看板 Gossiping作者 ugvu1980 (阿修)標題 [新聞] 北銀賣富邦 徐嶔煌：不是賤賣甚麼是賤時間 Mon Feb 2 19:55:31 2015
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北銀賣富邦 徐嶔煌：不是賤賣甚麼是賤賣？
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2015年02月02日18:27
台北市廉政委員徐嶔煌指出，除台北市長柯文哲點名調查的5大案，還有另一案「台北銀行
怎麼被賣給富邦銀行」，他今天在臉書補充此合併案各個疑點說「他們很擅長一切合法，但
社會觀感不佳！」
北美智權報前總編輯徐嶔煌昨揭柯P將調查的「第6個案子」，就是「台北銀行怎麼被賣給富
邦銀行」，因為台北銀行當初市值高達255億，之外它還有一大堆的不動產，兩邊併購後市
政府只換到兩席董事的席次，富邦銀行的股份是市政府的1倍，但它的董事席次卻是市政府
的4倍，而且併購的時候一定是用市價來算，但台北銀行讓富邦去併購的時候，土地資產卻
是用原始購入價格來計算「這是完全不合理」。
徐嶔煌今在臉書補充說明此合併案的爭議部分，他說，「為什麼當初許多台北市議員，早一
點的費鴻泰、後來的簡余晏，都指控台北市政府賤賣資產？問題就是出在資產的估價上。台
北銀行擁有44筆位於台北市精華地段的房地產，多是位於三角窗的黃金一樓店面。理論上，
在雙方合併的時候，要針對這44筆房地產進行資產重估，計算市價。但是，馬英九的市政府
卻沒有這麼做，馬英九的市政府竟然44個黃金地段的房地產，竟是以「早年買入價格」來計
算，以古亭分行為例，竟以1977年的房地購入價格來出售，29坪的羅斯福路三段房產竟只以
448萬元計價。位於中山北路二段的台北銀行大樓，土地面積高達875坪、樓地板面積有7797
坪，附近的國華人壽總部大樓2003年賣了53億，但台北市政府卻讓這麼精華地段的大樓，只
算2億多，現在已經變成富邦大樓。」
台北銀行91年出售給富邦金控時，共擁有3545.63坪(1萬1721平方公尺)土地，2萬7126.6坪
(8萬9674.71平方公尺)樓地板面積，這些資產被用很低的「原始購入價格」估算為83億多，
還低於公告現值的價格，更遠低於市價。如果做過資產重估後，真正的市價可能是83億的四
倍、五倍、甚至Ｎ倍之多！「如果這不是賤賣、甚麼才是賤賣？」
他說，彰銀跟台新銀都有辦理不動產辦理資產重估價，「只有台北銀行是刻意找法條來放水
呢？」而且合併後，台北銀行的丁予康快速轉任富邦銀的常務董事，一點利益迴避都不需要
，這樣難道不會啟人疑竇嗎？（即時新聞中心／綜合報導)
徐嶔煌臉書全文：
簡單談談台北銀行跟富邦銀行的合併案爭議在哪裡。
這件發生在2002年，由台北市政府出資成立、且體質與獲利能力都比富邦銀行好的台北銀行
在馬英九卸任前，被富邦金控換股合併為台北富邦商業銀行。
這種合併案的爭議出在哪裡？兩家銀行要合併，當然就要談到換股比例，也就是1股台北銀
行的股票，可以換到X股富邦銀的股票。而這個比例的計算，也就是算出X=多少？需要評估
彼此的資產、負債、獲利能力、資產價值等等，而資產價值也包含不動產（房地產）的價值
。
為什麼當初許多台北市議員，早一點的費鴻泰、後來的簡余晏，都指控台北市政府賤賣資產
？問題就是出在資產的估價上。台北銀行擁有44筆位於台北市精華地段的房地產，多是位於
三角窗的黃金一樓店面。理論上，在雙方合併的時候，要針對這44筆房地產進行資產重估，
計算市價。但是，馬英九的市政府卻沒有這麼做，馬英九的市政府竟然44個黃金地段的房地
產，竟是以「早年買入價格」來計算，以古亭分行為例，竟以1977年的房地購入價格來出售
，29坪的羅斯福路三段房產竟只以448萬元計價。
位於中山北路二段的台北銀行大樓，土地面積高達875坪、樓地板面積有7797坪，附近的國
華人壽總部大樓2003年賣了53億，但台北市政府卻讓這麼精華地段的大樓，只算2億多，現
在已經變成富邦大樓。
台北銀行91年出售給富邦金控時，共擁有3545.63坪(1萬1721平方公尺)土地，2萬7126.6坪
(8萬9674.71平方公尺)樓地板面積，這些資產被用很低的「原始購入價格」估算為83億多，
還低於公告現值的價格，更遠低於市價。如果做過資產重估後，真正的市價可能是83億的四
倍、五倍、甚至Ｎ倍之多！如果這不是賤賣、甚麼才是賤賣？
同樣是用「金融控股公司法」及準用「公營事業移轉民營條例」之相關規定辦理的彰化銀行
跟台新銀行合併案，雖然下場也不太好，但奇怪，為什麼這個案子就知道做資產重估呢？（
http://blog.udn.com/spark37/1310432）彰銀多保護自己擁有的龐大不動產啊！
而台北市政府當初怎麼回答對「賤賣市產」的疑慮的？台北市政府是這麼說的：依「營利事
業資產重估價辦法」第3條規定，營利事業之固定資產、遞耗資產與無形資產，於當年度物
價指數較該資產取得年度或前次依法令規定辦理資產重估價年度物價指數上漲達25％以上時
，得申請辦理資產重估價。因金融業的經營特質係以「存、放款」為營業重點，且台北銀行
固定資產佔資產總值相對比率偏低；經查「臺灣區躉售物價總指數」得知，民國71至79年平
均躉售物價總指數為102.61、而91年為100.05，兩者躉售物價總指數幾乎相近，資產價值可
謂相當，依前述「重估價辦法」規定，物價指數上漲未達25％，並無辦理固定資產重估價作
業之必要。
白話說就是，「營利事業資產重估價辦法」規定，要賣掉台北銀行的那一年的物價指數，相
較於「買入不動產」那一年的物價指數只要上漲沒達到25%，就不需要辦理固定資產重估。
哇哩咧，拿物價指數比房價？這是甚麼鬼邏輯？物價平穩，房價可以翻很多倍啊！這種「膝
蓋想得出的道理」，我們都知道，這些市政府的官員會不知道嗎？當時的財政局長李述德會
不知道嗎？操作的台北銀行總經理丁予康會不知道嗎？馬英九會不知道嗎？但是，檢調沒皮
條！
只要是為了市民的權利，都應該對這些精華不動產辦理資產重估價啊！何以彰銀跟台新銀就
知道要做，只有台北銀行是刻意找法條來放水呢？如果這不是故意賤賣、甚麼才是故意賤賣
？故意賤賣、故意賤賣、故意賤賣，很重要所以說三次！
而在賤賣完成合併後，台北銀行的丁予康快速轉任富邦銀的常務董事，薪資三級跳，馬上從
年薪三四百萬變成千萬級的「兩千萬」年薪，一點利益迴避都不需要，這樣難道不會啟人疑
竇嗎？更重要的是，李慶元市議員上周爆的料，丁予康為了避免當時的副議長費鴻泰一直追
打這個案子，丁予康還跑去費鴻泰的辦公室說要提供兩千萬政治獻金！費鴻泰是該出來說明
，到底有沒有這件事情？！
看到沒？這就是他們很擅長的：
「一切合法，但社會觀感不佳！」
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噓 richjf: 這人怎麼感覺是來炒新聞知名度的 會是個張郎嗎？5F 02/02 19:57
推 hoost: 689最愛這味6F 02/02 19:57
→ m0806449: 北美智權報是有多了不起啊 離職那麼久了還要一直提7F 02/02 19:57
推 megaje: 附近要賣53億馬英九只賣2億給富邦喔 真好我也想當馬友友10F 02/02 19:59
→ m0806449: 要不是之前有人開分身來八卦版'活動' 我還沒聽過哩11F 02/02 20:00
→ dostey: 51億的經手費?12F 02/02 20:00
→ al1l1: 合法賤賣13F 02/02 20:01
推 solsol: 用買入價喔 那我搞不好也買得起14F 02/02 20:02
→ djcc: 有夠廢 這件案百分百合法 而且還經過兩次總統大選 結案16F 02/02 20:02
→ m0806449: 竟然有人不知道北美智庫的分身大隊 那就來複習一下17F 02/02 20:10
→ m0806449: 所以以後只要看到北美xx 還是徐xx 可以幫我推嗎??21F 02/02 20:15
推 Nokia6233: 但是北美的老闆 已經跟徐劃清界線了 不是嘛?22F 02/02 20:17
噓 pkjkimo: 無本生意~穩賺不賠~錢進kmt貪官口袋才是真的!!!23F 02/02 20:17
→ m0806449: 那我不管 我在ptt看到他們的行為 我也覺得觀感不佳
還好意思說別人24F 02/02 20:19
推 CenaC: 都不知道一個人離職那麼久 一直拿前公司的頭銜在外發言
到底是想幹嘛？ 還讓前公司發表聲明跟此人劃清界線27F 02/02 20:20
→ m0806449: Nokia6233 那你趕快報給廉政委員會知 看他們請了什麼人29F 02/02 20:22
→ m0806449: 我想很容易判斷那是誰的分身 (我就是那麼無聊)如果你再google一下 還會有更驚人的發現
這我就不方便說了32F 02/02 20:33
推 germing: 嗯 至少他努力查弊 努力揭穿国民党35F 02/02 20:48
→ sublimate: 努力查弊 不要笑死我了 你們好好去看他發的文章
大部分都是網路有心就查的到資料 整理整理起來而已
不否認整理資料是很努力 但不要講的好像他很會爆料一樣37F 02/02 21:17
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