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作者
jordanal
(心~開始跳動)
標題
[問卦] 為什麼房價漲一倍沒關係...
時間
Wed May 7 11:49:32 2014
薪水沒變...物價指數平穩(政府說的)
這五年來房地產飛漲..有的還漲超過一倍...
這樣的台灣還是活過來了
為什麼最近一堆放話說跌三成會重創台灣經濟......都漲一倍了,掉個3成都還有70%啊...
有沒有房價掉3成會世界末日的八掛
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※ 同主題文章:
[問卦] 為什麼房價漲一倍沒關係...
05-07 11:49
jordanal.
Re: [問卦] 為什麼房價漲一倍沒關係...
05-07 13:15
psyclon.
→
eva19452002
:就少數投資客綁架全台人民啊
1F 05/07 11:50
推
nextpage
:這跟已下車與還在車上的人有關
2F 05/07 11:50
推
serval623
:689:漲十倍都沒關係,太平洋沒加蓋。
3F 05/07 11:51
推
Riya520
:台灣經濟=有錢人荷包
4F 05/07 11:51
推
Touble
:比如說 你身家1000萬 買了2000萬的房子 貸1000萬
5F 05/07 11:51
→
snngy
:目前這種低率情況, 房價跌三成, 銀行的負債、呆帳會爆衝
6F 05/07 11:51
推
firepower
:主要是影響貸款的人 你待一千兩百萬 繳了兩百萬 剩一千
7F 05/07 11:51
→
Touble
:房價跌三成變 1400萬 但你還是要繼續付完貸款
8F 05/07 11:51
推
imac100
:就是希望用你一輩子積蓄奉獻在這群投資客和建商呀 不要臉
9F 05/07 11:52
→
smalltwo
:何止一倍
10F 05/07 11:52
→
tom89248
:不管漲幾倍還是打七折都一樣買不起……
11F 05/07 11:52
→
firepower
:隔壁房子卻賣800 你會不會不想繳貸款了?
12F 05/07 11:52
→
exhentai
…
推
exhentai
:營建業是台灣經濟火車頭阿 台北市沒有一坪2500K不算貴
13F 05/07 11:52
→
jinkela1
:擺明是沒自住宅還窩在父母家的學生寫的
14F 05/07 11:52
→
exhentai
…
→
exhentai
:想要打壓房價的都是想拖垮台灣經濟 中共同路人
15F 05/07 11:52
→
firepower
:退一步講 價差越大 認賠的人越多 銀行就賠越多
16F 05/07 11:53
→
jinkela1
:等你自己有房貸啦
17F 05/07 11:53
→
Touble
:財產就大幅縮水 -> GDP數字不好看 政府跳腳~
18F 05/07 11:53
→
jimmy8343
:就算掉三成也遲早會漲回來 台北的話
看能不能?到那時候而已
19F 05/07 11:53
→
firepower
:老實說 那些已經買房的 都希望自己房子不要跌
21F 05/07 11:54
→
exhentai
…
→
exhentai
:所以台灣房價不能跌阿 要超英趕美 ~
22F 05/07 11:55
→
firepower
:那些要買房的 都希望房子先跌後漲
23F 05/07 11:55
→
filexchang
:M型社會
24F 05/07 11:55
→
exhentai
…
→
exhentai
:目標是台北市巷弄內40年老公寓跟紐約市中心新別墅同價
25F 05/07 11:55
→
firepower
:可惜的是 房子在你買的時候漲到最高點 在你賣的時候跌
26F 05/07 11:56
→
exhentai
…
→
exhentai
:明年井噴 後年井噴 再過不久台灣人就可以買下地球拉~
27F 05/07 11:56
推
louis123321
:金融相關產業會倒,所以金融人士死都要挺KMT
28F 05/07 11:56
→
firepower
:到最低點 這就是大多數7年級生以後要面對的問題
29F 05/07 11:56
→
exhentai
…
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exhentai
:不買房就沒這問題拉~顆顆
30F 05/07 11:57
→
yukari8
:哪會 多數七年級生買都買不起 哪會買到最高點
31F 05/07 11:57
→
exhentai
…
→
exhentai
:啥? 不買房沒女生要嫁? 自己不爭氣怪我囉?
32F 05/07 11:57
→
firepower
:政府打房你期待會見效? 有一句網友的話很有道理
33F 05/07 11:57
→
exhentai
…
→
exhentai
:買不起房的魯蛇連娶老婆的機會都沒有 顆顆
34F 05/07 11:58
→
firepower
:需要政府幫忙打的房 代表還在漲
別說跌了 那些喊公平房價的 就是房價的最大支撐點
35F 05/07 11:58
→
jimmy8343
:現在誰靠自己買台北房啊 還不是靠父母
37F 05/07 11:59
→
firepower
:等跌到自己可以負擔 馬上買第一個 這樣你期待短期會跌?
38F 05/07 11:59
→
exhentai
…
推
exhentai
:所以不要跌阿 40年成屋價格跟國外新成屋價格同步潮讚der
39F 05/07 12:01
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exhentai
:台灣房價 超英趕美 在過不久連地球都買的下來
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jimmy8343
:台北房子買來又不是給人住的 是給錢住
投資的好選項
41F 05/07 12:02
→
exhentai
…
推
exhentai
:桃園藝文特區才4年就漲了60% 鄉親阿~有甚麼比這更好賺?
43F 05/07 12:03
推
berryc
:愛融資買股票,然後說股票跌了會死人?
44F 05/07 12:03
→
exhentai
…
→
exhentai
:開甚麼工廠 開什麼早餐店 買棟房子每年報酬率12%
45F 05/07 12:04
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berryc
:買房的當初貸款買房不知道會有房價下跌風險嗎? 死了剛好而
46F 05/07 12:04
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exhentai
…
→
exhentai
:又不用出門做事 爽爽在家裡賺錢 顆顆
47F 05/07 12:04
→
berryc
:已
48F 05/07 12:04
→
exhentai
…
→
exhentai
:台灣經濟救是這樣GDP才會高 所以打壓房價的都是賣國賊~
49F 05/07 12:04
推
louis123321
:會死人就兩手一攤請政府救阿,不然還要不要選...
50F 05/07 12:05
推
okladavid
:想得太嚴重了啦 htc買一千三的人現在還不是要認賠
買房子跟做股票有什麼不一樣嗎?為什麼股票可跌房價不可
所以那些股票買在高點的人 看到其他人買到低點會怎樣嗎
你有錢買房子股票黃金的人 跌下來真的會怎樣嗎?沒有吧
51F 05/07 12:08
→
exhentai
…
噓
exhentai
:股票又不是經濟火車頭 營建業才是好嗎?
55F 05/07 12:11
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exhentai
:一棟台北市房子放三年轉手就賺30% 這都是GDP耶~
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exhentai
:現在房價還太低 應該要井噴到一坪4000K才正常 一年10%
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okladavid
:買房子貸款的當下一定是有還款能力你才貸 房子就算跌了
58F 05/07 12:12
→
exhentai
…
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exhentai
:只要有買房子就不用工作了 生活幸福又有錢賺 讚
59F 05/07 12:13
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okladavid
:你還是還得起阿 房子還是你的 只是還得比較幹
金融業會倒怎不想想 是不是銀行借貸給沒還款能力的人?
這就是銀行的問題了 銀行要自行負責
60F 05/07 12:13
推
HIDEE
:對炒房的的確是 世界末日
63F 05/07 12:22
推
woeshit
:推~就少數投資客綁架全台人民啊
64F 05/07 12:22
推
rkb84
:KMT嘴巴要拚經濟,私底下要開放搞爛,中國比較容易控制.接收.
房價漲,是政府和財團.建商的帶頭,投資客只是第二階的.
65F 05/07 12:28
推
Maxhuge
:台灣有錢人說的話才是話 悲哀
67F 05/07 12:40
推
Jungggin
:無限支持房價 嘎了給給 崩崩崩
68F 05/07 13:34
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loncx3
:勝文:繼續漲吧 我家一坪超過250萬 好開心呃
69F 05/07 15:12
推
a101010555
:政府不多蓋國宅 人民只能買建商自己蓋的好/豪宅
然後政府再跟建商抽稅=變相抽人民的錢
但台灣地狹人稠 都更法條不夠強硬也蓋不了多少國宅
導致惡性循環 政府與建商勾結~
70F 05/07 15:18
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loserno19748
台灣 05-07 19:22
告訴你一個不算秘密的秘密,為什麼張金鶚會說跌三成?而不是跌二成,跌四成? 因為現在,平均而言,貸款是七成,所以若且唯若就是要講跌三成. 其實,以張金鶚的方法,根本不可能讓房屋跌價,為什麼?因為房屋稅是以"房屋評定現值"課稅,而這個現值又遠低於市價, 課徵3.6%? 簡直是個笑話.
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loserno19748
台灣 05-07 19:36
再深入一點講,最近這兩波房地產的K線圖大約是這樣:1984起漲,1996高點開始下跌,到2003谷底,2003-2008初升段,2008-2012或2013主升段,2014-2016這兩三年間可能是這波多頭時期的做頭段,以台灣的房地產景氣循環,這麼推論應不至於大錯,所以除非急著自用,否則最好不要買.財政部希望軟著陸,可能也是這麼看. 但這種模式,並沒有考慮到陸資與港資如果再大幅入台,可能房價還是下不來.