看板 Gossiping作者 sexonly (QQQ)標題 Re: [新聞] 社會住宅租金1萬7起 年輕人：租不起時間 Tue Mar 10 08:04:20 2015
※ 引述《andy199113 (無語)》之銘言：
: 社會住宅租金1萬7起 年輕人：租不起
: 2015年03月09日 15:14 中時中視 陳玄白、彭冠霖、周亭羽
: (HD影音)http://youtu.be/hBZr9llZkhc
: 為了讓年輕人住得起台北市，柯市府推出第一波捷運聯開案公租宅，租金是市價再打85折
: ，但是以內湖的港墘站來說，一個月最便宜也要1萬9千4，年輕人聽了很無感。
: 列出的4大社會住宅，還包括龍山寺站，一個月1萬7到2萬8千元，台北橋站1萬2到2萬9千
: 元，就連位於新店的美河市一個月最便宜也要8千4，和周邊稍微老舊一點的住宅相比，根
: 本貴了2倍以上。
這價位跟坪數
剛好適合同居的小情侶
如果是雙薪 (合計月收入70~100K)要支付20K應該還算OK啦
剛好弄成愛的小窩 >///<
等到生小Baby後 也勉強可以繼續住
至少有個幸福小家庭
肥宅們不要憤慨啦
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※ 文章代碼(AID): #1K_ZK7RU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1425945863.A.6DE.html
→ douge: 87才會月薪十萬 去租一萬七
繳自己的房貸都比較划算 八卦板到底有誰出社會了?1F 03/10 08:04
你要不要先試算一下 房貸17K可以買到什麼樣的物件
推 IMISSA: 哪個房貸17000說一下4F 03/10 08:05
→ douge: 一堆阿 lol5F 03/10 08:06
→ XDDXDD: ............................7F 03/10 08:07
→ dreamnook: 月收入10萬? x12 = 年收120, 出局住不了...8F 03/10 08:07
推 traystien: 真的看過家庭收入三十幾萬還租公寓的 XD10F 03/10 08:07
→ ANCEE: 八卦板到底有誰沒出社會 現在社會人士使用比例比學生高了啦12F 03/10 08:07
推 gunng: 你以為是車貸零利率喔 一個月一萬七 = =14F 03/10 08:07
推 kiki2125: 房貸17xxx是買到什麼房？15F 03/10 08:08
剛剛算了一下 大概可以貸500萬 在台北市應該只能買個廁所吧 (之前算錯了)
→ traystien: 還不用繳管理費，不過老了沒電梯就有點難過16F 03/10 08:08
推 taikonkimo: 自己經驗 優惠貸款 貸750萬一個月2萬七 你17k可以買啥18F 03/10 08:08
推 kutkin: 一萬七只能住北市套房19F 03/10 08:08
→ gunng: 自備款存不到 當然只好先租啊20F 03/10 08:09
推 LABOYS: 頭期款呢？從天上掉下來？22F 03/10 08:10
先不用考慮頭期款 就算統一發票中個200萬 800萬在台北也買不到什麼東西吧
推 ainor: 1F沒繳過房貸，也可以去試算25F 03/10 08:11
第一銀行 First Bank
第一商業銀行百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念……, 第一銀行百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念……, 第一銀行百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念……, 一銀百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念……, 第一銀行百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念……, 第一銀行百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念…… ...
推 kiki2125: 六佰萬 台北買套房都買不到 上次去看北投中古套房30F 03/10 08:13
→ sexonly: 可能是老爸支付3000萬的頭期款 這樣就可以月繳17K31F 03/10 08:13
→ ainor: 2%的利率，３０年，連５００萬都貸不到32F 03/10 08:14
→ kiki2125: 隨便都要八九佰萬 還在溫泉路35F 03/10 08:14
推 kiliasnake: 還好我不是住臺北,房貸一個月15000還能買的起透天..37F 03/10 08:16
→ ainor: 大家快去跟一樓借錢吧，可能跟他借可以借1,2千萬,月繳1萬739F 03/10 08:16
→ hihimen: 一萬七差不多貸350萬加上自備，買個郊區的公寓吧
六百萬"台北"買不到??光南新莊就一堆了40F 03/10 08:16
噓 SXRD: 一樓頭期款存好沒42F 03/10 08:17
→ hihimen: 推一樓，一推鍵盤買房，新北套房四百多的還是有43F 03/10 08:18
推 realmd: 房貸1萬7，點一定沒那麼好，買遠一點認真找，或許買的到吧44F 03/10 08:19
推 kauosong: 何必噓1樓呢？的確17k房租蠻高級的45F 03/10 08:19
→ hihimen: 沒辦法，魯蛇只想住捷運樓上46F 03/10 08:20
推 K951753: 1萬7......是美金嗎?48F 03/10 08:21
推 kiki2125: 蛆蛆房地產 低利、借貸%數高 六佰萬十坪精裝小套房49F 03/10 08:21
噓 skyringcha: 給一些黨工，給快找1萬7的捷運宅新屋同坪數來打柯臉50F 03/10 08:22
→ g8330330: 房貸17xxx大概借450萬左右51F 03/10 08:22
推 kiki2125: 近北市 新莊副都心 意者請至新天龍國52F 03/10 08:23
→ g8330330: 換算起來是買600萬左右的房子53F 03/10 08:23
※ 編輯: sexonly (61.223.95.22), 03/10/2015 08:25:06
推 markban: 推文一看就知道誰有房沒房了XD54F 03/10 08:24
推 makapaka: 我家公教貸款400萬，頭期就不講了，一個月要繳兩萬多，一萬七你在台北市要貸什麼鳥毛?55F 03/10 08:25
推 mpppppp: 房貸17K 是要貸多久57F 03/10 08:25
→ makapaka: 真是黨工鍵盤出社會，丟臉
17多借不到450啦，利率還沒算耶58F 03/10 08:25
→ hihimen: 魯蛇只想住台北市、住捷運樓上?然後哭租金貴??60F 03/10 08:26
→ piece1: 不是靠腰房價還沒跌?現在又變17K可繳房貸??61F 03/10 08:28
→ scores: 而且一萬七原文是龍山寺喔 拿新北的比62F 03/10 08:28
推 g8330330: 優惠首購可以啦 1萬7是本加利 30年還63F 03/10 08:29
→ olaqe: 17k繳房貸 除非小套房且貸30年 不然台北市不容易可以貸17k64F 03/10 08:29
噓 miayao417: 鍵盤出社會...17000/月可以貸到山小東西65F 03/10 08:29
→ g8330330: 不過 台北市買不到房是真的66F 03/10 08:29
推 yeh0416: 跟maka一樣 我家貸470 一個月要兩萬三吧 貸20年67F 03/10 08:29
噓 markban: 軍公教四百萬才月付14686好嗎....68F 03/10 08:29
→ markban: 20個月是2014070F 03/10 08:30
推 nicky51: 70已經超過承租標準了~~你早就out了...根本沒資格71F 03/10 08:31
推 g8330330: 越年輕買屋 可以跟銀行談的償還年限越長72F 03/10 08:33
推 kiki2125: douge真強 犧牲自己 開議題73F 03/10 08:33
推 saul17: 一樓太好笑了啦XDD75F 03/10 08:35
→ Oo5566: 他只是問到底有誰出社會了，意思是說他還沒，大家不用緊張76F 03/10 08:37
推 pandaboy: 17k應該只是利息而已吧……本+利17k是要貸什麼78F 03/10 08:37
推 lunaX19: 1W7....新北的鄉下喔 還捷運宅!? 不知道是出什麼社會？83F 03/10 08:48
推 james1539: 就說這種租金年輕人也租不起啦，等這裡屁孩出社會就知道，當你薪水要拿出1/3甚至一半時，你就知道你要不要租了，還一直說好便宜，肖耶84F 03/10 08:48
推 LoveFood: 17000貸20年約420萬+頭期款500萬，可以買了!!87F 03/10 08:49
推 kyo06: 一樓還停留在古早租不如繳房貸的觀念XD89F 03/10 08:56
→ realmd: 1樓也沒啥問題啦，月入10萬拿個5-7萬當房貸其實也沒錯，不90F 03/10 08:57
→ kyo06: 現在這年代能適用這觀念的區域已經寥寥無幾了，何況台北91F 03/10 08:57
→ realmd: 知為何變成1萬7的房貸92F 03/10 08:57
推 piliwu: 一樓鍵盤出社會93F 03/10 08:58
推 BMHSEA: douge被打到砍帳號了沒XDDDDDDDD94F 03/10 08:59
推 kiki2125: Douge下面發文要切老二對保95F 03/10 09:02
→ linceass: 月收入10k拎鄒罵直接買房了 傻了才跟你租20k房97F 03/10 09:04
噓 frank111: 貸款月繳三萬少說貸600萬，自備150萬可買新北的房子98F 03/10 09:05
→ adort: 月入十萬是可以買房 現在快進場買在高點ㄎㄎ104F 03/10 09:10
→ frank111: 薪水5萬敢租這房子，八成是愛慕虛榮的月光族
租這房的基本限制，月收51000，年收120萬以下
個人租不起，沒錢沒房的阿宅誰要嫁，也沒小夫妻，租鬼阿105F 03/10 09:10
推 EasyVinus: 有可能吧...單1人符合標準，同居人戶口也不會遷過來109F 03/10 09:21
推 peace1way: 現在政黑眾的戰力只剩一樓這種水準了嗎？110F 03/10 09:21
→ lmc66: 1樓不懂房貸可以去網路上先試算一下114F 03/10 09:23
推 spector66: 房貸1萬7 ㄧ樓是自備1000萬吧115F 03/10 09:25
推 msn31912: 一樓的水準…就只是一樓，科科116F 03/10 09:30
推 frank111: 所以那些喊便宜的到時候都會去租囉?117F 03/10 09:31
推 taisam23: 我買桃園的預售屋 一個月的貸款本+息就快兩萬了118F 03/10 09:31
推 frank111: 你不過才貸兩百萬，利息不超過2000，剩下18000沒花掉119F 03/10 09:34
→ ZaaRri: 一樓沒穿褲臉又腫XDD120F 03/10 09:43
推 mmarty: 貸一百萬，20年，一個月大概要還5k。122F 03/10 09:46
→ babyMclaren: 我出了也看不出1萬7有啥問題，我租2萬還很小但很爽123F 03/10 09:46
→ davidrockcom: 不是說表現良好第二年7折，逐年調整? 一直想17k幹嘛?124F 03/10 09:50
→ asole: 一樓小學生嗎 學校教的數學太簡單了厚127F 03/10 10:11
噓 Verola: 繳房貸比繳租金划算是錯誤的觀念 只有在房價漲不停才成立128F 03/10 10:18
推 kkman2: 八卦板出社會的超多吧，少秀下限了。129F 03/10 10:21
→ commiserate: 月繳17k房貸，貸20年大概350萬左右，小套房也買不起132F 03/10 11:01
→ neilisme: 17k應該是算房貸利息才對 這錢繳房租繳完就沒了133F 03/10 11:12
→ realmeat: 本+息>房租 ,息<房租 這邊的人只看到前面就是了134F 03/10 11:12
→ neilisme: 你買房子至少房子還在 而且還會增值135F 03/10 11:13
推 larsnor: 1萬7也租不起很慘捏，房貸根本不用考慮了136F 03/10 11:15
→ realmeat: 把17k單純當利息看的話...利率2%, 差不多借1千萬的利息多10k來付本金採本息攤還, 拉30年可以借750萬
也就是多10k來付本金+頭期就可以買750萬以上的房 (疑?137F 03/10 11:15
噓 davidrockcom: 表現良好的第二年是7折，約12k 請考慮浮動租金
而且你房屋預估30年增值的基礎在哪?140F 03/10 11:28
推 Nicemaker: 800萬能買到有電梯就偷笑了...142F 03/10 11:41
→ realmeat: 我直接用利率跟本金拉試算表... 增值? 我有說過嗎? XD143F 03/10 11:43
→ davidrockcom: 喔喔我指neilisme, 抱歉讓你誤會了
應該說看手機太快把你們兩個搞混= =144F 03/10 11:54
推 simata: 17000新房捷運宅…做夢吧146F 03/10 12:06
推 XWSL: 雲林148F 03/10 13:20
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