看板 Gossiping作者 phaq (廢客)標題 Re: [爆卦] 房價開始跌了...時間 Sun Sep 2 11:50:02 2012
※ 引述《yangdodo (Dodo)》之銘言:
: 一堆人經濟概念有落差,在下找了法意聯盟的文章。
: 出處:
: http://www.wretch.cc/blog/joejoejoe/16337579
: 平均計算房地產的景氣是18年一個循環,考慮通貨膨脹的因素,上一波的不動產景氣循環
這樣的對比如果其他變項沒錯是有意義的﹐但台灣不是。
把房價炒高是馬郝的既定政策﹐因為北部房產持有者多數支持藍﹐
政府干預的工具包括 利率、政策﹐大台北地區無良上漲的推手
主要就是08年放寬壽險業者投資不動產比例﹐你把幾兆的資金倒進盆子裡﹐能不漲嗎?
技安任內花博只是晃子﹐配合花博的各項工程、都更、好好看容積獎勵才是主體
大家都只看到一隻空心菜賣兩百﹐沒看到他把房價炒200%...
現在很多人喊要調整壽險投資房產包括風險值等等﹐我的看法是當官的尚書機敏得很
現在結果都是“研究看看“、“整體考量“~~~
坦白說你要把盆子水位下跌﹐只要把漏水管壹開﹐把近水管一關﹐房價就“塊桃阿“了。
其實這個道理大家也都懂﹐所以手上有資金資產的天龍人以及企業﹐就算馬在廢﹐
恐怕也是選擇當一個689。
畢竟像廢客一樣﹐手上有天龍房產還有正義感的人太少了。
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◆ From: 111.67.58.173
※ 編輯: phaq 來自: 111.67.58.173 (09/02 11:50)
噓 WP1:房價08年才開始漲嗎1F 09/02 11:52
08年已經回跌﹐加上金融海嘯﹐本來房價應該修正結果開放金融壽險投資不動產比例
讓整個房價沖天
※ 編輯: phaq 來自: 111.67.58.173 (09/02 11:54)
→ Rattlesnake:中和2006年還一坪20萬的爛房 之前成交價賣出48萬5F 09/02 11:53
→ jehow:金融海嘯敢入場的 2011年脫手那賺的可爽的 賓士也賣超好6F 09/02 11:53
→ moustique:這才是廉政署和調查局應該去查的。查一些小案要幹嘛?人民又無感。7F 09/02 11:54
推 DALUGI:08之後 都說因為政局穩定 所以台商返台買房置產9F 09/02 11:54
推 tagso:好好看容積獎勵 圖利建商上百億....10F 09/02 11:54
→ Rattlesnake:以一家30~40坪合理坪數來看 你一坪20萬買個800萬還ok現在一坪快50 買一間小鳥房要2000萬 幾個吃得下11F 09/02 11:55
→ phantom23:小鳥房不是賣給你的阿 你不是他們的客戶群13F 09/02 11:57
推 moustique:少數建商與地主的一時謀利,卻是大多數人一輩子的債務。14F 09/02 11:57
→ moustique:這種狀況,也只有溫柔的台灣受薪階級可以忍的住。16F 09/02 11:58
其實這個我在廢帝選上我就預見了。我家收入是台北家戶平均的兩倍﹐所以沒差。
但我覺得政府幹這種缺德事要一般上班族怎磨活﹐哎哎!~~
權力的誘惑使人腐化。
※ 編輯: phaq 來自: 111.67.58.173 (09/02 12:00)
推 yangdodo:科技業無薪價跟面臨裁員危機哪敢買呀!17F 09/02 12:00
推 shiz:等到有行無市的時候就科科了18F 09/02 12:03
→ yangdodo:買房記得簽保證書,簽個5年保證不跌,跌了原價買回!19F 09/02 12:03
→ Rattlesnake:呆丸人太會忍了 另一般人民也不知道房漲的真正原因吧另外08金融海孝事實上時間很短 只約半年股市就又走升事實上對北市房產影響沒有那麼大
現在又來到多空轉點 如果長線走空時間拖很久
影響才有時間浮現20F 09/02 12:04
推 PHINEAR:其實資產階級根本不用去投票.....26F 09/02 12:24
→ cashliu:原來放寬容積會漲價喔27F 09/02 15:41
→ phaq:放寬容積讓老公寓也漲 樓上很淺28F 09/02 19:25
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Re: [爆卦] 房價開始跌了...
09-02 11:50 phaq.