看板 Gossiping作者 Workforme (′‧ω‧‵)標題 [新聞] 花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老時間 Sun Aug 5 06:37:19 2018
1.媒體來源:
聯合報
2.完整新聞標題:
花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代
3.完整新聞內文:
花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代
2018-08-05 04:54聯合報 記者孫中英╱即時報導
你會考慮在台北市，買一個只有「使用權25年」的房子嗎？潤泰創新在台北松山車站附近
、推出使用權25年的小坪數建案；民眾花458萬元可入住25年，潤泰創新目標族群對準「
租屋族、頂客族、中南東部北上打拚年輕人」，由於不限住戶年齡，也有高齡人士想入住
。
華人社會「有土斯有財」的概念，導致很多人努力打拚只為買房。但當台北房市再怎麼不
景氣，房價就是居高不下時，只有「限期使用權」的房子，殺出另一條生路。
潤泰創新在松山車站推出的最新建案，民眾花458萬、可入住12~14坪空間25年，雖然標榜
「不二價」，但一周仍吸引70、80組客戶看房。潤泰創新董事長簡滄圳說，現在租賃契約
最長也不過20年，有25年房屋使用權，類似長期租約概念，應能吸引到一定的租屋族青睞
。
另外，這個新建案雖沒有任何議價空間，但簡滄圳說，住戶可辦理20年分期還款、適用利
率2.39%，每個月還款金額約1.8萬多元，相當於支付月租金，該租金水準也遠比在台北精
華區租屋便宜，因此吸引到不少「家長」來看房，想幫自中南部或花東北上打拚的子女在
台北找間好宅居住，還有中年「頂客族 」夫妻，覺得在車站附近生活機能強，考慮入住
。
簡滄圳還說，目前租屋市場對高齡人士不盡友善，但潤泰新這個只有「使用權」的房屋，
入住沒有任何年齡限制，也有一些高齡人士來看房，可以說是通吃老中青三代。此外，房
屋「使用權」可轉換，若住了5年後，想換屋，民眾也可將使用權「賣回」給建商，再賣
給其他住戶，具有一定彈性。
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/08/05/realtime/5088097.jpg
潤泰創新董事長簡滄圳說，使用權建案目標族群包括租屋族、頂客族、中南東部北上打拚
年輕人等。記者／林澔一攝影
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/08/05/realtime/5088098.jpg&
潤泰創新在台北松山車站推出，只有房屋「使用權」的建案。圖／潤泰創新提供
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/3291250?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
5.備註:
建商轉型當大房東的概念
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.152.152
※ 文章代碼(AID): #1RPYgZeY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533422243.A.A22.html
噓 b81314: 這個價格跟買差不多 根本騙2F 180.176.213.41 台灣 08/05 06:40
→ markmao: 這樣算月租金還是1萬5啊 還12坪搞毛啊3F 49.217.163.187 台灣 08/05 06:40
推 kilger: 所以建商開始在找其他財路了 等等看吧4F 110.50.183.9 台灣 08/05 06:40
噓 popo889: 87才買 這是建商的業配文吧5F 59.115.196.144 台灣 08/05 06:40
→ KevinCL: 12坪一萬五 其實差不多吧6F 140.117.221.12 台灣 08/05 06:43
算房租應該差不多 算買屋的話 不知道怎麼算 買不起沒研究
推 g8330330: 賣給二房東的意思7F 111.253.195.109 台灣 08/05 06:43
噓 bndan: 1萬5的長期租約 = = 12-14坪
而且25年算是設計過的 也就是專挑年輕的吸8F 211.75.130.241 台灣 08/05 06:44
推 tamama000: 我是不會直接去租大間的膩
開這樣代表以後房價會跌 不然25年誰賺誰還不知道10F 114.136.3.39 台灣 08/05 06:45
推 gy206578: 姑婆勇：年輕人負擔變輕13F 110.50.159.26 台灣 08/05 06:48
推 chram: 我覺得ok啊 一萬多14F 114.26.119.18 台灣 08/05 06:50
推 postit: 25年房租一次付清的概念15F 101.12.96.229 台灣 08/05 06:50
可以分期20年啦 我有特地上色耶 orz
推 skyringcha: 買的不是差不多也是這個錢？16F 180.204.48.28 台灣 08/05 06:52
推 L1ON: 我啊 前幾年幫人談過類似的東西。政府出租5017F 110.50.144.68 台灣 08/05 06:52
推 Whitening: 用買的小套房大概要1000萬up18F 114.39.208.81 台灣 08/05 06:52
→ L1ON: 年，1坪年租3000。在台北市某捷運站。
你可以算算這個是用多少倍去翻，銀行還收利息。
更正，某捷運站附近。
然後是 1 樓 店 面19F 110.50.144.68 台灣 08/05 06:53
感覺建商這樣賺很大...還是政府租的太便宜？
→ L1ON: 建商那時就要攔截啊wwwww
而且50年後無條件續租（？
要看有沒有人放啦 不然建商也是賺該賺的
昨天的新聞講說潤泰多佛心我也是笑笑24F 110.50.144.68 台灣 08/05 06:58
→ L1ON: 一個慢慢繳 一個要你一次繳25年 建商委屈
一點少賺一點的概念。29F 110.50.144.68 台灣 08/05 07:01
還是覺得是建商轉型房東的概念
大概房子不好賣了吧 找新的出路 起碼先撐一下度過低潮期
※ 編輯: Workforme (36.226.152.152), 08/05/2018 07:03:30
推 L1ON: 是的，養人很辛苦。31F 110.50.144.68 台灣 08/05 07:04
推 newstyle: 算一算，這樣租金大概每個月1.52萬32F 42.73.43.26 台灣 08/05 07:07
推 mc3308321: 看來房價快泡沫了34F 1.165.134.201 台灣 08/05 07:13
推 xxxg00w0: 地上權租約？
12坪含公設搞不好只有8坪 1.5萬台中租個30坪甚至透天都有了35F 111.83.176.234 台灣 08/05 07:15
推 northwater: 艸你妹的這麼貴38F 126.158.15.69 日本 08/05 07:23
推 NowQmmmmmmmm: 這很好耶很多歧視的沒辦法租房子39F 110.28.103.97 台灣 08/05 07:24
→ jennywalk: 4百多萬真的買的到 松山車站附近的建案？40F 111.83.181.112 台灣 08/05 07:26
噓 Joemagic: 12坪一個月租金一萬五 一次要租25年42F 114.47.53.180 台灣 08/05 07:28
→ katana: 還不錯阿 我4,50歲的話會想找這種的 不用怕被房東趕43F 219.69.46.130 台灣 08/05 07:30
推 chungyun: 25年後這房子也壞的差不多了 買新家電到時搬家要考慮拆裝45F 150.117.201.62 台灣 08/05 07:35
推 gibson72: 老人才需要吧 年輕人不確定性高47F 219.70.200.132 台灣 08/05 07:36
推 wing3094: 之前有在u2看過這篇新聞，不過地價稅好48F 27.52.44.70 台灣 08/05 07:36
推 seemoon2000: 這策略還可以啦 就長租的意思49F 223.137.112.12 台灣 08/05 07:36
→ wing3094: 像不是一般住宅稅，稅率比較貴50F 27.52.44.70 台灣 08/05 07:37
推 NowQmmmmmmmm: 50歲租房住到75歲夠用了51F 110.28.103.97 台灣 08/05 07:37
推 mc3308321: 這要是推廣起來，年輕人就一日社畜終生社畜了！
房價崩盤是年輕人唯一解。短期有衝擊，52F 1.165.134.201 台灣 08/05 07:38
→ gibson72: 不歧視年齡 還是回歸公宅 但政府愛裝死55F 219.70.200.132 台灣 08/05 07:38
→ NowQmmmmmmmm: 台北一堆不給40歲以上單身男性租房56F 110.28.103.97 台灣 08/05 07:38
→ mc3308321: 長期有機會置產57F 1.165.134.201 台灣 08/05 07:38
→ NowQmmmmmmmm: 住台北單身有年紀男生超難租房58F 110.28.103.97 台灣 08/05 07:39
→ mc3308321: 最大的錯誤就是當年首投族投給馬英九，房價翻倍再翻倍，年輕人自己選的59F 1.165.134.201 台灣 08/05 07:39
→ NowQmmmmmmmm: 這攻的是單身族群也不想繳房貸61F 110.28.103.97 台灣 08/05 07:40
→ gibson72: 政府建商房市花招一堆 公宅連龜速都不如62F 219.70.200.132 台灣 08/05 07:40
→ NowQmmmmmmmm: 沒兒女房貸繳完還不是政府收回去63F 110.28.103.97 台灣 08/05 07:40
推 b9211173: 擔心房東亂漲房租可考慮64F 110.28.44.127 台灣 08/05 07:42
噓 ostrog242: 換個方式結果還不是跟租屋一樣65F 115.43.84.252 台灣 08/05 07:42
推 petergood: 房價下跌馬上又有大戶購買，除非戰爭66F 59.115.126.70 台灣 08/05 07:43
→ Syoshinsya: 這策略的確是有思考過，可以吸引到部份族群67F 180.217.162.154 台灣 08/05 07:45
噓 Juder: 幹，這不就共產黨？買房子是買使用期限…69F 223.141.25.61 台灣 08/05 07:50
推 kidult0818: 那可以買兩間打通嗎？70F 180.217.141.19 台灣 08/05 07:50
推 op15678900: 這個東西如果要繳稅就不划算了吧 租房子又不用稅71F 110.28.195.76 台灣 08/05 07:50
噓 wangisiung: 貴…政府自己租不就好了73F 42.72.1.40 台灣 08/05 07:50
推 ims531: 覺得不錯 預付租金的概念 不怕被趕75F 111.250.239.65 台灣 08/05 07:57
→ s860134: 價格比公宅貴了些 但是期限和限制都較少會有一定的需求76F 123.192.25.174 台灣 08/05 07:57
→ testutw …
推 testutw: 說跟用買的差不多是在造謠？78F 180.177.157.217 台灣 08/05 08:01
推 after1: 月租金一萬五79F 220.137.112.240 台灣 08/05 08:03
推 andyssfresh: 地價稅是關鍵吧 不知道還有沒有其他負擔80F 1.169.71.127 台灣 08/05 08:04
推 popy8789: 這繳得不叫房貸 叫做房租 別以為25年很82F 223.140.148.8 台灣 08/05 08:07
→ brefey: 原來是中國阿，我以為是台灣呢83F 180.217.158.203 台灣 08/05 08:12
→ mechman: 這價錢還不錯啊，用買的起碼2倍價84F 36.230.168.225 台灣 08/05 08:14
推 seemoon2000: 去查了一下管理費不低欸85F 223.137.112.12 台灣 08/05 08:15
推 scum5566: 中國不就是這樣幹的嗎XDDDD86F 36.233.139.210 台灣 08/05 08:16
→ mechman: 地價稅應該一萬有找，一年繳一次也還好87F 36.230.168.225 台灣 08/05 08:19
推 simon0529: 幹，這不是中國很驕傲的使用權嗎？台灣也要搞這套？88F 27.247.30.29 台灣 08/05 08:22
→ mechman: 台北新建案一坪160算高嗎？ 還好吧90F 36.230.168.225 台灣 08/05 08:23
推 kyowu221: 確實現在房東問東問西 超不友善91F 223.140.30.75 台灣 08/05 08:24
→ mechman: 上面是講管理費92F 36.230.168.225 台灣 08/05 08:25
噓 fotumbra: 稅金誰繳？
租屋還不用繳稅金93F 220.129.49.75 台灣 08/05 08:25
噓 a2881105: 房價都要跌了，只是何時跌沒人知而已，只要有新鮮的誘餌進來撐住，房價基本不會跌太快，政府喊打房打幾年了？有那一個敢打的，台灣一堆業者都是被房東害死的95F 42.76.124.231 台灣 08/05 08:26
推 icexfox: 25年的定期租約...100F 49.218.85.208 台灣 08/05 08:28
噓 lisss92: 就跟共產黨制度一樣啊101F 42.76.42.145 台灣 08/05 08:28
推 akway: 就一次租25年啊 有什麼好奇怪102F 111.71.83.103 台灣 08/05 08:28
噓 qscNERO: 租金一次繳清卡住你現金？103F 114.136.3.160 台灣 08/05 08:31
噓 liusean: 使用權就中國那套啊104F 101.13.162.54 台灣 08/05 08:32
推 akway: 如果房客鄰居很糟 你就乖乖綁25年 而且萬一結婚 說服你家人一起擠喔105F 111.71.83.103 台灣 08/05 08:35
噓 gibson72: 青年貸貸相傳喊卡 改推長租 建商急了齁107F 219.70.200.132 台灣 08/05 08:37
推 corner0111: 建商當房東的模式 至少政府還收得到稅108F 42.72.135.206 台灣 08/05 08:38
推 kevingamer: 新房子的話算便宜了，25年後搬出去差不多110F 111.71.18.25 台灣 08/05 08:40
推 MegaGG: 啊如果死在租屋處...112F 101.11.1.148 台灣 08/05 08:41
推 chienk: 所以租房就是這樣啊113F 114.137.95.25 台灣 08/05 08:42
噓 AGODC: 要轉給建商跟下一手大概會被殺到見骨吧114F 39.10.12.154 台灣 08/05 08:42
→ vitalis: 月租1.5萬，用貸的1.8萬？115F 123.0.236.142 台灣 08/05 08:43
推 damnche: 還不錯116F 101.15.128.232 台灣 08/05 08:43
噓 snowcloud: 不就一次租25年，沒比較便宜，分期還要付利息117F 111.71.79.96 台灣 08/05 08:45
推 simata: 地點好的話 應該一堆年輕人跪了119F 1.169.246.122 台灣 08/05 08:45
噓 chyou2003: 12~14月租1.7萬...乾脆用買的120F 1.162.62.64 台灣 08/05 08:46
推 WBS0615: 沒便宜阿 少騙121F 111.251.151.252 台灣 08/05 08:46
推 pkpkc: 這建案叫代官山 本來是作為小型辦公室用XD123F 59.115.23.162 台灣 08/05 08:47
噓 ncc5566: 87出貨文 這麼想跟阿共接軌的快去124F 114.137.228.68 台灣 08/05 08:48
推 gjly1598: 把四百萬放入存股每年股利3%至少也十二萬，比較一下二十五年後到底差多少....根本坑殺年輕人125F 115.64.165.98 澳大利亞 08/05 08:48
推 pkpkc: 我覺得25年200萬還差不多128F 59.115.23.162 台灣 08/05 08:49
推 chungyun: 如果長期在台北工作長租25年至少不用一直找房子搬家129F 39.9.99.98 台灣 08/05 08:49
→ gjly1598: 就算短期租約每年房租調漲3%也比這個省，還可以換新一點的房子131F 115.64.165.98 澳大利亞 08/05 08:51
噓 cheng399: 吸金然後倒133F 110.54.157.246 菲律賓 08/05 08:51
推 byrt: 25後全家一起燒炭嗎134F 223.140.182.26 台灣 08/05 08:52
推 Leika: 以租屋的心態“買”可以 以買屋的心態就別135F 101.10.65.110 台灣 08/05 08:53
推 aowen: 年輕人就乖乖租屋才是正解 這個跟買房子一樣蠢136F 1.34.183.253 台灣 08/05 08:55
推 chanchanyi: 一次簽25年的房租，這需要勇氣138F 39.8.225.132 台灣 08/05 08:56
噓 doubleperson: 平均一個月一萬五，去租還不用一次繳四百萬139F 111.83.250.250 台灣 08/05 08:56
推 paphian: 巧立名目要撈錢囉141F 114.46.11.58 台灣 08/05 08:57
噓 melody1003: xx大拿台中的房租跟台北比阿，物價不同耶，有點常識好嗎！142F 218.210.46.218 台灣 08/05 08:58
推 kmaster: hater就是什麼都批評，這種就變相長租，決定長租的的確可以考慮啊。144F 210.63.215.241 台灣 08/05 08:59
推 www2967: 還以為坪數會不錯 結果一看 夭壽146F 36.230.98.171 台灣 08/05 08:59
→ kmaster: 25年的租約我覺得可以147F 210.63.215.241 台灣 08/05 09:00
噓 sotbc: 1.8w 租14坪，綁20年？想笑...148F 223.136.234.140 台灣 08/05 09:02
推 cindy95: 台灣富者恆富的狀況大概只能靠限制住戶年限解決了吧149F 1.163.20.227 台灣 08/05 09:03
→ louisp: 這...你也信？151F 114.46.99.120 台灣 08/05 09:06
→ Nighty7222: 低能 這找跟房東租有啥差別...153F 223.139.87.68 台灣 08/05 09:08
噓 sober921: 這就地上權啊，早就一堆了，噓的是學生還是南部人？XD154F 39.8.40.229 台灣 08/05 09:09
推 BRANFORD: 付清25年然後在裡面死掉了會滿期才收屍?157F 114.44.192.80 台灣 08/05 09:10
→ sober921: 原PO都上色了，還一堆人在那邊一次繳400萬，可憐喔158F 39.8.40.229 台灣 08/05 09:10
→ erycell: 重點是價錢 並不是買地上權就是笨蛋160F 123.193.14.84 台灣 08/05 09:11
推 cannotsleep: 騙數學不好的而已161F 110.28.94.38 台灣 08/05 09:13
噓 a123454698: 南部7.77覺青自己愛投沒勞基法低薪資進黨，就乖乖待在南部領低薪就好，卻又跑來北部？162F 128.199.176.235 新加坡 08/05 09:13
噓 loveyanzi03: 算1萬5的是不是沒算利息啊
內文不是有嗎165F 114.41.183.7 台灣 08/05 09:17
推 phix: 大家撐住啊 等他跌168F 36.227.78.226 台灣 08/05 09:22
推 chungyun: 況且這可以在台北入戶籍享受台北市福利169F 150.117.201.62 台灣 08/05 09:23
推 juicylove: 其實很不錯 1租金來不貴 又是新屋還可自己佈置170F 223.137.68.231 台灣 08/05 09:23
→ chungyun: 唸國小國中很值得 現在你去租房子房東都不讓入戶籍的172F 150.117.201.62 台灣 08/05 09:23
推 AudiA6: 458萬乾脆拿去桃園買當頭款，把桃園房租出去拿租金在台北租房子174F 49.158.158.138 台灣 08/05 09:28
噓 hat13201: 這什麼概念XD176F 223.138.254.143 台灣 08/05 09:31
推 eterbless: 這個跟租還是有點差 相關稅金要自己繳177F 118.165.58.4 台灣 08/05 09:32
→ popcorn206: 幹麻買這個...租還比較大...178F 45.32.34.151 日本 08/05 09:32
推 menshuei: 這個修繕要自己休，不過年輕人幹嘛買這個，彈性看起來滿小的。179F 114.39.180.161 台灣 08/05 09:34
→ david1230: 14坪15k 小貴181F 223.136.149.181 台灣 08/05 09:35
噓 kakulukiya: 這真的是傻眼，付錢幫別人買土地182F 39.9.68.98 台灣 08/05 09:36
→ shimazu: 一堆低能在那我有400萬怎樣怎樣，重點你就是沒有183F 110.28.3.139 台灣 08/05 09:40
→ erycell: 這種條件的全新套房 月租應該是破兩萬185F 123.193.14.84 台灣 08/05 09:40
推 heveninferno: 台北轉運站上不是也買地上權？大驚小怪186F 49.218.41.54 台灣 08/05 09:41
推 chunglee: 這老人可以租，年青人租不划算把188F 123.0.220.27 台灣 08/05 09:42
推 yago: 其實像我沒有小孩不用留遺產的話，可以考慮呀！190F 101.13.244.36 台灣 08/05 09:45
推 alex10282: 台灣的地上權就是垃圾，賣鬧R192F 111.83.94.137 台灣 08/05 09:46
推 monar: 考慮通膨好像不錯划算193F 1.34.233.213 台灣 08/05 09:47
推 loveapple33: 我覺得很業配！194F 220.137.134.25 台灣 08/05 09:50
推 c33uviiip0cp: 可以，某種程度算雙贏195F 218.166.193.193 台灣 08/05 09:52
噓 casually: 坪數小還25年 年輕人中間生活變動又大要這幹嘛196F 60.251.61.136 台灣 08/05 09:52
推 wantshithole: 既然類似租屋 何不直接就租屋198F 111.71.82.31 台灣 08/05 09:52
推 coolda: 也就是一次租25年 月租金1.8萬多元 12坪大199F 36.229.112.87 台灣 08/05 09:53
推 tv5566: 一般租屋會被房東趕啊 他一次租25年ㄟ200F 114.42.137.27 台灣 08/05 09:56
推 chungyun: 台北的公司行號可以大量頂下當員工宿舍與招待所也行201F 150.117.201.62 台灣 08/05 09:58
→ yolasiku …
噓 yolasiku: 不就是支那賤畜的概念 買了之後會被收回203F 114.136.142.96 台灣 08/05 09:59
→ paulin0613: 光看月租金不準，要細看簽約的條文配套，小心魔鬼藏在細節中！204F 223.140.61.5 台灣 08/05 09:59
→ yolasiku …
→ yolasiku: 現在住 25年後被趕出去 25年後房價崩盤206F 114.136.142.96 台灣 08/05 10:00
→ yolasiku: 用腦想齁 除非25年後你就死了 那才划算
推 ALDNOAH5566: 這不能中途解約吧繳25年超盤208F 42.72.249.204 台灣 08/05 10:01
推 freeclouds: 這樣不就等於房東預收你25年租金方案209F 1.161.187.198 台灣 08/05 10:04
→ JeanSijhih: 只會跌 住愈久跌愈多210F 118.168.60.104 台灣 08/05 10:04
→ wanzi0601: 這我會考慮211F 111.82.160.147 台灣 08/05 10:04
噓 nogood86: 在騙阿 笑死 白癡才去買212F 114.198.190.40 台灣 08/05 10:05
→ erain: 他有說可以回售 只是折舊算法沒說213F 1.161.135.117 台灣 08/05 10:10
→ hua0207: 12坪 一個月 1.5萬 ，感覺有點貴，不知道有沒有其它附加價值??214F 111.242.113.7 台灣 08/05 10:10
→ sasado: 有四百萬還租個屁房子216F 118.167.65.122 台灣 08/05 10:11
推 lanjack: 12到14坪，租金每月一萬五，你乾脆去搶。簽25年458萬有比較便宜？217F 223.141.177.155 台灣 08/05 10:12
推 rainbow321: 我覺得ok
反正退休後再台北賺完前再回南部219F 36.226.222.208 台灣 08/05 10:15
推 GooglePixel: 一個人住可以 兩人就吃屎吧221F 111.71.108.26 台灣 08/05 10:15
噓 gj942l41l4: 算便宜啊 一堆沒在台北租過房的222F 111.71.30.219 台灣 08/05 10:16
推 Idaresay: 心動*_*223F 223.136.207.31 台灣 08/05 10:17
→ gj942l41l4: 一堆套房5坪收10000 房間還很爛的224F 111.71.30.219 台灣 08/05 10:17
推 Imuran: 你用他的2.39%複利去滾大概730萬，爽賺225F 111.250.57.113 台灣 08/05 10:17
→ justeit: 租房子不是更好想搬就搬選擇又多又不用繳一些奇奇怪怪的費用又不用管理他 建商真的快受不了趕快房價崩226F 117.19.127.71 台灣 08/05 10:17
推 joe2: 很多人忘記是在台北市松山229F 36.225.42.123 台灣 08/05 10:18
推 schuidip: 只能說 好貴230F 111.82.107.196 台灣 08/05 10:18
推 rgo: 上次新聞有報 稅率需繳商用型的 貴很多231F 114.45.65.165 台灣 08/05 10:19
→ gj942l41l4: 這個就是你跟建商對賭，建商便宜租你換大量現金&養地，你賭你不會換工作232F 111.71.30.219 台灣 08/05 10:19
推 Laotoe: 認真問，這個跟之前媒體報的德國的方式不是很像嗎？234F 180.204.129.18 台灣 08/05 10:21
→ gj942l41l4: 這概念是對的 只是一堆鄉民對台北房租沒概念才罵太貴236F 111.71.30.219 台灣 08/05 10:23
噓 usan: 太爛啦238F 111.82.28.62 台灣 08/05 10:24
→ leveger0903: 抄中國的模式 很聰明239F 114.136.22.181 台灣 08/05 10:24
推 piggywoody: 如果發生惡性通膨，說不定就便宜住了240F 61.228.112.195 台灣 08/05 10:24
→ leveger0903: 反正 台灣房市早就賣不動了241F 114.136.22.181 台灣 08/05 10:25
→ poikm302: 對面帶種點砸幾顆飛彈過來好不好？弄倒個幾棟房價就崩了242F 111.82.99.131 台灣 08/05 10:25
噓 poeoe: 這根本很…… 租屋還要綁超長約的概念244F 111.82.100.234 台灣 08/05 10:26
推 leveger0903: 把地上權概念使用到淋漓盡致245F 114.136.22.181 台灣 08/05 10:27
推 fivetobacco: 87 長租便宜那一點點246F 114.136.94.51 台灣 08/05 10:28
→ poeoe: 而且是一次要付完25年的租金 怎麼想都很不適合247F 111.82.100.234 台灣 08/05 10:28
推 garyasdf: 那我幹嘛不租？249F 14.13.20.128 日本 08/05 10:28
噓 ibmb32012: 一堆土包子南部人在嫌貴 不是台北人閉嘴好嗎？250F 111.248.204.1 台灣 08/05 10:29
推 ring9527: 要看有沒有家具裝潢，沒有太貴。252F 115.82.167.68 台灣 08/05 10:29
推 tdkfresher: 才25年253F 42.74.133.130 台灣 08/05 10:29
→ boringuy: 沒有賣不出去的商品只有賣不出去的價格254F 220.132.107.201 台灣 08/05 10:30
噓 zzro: 幾坪 然後建商是一次收到25年的租金255F 123.110.206.202 台灣 08/05 10:30
→ Laotoe: 很多房東租約到就漲房租，或是維修保養不周到。另外如果貨幣的價值也可能貶低256F 180.204.129.18 台灣 08/05 10:30
→ zzro: 你自己分期還要繳利息 比一般租還不划算258F 123.110.206.202 台灣 08/05 10:31
噓 lazydoggy: 地租很貴259F 117.19.192.236 台灣 08/05 10:32
推 fivetobacco: 除非你是老到沒人要租給你 不然這也沒多優惠260F 114.136.94.51 台灣 08/05 10:32
噓 poeoe: 這真的非常不划算262F 111.82.100.234 台灣 08/05 10:32
→ xhung: 月均1.6萬 但自付修繕和管理責任263F 223.137.81.207 台灣 08/05 10:33
噓 GARIGI: 就中國的玩法啊，土地一定期限就被政府收走，台灣越來越中國化了264F 122.146.83.129 台灣 08/05 10:34
→ xhung: 除非不想幾年搬一次家 要不然想不出好處266F 223.137.81.207 台灣 08/05 10:34
→ gibson72: 覺得魔鬼藏在賣回建商 台灣建商不是吃素怎樣的賣法 我不相信依比例退租金267F 219.70.200.132 台灣 08/05 10:35
推 Edaw: 這方向還不錯 就是還稍貴了些269F 117.19.195.23 台灣 08/05 10:36
推 WuDhar: 選擇當然愈多愈好，我覺得跟工廠一樣5年10年一個單位更不錯270F 118.232.22.189 台灣 08/05 10:37
→ Sing0703: 沒比較便宜，，但沒人趕272F 27.247.137.175 台灣 08/05 10:37
推 nigue: 說乾脆用買的是不知道房價嗎273F 223.136.101.93 台灣 08/05 10:38
推 gamer: 這個房價稅金沒多少啦，租房還有被漲價的風274F 36.227.17.164 台灣 08/05 10:40
噓 poeoe: 這地上權屋也不是什麼新概念了 一直都沒有275F 111.82.100.234 台灣 08/05 10:40
→ gamer: 險。276F 36.227.17.164 台灣 08/05 10:40
→ poeoe: 賣的很好277F 111.82.100.234 台灣 08/05 10:40
推 suginamiki: 就是一次繳25年租金的房子
不過400萬好像可以在非北市買一間就是278F 114.44.130.151 台灣 08/05 10:41
推 attpp: 跟租差不多的綁25幹嘛280F 180.217.237.236 台灣 08/05 10:42
→ kevingamer: 仔細想想，這到底是租賃還是地上權呢281F 111.71.98.25 台灣 08/05 10:42
推 Hotaruinori: 每個月一萬五長約才12坪 ？？282F 223.136.26.59 台灣 08/05 10:42
推 Syd: 這是租屋不用稅吧283F 223.141.4.110 台灣 08/05 10:42
→ kevingamer: ？地上權的話要登記還要再加上地租…會划算？284F 111.71.98.25 台灣 08/05 10:42
→ corlachang: 25年長期租金有貴到，修繕也沒提。286F 61.230.205.247 台灣 08/05 10:43
→ milker: 智障？287F 27.242.12.59 台灣 08/05 10:45
→ poeoe: Google 就知道 潤泰在松山推出的是地上權屋288F 111.82.100.234 台灣 08/05 10:46
推 xxox: 建商：不然房子賣不出，要我去吃屎？289F 65.49.196.23 美國 08/05 10:48
噓 phoebe9517: 這種葉配新聞不用太認真看290F 110.28.64.179 台灣 08/05 10:50
噓 inokuma: 再 屯 5 0 年291F 36.238.133.88 台灣 08/05 10:50
推 s28281778: 25年前的東西 各位知道有多不可靠嗎？292F 59.115.110.251 台灣 08/05 10:50
推 bungtw1024: 1萬8……沒競爭力293F 42.77.30.232 台灣 08/05 10:51
推 nogoodlaugh: 看推文就知道鄉民沒一個住市區294F 123.192.140.20 台灣 08/05 10:55
推 sakeru: 這價錢 租個30坪我才會考慮295F 49.217.146.16 台灣 08/05 10:58
推 container: 葉佩雯，小坪數月租15000元...296F 36.225.9.239 台灣 08/05 10:59
噓 mihono: 12~14坪297F 220.141.175.16 台灣 08/05 11:00
→ container: 這個比地上權房屋還更慘298F 36.225.9.239 台灣 08/05 11:00
推 Pscope: 臺灣的悲哀 貧富懸殊 窮人永遠窮人299F 61.216.57.1 台灣 08/05 11:00
推 phoenix0710: 明明就超佛，也不怕住一住漲租金300F 36.228.136.111 台灣 08/05 11:01
→ poeoe: 這個就是地上權屋啦……
地上權屋還要繳地租 繳房屋稅 到底佛在哪？301F 111.82.100.234 台灣 08/05 11:01
→ chanceiam: 中國已經在用了好嗎？還有京站也是303F 42.73.69.65 台灣 08/05 11:03
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