看板 Gossiping作者 juliantin0 (酷拉利)標題 [新聞] 樓上隔10套房 樓下牆裂時間 Mon Sep 9 08:03:29 2013
樓上隔10套房 樓下牆裂
包租婆加蓋 超重一倍 水泥工被訴
2013年09月09日（蘋果日報）
造成四樓天花板裂縫的五樓隔間磚牆已被拆除，看似閒置。黃哲民攝【黃哲民╱新北報導
】工作經驗逾三十年的水泥工師傅吳德胤，五年前為女屋主陳佳齡裝潢隔間，將五樓與五
樓頂樓加蓋各隔間五間套房，造成四樓天花板出現裂縫，鑑定確認吳男用磚頭砌牆隔間導
致超重，遇地震恐有危險。吳男堅稱僅國小畢業不懂結構專業，新北檢指吳男施工時，是
唯一能確保整棟建築安全的守護者，卻疏未注意，起訴吳男涉犯違背建築術成規罪嫌。
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起訴指出，陳女（三十七歲）於二○○八年九月間，購買新北市蘆洲區一間五層樓公寓的
五樓，並僱用吳男（五十八歲）與林姓水電工、張姓木工共同隔間裝潢，將原有的二房、
一廳、一衛，坪數約二十七坪的格局變更為五間各有衛浴的套房。
乘載重量增10公噸
但吳男等人動工不久，就有鄰居制止工人擅自封閉四樓通往五樓的梯間，並要求吳男停用
磚頭水泥砌牆的重隔間施工法，不過吳男等人未理會，仍依陳女要求，把頂樓加蓋也隔出
五間各有衛浴的套房。後因四樓女屋主提告，陳女隔年四月自行拆除頂樓加蓋，將完工的
五樓套房分租五名房客。
四樓女屋主主張屋內天花板出現裂縫，是因陳女裝潢所致，雙方委請土木技師公會等單位
鑑定，確認原設計地板乘載重量每平方公尺為一百公斤，但五樓裝修後的五間套房地板每
平方公尺乘載重量高達一百八十公斤到二百六十七公斤不等，粗估共增約十公噸。
樓下屋主驚恐搬家
鑑定報告指出，超重不僅造成四樓天花板出現嚴重裂縫，若遇地震，更可能因「頭重腳輕
」，使額外重量轉化成地震搖晃力，造成公共危險。
四樓女屋主嚇得前年元旦搬家，提民事訴訟要求陳女拆除五樓磚牆與多餘浴廁勝訴確定，
法官並判陳女應賠償四樓女屋主六萬多元定讞。但陳女與吳男等人被控可處三年以下徒刑
的違背建築術成規等罪嫌，纏訟五年獲不起訴。
經高檢署第五次發回續查，新北檢認定陳女雖為業主，但全權委託吳男處理裝修增建工程
，吳男從事水泥工超過三十年，明知陳女房子屋齡逾二十三年，仍使用多達一千二百餘塊
磚頭砌牆。
水電工木工不起訴
儘管吳男辯稱僅小學畢業，不知裝潢會超重，也不知該找誰測量樓地板乘載重量，但檢方
指吳男經驗豐富，應提醒業主注意隔間裝潢可能超重、建議業主先找專業技師估算，卻疏
未注意，依法起訴吳男。林姓水電工與張姓木工不起訴確定。
中華民國結構技師全聯會理事長蔡榮根昨說，住宅設計地板載重應是每平方公尺兩百公斤
，但這是以平均載重計算，在原本沒磚牆的地方砌磚牆，會出現集中載重情形，若地板底
下無大樑支撐，恐造成龜裂或漏水，建議裝修增加隔間盡量使用輕隔間，尤其老房子本身
較脆弱，使用磚牆之類重隔間，對結構傷害較大。
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樓上隔10套房 樓下牆裂 | 蘋果日報
【黃哲民╱新北報導】工作經驗逾三十年的水泥工師傅吳德胤，五年前為女屋主陳佳齡裝潢隔間，將五樓與五樓頂樓加蓋各隔間五間套房，造成四樓天花板出現裂縫，鑑定確認吳男用磚頭砌牆隔間導致超重，遇地震恐有危險。吳男堅稱僅國小畢業不懂結構專業，新北檢指吳男施工時，是唯一能確保整棟建築安全的守護者，卻疏未注意，起訴吳男涉犯違背建築術成規罪嫌。 ...
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→ bugmens:吳男辯稱僅小學畢業，不知裝潢會超重2F 09/09 08:05
噓 corlos:女房東真是夭壽，為了賺錢什麼事都作得出來3F 09/09 08:07
推 hachime:隔五間、每間都跟鳥籠差不多4F 09/09 08:07
→ corlos:水泥工也只是拿錢行事而已，真正惡毒的是女房東5F 09/09 08:07
→ tom77588:水母辯稱僅哈佛畢業,不知傾中會下台6F 09/09 08:08
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