看板 Gossiping作者 bigtreelife (Tree)標題 [問卦] 房價要跌到多少7.8年級才買的起？時間 Thu Jun 29 16:10:41 2017
前陣子新聞指出
30歲以下年輕人75%都領3.6萬/月以下
又有專家評估出最適當的購買房價為 月薪x150
所以大概是540萬
這樣年輕人可以接受嗎
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→ s9300519: 可以解釋一下月薪*150的由來嗎?5F 06/29 16:12
推 f124: 整個地下道都是我的家 幹嘛要買? 怪人6F 06/29 16:12
推 Merkle: 一坪20萬差不多9F 06/29 16:12
推 t1329kimo: 房價是漲得很誇張 但買不起真的太廢10F 06/29 16:12
推 zxc8424: 雙車庫透天 300萬 高級平面車位公寓 500萬11F 06/29 16:13
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其實這位版友才是正解，但因太過便宜故內文提高為150倍
推 f204137: 一坪5萬它們也買不起15F 06/29 16:13
→ tkucuh: 房子是買來炒的。16F 06/29 16:14
推 ATand: 三分之一薪資，貸款20年利率2%算，大概就是了18F 06/29 16:14
→ houting: 跌回2003年的水準就差不多了19F 06/29 16:14
推 jab: 請算負債比20F 06/29 16:14
→ zanns: 三樓透天地平26坪 500萬差不多就可以買惹22F 06/29 16:15
推 f204137: 我28歲 板橋府中附近買 30萬/坪 25坪公寓23F 06/29 16:15
總價：750萬
自備款：225萬元
每月還款（20年）：27820元
噓 kice1204: 精算成這樣肛肛好，當年生小孩衝三小？25F 06/29 16:16
推 cookcake: 台北市以外的地方，回到10年前的價錢27F 06/29 16:16
推 kenjordan: 不一定要房價跌 薪資漲也可以 不過不可能30F 06/29 16:18
噓 z1212345: 明明就是月薪*80～10031F 06/29 16:18
推 skizard: 應該要用年薪算...月薪根本不準32F 06/29 16:18
※ 編輯: bigtreelife (39.10.105.40), 06/29/2017 16:21:40
推 XECHS: 500萬我也OK36F 06/29 16:22
推 TRUNKSX: 房市這種東西應該要重新規畫.. 一人只能擁有兩房37F 06/29 16:23
推 Ivan1408: 500多算合理吧 等於10左右有機會買房子38F 06/29 16:23
推 gguntank: 540萬 請別忘了還有隱藏花費啊 裝潢 家具 家電 又是一筆大開銷41F 06/29 16:25
推 f204137: 個人是貸500萬30年 目前每月17XXX44F 06/29 16:28
抱歉可以請問您30年後
有一間屋齡大約30+30=60多歲的老屋之外
平常若結婚生子每月頂多存1萬
30年後您的存款=1x12x30=360萬
請問這樣怎麼退休...怎麼養老...
噓 corlos: 台北市 500萬有30坪還ok45F 06/29 16:28
※ 編輯: bigtreelife (39.10.105.40), 06/29/2017 16:31:36
推 zu00405479: 500萬的話我馬上貸款衝一波,500年輕人多半都可以負擔46F 06/29 16:29
→ f204137: 台北市 早在70.80年代以前房價就高人一等 那是不同世界47F 06/29 16:29
推 sionxp: 五六百萬 可以接受50F 06/29 16:31
推 daniel3658: 正因為500萬年輕人大多可負擔 所以絕不可能降到500萬w52F 06/29 16:32
推 o8bito: 是否可以反過來用現在的房價/150 來看月薪應該要多少54F 06/29 16:33
台北市40年三房兩廳老公寓約1600萬
1600/150=10.7萬
高收入份子勉強能買老國宅 幫QQ
※ 編輯: bigtreelife (39.10.105.40), 06/29/2017 16:34:59
推 abram: 樓上建議不好 月薪無法自己選擇 住屋大小倒是自己可以選的55F 06/29 16:33
如果沒看錯您剛好就是月薪3.6萬...
每月繳1.7萬每月剩1.9萬可以花...
單身勉強苦一點可以存一萬...
我有算錯嗎...買房果然需要勇氣...
→ abram: 有什麼屁股就吃什麼瀉藥57F 06/29 16:34
推 sid300: 要住捷運站旁新的大的 其他的看不上眼 就是眼高手低58F 06/29 16:34
噓 sionxp: 退休養老安樂死就好了。退休金留給下一代
與其擔心養老。不如學習接受死亡59F 06/29 16:34
→ abram: 貸款500 每月才17113 利率1.6%算是便宜的說61F 06/29 16:35
→ sid300: 嫌舊嫌小嫌地點不好 但是你的財力就是只能住這種啊62F 06/29 16:35
※ 編輯: bigtreelife (39.10.105.40), 06/29/2017 16:38:04
→ abram: sid大講的沒錯 現在人與其說是買不起房 不如說太貪心了63F 06/29 16:36
推 f204137: 除了正職工作 個人還有兼職副業啊 一般人學不來的64F 06/29 16:37
好的,祝您生活愉快,成工置產已經贏過90%的滷蛇了QQ
→ sid300: 好的物件人人搶 又不願屈就小一點 只好怪房價高65F 06/29 16:37
推 FK56: 到底為什麼一堆勸買房的人，手裡是有幾間賣不去？現在進房市根本是盤子66F 06/29 16:37
※ 編輯: bigtreelife (39.10.105.40), 06/29/2017 16:41:36
→ abram: 8800要過了 現在不買真的就只能至少再等十年了68F 06/29 16:39
→ ppit: 錢都拿去繳房貸 難怪不敢生孩子了70F 06/29 16:39
→ abram: 至少買個小房 從8800裡面賺個0.01 以後才好換大房71F 06/29 16:39
推 daniel3658: 非雙北捷運站旁不住 太小也不行 然後自己只有5、600萬72F 06/29 16:40
推 f204137: 我去年買房申請房貸 證券戶頭影印明細 填完資料就通過啦73F 06/29 16:40
→ daniel3658: 有符合要求就便宜的物件 當其他人都不會跟你搶?74F 06/29 16:41
→ f204137: 房貸審核條件 除了看薪水 也會看你資產75F 06/29 16:41
→ abram: 我只有4、5百萬時 我可是從舊庄開始找房 哪像現在年輕人.. 舊庄上面是山豬窟 本來還想說沒辦法就只能住那邊了 還好..76F 06/29 16:42
推 jojoptt: 我沒錢買
但家裡有留一棟給我了78F 06/29 16:43
→ abram: 現在其實蓋比較多 竹東一大堆一坪一萬自備款的新建案 羨慕80F 06/29 16:44
推 f204137: 那三萬多是自行匯入的啊~ 房貸專用戶頭 通常都是獨立開戶81F 06/29 16:45
買房又買股
大大不愧是老人眼中的精英青年
我等楷模QQ
※ 編輯: bigtreelife (39.10.105.40), 06/29/2017 16:48:17
推 CalvinS: 我以前看文章說是十年的年薪82F 06/29 16:48
推 yeh0416: 我打算直接買生存契約83F 06/29 16:48
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