回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 Yginger1 (阿薑好帥)
標題 [問卦] 自己有地蓋一棟透天大概要多少$$
時間 Mon Dec  7 12:26:35 2015

小魯自己在鄉下有一塊不大的地

想說蓋一棟至少4房一個客廳3層樓的透天

讓父母可以一起過來住

不用太高級 唯一的要求是隔音要好

請問建商鄉民 這樣大概需要多少$$$？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.3.155
※ 文章代碼(AID): #1MPGfzZF (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1449462397.A.8CF.html
推 kai91: 客廳要三層樓幹嘛1F 12/07 12:27
我解釋一下好了 一樓是客廳跟飯廳 二樓跟三樓是臥室或個人房
推 tigernaxo: 2000多2F 12/07 12:27
→ uhmeiouramu: 南部2000萬 北部多一點吧3F 12/07 12:27
→ volenty: 5004F 12/07 12:27
推 asiu: 看地坪5F 12/07 12:27
推 klarinett: 營造一坪大概8萬吧 自己算6F 12/07 12:27
推 kps1247: 如果你合法蓋農舍的話千萬不要出來選舉哦7F 12/07 12:27
→ ev331: 為什麼這麼要2000萬這麼貴8F 12/07 12:27
→ lunhsuan: 桃園不到1000唷9F 12/07 12:28
推 A10JQK: 一坪8萬 熟的話還可以折一些10F 12/07 12:28
推 ayasesayuki: 我家這蓋農舍要700多萬耶11F 12/07 12:28
→ Auslayer: 高雄市區 隔壁有一間有電梯 開價1600萬12F 12/07 12:28
→ taimu: 自建不一定便宜13F 12/07 12:28
→ asiu: 如果普通點 甚至可以1坪6萬14F 12/07 12:28
推 QMAN529: 500左右15F 12/07 12:29
推 coolfuc: 最好要200016F 12/07 12:29
噓 bbdirty5566: 沒說幾坪怎麼估 10坪還是100坪?17F 12/07 12:29
對不起 我個人是想蓋大一點 大概40～50坪

→ ev331: 不用混到海砂吧18F 12/07 12:29
推 kiergh: 鄉下的親友都說有地的話 1000就能蓋很爽 不知道真假19F 12/07 12:29
推 duncan5208: 一坪先抓7萬 去找工程行詢價 找設計師比較貴20F 12/07 12:29
→ yankeehater: 看材料等級  一坪20萬有一坪20萬的玩法21F 12/07 12:29
→ FantasyRyu: 自己有地還要蓋到兩千，這是什麼豪宅等級22F 12/07 12:29
推 VVizZ: 自有地用貨櫃屋就好了23F 12/07 12:29
→ diskdie7045: 這樣看不準、要你的地可以蓋多大、一般一坪五到八萬24F 12/07 12:29
推 nicehsing: 真的25F 12/07 12:30
→ asiu: 100坪 如果花1000萬 可以弄得很高級26F 12/07 12:30
推 greatjob: 一坪八萬就不錯了～可是要等工人這比較南僑27F 12/07 12:30
→ jimmy8343: 30028F 12/07 12:30
→ QMAN529: 蓋到1千 料已經超高級的了29F 12/07 12:30
推 ricklay1225: 我家蓋兩層  400萬30F 12/07 12:30
→ kodwsg: 先說幾坪啊31F 12/07 12:30
推 PPPGGG: 一個帳篷大概3000有找32F 12/07 12:30
推 hakuei1030: 地坪都沒說就喊2000的是搞笑？33F 12/07 12:30
推 Tenging: 1000萬以上蓋得都可以挑高還是怎樣爽蓋石材當木材34F 12/07 12:30
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:31:59
→ gameguy: 2000多萬含大理石地板沒問題，困35F 12/07 12:30
→ ev331: 有抗震嗎36F 12/07 12:30
→ asiu: 水泥鋼鐵價格都殺很大~~~37F 12/07 12:30
→ ev331: 那地坪20坪加蓋電梯 抗震隔音 3樓這樣要多少錢38F 12/07 12:32
→ nicehsing: 建坪100約花700萬 裝璜100萬 家具100萬39F 12/07 12:32
→ asiu: 建材都比以前便宜很多 只是建商都賣超貴 (獲利可觀)40F 12/07 12:32
→ cka: 一坪8~10萬 廁所跟廚房跟電梯另外算41F 12/07 12:32
推 hakuei1030: 一坪10萬就很不錯了~如果不用那麼好~抓個七~八萬差不42F 12/07 12:32
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:33:36
→ cka: 家具電器也要另外算43F 12/07 12:32
→ hakuei1030: 多了~44F 12/07 12:32
→ asiu: 隔音其實就是牆壁加厚 加隔音窗就OK 抗震用筏式45F 12/07 12:33
會說隔音要好主要是我本人很不喜歡走路的噠噠聲 還有關門的蹦蹦聲
→ asiu: 電梯家用型 40~50就有46F 12/07 12:33
推 q123123no1: 有認識的500-800解決  可以蓋很好47F 12/07 12:33
推 polyasia: 200萬上下，很多了。48F 12/07 12:34
→ ev331: 那8萬 可以住幾年 50年夠嗎49F 12/07 12:34
推 zoe8616: 看地點啦  新竹RC造一坪6~7萬，鋼構8~10萬50F 12/07 12:34
地點是在台南的佳里 真的蠻鄉下的一個地方 不過靠近交流道
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:35:43
推 b54102: 中部扣掉台中大概一坪六七萬51F 12/07 12:34
推 fulon1: 算建坪的，基本約5～6萬，但自建工人難請52F 12/07 12:34
推 Simonfenix: 本魯老闆地30坪 3層樓花兩千多53F 12/07 12:34
推 diskdie7045: 想蓋四到五十也要看你的土地容積率可以蓋多大！除非54F 12/07 12:34
→ asiu: 一般透天3~4F 用鋼構太浪費了55F 12/07 12:34
→ diskdie7045: 你想違建56F 12/07 12:35
→ ev331: 看來你老闆很有錢57F 12/07 12:35
→ asiu: 一坪8萬 就可以蓋得很好了!!
因為近幾年材料殺很大58F 12/07 12:35
推 cmuse: 小弟 也是自地自建喔。一坪七萬60F 12/07 12:36
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:37:34
→ asiu: 工班的素質比較重要61F 12/07 12:36
→ QMAN529: 重點是自己蓋 料比外面建商的好很多62F 12/07 12:36
→ neoks111: 你這房子絕對不適合你爸媽住63F 12/07 12:36
為什麼？
推 polyasia: 知道房市泡沫有多大了64F 12/07 12:36
推 zxcv3147: 住宅誰會蓋鋼構的，，65F 12/07 12:37
推 Galm: 一般透天RC就非常好了,真的沒必要用到鋼構...冤枉錢別砸66F 12/07 12:37
請問RC是什麼？ 不好意思 我真的很外行
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:38:32
→ peter210731: 做的跟建商一樣  一坪只要4萬出頭  大量還有折扣67F 12/07 12:38
推 BrianXBlue: 鋼構有什麼好處啊? 聽起來比RC還不隔音呀68F 12/07 12:38
→ polyasia: 土地的價錢+新房子造價<同規模50年中古屋 買的人有病？69F 12/07 12:38
→ peter210731: 隔音就另外一回事 好的隔音一坪多2萬跑不掉70F 12/07 12:38
推 dearjohn: 佳里有大潤發哪算鄉下阿www71F 12/07 12:39
推 shinki5566: 你知道佳里一棟透天多少嗎XDDDDD 八年前看都要一千四72F 12/07 12:39
推 iorinick: 貴的不是料 是工啊 已經出現斷層了73F 12/07 12:39
推 cawba: 不含裝潢(只塗底漆)400萬左右 建商利潤300萬 文書跑照80萬74F 12/07 12:39
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:40:20
推 Simonfenix: 也不是很有錢 算是追求不同 他出門都開Altis XD75F 12/07 12:39
推 dieinvisible: 約30坪2層800萬左右給你參考76F 12/07 12:39
推 ymtsf: 300-40077F 12/07 12:39
→ polyasia: 老人家不太會爬樓梯 很多住1樓的78F 12/07 12:39
→ Galm: 還有基本上有隔音要求的建材也不會太便宜79F 12/07 12:39
推 asiu: 而且有些建商早就屯地N年 低價購得 你就知道這根本暴利80F 12/07 12:40
推 Notraces: 看建坪~~!個人蓋一坪約5-7萬看你用料好壞81F 12/07 12:40
噓 zxc8424: 自己去批磚塊自己蓋 最便宜82F 12/07 12:40
→ cawba: 所以要是有建商來說什麼5-600萬蓋到好 我建議你還是算了 魯83F 12/07 12:40
→ pusufu: 佳里不是鄉下是什麼？84F 12/07 12:40
→ Notraces: RC結構完成後你還有內部裝潢家具電器....85F 12/07 12:40
→ polyasia: RC就鋼筋混凝土86F 12/07 12:40
→ cawba: 叔看過太多這種簽勾子 自己沒技術、工班 單純接案找人的倒87F 12/07 12:41
→ Galm: 要再省的話也是可以鋼筋混凝土,但鋼鐵料一定要好,不能省88F 12/07 12:41
推 AirLee: 就那間大潤發啊，其他沒了89F 12/07 12:42
→ cawba: 掉 我們就遇過兩次 每次都是叫業主直接給我們錢 要不然我要90F 12/07 12:42
推 shinki5566: 我一個同事自己蓋跑照簽證都自己來 四十坪兩層 八百萬91F 12/07 12:42
→ asiu: 現在很少用磚塊蓋主建物92F 12/07 12:42
→ cawba: 把做好的東西毀掉 等於業主給牽勾子一筆 再付我們一筆93F 12/07 12:42
→ neoks111: 說建便宜的 只有是地不用錢 。論建材工一樣 建商便宜94F 12/07 12:43
→ cawba: 魯叔超級強烈建議不要自己跑 除非你有多年土木經驗 要不然95F 12/07 12:43
→ shinki5566: 自建很貴的 就算有自己地 隨便弄弄也是五六百萬96F 12/07 12:44
→ cawba: 你根本不知道小包有沒有做對 我認識自己蓋的都會另外找專門97F 12/07 12:44
推 polyasia: 說建商便宜的 頗呵。建商賺超大的，不然怎會成為有錢人98F 12/07 12:44
→ eva19452002: 有自有地的話，1千可以蓋的像凡爾賽宮了99F 12/07 12:44
→ cawba: 工地主任來監工 有錢人還是乖乖在後面追進度就好100F 12/07 12:44
→ neoks111: 自己找工班 沒認識 自找雷工班機率高 要有心裡準備101F 12/07 12:44
推 Herojojo: 看用料102F 12/07 12:45
推 Notraces: 自己跑???起碼要有結構技師簽名啊~~
蓋房子沒有設計師?  你自己畫圖?103F 12/07 12:45
→ sendicmimic: 五百以下。105F 12/07 12:46
→ polyasia: 建築師不難找啊？請專業的人搞定就好106F 12/07 12:46
→ cawba: 自建絕對比買成品便宜 不管土地成本的話可能只有一半的價錢107F 12/07 12:46
推 jasmineheish: 400一定有108F 12/07 12:46
推 cdpicker: 主要看建材，建商找優質點比較好，看看台中三千萬的那個109F 12/07 12:46
→ eva19452002: 關門不想蹦蹦聲，用門弓器就可以解決了110F 12/07 12:46
→ cawba: 但是你要負擔的風險也是很高 看你要不要賭而已111F 12/07 12:46
推 no821010: 蓋一千是蓋城堡？112F 12/07 12:46
推 asiu: 看你喜歡哪個透天建案 去要圖 外觀拍拍 找建築師113F 12/07 12:46
我個人比較傾向美式的 有前庭後院
→ Galm: RC要蓋也是怕工班沒做好,沒專業背景的屋主你也看不懂114F 12/07 12:47
推 scratch01: 還好我朋友是建築公司的 他說一坪5-7可以幫我蓋115F 12/07 12:47
推 ko597: 台中鄉下35坪四層，不含裝潢報價約1千1116F 12/07 12:47
推 fp737: 抓7萬一坪....現在其實應該6萬多就搞定了117F 12/07 12:47
推 oopsskimo: 四年前我問一坪約4~6萬 台南 現在要8~10萬?!118F 12/07 12:48
→ polyasia: 深感賣房子的人太黑心，我也想自己蓋一棟119F 12/07 12:48
推 shinki5566: 自己蓋的時候就會發現 不是賣的黑心 是一條龍都是黑的120F 12/07 12:49
→ ev331: 那蓋15坪兩層要多少錢121F 12/07 12:49
→ neoks111: 建商在拿建材都很便宜 你拿不到那價錢 太魯腮路過122F 12/07 12:50
→ Galm: RC其實是發展最久技術最純熟的工法,但就是怕偷料這點要注意123F 12/07 12:50
→ shinki5566: 賣房子的只是最後一隻老鼠 所以相對看來黑心124F 12/07 12:50
推 feywen: 現在建材一坪抓七萬到八萬差不多125F 12/07 12:50
推 langeo: "自己"蓋只要出材料費阿126F 12/07 12:50
推 polyasia: 其實還好，開家顧問公司，認識一些營造廠 慢慢篩選127F 12/07 12:51
→ shinki5566: 自給自足農業那個太誇張 一堆建材機具價格都不報出來128F 12/07 12:52
推 feywen: 四年前報價一坪四到六萬的保證工程款追加到嚇死你，除非你129F 12/07 12:52
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 12:53:08
→ feywen: 是建商，量大好議價130F 12/07 12:52
推 szuning13: 建材8萬/坪、建築師畫圖請照另計、代書費另計這樣131F 12/07 12:52
推 tf010714: 給你參考，同事在善化自己蓋花了約650萬 3層樓有院子132F 12/07 12:52
→ polyasia: 找間配合的口碑建築師，準備足夠的現金。差不多是這樣內政部也有完整圖下載http://goo.gl/VqgyI2，有院子133F 12/07 12:52
內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖簡介(請選用) | 中華民國內政部營建署全球資訊網

 
推 dunhilln: 不動產估價師的公會有各縣市，不同工法每坪建價區間135F 12/07 12:55
→ wiydluck: 貴的是土地 不是房子136F 12/07 12:55
推 tfe60: 同鄉欸 六七萬不錯了137F 12/07 12:55
推 dunhilln: 不過自建大部份較貴，料沒辦法大量叫貨，批價拉不下來138F 12/07 12:56
→ tfe60: 然後水泥 最好找熟悉的 之前朋友蓋水泥超廢的 只好從用139F 12/07 12:57
→ nckuming: 地號給我 ，我直接幫你算140F 12/07 12:58
推 dahIia: 鄉下 400w內141F 12/07 12:59
→ dunhilln: http://www.rocreaa.org.tw/reaa/showpic.asp?p_id=13&p142F 12/07 12:59
產品圖片顯示

 
推 chyou2003: 聽說蘇嘉全那間900萬左右?143F 12/07 13:00
推 jackyiverson: 其實不需要花錢  磚瓦 水泥可以自己做
https://www.youtube.com/watch?v=P73REgj-3UE144F 12/07 13:00
Building a tiled roof hut - YouTube
I built this tiled roof hut in the bush using only primitive tools and materials. The tools I used have been made in my previous videos. It should be pointed...

 
→ dunhilln: 最新的第四公報以103年為基準的草案還在審查中146F 12/07 13:01
推 maymaywooed: 6.7佰差不多147F 12/07 13:03
→ dunhilln: http://www.rocreaa.org.tw/reaa/148F 12/07 13:04
中華民國不動產估價師公會 全國聯合會 --【請用1024x768，以獲最佳效果】

 
推 selvester: 揪人一起蓋透天，可以一起叫的鋼筋水泥挖地配線便宜
佔地50坪，共5F 室內佔坪180 約1100含電梯 參考看看149F 12/07 13:04
推 chaoshyper: 佳里真的蠻偏僻的 應該不會太貴151F 12/07 13:10
推 Rex729: 我家蓋4層 也是用rc 鋼筋量有盯用滿多的152F 12/07 13:12
→ fgh81113: 自己蓋也這麼貴QQ153F 12/07 13:12
推 coutji3184: 花蓮縣吉安鄉 60坪建地 500萬出頭 參考看看154F 12/07 13:12
這樣應該是蠻便宜的 不過台南跟花蓮應該還是有差距
推 Rex729: 重點是一定要監工 有時間最好自己看155F 12/07 13:13
推 j74127412: 我家大概1000 我覺得算不錯156F 12/07 13:14
→ newpants: 附近房子價格反推回去，再扣個兩到三成157F 12/07 13:15
推 tfe60: 佳里那偏僻 一堆房子都一千起跳 還有炒過2300的三角店面158F 12/07 13:16
推 ben811018: 一坪8萬 然後加上土地，自己算159F 12/07 13:16
推 yuabcd: 有錢自蓋最好! 一坪8萬就蓋的非常好了! 光是零公設
不浪費空間, 完勝160F 12/07 13:20
推 kimgordon: 500
但我有朋友台南有錢人 他蓋了8000萬162F 12/07 13:21
也太有錢......  不知可否朝聖觀摩一下
推 Lucroy: 佳里人路過~推164F 12/07 13:21
→ kimgordon: 因為牆壁磁磚 跟地上鋪面 價差很大
再來就是有沒有裝電梯 電動透明玻璃 屋頂有沒有小花原165F 12/07 13:22
→ k800i: 營造業界人一坪八萬是很不錯的品質了，只是包給人做，167F 12/07 13:23
推 ILNARA: 蓋了話 好一點500萬就可以了 裝潢不差要300萬 800萬結算會超過800萬 都是給你拖時了 承包的監督很重要168F 12/07 13:23
→ k800i: 八到十萬。如果能一排一起都更，那更便宜。170F 12/07 13:24
→ ILNARA: 有那種3個月可以完工了 可以拖到1年 工錢爆炸..171F 12/07 13:25
推 EvilPrada: 一堆人在那邊亂回答  不大的地蓋三層透天  300-400搞定172F 12/07 13:25
推 Tribute: 材料便宜?有嗎?除非自己認識大小包與工程行，現在師傅工173F 12/07 13:25
推 xxxcristo: 空間大不等於好174F 12/07 13:25
→ Tribute: 錢不便宜唷!還有，你自蓋是樑柱灌漿不到三天就拆板模嗎?175F 12/07 13:27
→ k800i: 自己不熟那要找有信譽的營造，自己監工啥的說實在沒意義，176F 12/07 13:28
→ Tribute: 更別說外牆防水施工了，佳里目前建商連台北小城那都可炒177F 12/07 13:28
推 kimitop: 真要給父母老了住，一樓要用孝親房178F 12/07 13:29
父母現在年齡都不是很大 不過謝謝你的建議 會考慮
推 gourmand: 魯妹家自地自建30坪4層樓，料用最好，柱子比原設計多兩179F 12/07 13:29
→ k800i: 就露個臉而已，找對事務所幫你全管好才是真的。180F 12/07 13:29
→ gourmand: 根，鋼筋綁180度高抗震，不含裝潢800
總計120~140坪，忘了說181F 12/07 13:29
推 mocimocy100: 我家的話兩層樓大概六百多萬  桃園183F 12/07 13:31
推 ILNARA: 嚇死了 800萬 原來是大片地XD184F 12/07 13:31
→ pusufu: 180度是山小185F 12/07 13:32
推 vespa76123: 看你的地坪和建坪多少？186F 12/07 13:34
噓 CCPenis: 2千萬是來亂的吧187F 12/07 13:34
推 GreenChamber: 一坪十萬188F 12/07 13:34
→ ILNARA: 蓋的話 建議外牆用洗石的 不僅比較勇 也沒有壁磚脫落問題189F 12/07 13:34
推 neoks111: 房子最重要還是品質  工班真的最重要  錢要花對190F 12/07 13:35
→ welcome: 獨棟透天要抓比較高,普通品質的一坪8萬191F 12/07 13:36
推 mocimocy100: 工班真的很重要…各種血淚出包192F 12/07 13:37
→ dostey: 有再幫忙蓋歐!不含地,一坪6~8萬193F 12/07 13:37
推 aynak: 可以有詳細點資料去建築版問，我會估六十坪每坪10萬，加上設計費和行政費用630以內應該綽綽有餘194F 12/07 13:37
→ rockhigher: 10年前花蓮新城有一棟100多的透天196F 12/07 13:37
噓 JOJOCK: 紅明顯  印象中 網路12月底有營建估價的課程在雲林上課197F 12/07 13:39
推 ctes940008: 佳里一點都不偏僻，南接永康，北接南科198F 12/07 13:39
→ JOJOCK: 勞動部勞動力發展署 剩下自己查吧199F 12/07 13:43
→ MaruC: 北接南科南接永康XDD  看描述應該是子龍廟的確是蠻偏僻的200F 12/07 13:43
嗯 就是在子龍廟附近 真的很偏僻 不過最近開了家小7
※ 編輯: Yginger1 (223.138.3.155), 12/07/2015 13:49:59
推 bowen5566: 住家裡還要那麼貴！？201F 12/07 13:51
噓 MyNion: 噓明顯，你一樓記得要隔房間，可以給爺奶或父母年邁時
休息用(老人家關節不好，走樓梯危險)。或是舊建樓梯的時候切記緩和迂迴一些，減少坡度。
"舊"贅字XD202F 12/07 13:51
推 swife: 最近簽約 7.5/坪,2棟約230坪206F 12/07 13:55
推 summer08818: 我家在桃園郊區 50坪 大概花650萬 10年前207F 12/07 13:55
推 lovejamwu: 我家有自建一間二層半.我記得好像400多208F 12/07 13:57
推 F31fd: 沒有不過有些替代方案
推錯推文了啦209F 12/07 13:59
推 coolsemis: 要蓋快蓋，原料現在谷底211F 12/07 13:59
推 mynewid: http://goo.gl/iFytMY  強烈推薦212F 12/07 14:00
貨櫃屋玩創意 百萬圓成家夢（上）│蘋果日報
蘋果日報網站提供即時、快速、豐富的最新時事動態，包含國際、社會、娛樂、政治、生活、財經等最新訊息，並為您搜奇地球村萬象與趣聞，強調有圖有真相、影片最明白，讓您時時刻刻掌握天下事！ ...

 
推 somefatguy: 搭蒙古包就好了213F 12/07 14:02
→ juliehome: 一坪7～8萬，電梯另計214F 12/07 14:05
推 skylion: 要1000萬喔215F 12/07 14:07
推 dieinvisible: 其實這塊市場滿大的，沒人敢推而已。216F 12/07 14:08
推 superfourjc: 我親戚自己蓋三層透天，一層五十坪左右，大概不到一百萬，二十年前的價格，是真的自己蓋&監工217F 12/07 14:08
推 aa874125: 一坪7萬起跳 沒上限219F 12/07 14:10
推 andersontom: 你的地是幾坪?100?50?或30?差很多喔
而且你說的高級 那安全要不要 鋼筋構還是鋼構?
不過現在設計費 因為有新科技 建築師有便宜的
所以高不高級 不是問題  而是材料220F 12/07 14:11
推 hfh28: 同學家自蓋兩棟1500224F 12/07 14:14
推 gosee: 一堆不知道行情的  七八百就可以蓋很豪華了 妳看建商噱多少而所謂豪華是指建材高級225F 12/07 14:19
推 lovetmp: 大概300227F 12/07 14:22
推 elsa50320: 大概3000~4000228F 12/07 14:25
→ enjoy1718: 真的1000-2000。229F 12/07 14:25
推 AngelMAyCry: 用貨櫃疊三層就好230F 12/07 14:30
推 kazuya5211: 一樓至少要有一個臥室 讓父母老了不用爬樓梯231F 12/07 14:31
推 a8330028: 竹北河景第一排4間4層含前花園後車庫 自地自建3千萬232F 12/07 14:33
推 tbmh2003: 地點在哪。土地要買嗎。233F 12/07 14:40
推 mingjen: 要看你的建坪，而不是地坪。ㄧ坪建坪大蓋7-8萬左右，所以如果你蓋1-3樓總建坪100坪，那就是700-800萬234F 12/07 14:41
推 Muliden: 長跨距不落柱的公共空間才會用到鋼構喔，強度強價錢貴236F 12/07 14:43
推 JackLiu21: 南部非市區 1100萬起237F 12/07 14:49
推 a4567850: 2000是怎麼蓋……大佛透天農舍五六百吧238F 12/07 14:50
→ smallfinger: 有地的話 1000萬以內可以蓋出很有質感的透天 含裝潢如果只是要蓋成像建商蓋的透天程度 500萬就可以打死239F 12/07 14:50
→ tiuseensii: 塗埆厝，自己焢241F 12/07 14:53
推 lee3832: 建築一坪約8萬,裝潢一坪8千，以上是南部建商土地評估時的算法。242F 12/07 14:55
推 DD4: 學長家建商在永康 之前聽他算這別噱600就有了244F 12/07 14:57
推 nidodo: 鄉下一點的地方，一坪營造成本6萬，地一坪五萬245F 12/07 14:58
推 qscgg: 說2000萬的你錢給我，我請人幫你蓋...= =246F 12/07 14:58
推 deann: 你地坪多少又沒說....247F 12/07 15:02
推 nekogogogo2: 雲林200兩棟2樓透天248F 12/07 15:04
噓 aries5420: 有建築版249F 12/07 15:05
推 xxlinusNeD: 一堆沒蓋過在那嘴，1000就中上了2000田喬子250F 12/07 15:09
推 vini770803: 認識的人說透天2000多 普通獨宅3000多251F 12/07 15:10
推 silstone: 佳里雖然是鄉下  但是房價一點都不鄉下..252F 12/07 15:18
→ toro388: 6百萬左右，不含裝潢253F 12/07 15:31
→ YaPTT: 我家就這樣了啊 50坪 房間的話有點多的說懶得數了
我家附近也都這樣啦 都自己蓋254F 12/07 15:33
→ toro388: 接爸媽住一樓隔間孝親房吧，對父母的腳比較好，不用爬樓256F 12/07 15:34
→ rinsoukan: 高級的一千以內 普通五百257F 12/07 15:40
推 Chikarable: 800～1500。說2000是怎樣258F 12/07 15:45
推 GUNIT6968: 五百～六百。 在高雄光華夜市附近巷弄259F 12/07 15:46
推 gaddafi: 有自己的地可以蓋自己的房子，真的教人羨慕！260F 12/07 15:48
→ Fireya: 看你要蓋怎樣的 應該要有電梯才可以讓父母不用爬樓梯261F 12/07 15:51
推 gotohikaru: 幾百就夠了 桃園都不用一千好嗎-.-262F 12/07 15:51
→ Cactusman: 中部，大概七百263F 12/07 15:51
推 nakinight: 自己蓋比買的便宜很多264F 12/07 15:53
推 MiuLove: 說要2000的真的都很沒概念265F 12/07 16:04
推 coco100: 自己監工找建設公司三百萬就夠了
現在鋼筋便宜到哭爸266F 12/07 16:05
推 silencemars: 一千上下268F 12/07 16:40
→ vs98and99: 怎可能自建沒比較便宜 仲介代書裝潢就一堆服務費灌水了269F 12/07 16:43
推 beryllos: 都自有地了還2000是被坑嗎  我家附近一堆豪宅等級的農舍找用好鋼材和結構防潮防震專人設計裝潢也才800
都能拿出2000蓋好一點的吧270F 12/07 16:51
推 fthufccqpk: 2000的大概順便加蓋核塵避難所吧273F 12/07 17:00
推 casdia1789: 說2000的是想蓋多好？？ 自己有地1000就差不多了274F 12/07 17:00
推 peterpankk: 2000應該可以地下蓋8層停車場收錢275F 12/07 17:24
推 photonic: 直接買比較便宜
佳里 1000萬可以買很好的房子276F 12/07 17:27
推 vincent0719: 2000左右加裝潢278F 12/07 18:10
推 kids1991: 可去問問那一帶的透天，他們應該樂意給建議279F 12/07 18:15
推 a45: 南接永康，北接南科 <=哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈280F 12/07 19:46
推 woony: 我們這兒都自地自建 8萬/坪已是超好的 舅舅蓋50坪 一樓半挑高 前庭後院 弄到好450萬281F 12/07 19:47
噓 XDGEE:
ask283F 12/07 19:49
推 caca: 我家是原台南市區，我爸蓋了四十年的房子，大概一兩年前他跟我說用一坪5萬估，一般沒人脈的話，我想樓上有人以8萬估應該都還合理。畢竟你也只是問個大概，如果裝潢更多的話就更難算了。285F 12/07 20:01
→ poswem: 問建設公司吧289F 12/07 21:00
推 tsming: 要不要電梯？290F 12/07 21:27
推 SDboxer: 其實隔音要好很簡單不要用在結構 在裝修上用隔音隔熱材我自己當初也念成大在台南 台南很熱鋪隔音隔熱也可省電費因為你其實問大約 就建坪抓7~8萬應該在台南算沒問題的291F 12/07 21:31

--