看板 Gossiping作者 qq0925921 (Cioufano)標題 [新聞] 有得賺住得起！中科創就業潮 造第二大城時間 Fri Aug 11 13:12:45 2017
1、新聞標題
有得賺住得起！中科創就業潮 造第二大城
2、新聞內容
台中今年人口數量正式超越高雄成為台灣第二大城，到底台中這12年來如何從鄉村城市蛻
變，中科其實改變的重要契機，台積電砸下7500億投資，其他大廠也紛紛進駐，今年營業
額可望挑戰6千億，第二原因是台中是房價親民，除了七期1坪5、60萬，其他普遍房價都
是1字頭，買得起房子讓年輕人留在台中的意願增加。
中科下午5點半各廠區湧現車潮，一天忙碌，上班族歸心似箭，東大路、中科路壯觀車潮
每天多達4萬多人進出，園區還有好幾個空地正在興建廠區，每個點未來都是工作機會。
記者羅一心：「台灣晶圓大廠台積電原本在中科已經有一間工廠，最近又砸下7500億擴建
二廠，估計帶來5千個就業機會，33公頃大廠區，下半年就能全區量產。」
在台積電新廠前方剛挖好地基，還在趕工的空地是捷安特未來在中區的總部，統計到7月
，中科核准有效廠商共185家，員工數4.1萬多人，投資金額超過2兆元，中科105年產值50
74億元，加上大廠台積電下半年全區開始量產，今年可望挑戰6千億，能蓋137座國家歌劇
院。
台中原有的精密機械產業就已經佔了全台60%還有光學大廠，對比高雄有相對優勢，不只
中科數一數，台中有16個工業、精密科學園區，連帶影響其他產業，人口數超越高雄以前
，企業主早就嗅到商機，台中在去年公股行庫家數就有395家，超過高雄的393家，今年高
雄還少了2家，台中緩慢成長到396家。
記者羅一心：「工作機會多，大量人口湧入，這些人總得要找地方住。」
豪華氣派，裝潢、公設齊全，七期豪宅每坪5-60萬跑不掉，但從市區往外圍蛋白、蛋殼區
每坪2.30萬，甚至是1字頭都找得到，敢買房對台中的黏著性才夠久，收入穩定、房價選
擇性多、交通建設規劃、消費水平合理，市府社福政策從旁推波助瀾，包括育兒補助歷經
12年產業、公共建設醞釀，台中超高趕北，從鄉村城市成功蛻變台灣第二大城。
3、來源
TVBS
http://news.tvbs.com.tw/life/755451
有得賺住得起！中科創就業潮 造第二大城│TVBS新聞網
台中今年人口數量正式超越高雄成為台灣第二大城，到底台中這12年來如何從鄉村城市蛻變，中科其實改變的重要契機，台積電砸下7500億投資，其他大廠也紛紛進駐，今年營業額可望挑戰6千億，第二原因是台中是房價親民，除了七期1坪5、60萬，其他普遍房價都是1字頭，買得起房子讓年輕人留在台中的意願增加。 ...
※ 編輯: qq0925921 (36.232.135.67), 08/11/2017 13:13:50
噓 wielly: 工作機會多？他媽的沒個都再比不合法 慣老闆一堆5F 08/11 13:14
推 danorken: 看在台中人眼裡 這新聞真是有見地QQ6F 08/11 13:15
推 watameki: 台中金融業超越高雄是一個重要指標7F 08/11 13:15
→ watameki: 結果高雄搞新灣區想轉型金融中心 反而金融業先衰退了9F 08/11 13:16
→ wielly: 房價普遍1字頭？確定我們活在同一個世界嗎？11F 08/11 13:16
→ calance: 分身王不做事逆 快來噓16F 08/11 13:18
→ Tapqou …
推 Tapqou: 台中真的是靠機械產業撐起來的17F 08/11 13:19
→ blue1204: 1字頭@@? 中科商圈找不到1字頭的啊18F 08/11 13:19
→ Tapqou …
推 Tapqou: 某些南部人整天只會在那邊台GG，最好是一個台G養百萬人19F 08/11 13:20
推 watameki: 連沙鹿都能炒到2字頭了 中科新成屋早就到3字頭了20F 08/11 13:20
推 Laleh: 推輾壓高雄 高雄根本慘兮兮24F 08/11 13:21
→ watameki: 到清水梧棲便宜的1字頭一堆 到中科也在30分內26F 08/11 13:21
→ g8330330: 沙鹿絕對沒有2字頭 想太多27F 08/11 13:22
→ watameki: 沙鹿新成屋有喔 要不要我翻給你看?29F 08/11 13:22
→ watameki: 所以就是有啊XD 北勢頭一堆莊園級別墅33F 08/11 13:23
→ laechan: 台中高工生活圈可不是原縣區的(雖然是市區邊緣靠近烏日)36F 08/11 13:23
推 ZXCWS: 台積電砸下7500億投資 有台積就無敵了 根本是大補丸39F 08/11 13:24
推 g8330330: 那種開價2千以上的都很難賣1500以下的 才是青年會買的41F 08/11 13:24
→ timeaftime: 高雄連大撒幣請人去都沒人要去...
Orz42F 08/11 13:25
推 watameki: 首購族還是鎖定600上下啦 但要到清水梧棲才有44F 08/11 13:25
→ ZXCWS: 5千個就業機會 工程師職等估兩千個就好了 兩千個百萬年薪45F 08/11 13:25
→ g8330330: 這邊大樓開價5-600 中古透天7-900 大坪數 頂多1000初頭49F 08/11 13:25
→ watameki: 換屋才有資格開到1500~250050F 08/11 13:26
→ laechan: 台中高價位房子是很高,但1000萬以下的大樓單位還是很多的53F 08/11 13:26
→ kenro: 台中房價卻往下走，但這才是對的54F 08/11 13:26
推 c1823akimo: 中科20年大樓，1字頭 我3年前自購，現在18左右56F 08/11 13:27
→ laechan: 台中目前中低價位的房子蓋太多了,這部份我認為供過於求而且還有些建商寧願一直養地不蓋也想撐到房價有炒高因素例如東區現在秀泰一二館+復興陸橋拆了,才開始準備蓋大樓57F 08/11 13:28
→ watameki: 中科20年? 什麼案? 是愛買那邊的嗎60F 08/11 13:29
→ watameki: 中低總價物件供過於求才好 價格繼續下殺62F 08/11 13:29
推 g8330330: 我倒覺得是高價房太多,比方七期哪邊 才是一堆賣不掉63F 08/11 13:30
推 jeff52: 最不值得買的就是千萬以上的公寓64F 08/11 13:30
→ watameki: 可以去看全台百大賣壓社區啊 西屯就是全台最多66F 08/11 13:30
推 garcia: 我們台中的對手是紐約、東京、上海 怎麼跑去戰南部67F 08/11 13:30
推 c1823akimo: To wat:是的...愛買這邊...我3年前買16左右
目前聽說小漲至1868F 08/11 13:31
推 kenro: 大社區的缺點就是你賣旁邊也跟著賣，價格就是直直落72F 08/11 13:32
→ c1823akimo: 愛買商圈...有醫院、有交流道、工業區中科在左右...73F 08/11 13:32
→ g8330330: C1823那棟大樓生活機能好啊 旁邊什麼都有 還能釣蝦74F 08/11 13:32
推 excia: 開價跟成交是兩碼子事 市區絕對還是有1字頭75F 08/11 13:32
→ c1823akimo: 但要挑一下...有些大樓管理的好...有些不好76F 08/11 13:33
推 sawaman: 沙鹿2字頭很多吧，我幾乎每天經過都看到新成屋沒人住79F 08/11 13:33
→ blue1204: 釣蝦？漁友嗎？還是那個在二樓的，揚竿都打天花板80F 08/11 13:33
→ watameki: 愛買那邊以前不是瑞聯蓋的就是熊貓蓋的 後來兩間都倒了81F 08/11 13:34
→ angellll: 兩兆就那個洗版分身王的高雄投資金額的 50倍而已84F 08/11 13:37
推 gihunter: 高雄就重工業轉型失敗阿 工作機會少又低薪85F 08/11 13:40
推 c1823akimo: 瑞聯建案不用看了...愛買這只能看俊國系列
俊國系列的都管得不錯...案件出來都秒殺86F 08/11 13:40
推 watameki: 俊國的確實還OK 而且他的位置很不錯 愛買跟黃昏市場中間91F 08/11 13:42
推 gihunter: 高雄提升最多的是文化和生活機能吧 我覺得差蠻多的92F 08/11 13:42
→ timeaftime: 反觀有個大撒幣的連請人去都沒人要去...然後整天喊起93F 08/11 13:42
→ watameki: 然後又有澄清榮總 又有東海校園 那邊環境越來越好94F 08/11 13:42
推 zebra7: 他媽的一個歌劇院花四十幾億 垃圾96F 08/11 13:43
→ watameki: 歌劇院流標七次欸 後來追加預算到43億才有人願意蓋98F 08/11 13:44
→ gihunter: 花了40幾億還會漏水 厲害厲害99F 08/11 13:45
推 a2379928: 漏水補強就好了，工程主結構才是重點。100F 08/11 13:47
→ watameki: 我是覺得這個結構體光是蓋出來就很不簡單了
所以能躍上國際建築界檯面的是台中歌劇院 不是衛武營101F 08/11 13:47
推 timeaftime: wa別這樣 你這樣講又有人要崩潰了
Orz104F 08/11 13:51
→ g8330330: 歌劇院去聽過一次 音響效果好 建議帶小朋友去106F 08/11 13:52
→ a2379928: 這真的是老胡跟陳菊差最多的地方，格局高下立判107F 08/11 13:52
推 aakira: 房價又要漲了113F 08/11 13:57
→ blue1204: TIME你不夠幸福，高雄才幸福114F 08/11 13:57
噓 AZBTPATONY: 台中除了七 八期 西區 房價都比高雄便宜太多了
北屯崇德那邊也不錯大樓狂蓋118F 08/11 14:01
推 Peteroo: 台中房價1字頭都到郊區了吧 那來的市區1字頭 某樓還老鬍好棒棒累 給你12年那麼行還會選不上120F 08/11 14:03
→ blue1204: 別說北屯了，20年前我媽買北屯沒買逢甲
現在...悲劇，北屯幾乎沒變，逢甲翻好幾倍122F 08/11 14:05
→ akway: 起飛了 阿扁德政124F 08/11 14:06
推 watameki: blue別擔心 北屯的時代要來了125F 08/11 14:07
推 buddhawu: 台中本來就是老胡打下的基礎，選不上是太陽花效應
台中王幹那麼久給黑龍收割，高雄王也幹很久人口流失126F 08/11 14:07
→ antivenom …
推 antivenom: 明明北屯變超多的 20年人口多了十幾萬 原本很鄉下128F 08/11 14:08
→ blue1204: 誰能想到逢甲起飛這麼誇張，不然我現在收租就能活了(誤沒變的意思是房價幾乎沒再動(我家的房)129F 08/11 14:08
→ blue1204: 不過其實北屯挺適合住人，什麼都有，去哪也方便XD132F 08/11 14:09
推 watameki: 我小學時的逢甲商圈 規模大概只有現在的六分之一 跟公館商圈是差不多大的 但現在已經比公館師大商圈加起來還大133F 08/11 14:09
→ blue1204: 是啊，逢甲是真的起飛(房價)的很扯135F 08/11 14:11
→ Rucca: 不是高潭市，慶記故鄉?老胡打了鄉民一巴掌143F 08/11 14:24
噓 kaltu: 電從哪裡來？台中火力？通通得肺癌誰敢住？144F 08/11 14:30
→ Raskolnikov: 高雄人好森777777777777777777777777777777777777777145F 08/11 14:30
推 ZMittermeyer: 工業區其實沒有人在用軌道通勤的
低密度住宅區、低密度工業區的典型城市蔓延城市台中的確非常交通阻塞，但軌道並不是解法146F 08/11 14:31
→ watameki: ZM 台中沒有規畫任何一條工業區的軌道149F 08/11 14:35
→ watameki: 你反而要先去問高捷路竹延伸線在想什麼151F 08/11 14:36
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