看板 car作者 a111111 ( )標題 [討論] 怎麼說服管委會裝特斯拉充電樁？時間 Sat Oct 7 11:19:38 2023
特斯拉又降價了
特斯拉因為不經過代理商翻倍賣 所以價錢可以壓到100多萬
而且「免徵收牌照、燃料稅」
現在又再降價
cp值真是碾壓各車廠
可是目前管委會不允許裝電動樁
這幾年房價翻倍 若要換房 就會被多抽服務費(買+賣=5%)幾百萬 很不爽
怎麼說服管委會裝充電樁呢？
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.38.152 (臺灣)
※ 作者: a111111 2023-10-07 11:19:38
※ 文章代碼(AID): #1b8CvCuc (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1696648780.A.E26.html
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:20:10
噓 doraBBO: 不是不能阻擋嗎？ 就直接檢舉就好1F 10/07 11:20
可是我們這邊明文規定
======
須在區權會中討論，請於會議前公告之時間內寫提案單，並請五戶住戶覆議，就可以將議
題放置區權會中討論。
======
所以其實是我們管委會違法嗎？
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:24:05
推 gooho: 當主委2F 10/07 11:21
推 MTBF: 一般社區充電樁要全體表決啦
那個金額又不是管委會自己說動工就動的
看你回文 這就是一般管委會議題程序3F 10/07 11:22
推 INTHEWIND: 哪有什麼不能阻擋的事，公共事務就是要表決6F 10/07 11:26
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:28:34
→ qmomoyaya: 說什麼不能阻擋的，根本不懂管理條約吧11F 10/07 11:29
噓 smove: 電車二手價如何？電池衰退何解？12F 10/07 11:30
買五戶 自己覆議自己嗎？
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:31:12
推 biarg: 把不同意的都買下來14F 10/07 11:31
聰明耶 真是智多星
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:32:33
推 arcross: 我們沒有不允許ㄛ 只是沒通過15F 10/07 11:34
推 rojin: 從私人電錶拉線到自己車位啊，我看我們社區這樣幹也16F 10/07 11:38
真的！ 超悔恨
當時買房時 只想到大樓倒垃圾方便
沒想到現在特斯拉這麼紅0rz
這幾年房價翻倍 若要換房 就會被多抽服務費(買+賣=5%)幾百萬 很不爽 不甘心
→ rojin: 沒人阻擋，或是有我不知道，而且幹拎娘從管道間走線18F 10/07 11:38
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:42:03
→ rojin: 再洗洞好像也沒人在意唷，嘻嘻19F 10/07 11:38
→ segio: 這是民主的程序.大家應該尊重.少數服從多數.以上20F 10/07 11:38
→ Tars: 牽線走公有設施沒區權會同意 有人想搞你超簡單23F 10/07 11:50
推 domago: 當建商自己蓋24F 10/07 11:59
推 re340: 你自己出錢幫全住戶安裝大家就會同意了25F 10/07 12:00
→ supereva: 當委員推動 慢慢說服 別無他法 不行就搬家吧28F 10/07 12:08
→ dslite: 整棟買下來29F 10/07 12:09
推 lordwill: 公寓大廈管理條例就是政府不想管，你們自己處理啦檢舉根本沒屌用32F 10/07 12:15
→ lordwill: 反正讓你們人民自己鬥人民，大家就會忘記政府失職了35F 10/07 12:16
推 libramog: 政府不想當黑臉影響選票 讓你們自己內鬥就好 呵呵36F 10/07 12:16
→ lordwill: 重機鬥四輪、四輪鬥行人、油車鬥電車，好不開心啊37F 10/07 12:17
→ dslite: 叫政府管私產喔？ 銀行帳密也交出去吧38F 10/07 12:17
推 playerd: 房仲很不專業，走公共區域架管不用管委會同意？39F 10/07 12:17
推 hanchueh: 換已經可以裝的社區 可以用樂居地圖查詢40F 10/07 12:17
推 wan8088: 要找住戶們 不是主委41F 10/07 12:20
新竹四房 應該還好吧 普普通通
→ playerd: 一戶四五千萬還需要充電樁拉房價？認真？45F 10/07 12:23
推 gunlinuu: 去買已經可以裝的 然後舊社區每次表決都投反對46F 10/07 12:23
推 yha: 你用全部安裝費用都自己出試試看47F 10/07 12:24
其實我在想另一個方案是
不透過房仲 來媒合想換房的兩戶人
這幾年房價翻倍 被抽服務費5%幾百萬 想換房的應該都很不爽
應該很有搞頭喔
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:29:35
推 joseph4229: 現在車位都是約定專有，本來就需要經過區權會同意，50F 10/07 12:27
推 yha: 另外這是大家的財產，關政府什麼事？ 不想被別人限制，自己買地自己蓋房子51F 10/07 12:28
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:30:13
→ henrk: 加入管委會比較快！54F 10/07 12:31
→ leo61532: 你是不是沒搞清楚流程啊 就去提案啊 沒提案就說管委會違法 照流程走有很難嗎？ 多數決OK？55F 10/07 12:32
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:34:25
→ leo61532: 而且這跟管委會根本沒關係 這金額這麼大就是要上區權會表決 完全搞錯重點57F 10/07 12:34
推 Redchain: 社區先算過了，地下室全拉線要快300萬，平均每個停59F 10/07 12:34
→ Redchain: 車位屋主要分攤快2萬元你去說服其他開油車跟油電願意出錢裝啊，不要什麼都想到你自己61F 10/07 12:34
推 yha: 另外如果電車真的很好用，不用任何獎勵或懲罰，大家也會搶著裝充電樁，目前現實上就是沒有那麼好用，鄰居也不是智障，你的需求跟別人對不上，別人沒有遷就你的必要，怪不了別人。63F 10/07 12:35
→ leo61532: 當委員也不能說過就過啊 不懂裝懂欸= =67F 10/07 12:35
推 ozyamazaki: 建議換房啦 沒差多少錢 不要自己爽就拉鄰居下水 增加居住風險 尤其是老大樓68F 10/07 12:38
→ Redchain: 然後你去當委員是沒用的，頂多比較有意見表達權，金額太高你也做不了主，最後提區權會表決還是社區眾人共識，你這種電車充電樁就是進步的「自以為高級」想法，區權會的決議會給你上一課的70F 10/07 12:38
推 ozyamazaki: 教你另一招 反其道而行 換去有充電樁的公司上班74F 10/07 12:41
→ Redchain: 講難聽點社區裡開純電車的連10%都不到，而且社區大樓裝充電設備也沒獎勵跟補助，叫別人改變有些人倒是很大聲，駕駛界的左膠嗎？75F 10/07 12:42
推 Spinner3: 要政府喬充電樁 那要不要幫你把屎把尿78F 10/07 12:43
→ hanchueh: 其實裝充電樁只要管委會同意就夠了
除非區權會持反對意見又通過80F 10/07 12:45
推 Baumgartner: 我家整層雙B歪L油車 我才不想燒整層賠死
幾年前我很想裝充電樁 現在才不敢82F 10/07 12:50
噓 trashBF: 問這問題的一律建議買透天84F 10/07 12:55
推 playerd: 裝充電樁不用集中走線？集中走線要不要管線架？86F 10/07 12:56
推 kevin963: 想辦法買新大樓吧 真的省事很多91F 10/07 13:13
噓 kilof: 幫住戶每人買一台大家就同意了92F 10/07 13:16
→ supereva: 怕電車燒應該是不準停電車 傻傻的93F 10/07 13:16
推 Baternest: 除非建商已經留好線路或管路 不然只能提案表決啊94F 10/07 13:17
→ jasonmoon: 你的線 那些都要過共有設施，最好擋不下來95F 10/07 13:21
→ seou: 自己賣房啊 省服務費97F 10/07 13:24
→ edwardtp: 不能阻擋，但你的社區環境要能裝98F 10/07 13:24
→ LimYoHwan: 跟智障講道理不如花５％換房 嘻嘻101F 10/07 13:30
推 aimlin: 多買幾戶102F 10/07 13:45
推 calase: 煩惱這麼多還不如買油車省事103F 10/07 13:50
推 supermni: 請找專門規劃安裝一條龍的業者，像小施有介紹過YES104F 10/07 13:51
推 k1400: 那我就直接問了 你有寫提案單了嗎？
找到五戶了嗎？105F 10/07 13:51
推 supermni: 來電，準備好一些資料交給他們以及有各種疑問通通有問必答除非你遇到很硬打死不讓步的管委會，不然消除不安定因素通常會給安裝，老公寓大廈就真的
不要想了光要重拉管線一堆住戶無腦該該叫各種衝突天天來上一輪順便抹黑你也不用玩了107F 10/07 13:52
推 revon: 錢拿出來啊！112F 10/07 13:59
→ windlll: 我社區連天花板損壞更換都改改叫，裝充電是無法了113F 10/07 14:00
噓 hotrain13: 買透天不會？你住透天想怎麼裝就怎麼裝115F 10/07 14:12
推 ISNAKEI: 你買五戶也只是能提案而已 投票時你就知道了116F 10/07 14:13
噓 ialeou: 很在意服務費就自售不要透過仲介啊118F 10/07 14:19
推 s609747: 推文有老是想幫人家上一課的老害119F 10/07 14:21
推 SEEDA: 有錢買特斯拉沒錢買新大樓？121F 10/07 14:26
推 afune12369: 把不同意戶的塞點錢就好了 不用買吧
都是錢的問題而已 問就是沒錢122F 10/07 14:28
推 x52013: 買通其他住戶，讓他們投贊成票啊124F 10/07 14:30
推 moaice: 電車市佔率不到10%，每次都用電車是趨勢，房價會漲來說嘴，自以為開電車就是講話大聲，不好意思，大樓公設是大家的，要拉電請放下這種觀念，抱著反對就是食古不化的觀念去溝通，永遠拉不到電128F 10/07 14:59
噓 sober921: 你拿錢來砸區權人不會？你以為電是從管子裡拉出來就好？大樓饋線跟設備都不用考量到？
多數住戶不同意你要想的是怎麼說服他們，不是別人遷就你132F 10/07 15:01
推 moaice: 電車仔就是想拿公家的錢，去用在自己身上，然後態136F 10/07 15:08
推 Mihro: 我們社區管委會同意 結果住戶大會投票沒過137F 10/07 15:08
→ moaice: 度又很差138F 10/07 15:08
推 moaice: 說什麼2035禁售油車，拜託歐盟最會轉彎了，而且現在電車是tesla一直獨秀的狀況下，其他車廠會允許這種事，說台灣會禁售電車就更搞笑了，不會做車的地方跟人家保證這種事140F 10/07 15:13
推 basterds: 你們這些無知又窮酸的油車，跟不上未來趨勢的老害，拿公費給我裝充電是會死歐，機歪146F 10/07 15:31
推 aggressorX: 換房唯一解啦 花那個時間精力喬不如拿來賺錢148F 10/07 15:32
推 aimlin: 歐盟：48v就不算油車了151F 10/07 15:42
推 atbhao05: 可以阿 現金裝茶葉罐 送茶葉 老一輩的都有教153F 10/07 15:51
推 YouXD: 你只能區權會提案讓住戶表決，若表決沒通過你也只能私死心了154F 10/07 15:54
推 iwei0930: 把那換房服務費幾百萬拿出來捐給管委會完善充電環境就好啦 只想到自己要無痛爽別人配合 你下去吧156F 10/07 15:56
推 xdctjh: 爽都爽你 燒就大家一起承擔158F 10/07 16:15
推 simlin: 如果原本沒有先架好線槽就很難，整體花費不少159F 10/07 16:19
噓 CHENCARTER: 說裝就裝喔，大樓的變壓器、線路用電容量夠嗎161F 10/07 16:30
推 hanchueh: 這就是為何電車免稅 要度過這麼多難題理應免稅162F 10/07 16:35
→ trickart: 不會換新社區大樓噢 開電車油錢稅金保養都省了 買個好房子不難吧？163F 10/07 16:36
推 loungelover: 沒區權人通過擅自裝充電設備就等被檢舉報拆
新大樓也ㄧ樣啦
除非ㄧ開始就寫入約章可裝165F 10/07 16:46
推 anshley: 慢慢等吧 無法通過就是你們社區到目前為止 有電動車 +想買電動車的人仍然佔少數168F 10/07 16:51
→ james100: 好奇充電樁廠商敢保障充電安全性嗎？172F 10/07 16:58
→ sintryhao: 要花錢的地方你全出，應該就會通過了173F 10/07 17:03
推 darren9: 停外面，原車位出租174F 10/07 17:16
推 ISNAKEI: 2035年禁售 那就2035再來裝175F 10/07 17:17
推 juc: 你出錢176F 10/07 17:22
推 a123453906: 拿出燒起來能全賠的等值資產做抵押 應該就讓你裝177F 10/07 17:22
→ dslite: 2035滿街都快充了 不用自己裝178F 10/07 17:23
推 JEON: 這就是不容易看見的隱藏成本，自己要吸收180F 10/07 17:39
噓 relaxcloud: 接個人電表啊，你要社區推公共管線，難度高很多182F 10/07 18:03
推 JOHN2188: 有透天就是爽，不用看區權臉色184F 10/07 18:20
推 kncc31: 透天
看你工作和生活習慣啦 不裝也沒差186F 10/07 18:28
→ LimYoHwan: 一堆社區都能裝 你社區不能裝 你自己的問題 下去189F 10/07 18:56
推 moto000: 如果同意保火險 賠全棟 搬家就拆 應該可以吧190F 10/07 19:07
推 eric20: 買新屋比較快191F 10/07 19:09
→ Lowpapa: 賣房買透天不會？192F 10/07 19:16
推 OhmaZiO: 通常靠北充電樁的 沒幾個 願意要攤提成本的自私鬼193F 10/07 19:28
推 XXPLUS: 講燒的是禁止電車開進地下室嗎？還是白癡到以為只有充電時會燒？油車自燃也不是在加油的時候耶，電車可以自由出入停你隔壁都不怕，只怕它在充電？194F 10/07 19:33
→ siegemode: 新竹如果現在要換四房換四房，沒貼個2000萬房子不會變新變大，而且會踩到限貸得湊自備款3000萬，況且買賣交易費用裝潢費用得再加上去。為了電動車而需要付出這樣代價的人有多少?208F 10/07 20:10
→ francej: 事實上去外面充也很方便 賣場、停車場幾乎都有付費充電車位 偶而跑一下超充就可以213F 10/07 20:43
→ francej: 缺點是充電費會跟油錢有得拚
換電車也不是單只是為了省油錢而已
我估計再等個3年左右這個情況會改善很多
因為裕隆的純電要上市了 接下來平價純電會如雨後
春筍出現 屆時保證管委會區權會肯定是無異議通過216F 10/07 20:44
推 youGG: 要住戶表決啊，通常是全部施工費用由電車用戶負擔才會通過221F 10/07 21:02
推 iwei0930: 平價電車鴻海裕隆？呵 搞個車電分離就洗洗睡吧223F 10/07 21:10
噓 jenny14: 你在你們區權會上提出安裝費全部由電車車主分攤 通過機率就很大喔225F 10/07 21:25
噓 anal5566: 你就大聲說 錢跟保險都我出 誰還會反對？227F 10/07 21:28
→ Adonis7088: 這種隱藏成本只能承擔 還不能講出來會被酸228F 10/07 21:31
→ renejyo: 啊其他人沒有需要怎麼會同意？施工是全體要付費230F 10/07 22:27
推 BMW640i: 開電動車的臉皮真的很厚231F 10/07 22:47
噓 km612tw: 笑死 沒錢換房還想買電車喔233F 10/07 23:13
推 vgil: 你有辦法說服其它油車車主掏錢出來裝再說
一堆電車車主也是很奇葩 不幫忙出建議就一句你要裝充電樁 管委會去想辦法
建議直接搬去拉好管線的新大樓或透天 有些大樓光是拉線都是問題了234F 10/07 23:18
推 iwei0930: 只有該社區過的是沒有EMS的充電 那將來只會掉房價239F 10/08 00:00
→ q169: 難過啦，除非整各社區住戶都是電車，不然多數油車誰願意花他們幾十萬以上費用裝給電車使用？240F 10/08 00:05
→ ariesd: 公用部分的費用你全出就一定過關243F 10/08 01:16
推 leo75399: 喊裝了房價會漲，轉手好賣。馬上裝244F 10/08 02:38
推 lijim: 一堆勁戰仔，根～根～245F 10/08 05:46
推 court: 我話說完 誰贊成誰反對246F 10/08 07:16
→ teddy72: 遊說 說裝完社區房價會漲248F 10/08 08:56
推 shuuptt: 區權會時發言洗腦一下大家就好了
我們社區完全用戶自付沒問題250F 10/08 09:01
推 mc2834: 全部費用先由電車用戶負擔，安設完畢後，原本的油車仔再跟著買電車，這是我目前聽過最靠北的如意算盤253F 10/08 09:34
推 neil25: 賣大樓買透天255F 10/08 10:28
→ boss1220: 回某樓，自由經濟，私人財產，什麼都要政府橋，要不要大便政府幫你擦屁股258F 10/08 11:22
--