube.com/watch?v=3xaQvyVh5j0
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推 ukalm: 爽。2F 12/25 09:56
→ XWSL: 叫 大 家 快 進 場 囉3F 12/25 09:56
→ gogobar …
噓 gogobar: 聽聽就好 台灣房價只漲不跌4F 12/25 09:56
推 lastmile: 盤中整理,之後又咻一下的漲上去了5F 12/25 09:56
推 wyvernlee: 報紙要反著看,這是吃貨文,又要井噴了!!7F 12/25 09:56
→ ev331: 爽個屁 等著看8F 12/25 09:57
→ shiueyang: 房價下降是好事..問題是離年輕人還是太遙遠~根本買不起9F 12/25 09:57
→ ev331: 這些人真的不怕被殺10F 12/25 09:57
推 Workforme: 呵呵 新北高雄今年漲15% 台北漲10% 向下?瞎了喔11F 12/25 09:58
推 egg781: 降價賣他們還是賺,所以房地產出來靠妖只會讓人覺得噁心12F 12/25 09:58
推 chigi: 2%裡面,有56%是首購族 zz 數據做成這樣真的很不得了13F 12/25 09:59
推 scott032: 騙人的,真會跌房仲應該會發崩潰文14F 12/25 10:00
推 prog: 怒降2%16F 12/25 10:01
噓 signm: 崩了再叫我17F 12/25 10:01
噓 Leeng: 忠實18F 12/25 10:01
噓 kaletra: 賣不出去加價賣,跌價是假議題19F 12/25 10:05
噓 kininan: 房仲店家沒大量消失前都是假的21F 12/25 10:08
→ storyo11413: 房仲要大量收購了 逆~轟~高~飛~ 房仲超爽的 別跟他搶26F 12/25 12:34
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