看板 Gossiping作者 F7 ( IL DIVO)標題 [新聞] 台北買房世界第一難時間 Thu Apr 17 08:22:29 2014
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140417000020-260202
台北買房世界第一難 - 中時電子報
內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔,結果昨(16)日出爐;台北市為15.01倍,在未納入大陸城市評比,以美國顧問業者Demographia調查資料統計,北市房價所得比排名列全球都市第一高、高於香港,新北市則排名全球第三。 ...
內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔,結果昨(16)日出爐;台北市為
15.01倍,在未納入大陸城市評比,以美國顧問業者Demographia調查資料統計,北市房價
所得比排名列全球都市第一高、高於香港,新北市則排名全球第三。
營建署昨天公布去年第4季房價負擔能力指標,首次採用實價登錄成交價,財政部500多萬
戶報稅資料,並參考主計總處家庭收支及員工薪資調查,採全國及各縣市中位數統計推估
,較過去採用問卷調查更貼近實況。
調查結果,全國貸款負擔率為35.36%,房價所得比為8.37倍,持續屬負擔能力略低程度
。不過台北市貸款負擔率為63.37%,房價所得比15.01倍,意味須15年不吃喝才能買得起
房子。至於,新北市貸款負擔率為53.51%,房價所得比為12.67倍。
計畫主持人、德明財經科大副教授花敬群表示,採用官方資料計算房價所得比為國際慣用
方式,若將這次資料套用在美國顧問業者Demographia針對歐美亞洲大都會調查,北市名
列世界第一高,香港第二,新北市也名列第三,第四是溫哥華10.3倍,第五是舊金山的
9.2倍,北市位亞洲四小龍第一,遠比南韓首爾6倍高出甚多。
本季調查全國中位數房價較上季降低6.84%,花敬群說,只能說全國購屋中間數往便宜價
位移動,不意味房價的漲跌趨勢。其中,調查結果北市中位數房價為1,430萬元,新北市
為900萬元。
以家庭月所得6萬元為例,在當前利率水準,約可合理負擔總價500萬元以下住宅,包括台
南、高雄、基隆等14縣市,台中市與桃園縣在520萬元以下,雙北市與新竹縣市家庭月所
得須超過6萬元,才能合理負擔購屋需求。
==
魯蛇悲憤崩潰 Q_Q
、、
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.110.42
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1397694152.A.230.html
→ Nagato:一個鬼島也能這樣 實在了不起2F 04/17 08:23
→ miketk:馬:終於有個世界第一了 達成歷史定位!!5F 04/17 08:24
→ ts1688:國外:高薪 高房價 租稅公平 台灣:低薪 高房價 租稅不公7F 04/17 08:25
推 GalLe5566:看吧!!! 台灣之光!!! 世界第一強!10F 04/17 08:25
推 RadWind:昨天吃飯時跟朋友討論過,如果你平時沒做虧心事,其實凶宅11F 04/17 08:25
推 laukun:鬼島物價世界貴 政績世界爛14F 04/17 08:25
推 jorden:========================政績===========================15F 04/17 08:25
推 egain:某王八蛋不是說一坪250萬簡直太便宜了17F 04/17 08:27
→ ts1688:大雄:一坪250萬很便宜 王品賴:回家跟父母要18F 04/17 08:27
噓 seanww:9.2:不要住臺北啊 沒能力19F 04/17 08:27
推 kiergh:無了歷史定位 默許房價登天 讓普羅大眾無20F 04/17 08:28
推 Soxx:買高雄 買台中21F 04/17 08:28
噓 f204137:這種新聞吱吱最高潮喏23F 04/17 08:29
推 dondonlin:689最愛高房價了 死也要淚投KMT25F 04/17 08:29
→ ts1688:這新聞可否解讀成 ~~台灣房市泡沫世界最嚴重?27F 04/17 08:29
→ Leeng:台灣之光30F 04/17 08:30
→ creulfact:回TS 可以 但是房版的會死不認帳 還跟妳說 我們房價比東31F 04/17 08:30
→ erain:前五年華人都算蠻多的@@?32F 04/17 08:31
→ creulfact:京貴 是因為持有成本低 XXOO因素 (放屁理由一堆)33F 04/17 08:31
推 w113353:沒救了...
話說這顆泡泡甚麼時候會破啊?34F 04/17 08:31
→ gracy100:話說貼這個新聞的原po不是台北市有好幾棟房嗎?36F 04/17 08:32
推 f204137:泡沫嚴重還不趕快賣給歪國人出清賺一筆39F 04/17 08:33
推 creulfact:不就要準備賣給中國人惹 只是詭計被看穿而已 說KMT在就43F 04/17 08:34
→ spacealien:房價崩潰的那天年輕人普天同慶,兩岸權貴聯手剝削我們=44F 04/17 08:34
→ creulfact:不會破的 我拜託你想一下 其他國會破 難道是因為政府故45F 04/17 08:35
推 Qimagine:持有兩間以上嫌房價不夠高 持有一間以下嫌房價不夠低46F 04/17 08:35
推 wa120:有人一口氣買了七億阿47F 04/17 08:35
→ creulfact:意放給她破 日本故意 美國故意??拜託你有點邏輯好嗎?48F 04/17 08:35
推 Acixxl:很有無恥的感覺 什麼鳥地方49F 04/17 08:35
推 Imhuang:我們的房價很有國際水準!50F 04/17 08:36
推 ousapas:台北房子只有大陸人會想買 服貿不過房市就要泡沫化囉51F 04/17 08:36
推 mecca:桃園沒有第一 難怪縣長說桃園地價太低52F 04/17 08:36
推 silentence:年輕人書不好好唸競爭力太低 領低薪買不起房活該53F 04/17 08:36
→ creulfact:難到經濟變差也是故意??KMT拼自己的很強 別人管妳去死54F 04/17 08:36
推 suckpopo:趙大雄表示: 台灣房價太便宜了,我想賣一坪250萬56F 04/17 08:37
→ silentence:在地人買不起在地房 還真可悲 現役689欣慰57F 04/17 08:37
推 mimocat:馬:買不起房子的就是沒競爭力。9.2:皇上英明。60F 04/17 08:37
→ creulfact:他的確一堆炒房政策 但他哪管你極限阿 現在不就失控了?61F 04/17 08:38
噓 bluem0ary:世界第一耶! 609吱是在不滿甚麼 世界第一耶!62F 04/17 08:38
推 gyarados:馬政府:看到沒 這就是政績 還敢說我沒做事?63F 04/17 08:38
推 f204137:爸媽房子都賺翻惹 賣掉就有錢囉66F 04/17 08:39
→ sdiaa:不簡單,能超過香港67F 04/17 08:39
噓 Pony5566:前5名通通都是支那人群聚的地方 溫哥華舊金山的房價也是69F 04/17 08:39
推 ANOTHERK:689表示欣慰 689都是有錢人阿 都想買一坪250萬以上的70F 04/17 08:39
推 ridena:台灣之光! 新北市再過不久就可以幹掉香港了吧74F 04/17 08:41
噓 CTHsieh: 狂賀! 台北市榮登第一!76F 04/17 08:42
推 Qimagine:只要給中國人進來投資 開始亂象叢生77F 04/17 08:42
推 yeh0416:現在檯面上哪個不是靠爸靠母的說來聽聽78F 04/17 08:42
推 mdm:台灣之光阿 要多多幫馬政府宣傳政績79F 04/17 08:43
→ arianis:房價可以不用跌,但薪資要跟上80F 04/17 08:44
推 c7683fh6:台北房子不是買來住的 是買來炒的82F 04/17 08:46
推 askey:政績政績83F 04/17 08:46
推 Irenicus:台灣之光!! 超英趕美在馬卡茸任內終於達成了!!84F 04/17 08:48
→ spector66:世界第一!!! 超越南韓2倍以上!! 終於不是四小龍吊車尾了85F 04/17 08:48
→ cppwu:9.2%:太棒了!繼續支持KMT!86F 04/17 08:49
推 serval623:689說買不起台北房的都是沒競爭力的87F 04/17 08:50
→ brunolmg:炒房價的人真的該下地獄 經濟無法起飛不是沒原因的88F 04/17 08:50
推 zx3017:台灣之光揚名國際 操你媽的89F 04/17 08:50
→ cppwu:9.2%:泡沫對經濟的負面影響?關我屁事91F 04/17 08:50
噓 ycycv:好一個世界第一92F 04/17 08:52
推 c7683fh6:北市第一 新北第三XDDDDDDDDDDD96F 04/17 08:54
推 teardropbox:這篇再打某人臉 不是有人說台北房價便宜 一坪才20098F 04/17 08:55
推 serval623:689用選票支持政府炒房。這明明就歹丸鬼島人的選擇99F 04/17 08:56
推 tangent25:馬英九當市長的政績~郝龍斌:我不會學你偷阿扁政績100F 04/17 08:56
推 Jwar:謝主隆恩102F 04/17 08:58
→ brunolmg:說句公道話 北部民眾再傻傻投KMT才真正叫腦袋有洞103F 04/17 08:58
→ kasimEnix:世界第一!!阿不就好棒棒....(囧)104F 04/17 08:59
推 allofone:騜:Are you thankful?107F 04/17 08:59
推 serval623:B大信不信年底連勝文高票當選。台北西區鐵腕都更。109F 04/17 09:00
推 pzyc79:先把這個小島地炒高 然後賣給中國人拿這筆錢飛去美國養老111F 04/17 09:00
→ allofone:簡單說一下原理 有房的人會以為自己的房子增值了
但只要房子不是拿來賣的 基本上只是心理作用增值實際貶值112F 04/17 09:00
推 stemcell:台北新北都是有房的啦 大家一起炒 繼續投kmt114F 04/17 09:01
→ et288987:中部、南部也炒翻天! 政府持續裝死!119F 04/17 09:04
推 Asucks:大熊:至少比在月球買房簡單多了,年輕人要勇於買房啊!121F 04/17 09:06
推 LABOYS:689的選擇122F 04/17 09:06
→ grandwar:如果連神豬上那國民黨還是去死死算了 丁上也比連神豬好123F 04/17 09:06
推 k23:歷史定位讚!126F 04/17 09:08
推 kk9517:台灣之光啦幹XDDD127F 04/17 09:09
→ RonaldPan:馬:黃金十年!!!!!!!!!!!!!!!128F 04/17 09:09
推 lampardoRio:房價要漲也是先漲店面、商辦、豪宅等等蛋黃區......129F 04/17 09:09
推 ffxx:台灣之光!!不愧是馬政府!!拿下第一和第三名最強政績XDDD130F 04/17 09:09
推 incubus:馬政府的最佳政績 張慶忠和蔡正元表示欣慰132F 04/17 09:10
推 serval623:連勝文穩上,而且國民黨年底一樣贏。別小看689134F 04/17 09:10
→ ZXCWS:689:爽啦 台灣之光135F 04/17 09:10
→ serval623:他們讓全國民不聊生,酸幾句就說只會檢討選民137F 04/17 09:12
→ yiling1982:讓台灣人民痛苦活不下去 上街還被說是暴民 鬼島台灣138F 04/17 09:15
推 mpppppp:買不起房子不是政府的錯 都是學生的錯啦139F 04/17 09:16
→ alonous:全球認證 得來不易141F 04/17 09:18
→ Jesspi:臺灣終於有個世界第一了,他國不敢搶142F 04/17 09:20
推 j155221:年輕人背上一代害慘阿144F 04/17 09:24
推 bbuc:北巿中位數1430萬 想必連套房也列進去了146F 04/17 09:28
→ bbuc:如果含套房都比例15倍世界第一 實際不知有多慘148F 04/17 09:29
→ Acixxl:阿六不見得想買 想把你徹抵邊緣化150F 04/17 09:33
→ waijr:世界第一 馬英九得驕傲151F 04/17 09:37
→ Nevhir:台灣之光 逆轟高灰155F 04/17 09:42
推 Alimoe:北市1430萬怎麼算的?隨便一間30年30坪公寓都開到25M了,這樣平均下來可以只有14.3M?156F 04/17 09:42
推 kerbi:不要再說台灣都敬陪末座了 現在來個國際認證世界第一 lol158F 04/17 09:44
推 ggoi:韓國造車造船賺全世界 台灣蓋好窄賺遍全島160F 04/17 09:47
推 lalaBar:台北人就愛國民黨啊,買不起就不要靠北161F 04/17 09:49
→ mopigou:房市是經濟的火車頭,抓穩,要飛了172F 04/17 10:12
推 aimgel:臺灣什麼時候要成為世界第一 揪在精添173F 04/17 10:16
推 DBSS:十大惡人 趙藤雄表示: 台北的房價很便宜啦 信義區每坪要250萬174F 04/17 10:22
推 mandm:台灣人愛炒房,以後全部變蚊子館175F 04/17 10:23
推 weigo20:神豬表示:賃杯都還沒上任 讓他炒到翻掉耶177F 04/17 10:24
推 loncx3:689最愛 馬芙丸德政181F 04/17 10:45
推 cs91358:幹26來的話還得了183F 04/17 10:49
推 elcnick:中國人來了難上加難188F 04/17 10:55
推 gdww:馬:喔耶! 世界第一!!189F 04/17 10:56
推 powenyi:馬:多虧我和同仁們的努力190F 04/17 10:56
→ KNVSEOC:1990臺灣人 大國民195F 04/17 11:08
噓 scvinx: 很好 新北還有空間可以漲198F 04/17 11:17
→ sean95928:喔...中國人來了之後我們就能擠下香港變第一啦!!199F 04/17 11:20
推 WhyThe:台北市貸款負擔率為63.37%… 633在這裡啦幹201F 04/17 11:26
→ kakajava:台北很好住? 來來來,來鄉下吧...204F 04/17 11:39
推 gcshin:重返亞洲四小龍第一205F 04/17 11:40
噓 nsr150xx:我要去12F吹吹風惹 ^.< 其實我想知道告別式到底辦了沒?206F 04/17 11:41
推 ogcman:房價所得比15 真的會讓人罵三字經 我建議窮人別生了
貸款買房的人太多了 沒人希望降價 短期內房價不會大跌
經濟不雄厚 還硬要買房的 真的就一輩子當奴了207F 04/17 11:42
→ loncx3:在過幾年就世界第一了210F 04/17 11:44
推 windbomb:馬:房價高代表簽完ECFA後經濟超好的,所以服貿一定要簽211F 04/17 11:44
推 yojhi:馬皇德政!房價世界第一 ! 689:你沒有敬爭力~活該~213F 04/17 11:49
→ vespar:馬政府執政六年竟然變成這樣...無知的689還要再盲目支持嗎214F 04/17 11:50
推 frankego:所以不投藍 你乾脆要了他們的命215F 04/17 11:56
推 Torscana:小英在2012競選政見有提出方針,但是馬冏選上又能怪誰?216F 04/17 12:01
推 shaoyi:陸資早就偷渡來台炒房了218F 04/17 12:04
推 Rayio:北市新北榮登世界前五219F 04/17 12:12
→ mow1982:就是要讓609這些失敗主義 永遠買不起房 乖乖當街友222F 04/17 12:36
推 K0RVER:馬總統英明 讓我們揚名國際223F 04/17 12:43
推 kk911:年輕人沒競爭力 顆顆224F 04/17 12:49
推 kcl0801:馬:我不只會慢跑 還會炒房價229F 04/17 13:00
推 surot:不要再689了,現在只剩下9.2%↓,哪來689?232F 04/17 13:21
噓 toshbio:KMT:你準備好起飛了嗎233F 04/17 13:35
噓 menchi:可以去底特律買三萬起標243F 04/17 14:38
推 totogood:某雄表示:一坪250萬不算貴245F 04/17 14:58
噓 peter821201:之前去立法院外面聽演講 那時候聽到的數據是14.7倍
然後香港是最高的14.9倍 媽的現在變成我們最高了
說要經濟起飛都是屁 社會住宅比率也只有0.08%是三小日本東京社會住宅都有6% 現在到底是三小情況?????????246F 04/17 15:21
推 vinsh:幹 我妹夫妻倆都月入加起來十萬 在台中也不敢買房
幹 拎北月入三萬只能去住瓦楞紙屋了255F 04/17 17:21
推 ven456:崩潰~~~~~~~~~~~~~~~~~257F 04/17 17:49
推 sid3:買不起是自己不爭氣258F 04/17 18:32
--