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Gossiping
作者
MMMB4219
(小懶覺)
標題
[問卦] 買房後發現比實價登錄貴 怎辦?
時間
Sat Jul 18 14:54:16 2015
我朋友35歲
在竹北買了一棟預售屋 當時買一坪46萬
最近看實價登錄
同房型 同坪數 同棟樓 人家成交39萬 而且不只一戶
心裡有點幹
怎麼辦??
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.205.55
※ 文章代碼(AID): #1LgVWQwv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1437202458.A.EB9.html
※ 同主題文章:
[問卦] 買房後發現比實價登錄貴 怎辦?
07-18 14:54
MMMB4219.
Re: [問卦] 買房後發現比實價登錄貴 怎辦?
07-19 10:51
anlovecl
Re: [問卦] 買房後發現比實價登錄貴 怎辦?
07-19 10:51
anlovecl
推
cloud7515
: 吞下去啊
1F 07/18 14:54
推
isu10123085a
: 送給我啊
2F 07/18 14:54
推
restart1234
: 在買一間便宜的拉低平均價錢
3F 07/18 14:55
那戶是貸款7成買的 現在沒錢再買了拉
→
alannwo
: 39k賣我阿!
4F 07/18 14:55
※ 編輯: MMMB4219 (111.251.205.55), 07/18/2015 14:56:21
推
Cum5566
: 竹北這種地方46也買得下去XDDDD
5F 07/18 14:55
→
aoiaoi
: 找盤子 把房子50萬賣給他阿
6F 07/18 14:55
推
nousgu
: 買貴 加價賣 不就沒虧了 還賺錢 這麼簡單還要我教
7F 07/18 14:55
→
easyfish
: 實價賣掉啊
8F 07/18 14:55
推
mycity
: 竹北46 頭殼壞掉嗎.....
9F 07/18 14:55
→
skbon
: 用時價登錄的價格賣我啊,然後再買一間
10F 07/18 14:56
推
Ironcc
: 46竹北……太扯
11F 07/18 14:56
推
zzro
: 46買得下去 是建坪等於實坪嗎 哈哈
12F 07/18 14:57
推
icou
: 竹北46....我現在馬上改行做房仲業拜託介紹你朋友給我認識
13F 07/18 14:58
推
lichun1228
: 46買竹北..真是潘仔
14F 07/18 14:58
噓
ejnfu
: 什麼建案說來聽聽 唬爛可能性太高
開價每坪超過30的都不多了
15F 07/18 14:58
推
eddie0729
: 35歲就買得起國泰,我想他也不用擔心啦,身家應該很厚
17F 07/18 14:59
推
sid3
: 竹北以後大概會漲到50-70 現在買還不算貴 想投資可以進場
18F 07/18 15:00
70有點誇張了 我覺得50合理 規劃完整 生活機能到位
聯發科生醫園區112 118以後都會來 投資確實要看長線
→
eddie0729
: 不然就是賺得很多,不管怎樣 他都不差這點錢
19F 07/18 15:00
推
notea
: 竹北46 這...
20F 07/18 15:00
※ 編輯: MMMB4219 (111.251.205.55), 07/18/2015 15:01:45
推
yoshiuan5566
: 加價賣 找下一個盤子
21F 07/18 15:01
→
Happylawyer
: 竹北不可能46 39
22F 07/18 15:02
噓
KCKCLIN
: 500收
23F 07/18 15:02
推
jerrylin
: 買都買了 不然要怎樣
24F 07/18 15:02
→
rex9999
…
噓
rex9999
: 理組讀到被當潘仔 那只好繼續輪班吧
25F 07/18 15:02
推
geraldgerald
: 哈哈哈哈哈哈哈
26F 07/18 15:02
推
ejnfu
: 50慢慢等吧… 你以為聯發科現在買的起50?
27F 07/18 15:02
→
jerrylin
: 你覺得50合理 那46買到就是賺了 還上來靠杯三小
28F 07/18 15:02
→
zzro
: 其實你就是你朋友吧 不要安慰自己以後會漲到50好嗎
29F 07/18 15:03
推
QQ5566
: XD
30F 07/18 15:03
推
silentence
: 去檢查頭殼有無壞掉( ′-`)y-~
31F 07/18 15:03
推
simonohmygod
: 實價登錄很多都假的 都虛報 你這....
32F 07/18 15:03
→
ejnfu
: 聯發科現在35都直接不考慮了… 你認為以後會比08年以前賺?
33F 07/18 15:04
推
freezee
: 好蠢
34F 07/18 15:04
→
riker729
: 當真是潘啊
35F 07/18 15:05
→
jardon
: 買貴退兩倍差價啊
36F 07/18 15:05
→
riker729
: 我家隔壁的隔壁 也是被超出行情一二百萬買下
37F 07/18 15:05
推
avgirl
: ~~~~~~~~妳就加價賣,找下一個潘仔阿
38F 07/18 15:05
→
ejnfu
: 竹北新建案超多,供給量遠大於需求量… 加上科技業早大不如
39F 07/18 15:05
→
riker729
: 不過買的是便當店老闆 人家有錢啊
40F 07/18 15:06
→
ejnfu
: 前…自己想想吧
41F 07/18 15:06
→
avgirl
: 不過要找的到在說喔~
42F 07/18 15:06
推
hyuchi0202
: 台中七期都才50~70 竹北...呵呵
43F 07/18 15:06
推
serval623
: 一坪加20萬再賣出啊
44F 07/18 15:06
→
avgirl
: 竹北超過20根本不值得買.........炒超多倍的喇
45F 07/18 15:07
推
e33554431
: 112 118會去竹北 在安慰自己吧 哈哈哈
46F 07/18 15:07
推
nomimono
: XDDDDDDDDDDDD
47F 07/18 15:08
噓
JButton
: 50合理,那你幹屁
48F 07/18 15:08
推
MUCHMONEY
: 貴到炸
49F 07/18 15:08
→
jorden
: 竹北高鐵站附近一堆空屋 現在還3X萬/坪......
50F 07/18 15:09
推
ejnfu
: 連省轄市都不是,35大概頂天了
51F 07/18 15:09
推
kimos
: 都出社會了 蠢要自己負責阿... 貴這麼多根本是自己懶+蠢
52F 07/18 15:11
→
f204137
: 可憐蟲XD
53F 07/18 15:11
推
lovejamwu
: 原來說有一坪46萬就是你買的?!
54F 07/18 15:12
推
c41231717
: 活該~ 有錢人就是要花錢啊~ 跟著窮鬼省甚麼勁
55F 07/18 15:12
推
cloud72426
: 竹北.....應該只值5萬吧
56F 07/18 15:13
→
kenro
: 當潘仔沒藥醫
57F 07/18 15:13
→
demonh311
: 再買一個不會喔
58F 07/18 15:13
推
f204137
: 傳說中 有人竹北一坪買了46萬 想不到就是你朋友
59F 07/18 15:13
→
HausRush
: 竹北現在蓋一堆空大樓诶
60F 07/18 15:14
→
f204137
: 我每次經過 開燈的沒幾戶
61F 07/18 15:15
噓
kaosps2
: 怪誰? 你看看竹北河岸那排鬼屋你再來跟我說竹北有50
62F 07/18 15:15
推
Asia5566
: 哈哈哈
63F 07/18 15:15
→
Refauth
: 看來是你朋友很有錢,所以不用替他擔心啦!
[偽聞] 竹北河岸房價飆破每坪50萬,PTT掀起鄉民自殺潮。
64F 07/18 15:15
→
perlone
: 當肥羊就乖乖認命吧 還好你不是你朋友
66F 07/18 15:17
推
shadowless
: 認了 不然能怎樣
67F 07/18 15:17
→
XDD
: 馬英九上任前只有1x萬,現在46萬,扯翻天
68F 07/18 15:17
噓
tdkblur
: 50還合理咧 看來建商洗腦洗久了還是有用 島民奴性堅強
69F 07/18 15:17
→
myvoice
: 吞下去啊,誰叫你買之前不做功課。
70F 07/18 15:18
推
iWatch5566
: 竹北漲到50至70? 是20年後嗎
71F 07/18 15:18
→
kenro
: 沒法啊,智障多,竹北還有人幻想會大漲,等到死吧
72F 07/18 15:19
→
raepopo
: (σ′ ▽‵)′ ▽‵)σ<哈哈哈 你看看你
73F 07/18 15:19
推
RevanKai
: 人口衰退中,竹北要夯可能要等第二次嬰兒潮..吧
74F 07/18 15:21
推
haw561676
: (σ′ ▽‵)′ ▽‵)σ<哈哈哈 你看看你
75F 07/18 15:21
推
chinhan1216
: 吞下去阿 能怎辦
76F 07/18 15:23
推
capirex
: 46...還不如買蜥蜴居
77F 07/18 15:23
推
NowQmmmmmmmm
: 就算39也貴很多嗄
78F 07/18 15:25
推
amovie
: 用50萬賣出阿 這麼簡單
79F 07/18 15:25
→
SuperUp
: 就是你 難怪房價降不下來
80F 07/18 15:26
推
GOFORYOU
: 就是有這種人,房價才會高。笑死人
81F 07/18 15:26
推
tomshiou
: 中樂透了嗎?
82F 07/18 15:27
噓
WMstudio
: 前面一篇不是說少女時代買首都豪宅一坪50萬嗎 竹北>韓國
83F 07/18 15:27
噓
AaronSWAT
: 112已經說過不來了 lol
84F 07/18 15:27
推
turtlefar1
: UCCU
85F 07/18 15:29
噓
apple79
: 北區 智商有問題 那鳥地方
86F 07/18 15:29
推
WilliamXZ
: 我就想說怎麼還不少建案一直在推 原來就是有這種人XD
87F 07/18 15:30
推
kissung
: 500收
88F 07/18 15:30
噓
sumade56
: 幹 不要拉高房價好嗎?
89F 07/18 15:34
推
jacky77437
: 竹北46...XDDDD
90F 07/18 15:34
推
wsx1678904
: 哈哈 112 118說這麼多年要來還不是沒來 112還挑明說過
他不會來了 別安慰自己了
91F 07/18 15:34
→
kenny10909
: 賣39萬整給別人,平衡一下
93F 07/18 15:35
推
ebv
: 簡單~你20賣給別人~讓更多人超幹! 你就會爽了
94F 07/18 15:36
推
iMANIA
: 功課做不夠多 只能怪自己
95F 07/18 15:36
→
ebv
: 每個賣房的都不肯降價就是在等你們這種不做功課的潘阿
96F 07/18 15:37
推
domago
: 最後一隻老鼠
97F 07/18 15:39
噓
poiulkjh98
: 你朋友唬爛你
98F 07/18 15:39
推
axd1982
: 買到賺到 自住沒差
99F 07/18 15:40
推
jupei
: 看了有點爽怎麼辦
100F 07/18 15:41
推
nitvx
: 賺好大
101F 07/18 15:42
推
tomjanyan
: 明年趕快投國民黨,炒房黨上,你朋友就有機會脫手了
102F 07/18 15:45
推
KKB
: 超潘 不過他有錢沒差
103F 07/18 15:46
噓
justlink
: 買房不先做功課?
104F 07/18 15:47
推
PCcaduceus
: 盤子
105F 07/18 15:49
→
Elfgj
: 竹北目前還沒飽和,過些時間還是會超過46
106F 07/18 15:54
推
MOSMOSQQ55
: 竹北40以上到底發生什麼事
107F 07/18 15:56
推
easybaby
: 現在大約20上下, 30以上算貴的
108F 07/18 15:57
推
cogito
: 我買北投老房子也才42 竹北這麼貴喔
109F 07/18 15:57
推
mystage
: 自住沒差啦,又不是要投資賺錢。
世界上一定有盤子,恰巧是你朋友當而已
110F 07/18 15:58
推
kimgordon
: 可憐 35就能買到
112F 07/18 15:58
推
HLPT
: 花一千萬跟花八百萬哪裡沒差 房仲術語自住沒差
有錢才沒差 竹北不是在最新破滅區嗎?
113F 07/18 15:59
噓
jackcorner
: 竹北要說就高鐵而已 生活機能完全不行 就連新竹也很差
新竹靠竹科 連竹北都靠竹科 但現在的竹科...
115F 07/18 16:01
噓
fransice7
: 幹你覺得台灣人實價登錄會照時報嗎?都馬低報
然後要賣房子的時候都騙人,500買唬爛說800買
垃圾台灣人
117F 07/18 16:02
推
mune
: 找○過頭賣?
120F 07/18 16:05
推
ctes940008
: 盤子
121F 07/18 16:08
推
a31670323
: 不做功課怪誰
122F 07/18 16:09
推
Garbolin
: 有夠無言 46可以買中和不錯的地方了
123F 07/18 16:11
推
soulgel
: 聯發 生醫跟你自住有啥關係
在你家旁會較爽?!
124F 07/18 16:13
推
COOLTARO
: (σ′ ▽‵)′ ▽‵)σ<哈哈哈 你看看你
126F 07/18 16:13
→
poswem
: 自己該做功課不衝動
46可以買在台北豪華地段了
127F 07/18 16:14
推
amego2017
: 佛說我不入地獄誰入地獄,總要有人當最後一隻老鼠
129F 07/18 16:16
推
peng1016
: 靠近高鐵吧
130F 07/18 16:20
推
gotohikaru
: 一直搞不懂 買前不做功課也算了 買後才來看心酸的幹嘛
131F 07/18 16:28
推
miumiukoko
: 46可以來台中七期或美術館附近買了耶
132F 07/18 16:30
推
pppeeeppp
: 台大不想去了 影城不蓋了 竹北空屋超多der
靠近高鐵那裏多一條橋往新竹剛開通 算是利多了
133F 07/18 16:31
推
tbmh2003
: 公開建案呀 大家來評評理
預售屋 已經有登入價錢???
135F 07/18 16:34
→
pds1
: 是店面還是頂樓還是景觀戶?
137F 07/18 16:35
推
ji394up
: 爽呀 買房自住是買一個家 買一個幸福 無價
138F 07/18 16:36
推
k020164043
: 潘仔無誤,先猜你是你朋友
139F 07/18 16:43
→
s860134
: 一坪46 竹北帝寶
140F 07/18 16:44
推
aowen
: 蠢翻了。。。
141F 07/18 16:45
推
pppeeeppp
: 看看這一篇
https://goo.gl/iFDWYB
心情會好點嗎??
142F 07/18 16:53
[請益] 有人在新竹地區賣高價屋嗎? - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
親戚有買一戶竹北大觀至若, 總價5千多萬的樣子, 本來打算完工後把現在房子+股票賣一賣可以貸不到一千萬就買下,
推
woods0598
: 現在買房 哈哈
143F 07/18 16:58
→
ru04hj4
: 是多大 一般3房 20-30吧 40以上應該是很好建商+地點吧
144F 07/18 17:02
推
bmwx6
: 既然是放長線到50萬那就解套了啊
145F 07/18 17:02
推
XC90
: 你不會等漲到100時賣掉大賺一倍耶!!!
146F 07/18 17:03
推
Cythia520
: 我同事竹北買房一坪19~21欸@@" 新建案
147F 07/18 17:10
推
passTWth
: 明年就房地合一開始適用 你現在買是高點 明年會跌巴
148F 07/18 17:13
推
yjjs
: 明年會更低 快看開
149F 07/18 17:15
推
rave760422
: 還會更低,敬請期待
150F 07/18 17:18
推
vcLong
: 剩下29了 QQ 大逃殺
151F 07/18 17:29
→
hdxyz
: 當盤子
152F 07/18 17:36
推
fransiceyho
: 這幾年買房的真的是潘仔
153F 07/18 17:55
推
xshaddockx
: 找下一個受害者吧
154F 07/18 18:19
噓
symeng
: 買之前也不先探聽一下的 要買也不會買在鬼城 竹北的國泰和
中悅建案都靠北貴
155F 07/18 18:21
噓
cosmoz
: XD 還會漲
157F 07/18 18:22
噓
nctugoodman
: 明年會跌..
158F 07/18 18:45
推
diorite
: 不要再說竹北都鬼屋了,一堆國小都在總量管制
那些大爆滿的國小都是給鬼讀的嗎?
159F 07/18 19:09
→
ericleft
: 崩崩囉~~~~
161F 07/18 21:19
噓
marksky
: 哭哭
162F 07/18 21:19
推
annsui28
: 等大雄蓋一坪200的啊!
163F 07/18 21:27
推
maypcc
: 竹北49,不如多貼一去買新北....
164F 07/18 22:29
推
monachi1985
: 自用就吞下去,沒差,投資就告訴你,又不是他:四好!
165F 07/18 22:48
--
→
organic0000
台灣 07-18 20:22
看你的回文說要長線投資, 所以..既然你是以投資為主的, 又相信XX園區啥的一堆建設會帶動房價上漲, 那你又怕甚麼?從你相信這些建設會出現的時候, 你已經有主觀意識在裡面了, 所以版友推文說會跌的, 你當然就比較不信了, 不過, 既然你自己都確認會往上漲房價了, 管它買貴多少 (反正合約已簽完, 除非有重大瑕疵, 否則你也沒法反悔啊~), 就等他漲啊~ (其實我不懂竹北, 看你回文說法, 可能你已經調查過了, 就相信自己吧~) 想那麼多幹嘛~
→
organic0000
台灣 07-18 20:26
別人買的便宜一點, 你應該要去打聽一下, 買的人是不是買 "廣告戶" or "某些大家不愛的樓層, 比如4樓、13樓之類的", 再者, 別人若是買公關戶呢~ 也會比較便宜啊, 你真的該去打聽一下。對了, 預售屋有很多地雷耶~ 真佩服你敢在房價相對高點時, 買預售屋~ 加油呀~ 祝你投資大賺錢