看板 Gossiping作者 iGao (Olala)標題 [新聞] 真的蓋太多! 1個青埔=1個台北市時間 Sun Aug 28 22:12:26 2016
1.媒體來源:
好房網News
2.完整新聞標題:
真的蓋太多! 1個青埔=1個台北市
3.完整新聞內文:
青埔餘屋量體大,竟然直逼1個台北市的待售餘屋!調查顯示,桃園中壢、青埔高鐵特區
,累積賣壓相當沉重,直逼台北市12個行政區的總量,當地消保官更指出,青埔的預售屋
糾紛案件愈來愈多,許多屋主堅持解約也不交屋,房市交易暗潮洶湧。
全台哪裡的賣壓最龐大?答案指向青埔高鐵特區!蘋果日報報導,一份房產雜誌調查指出
,目前桃園中壢地區的餘屋量高達1934戶,與台北市12個行政區合計的2082戶相差無幾,
堪稱賣壓最大的行政區。
調查指出,桃園地區以中壢,尤其是青埔高鐵特區的賣壓最為沉重,
雖然房價已有修正,
價格停止下探,但是龐大的待售餘屋,仍是當地房市的隱憂。
對此,消保官廖維敏接受自由時報採訪時透露,其實自去年下半年起,桃園青埔地區經常
出現預售屋的糾紛,「幾乎每天都有爭議調解案」。
廖維敏透露,青埔地區有
許多民眾透過消保官協商,堅持解約也不交屋,最終多半賠償自
備款的10%作結,但也有部分建商採取「降價交屋」的策略,買賣交易暗潮洶湧。
好房網市調專員曾筱文說明,雖然青埔一代的餘屋量體大,但是近來已沒有重大推案搶市
,建商策略以消化餘屋為主,其他如
中正藝文特區、八德擴大重劃區,也是相同的狀況。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.housefun.com.tw/news/article/172439139984.html
5.備註:
房屋價格停止下探結果沒人要買房,請問鄉民軍師團有無良策以應?
我個人是覺得既然這個價格沒人買,那何不再降咧?
話說今天桃園機場捷運似乎又有新聞了,這些賣家們感覺如何啊?
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13、愛因斯坦說:「__有極限,__則無。」請問空格裡面應該填?
(A) 善良、無恥
(B) 聰明、愚蠢
(C) 善念、業力
(D) 存款、帳單
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推 by0413: 搞不好之後就開放中國過來買了3F 08/28 22:13
推 R3210: 建商蠢,就讓他們虧死啊8F 08/28 22:14
推 iWatch2: 五隻羊 桃園房價太委屈 買不起不要買啊9F 08/28 22:14
→ threebig: 放心啦 中壢人口很多 很且都很理性10F 08/28 22:14
推 starcow: 那還不簡單,加價再賣阿!!12F 08/28 22:14
推 s4001: ABCD17F 08/28 22:15
推 kenro: 那邊完全可以沒人,真的太威22F 08/28 22:15
→ heavensun: 桃園地大阿 能蓋比北市更多房屋的 但其實沒北市人口24F 08/28 22:16
推 x6urvery: 那鬼地方 連桃園本地人都不太會去了27F 08/28 22:17
推 sali921: 沒有蓋太多 只有價太高 跌到一坪十萬還是賣光光29F 08/28 22:17
→ Su22: 持有重稅課下去!30F 08/28 22:17
推 ym010273: 豬羊當官讓桃園蓋鬼屋,幹你娘33F 08/28 22:17
→ kaoh08: 一個亞洲矽谷又炒回來囉~~37F 08/28 22:18
→ Nevhir: 航空城沒著落 可以改發展桃園鬼城39F 08/28 22:18
推 Lucroy: 不夠低 加油好嗎42F 08/28 22:19
→ heavensun: 台灣有錢人很多 錢花不完 會去買房養著44F 08/28 22:20
→ YamagiN: 那邊最好崩盤到幾個炒手跳樓46F 08/28 22:20
→ plunkett: 結果華泰也變的跟鬼城一樣,被三井打趴49F 08/28 22:20
推 rongjhy: 加價賣,全部加價賣,反正買不起的就是買不起。50F 08/28 22:21
推 wanghong: 捷運站通車後,華泰應該打趴三井。。51F 08/28 22:22
推 DASHOCK: 以前有五隻羊在那邊幫腔 當然予取予求52F 08/28 22:22
推 k33536: 五支羊:^^"54F 08/28 22:23
推 metcc80211: 最後銀行自己吃,錢不夠也是央行補,媽的幹,我們應該要有關閉銀行的機制吧,作威作福的55F 08/28 22:23
推 jyekid: 解決方式是政府出錢補助年輕人買下來 但一定有人靠北58F 08/28 22:25
推 Philethan: 幹 一堆自私商人 一般人也買不起啊59F 08/28 22:25
噓 mozo: 台灣太多這種鬼官鬼商鬼地方鬼豪宅區60F 08/28 22:25
→ jyekid: 就放給他倒啊 通通倒光一起死61F 08/28 22:25
推 clint0822: 在華泰outlet 出現前,當地方園5公里內最大賣場叫7—1162F 08/28 22:25
→ jyekid: 他們早就知道最後會是政府吃下呆帳 穩賺不賠的生意63F 08/28 22:25
推 king22649: 靠杯阿 當然是加價賣阿 誰給你降價Der64F 08/28 22:25
→ clint0822: ,就算華泰出現又怎樣,當地需要的是大潤發或家樂福65F 08/28 22:25
推 oicecnir: 年輕人越來越少..房屋卻貴到買不了..蓋那麼多房子幹嘛67F 08/28 22:26
推 DASHOCK: 華泰打的過三井???68F 08/28 22:26
推 herculex: 建商土地取得價格都超便宜,砍半賣都還是有賺69F 08/28 22:26
推 BoBoooM: 五隻羊早賺飽了 他現在哪可能還屌這個70F 08/28 22:27
推 bkebke: 家樂福中壢夠多了,其實有outlet反而代表沒搞頭71F 08/28 22:27
推 clint0822: 交通不便,生活機能差,賣一坪30萬根本神經病72F 08/28 22:27
推 LADKUO56: 去華泰有走路經過 距離高鐵還有一段距離說
整片蓋得滿滿 結果小貓兩三隻73F 08/28 22:29
→ bkebke: 其實目前機能反而好,真要住 住商混合反而差75F 08/28 22:30
→ bkebke: 反正中壢都要騎車開車,機能跟本沒差,價錢問題78F 08/28 22:31
推 clint0822: 從sogo 出發,20分鐘內可以到4間家樂福,2間大潤發79F 08/28 22:32
→ radi035: 現在不買 以後就買不起拉~~ 樓下快衝80F 08/28 22:32
→ bkjl58p: 總是有人期許自己是臺灣人又期許開放大陸過來解救房市,83F 08/28 22:32
推 asqwer: 五隻羊:嫌貴 那就不要買阿87F 08/28 22:33
推 clint0822: 一間Costco ,一間大江購物。青埔20分鐘只能去機場89F 08/28 22:33
→ superjim …
噓 superjim: 這個就要問胖周瑜為何隨便放縱建商在桃園一直蓋房子90F 08/28 22:33
→ superjim …
→ superjim: 桃市府建管處的核定是不是太過鬆散 或者有不可告人之密92F 08/28 22:34
→ bkebke: 青埔跟五隻羊應該無關,應該在高鐵重畫就決定了93F 08/28 22:36
推 YYYs: 那邊是連白天都沒什麼人 其實感覺蠻好的阿 很清幽95F 08/28 22:36
推 shinywang: 都投資客在買啊!遠雄在八德市公所附近蓋的大樓 每次經過就一兩戶燈亮 其他都黑99F 08/28 22:39
→ bkebke: 其實目前容量剛好,高鐵週邊機車位是滿的,交流道車也不少真的住人反而就開始塞車沒車位了101F 08/28 22:39
推 jardon: 銀行倒楣?最後還是平民倒楣 錢他們賺 賠錢大家賠104F 08/28 22:41
推 gamertwo: 青埔鬼城 五隻羊的政績 投資客的驕傲105F 08/28 22:42
推 ace4: 跌到十幾就會有人搬入了106F 08/28 22:43
→ baker31: 三重已經一堆建案建好沒人住,現在還有一堆建案才在做107F 08/28 22:44
→ serval623: 那個地方一坪8萬再考慮吧 黑壓壓110F 08/28 22:45
推 jeter17: 晚上跟鬼城周遭都沒人只有你一戶誰敢住111F 08/28 22:45
→ wableHD: 干台灣屁事,支那狗。114F 08/28 22:46
推 Eowyn: 5隻羊:誰叫你們不選我 被套了吧117F 08/28 22:48
→ x001611: 我如果是中國人 就搞讓銀行破產 保證買到更便宜119F 08/28 22:49
推 diesenn: 賠償自備款10%總比未來整體價值剩30%好太多了121F 08/28 22:50
推 Mellissa: 棒球場附近連個超商都沒有 蓋大學吸商圈比較快123F 08/28 22:51
推 wtfconk: 那個區域不就是搭飛機前停車才會經過的嗎?124F 08/28 22:51
推 sangoking: 依建商的思維 繼續推建案才能救房市125F 08/28 22:52
→ Mellissa: 基本上住家附近悠遊卡能逼來消費的地方越多越繁華126F 08/28 22:53
推 Yanrei: 死一死最好,桃園一堆鬼地方賣幾十萬的…128F 08/28 22:55
→ Yanrei: 在幾年前都是草比人還高的地方…131F 08/28 22:56
推 a2881105: 把房價打到骨折,就有人買了132F 08/28 22:56
推 tokeep: 當然繼續蓋壓,自然有人會買134F 08/28 22:56
推 Cervelo1995: 如果以DDP愛護資方的角度, 恐怕會開放中國人買135F 08/28 22:57
推 abc1231qa: 沒有賣不出去的房子 只有賣不出去得價格138F 08/28 23:00
噓 stevenkuo: 才1900戶 ,社會住宅幾萬戶都還沒出手就受不了?140F 08/28 23:03
推 wuliou: UCCU142F 08/28 23:04
推 Jbrave: 香港人來台買143F 08/28 23:04
推 yuyun0724: 砍一成賣不掉不會在多砍幾成喔,愛買活該死好146F 08/28 23:12
推 asyan: 大樓可以看到附近大樓 但路上沒人 大樓間都是田147F 08/28 23:13
推 a9564208: 建商智障只會賺ez money,房便宜賣有人住再海薛店面不是很好148F 08/28 23:13
推 kning: 再跌就會有人買了150F 08/28 23:13
推 wappie3524: 重點是鳥不生蛋的地方價格開成這樣,就算有錢也不買那啊!151F 08/28 23:13
推 Mr23: 五隻羊、倫倫(顯示離線)153F 08/28 23:14
推 jackred: 這邊2年內應該會跌到一坪15萬155F 08/28 23:14
推 xmaspan: 我是沒這樂觀 以前我們說是鬼城的地方 幾年後都住滿了人現在出社會年輕人 我們算一年有30萬人 這年代 沒人住家中 一年若有10萬戶需求 也很可觀 所以我想 這也是房價不錯降原因 購屋需求一直都很大 是人找屋 不是屋找人156F 08/28 23:15
推 gameboy163: 賣不出去就加價賣阿 不然就唬攏一下通貨膨脹恐嚇買家160F 08/28 23:15
→ momoisacow: 冤有頭債有主 真的想不開就去國民黨部跳樓161F 08/28 23:16
推 givar: 快崩吧 早死早超生163F 08/28 23:16
推 zxc15793: 青埔透天一戶快3000萬 我跪了165F 08/28 23:17
推 fffogpug: 改推禮儀專案:日本樹海/青埔。「一起跳吧」168F 08/28 23:18
推 jackred: 一坪15萬 再來慢慢看169F 08/28 23:18
推 domiso: 建商不排除出走170F 08/28 23:19
→ xmaspan: 人口一直往都市集中 我們想想 大里 太原 沙鹿 潭子 這些地方 以前也沒什人 可現在是新興的衛星區域 或許在我們有生之年 都看不到少子化對房價的影響 而被 建商 銀行 政客171F 08/28 23:19
推 Shinn826: 砂石輪 五隻羊都賺完了 哪管這麼多174F 08/28 23:19
→ xmaspan: 所制定的規則把持175F 08/28 23:19
→ bkebke: 現在可能蓋不到1/3吧,領航南北內的都沒在蓋176F 08/28 23:20
推 tokyoto: 那邊現在每坪多少錢?177F 08/28 23:20
→ GABA: XX總理事長又要請蔡政府不要打趴房市了179F 08/28 23:21
推 sleepyrat: 不要再笑中國了~~~我們也有鬼城!!181F 08/28 23:22
推 Geekin: 不會降啦,沒賺到就放著,沒成交量的同時也代表價格不降鎖182F 08/28 23:22
推 qmaper: 慢慢跌~該買的還是會買 不急183F 08/28 23:22
→ Geekin: 死,量先價行對房市不管用的184F 08/28 23:22
推 ccjj8: 泡沫來啦 快跑186F 08/28 23:23
推 gogen: 五隻羊 桃園房價太委屈 買不起不要買啊188F 08/28 23:23
推 dtlove17: 五隻羊賺第一手最聰明最爽啊189F 08/28 23:25
推 fcz973: 賣不掉當然是加價賣啊房價不會跌的自住又沒差買了啦XD190F 08/28 23:25
→ domago: 誰要買那個鳥地方191F 08/28 23:25
推 super5000: 常到青埔工作,附近真的有夠荒涼 根本沒東西可吃192F 08/28 23:26
噓 oqq4123: 假新聞 桃園房子比台北多 記者都不做功課
鄉民看到就高潮 呵呵193F 08/28 23:27
推 dot002128: 桃園人都不會去了,更何況是外地人195F 08/28 23:30
噓 GGylin: 燈會一辦就知道 那裡根本沒人 建商最好倒一倒 現在買zzZ198F 08/28 23:34
→ mocca000: 整天看到房仲貼青埔多棒多有前景就覺得好笑200F 08/28 23:34
推 clare: 哈哈 再蓋啊 再炒啊 哈哈201F 08/28 23:35
推 pepeboy: 某ooq是沒在看內文喔 是代售屋202F 08/28 23:36
推 vvvi: 一坪五萬收203F 08/28 23:37
推 cup0226: 那邊真的很鬼城 一堆新大樓 晚上沒半戶亮204F 08/28 23:39
推 sleepsnow: 說到鬼城 怎麼可以忘記新北的淡海新市鎮捏205F 08/28 23:43
推 deed0903: 對岸想統一不就先在那裏置產 哈哈206F 08/28 23:43
推 STUNN: 房戶需求不夠啊207F 08/28 23:44
推 Notte: 炸掉啦幹 炒你媽房 蓋給蟑螂住209F 08/28 23:45
→ meishan31: 趕緊通車, 這樣就可以加價賣大家搶著買214F 08/28 23:46
推 Rayio: 這時候不買更待何時215F 08/28 23:47
推 chocopie: 活該,不務正業不作實業只想搞房地產玩股票撈一筆。
政黨輪替了,撈錢撈完的內行人都退了,你才知道過去八年拼經濟都是假。217F 08/28 23:48
推 nexus9: 想太多,人家01的多多已經進場了~~220F 08/28 23:51
推 povin: 誰跟你停止下探?窒息量之後比較好崩是真的221F 08/28 23:53
推 ogcman: 賣不出去就要加價賣 這是常識223F 08/28 23:59
推 ogcman: 價格太低 買家會以為這是賤民在住的 當然不想買225F 08/29 00:01
推 sid300: 投資客有7成是台北人 不過桃園人口越來越多 還是有前景226F 08/29 00:03
推 BMHSEA: 好開心喔XD228F 08/29 00:07
噓 genovis: 桃園那種爛地方,狗也不想住...229F 08/29 00:08
→ dennisto: 五隻羊已獲利出場 投資客洗碗中234F 08/29 00:14
→ mikazeray: 誰叫馬政府都把錢投到房地產市場裡236F 08/29 00:15
推 mbor: 鬼地方239F 08/29 00:22
噓 mild7no1: 兄弟們!炒房囉^^ 房價要起飛囉^^航空城、一日北高生活圈! ...咦...244F 08/29 00:30
推 koes2005: 年輕人需求,,跑去買那種鬼地方幹嘛,,248F 08/29 00:40
推 aresa: 機捷一開誰跟你留青埔,航空城瞬間gg251F 08/29 00:46
推 XRD: 朱不用負責嗎?252F 08/29 00:46
推 fix78: 台東的地段賣台北的價錢253F 08/29 00:46
→ qaz12453: 強制成本價徵收 說要公共建設(社會宅)就解決了256F 08/29 00:52
噓 ihateants: 笑有人炒房啊,以為能在年輕人身上榨油,結果是丟錢在洞裡,房市該泡沫化了吧257F 08/29 00:52
→ ImpactBlue: 去Outlet有路過,只有軌道和雜草,誰會買?261F 08/29 00:54
推 pkjkimo: 連個菜市場都沒有,小吃店少之又少,10年後再看看262F 08/29 00:56
推 cvs5566: 鳥不生蛋的地方不值那個價 崩了剛好而已 已經買的哭哭喔265F 08/29 01:04
推 casually: 當初公司跟某個建商合作那的建案 問他預售內部價多少。還開到35萬/坪...整個是神經病 現在卡死死。。267F 08/29 01:04
推 shakesper: K黨趕快買房,這樣就沒有黨產問題了269F 08/29 01:05
推 Iluvatar: 前市長都開金口了,魯蛇還不快滾271F 08/29 01:07
推 Tbeck: 不意外274F 08/29 01:12
→ lulocke: 桃園航空城怎麼樣了275F 08/29 01:14
推 GRDII: 青埔其實居住品質不是很好 因為該地勢關係 南風吹來 房屋會很潮濕 東北季風吹來冷的受不了…………………276F 08/29 01:15
推 p1227426: 建商 在降價下去 槓桿就爆了278F 08/29 01:16
推 jhnny: 五集羊,德政279F 08/29 01:16
→ GRDII: 居住品質有錢當然買台中七期 有文心 公益生活圈交通便利 甚至口袋更深臺中美術館 住在這更好280F 08/29 01:17
推 JTtart: UCCU282F 08/29 01:20
推 ssk12245: 台灣建商該倒就要倒,貪心鬼,政府也該扶持新興產業了,房地產放給他倒吧283F 08/29 01:26
推 psku: 蛤 空城真不是蓋的285F 08/29 01:37
推 IntoHebe: 鬼島大樓愈蓋愈多 年輕人能住的地方卻愈來愈少289F 08/29 01:59
推 doranako: 繼續下探啦,還在高點好嗎,但是沒需求量,撐兩三年應該就倒貨潮290F 08/29 01:59
推 slimfat0202: 據稱建築成本一坪是十萬到15萬之間,多少可以進場?20萬差不多,否則要救市恐怕是得開發放中國人買,才能解套。294F 08/29 02:05
推 h6x6h: 淦開放中國人炒房 崩潰297F 08/29 02:14
推 extra7290: 每次晚上經過根本死城,大樓幾乎只有景觀燈299F 08/29 02:19
推 ms0545173: 那是哪裡?桃園只知道中壢 南崁 其他地方有生活機能?300F 08/29 02:34
推 DerLuna: 賣不掉又死不降價301F 08/29 02:40
→ iamriku: 身為桃園人,一直都覺得很...,炒屁地皮啊305F 08/29 03:12
推 p40403: 為什麼要住在難吃又難玩的地方307F 08/29 03:45
→ hdxyz: 那邊很偏僻310F 08/29 04:29
推 tending: 想買可惜太遠,而且我是爪迷317F 08/29 06:02
推 win1900: 吳縣長是對的!買不起就別買,沒人買就……319F 08/29 06:40
推 ims531: 香港人不是白分之六十想到台灣買房320F 08/29 06:57
推 TTKevin: 蓋那麼多以為人民就會買單,白痴建商,哪有那種量多市場還會漲價的鬼道理。323F 08/29 07:08
推 jeffmib: 加價在賣阿,,,還要我教325F 08/29 07:09
推 plains: 難怪最近媒體一直靠腰中國客變少 沒人買房了是吧327F 08/29 07:13
推 yutakasnow: 連小7都要徒步走20分鐘的地方賣的比板橋還貴328F 08/29 07:28
噓 amgn997: 不願面對的事實是DPP要護這些炒房的329F 08/29 07:45
推 asdf70044: 晚上經過那邊都知道吧 根本就是鬼城330F 08/29 07:48
推 sparta40: 全部改成靈骨塔最好賣。 選我選我331F 08/29 07:48
→ asd00726: 騎去中壢圖書館抓寶大概要15分鐘 鬼才去買332F 08/29 08:05
→ earthfury: 有人一坪十萬收耶...你們真的去看過那地方嗎333F 08/29 08:09
推 jnecoj: 真的賺到的早就脫手了336F 08/29 08:30
→ uice: 大家都在等著,看誰先跳樓......337F 08/29 08:31
推 tending: 以前信義計劃區也很荒涼呀,買就對了339F 08/29 08:39
噓 a900632000: 前老闆開公司沒比炒青埔賺 不過他青埔早就脫手了 ㄎㄎ340F 08/29 08:45
噓 Beatha: 上次經過問了一間青埔邊緣蓋好幾年的透天,80坪還開4000萬欸342F 08/29 09:00
推 gotornado: 爽 繼續蓋 快蓋 最好空屋一堆拉346F 08/29 09:42
推 pansack: 荒涼的地方開價比市區高,人還會變多?我不信348F 08/29 09:58
→ scvinx: 國民黨的垃圾真多 清不完349F 08/29 10:27
→ dodo577: 笑死,青埔根本除了便宜以外沒人要去住,還自以為是台北市喔350F 08/29 10:33
→ chongye: 快跌大家等著撿!大家都要搶還跌屁啊!353F 08/29 10:51
推 fooker: 蓋個亞洲最大鬼城樂園啊,鄉民一直再靠杯桃園不好玩354F 08/29 11:29
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