看板 Gossiping作者 elite9q ()標題 Re: [新聞] 高嘉瑜揪亂象「陽台算室內坪數」內政部時間 Fri Nov 27 00:12:09 2020
陽台不屬於主建物，你連這都不懂嗎?!
這樣也出來跟人家質詢。
登記有主建物、附屬建物跟公設，
每一樣的坪數都登記得清清楚楚的。
你愛總價除以主建物，你可以自己除阿。
怪了，連按計算機都懶嗎?!
建商賣你的時候，他跟你說的是總價除以主建物+附屬建物+公設。
你覺得不爽，你可以自己除阿。
我敢說你一定知道主建物多少，附屬建物多少，公設多少。
這些都登記得很清楚。
連這個都不懂嗎!
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Re: [新聞] 高嘉瑜揪亂象「陽台算室內坪數」內政部
11-27 00:12 elite9q.
→ abyssa1: 實價登錄可以幫你除主建物坪數了2F 11/27 00:12
→ CenaC …
→ CenaC: 她想改法規就提案 不懂裝懂的質詢只能騙到低能兒 比如魚粉4F 11/27 00:13
噓 yymeow: 到底 室內坪數==主建物 還是 室內坪數==主建物+附屬建物 ?上面這題原PO保證答不出來也不爽回答
還會跟你說巷子裡面的人沒有這樣說的6F 11/27 00:21
推 volcom: 但是賣房建商講的建坪包含陽台啊9F 11/27 00:25
噓 denyy555: 這麼簡單，法規改成不必算不是更好10F 11/27 00:25
推 kevinjl: 因為建商幫你2工 陽台外推 所以室內坪數=主建物+附屬建物11F 11/27 00:29
噓 yymeow: 但是附屬建物的面積是否有列入權狀面積呢????? 這就重點囉12F 11/27 00:30
→ kevinjl: 其實住戶都選擇性失聽 2工 不會說出來 賣房子的時候 會說室內坪數=主建物+附屬建物
只要是最近的房子 權狀都寫得很清楚啦 你看不到是因為2工13F 11/27 00:32
推 living0215: 之前台中問房子號稱50坪實際不到30坪，算給你的均價也是以50坪在賣，總價快1300還是公寓二樓，真不覺得很奇怪嗎？
根本就是玩數字遊戲16F 11/27 04:12
→ waynedd: 建商現在賣是坪數單價乘上權狀坪數，不開心有些權狀坪數該列入計價，那建商還不簡單，拉高每坪單價乘上可被計算坪數，總價一樣甚至更多就好了20F 11/27 06:12
→ withoutcarol: 最近去看房說外推陽台法規不准了，安全疑慮，萬能的鄉民是否有人熟這塊？
而且外推不該算坪數吧24F 11/27 08:44
→ waynedd: 陽台本來就不能外推了..想要找沒有陽台的建案也是有..27F 11/27 10:06
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