看板 Gossiping作者 winAir24 (win)標題 [新聞] 柯P要將社宅蓋在信義區?專家:周邊房價「挫咧等」時間 Tue Jan 20 15:11:26 2015
柯P要將社宅蓋在信義區?專家:周邊房價「挫咧等」
台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案,並打算「以地
換地」,將空總都市計畫變更後取得的4成回饋地,和中
央換其他國有地。據傳,柯文哲有意換位在信義計畫區旁
的最大空地「舊陸軍保養廠」,來興建5000戶社會住宅。
對此,專家認為將對會附近房價造成衝擊。
柯文哲傾向拿空總的回饋地來換陸保廠的空地,藉此興建
更多的社會住宅。
(翻攝自中天新聞Youtube)
http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTMxMzM3bmV3cw,,/2cb54bdf2397e294.png
舊陸軍保養廠西臨信安街,東臨吳興街220巷,北臨信安
街15巷,南側緊鄰台北醫學大學,佔地9.79公頃(約3萬
坪),市府有意在此興建5000戶社會住宅。因為從空總取
得回饋地,佔地只有約2.86公頃,頂多蓋1000戶的社會住
宅就已飽和。相比之下,兩者數量足足差了5倍。
舊陸軍保養廠位在市中心的蛋黃區,靠近台北101、台北
醫學大學,房價、租金具有一定的支撐力。不過,房仲業
者李信仲接受中天新聞採訪時表示,如果5000戶社會住宅
完工,不論是全部出租或是部分出售,一定都遠低於市場
行情,將會對附近房價造成衝擊。
根據好房網的行情資料顯示,台北醫學大學周邊的房價,
住宅每坪平均是82萬,大樓是91.2萬,而公寓部分則是61
萬,但未來恐怕會有下修的可能。房產專家Sway先前就曾
指出,一旦有大量的出租住宅出現,區域內的購屋需求絕
對會被吸走,周遭房價鐵定會下跌,未來不管是想要購屋
或是投資的民眾,下手前還得留意社會住宅的落腳點。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html
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2007.12.19 LBJ
肩撞騎士
教練Mike Brown
http://youtu.be/uGpSpXJwlJ0
2010.11.27 LBJ
肩撞熱火
教練Eric Spoelstra
http://youtu.be/cNgf6fd88g8
2015.1.13 LBJ
掌推騎士
教練David Blatt
http://youtu.be/Sh8N8gL2HdI
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→ WeasoN: 蓋在帝寶旁 中國黨空軍遺址就好了1F 01/20 15:12
推 dirubest: 魯蛇肥宅影響房價,富人不惜出走?2F 01/20 15:12
推 akmc: 絕對只能租不能賣 ...11F 01/20 15:13
→ wxtab019: 有效打房阿 看看之前一堆沒用的政策13F 01/20 15:14
推 cpz: 天龍人崩潰 X,DDD,DDD,DDD 窮魯入侵14F 01/20 15:14
→ Leo4891: 廢話 蓋社會住宅的功用之一 還用你專家解釋?17F 01/20 15:14
推 qwerty110: 跌的好阿 不然一堆人以為自己有房子=很有錢20F 01/20 15:15
→ qwerty110: 媽的房子是要給人住的 不是拿來炒的26F 01/20 15:15
推 sionxp: 怎麼可能會跌勒27F 01/20 15:15
推 a77942002: 周邊房價✕ 投資炒房客✓ 懂!XDDD29F 01/20 15:15
推 choudong: 水唷 換個市長房價就會跌 XDDDDDDD33F 01/20 15:15
推 wrb: 要不就蓋社宅 要不就放核廢料 天龍國自已選吧wwwwwwwwwwwwwww35F 01/20 15:16
推 zold: 蓋帝寶旁的空總……可以遠眺連家37F 01/20 15:16
推 urdie: 爽 跌越多越好 再炒房阿38F 01/20 15:16
推 meto: 那不是正好~投資客都手中$$$ 說馬上接43F 01/20 15:17
推 NT520: 太便宜啦~我南部人終於可以搬進去天龍國了,送啦!!46F 01/20 15:17
推 Alexqwe: 5000戶太少 蓋個102善用寸土寸金47F 01/20 15:17
→ Atwo: 沒想到我們月入22K的魯蛇 也可以住在信義區48F 01/20 15:17
推 amovie: 會跌價? 這樣很好啊49F 01/20 15:18
推 sid3: 台灣有夠變態 做任何都要考量房價53F 01/20 15:18
推 cka: 很好啊 本來就沒規定那邊只能住有錢人55F 01/20 15:18
推 cycutom: 16小英當家,一句話要軍方聽令點頭59F 01/20 15:18
推 zxc17893: 天龍人崩潰XDDDDDDDDDDD60F 01/20 15:19
→ koll: 爽! 我也要去申請62F 01/20 15:19
→ Atwo: 以後晚上出門散步 就能看到要去babe18的短裙高跟辣妹 讚64F 01/20 15:19
推 cicici: 太神啦!!!!65F 01/20 15:19
推 chyou2003: 每次去信義計畫區都會經過,看這塊地不爽很久了66F 01/20 15:19
→ Atwo: 感謝柯P德政68F 01/20 15:19
噓 corlos: 炒地皮包租公婆都去吃屎,媽的69F 01/20 15:20
推 phew18: 挫挫那些天龍貪財狗72F 01/20 15:21
推 fooker: ^拜託101陸客那麼多LOW斃,也沒影響房價74F 01/20 15:21
推 Xmasbowl: 爽喔 投機客都去吃屎 幹你娘75F 01/20 15:21
推 k23: 原來打房只要自己當賣家壓低價錢就可以了 超爽76F 01/20 15:21
推 jorden: 爽!!!!!78F 01/20 15:21
→ d90493: 這住宅是只租不賣吧80F 01/20 15:21
推 C8C8DHC: 太棒了!!這樣就跌價..又不是蓋焚化爐 是跌紗小的85F 01/20 15:22
→ alonli: 換的了蓋的成就神了 我猜藍綠都會擋86F 01/20 15:22
→ Atwo: 打房的最佳方法---->引進魯蛇進駐89F 01/20 15:23
推 kai91: 大跌1%91F 01/20 15:23
→ Milaties: 之前好像是計畫要蓋留學生的國際宿舍92F 01/20 15:23
→ yaya: ==================================魯蛇救台灣99F 01/20 15:23
推 chyou2003: 這位置很好啊!有捷運、生活機能,荒廢在那邊不知道幹嘛?101F 01/20 15:23
推 Alexqwe: 溫拿也能住吧 誰規定溫拿一定要住豪宅108F 01/20 15:24
→ chyou2003: 留給軍方的話最後大概又是蓋豪宅半買半送賣給將軍109F 01/20 15:24
→ se2422: 蓋就對了110F 01/20 15:24
推 TDQC1112: 吳興街本來就信義區貧民窟 房價下跌剛好而已111F 01/20 15:25
推 Tass: 衝啊啊啊啊啊啊112F 01/20 15:25
推 kk9517: 也該要跌了 漲的不合理114F 01/20 15:25
→ tank44444: 有錢人也不會去住社會住宅 有差嗎116F 01/20 15:25
推 Gato: 太歡樂了,蓋那邊好啊,電影院夜店百貨,適合年輕夫妻XD117F 01/20 15:25
推 asole: 爽118F 01/20 15:26
推 satoyama: 柯P:不衝擊房價 那我蓋來幹嘛119F 01/20 15:26
推 Wrod: 千秋萬世,直到永遠!120F 01/20 15:27
推 cz999888: 蓋下去! 蓋下去! 蓋下去! 蓋下去! 蓋下去!121F 01/20 15:27
推 chyou2003: 其實環繞陸軍保養廠的也都是舊公寓,講啥怕房價跌真好笑125F 01/20 15:29
推 offish: 我就住吳興街啊,講真的沒什麼差。 一樓店面大概會爽吧。127F 01/20 15:30
→ lulocke: 什麼專家 ? 炒房專家 ?132F 01/20 15:32
推 apjj: 棒棒 推一個135F 01/20 15:32
推 stealk: 趕快蓋 我需要 XD139F 01/20 15:33
推 Areso: 推142F 01/20 15:34
推 Carmelo: 糟糕 是世界奇觀148F 01/20 15:35
→ ahlolha: 某黨要派黑道執行暗殺了149F 01/20 15:35
推 XDD: 炒房的挫咧等151F 01/20 15:35
→ Linnsen …
推 Linnsen: 那裏看101很美 在信義和大安之間 現在少有的空地了154F 01/20 15:36
推 linchw: 吳興街那邊跟貧民窟沒什麼兩樣155F 01/20 15:36
推 Leoreo: 外科的果然下刀精準 XDDDD156F 01/20 15:36
→ chyou2003: 那附近明明都是舊公寓,如果社會住宅蓋好,我寧可住社會住宅也不要住30-40年舊公寓157F 01/20 15:36
→ dostey …
推 dostey: 吳興街哪一區不知能否砍掉重練阿?生活居住品質真的不佳159F 01/20 15:37
推 swxx: 爽。。。。。162F 01/20 15:37
推 binsho: 推啊~~163F 01/20 15:37
→ syk1104: 一個市長去管你智障房價做啥.他做他該做的就好.支持~164F 01/20 15:37
→ Linnsen …
→ Linnsen: 哪裡邊陲了 離北醫和基隆路通化街都超近阿165F 01/20 15:37
推 fakon: !!!168F 01/20 15:38
推 spook: 推啦170F 01/20 15:38
推 jsr404: XDDDDDD171F 01/20 15:39
推 qetwry: 對真豪宅沒影響啊, 受影響的是住舊公寓自以為信義天龍人173F 01/20 15:39
推 snian: 這太讚了 完全支持!!!!!174F 01/20 15:39
推 hy23: 推 房地合一奢侈稅 還不如直接植入蛇蛇進精華區 XDD175F 01/20 15:39
噓 airflow: 馬英狗: 我好怕他們都穿Hangten在路上走 媽呀~176F 01/20 15:39
推 loveswim: 郝龍斌:.........178F 01/20 15:39
推 jfsu: gj179F 01/20 15:40
推 chyou2003: 本來就不會影響那邊的豪宅,信義區豪宅離這塊地還隔一大片舊公寓181F 01/20 15:41
推 cms6384: 衝擊三小 讓房價跌不就是好政策嗎183F 01/20 15:41
推 ursexy: 開闢第13戰場...投資客!!!187F 01/20 15:42
推 se2422: 蓋吧 誰規定青年住宅要蓋在偏遠的地方188F 01/20 15:42
→ drigo: 又是"據傳"加不具名的專家,記者撰文老把看新聞的當白痴耍?189F 01/20 15:43
推 callresa: 超棒der 趕快跌ㄧ跌才有機會買房子啊190F 01/20 15:43
→ knives: 不然要蓋在更偏遠的地方嗎,然後生活機能超不足191F 01/20 15:44
推 okladavid: 柯P這樣搞下去不選總統不行了....193F 01/20 15:44
→ arcanite: 爽啦!那種地方一坪90萬 怎不叫炒房客吃大便194F 01/20 15:45
推 adifdtd: 報復性怒漲一波 起飛無誤196F 01/20 15:45
→ damaskala: 譯:為了房價 只好讓你們沒有房子住197F 01/20 15:45
→ pansquarl: 如果社會住宅會讓房價下降,那台北市多建一點好了198F 01/20 15:46
推 makapaka: 房價為什麼要跌?一個區域住了許多年輕人 帥哥正妹199F 01/20 15:47
→ damaskala: 這是基本御民術 人民不能有錢 要不然哪來的奴僕和妓女200F 01/20 15:47
推 arcc: 超爽DER,住信義區整個人質感都不一樣惹201F 01/20 15:47
→ makapaka: 推著娃娃車 有活力 這才是好 大安跟信義根本一堆老人203F 01/20 15:47
推 traystien: 周邊都是那種都更很麻煩的低公設、五層公寓204F 01/20 15:47
→ traystien: 是能影響多少房價,反而可以當中繼宅便於都更吧207F 01/20 15:48
推 liusean: 推!!!這個好!!212F 01/20 15:49
推 balcon: 超威的希望帶動全台的縣市長都這樣做..拜託我想買房了223F 01/20 15:54
推 nsaids: 不懂為啥會跌?暗指住社會住宅的都是罪犯?224F 01/20 15:56
推 damaskala: 事實上是台灣的空房率不低呀 SO 呵呵呵225F 01/20 15:56
推 miketk: 很好阿!! 讚啦226F 01/20 15:56
推 mmppeegg: 有錢人一次湊5000個人頭買下來就不會跌了230F 01/20 16:00
→ Syffence: 什麼狗屁專家 看事情都用房價來形容 只看居住環境不行嗎231F 01/20 16:00
噓 mecca: 房價房價房價232F 01/20 16:00
→ Syffence: 蓋了社宅不過就是增加了人口 若公設也同時增加 有啥好反235F 01/20 16:01
推 wsad66: ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣237F 01/20 16:02
推 conbanwa: 爽 一群零生產力的渣 腳踏實地賺錢很難嗎 跌死你們238F 01/20 16:03
→ ab32110: 很好啊 不然打房是打假的喔240F 01/20 16:04
推 fan1900: 市長應修法無連任限制246F 01/20 16:08
推 doom3: 快蓋248F 01/20 16:09
推 june0204: 中央政府不是想打房,這樣作不是正好嗎?9.2應該要支持251F 01/20 16:12
噓 peterw: 純虛記者「據傳」252F 01/20 16:13
推 aa789: 哈哈哈253F 01/20 16:17
推 segga: 租一部份給學生吧 那邊租金貴到翻257F 01/20 16:23
推 Bookdaily: 這想法就是在台北就業的人,不管有錢沒錢,都值得住得更好258F 01/20 16:24
推 cc2k: 爽啦260F 01/20 16:25
推 doodo1357: 通篇描述完,讓人感覺【社會住宅=貧民區】261F 01/20 16:25
推 chu3: 高招!!263F 01/20 16:32
推 hostage911: 5000戶太小家子氣了,直接5w戶不是更好。265F 01/20 16:32
推 beavis77: 拜託趕快蓋!! 拜託只租不賣!!266F 01/20 16:36
→ pionxzh: 套牢他們啊 XDD267F 01/20 16:37
→ FrankB: 台北都有錢人沒差啦269F 01/20 16:39
→ error123: 太好了,給你錢,快蓋!!!271F 01/20 16:49
推 RIVERSHAKE: 這邊很大問題是交通,再來個社區,肯定塞到爆詐272F 01/20 16:49
→ yeh0416: 爽拉 快點多蓋一點275F 01/20 16:52
推 aaagang: 這樣不是很迷人嗎?278F 01/20 16:56
→ EX37: 爽280F 01/20 17:04
推 ffxx: 喔耶 可以住信義區 超爽der285F 01/20 17:07
推 NN9: 哈哈哈286F 01/20 17:07
推 bowin: 柯P 加油! @_@287F 01/20 17:07
噓 Pannm: 據傳288F 01/20 17:07
推 scott032: 蓋房子不是給人住的嗎 在怕三小291F 01/20 17:11
推 daieiso: 爽。這個學英國的292F 01/20 17:12
推 J2002259: 帝寶旁邊的國軍基地蓋下去 勝文又要不開心了293F 01/20 17:12
噓 simata: 社會住宅又不是一般人可以租或買...不覺得會影響房價295F 01/20 17:14
推 bhis: 看到就爽,可惜不可能成真,因為讓房價一直漲的其實是人心296F 01/20 17:17
→ Moratti: 這不就多數台北市民希望柯P做的嗎 垃圾媒體又亂造謠恐嚇本來那些捷運共構的精華地段就是要來蓋給年輕人住的
國民黨全部送給財團做商場297F 01/20 17:17
→ horse2819: 哇靠 不知道擋了多少人的財路.. 真的要小心了301F 01/20 17:20
推 djviva: 爽! 希望第一步的5000戶順利興建302F 01/20 17:27
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