看板 Gossiping作者 Pravda (真理報)標題 [新聞] 價變貴量又沒變多 夜市人潮減店租大滑落時間 Fri Feb 2 10:50:40 2018
價變貴量又沒變多 夜市人潮減店租大滑落
2018-02-02 09:49經濟日報 記者游智文╱即時報導
高雄六合夜市人潮大不如前,用餐時間座椅經常都是空的。 資料照片
景氣不佳,陸客來臺人數大減,各地夜市不時傳出因人潮銳減,店家生意大不如前。業者
統計網友票選必逛十大夜市店面租金總價行情,發現目前行情和最高行情比較,都少了一
半甚至七、八成。
德天國際地產總經理田揚名表示,過去國人愛逛夜市,夜市店面不論租或買,都是一店難
求,但近年陸客減少,各地夜市商品重複性太高,價格又貴,國人逛街人潮也不若以往,
加上受國內景氣不佳影響,各大夜市提袋率明顯下降,空有人潮卻沒有消費熱潮,夜市店
面已不再是金雞母,租金行情也節節滑落。
根據德天國際統計,臺北士林夜市店面最高租金一個月達134萬,為日藥本舖在2016年承
租,位於基河路、文林路三角窗店面,但近一年來最高租金總價在60萬以內,還不到先前
最高租金的一半。
高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬,但目前租金較高的都只有十多萬,最多18萬元,
只有最高行情的三分之一。
田揚名表示,先前市場資金充沛,不少人看好夜市店面,進場搜購,帶動夜市店面價格節
節上揚,投資人為拉高投報率,就不斷調高租金,而租金三級跳,承租商家當然得將租金
反應在商品價格上。
田揚名表示,以前大家愛逛夜市,是因為夜市賣的衣服,用品便宜,但店家不斷反應租金
,調高售價的結果,就是夜市的東西不再俗又大碗,消費者覺得價變貴,量又沒變多,本
來一周逛三次,現在久久才逛一次,是夜市人潮減少主因之一。
田揚名表示,實體店面雖仍有部分優勢,但若店租成本太高,很難和電子網路商店競爭,
也因此現在商家多不願付出太高的租金承租店面,建議想要長期持有的夜市店面屋主,要
適時調整心態,屋主跟商家是唇齒相依的關係,訂出能長期穩定收租的店舖租金才是良好
的收益投資規劃,否則店面閒置過久,對於商圈氛圍、店面流通及價值也會有影響。
https://udn.com/news/story/7728/2963744
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→ end56: 大絕招:路克布萊1F 02/02 10:51
推 pp9960: 剩娃娃機店在撐夜市2F 02/02 10:51
噓 tensinya: 幹 又在陸客 他們來也是一堆人吃一盤 是有多賺?5F 02/02 10:51
→ linceass: 賣的比店家貴 又不乾淨 傻了才去6F 02/02 10:51
推 Newtype: 愉悅 之後會不會變成六合夾娃娃夜市XD7F 02/02 10:52
→ pp9960: 永和樂華夜市周邊有十二家娃娃機店
房租平均10至20萬8F 02/02 10:52
推 kobebird: 什麼都推給陸客 明明就租金亂漲10F 02/02 10:53
→ pp9960: 只有娃娃機店的夜市13F 02/02 10:53
推 kiddcat: 比店家貴,又那種環境,很訝異還有人願意去逛去買14F 02/02 10:53
推 jorden: 房東賺飽 租不出去 加價租15F 02/02 10:53
噓 tensinya: 逛夜市簡單吃價格逼近飯店buffet,我吃飯店就好了16F 02/02 10:53
→ tensinya: 一堆只想做一次性生意的怪誰?18F 02/02 10:54
推 zhandy35: 別說啦,店租再降也回不去了19F 02/02 10:55
推 changmada: 7-11那麼方便隨便吃吃就好 還不用人擠人20F 02/02 10:56
推 s1032kj: 品質比淘寶還慘蠢蛋才去買21F 02/02 10:56
推 wanghong: 就租金貴,有些賣的比百貨公司美食街還貴22F 02/02 10:58
噓 vgl: 幹你媽的始作俑者就是該死的房東貪心漲房租23F 02/02 10:58
推 Misher: 爽,垃圾夜市24F 02/02 10:59
推 kauosong: 隨便吃一吃就破百了...夜市真的沒吸引力了
差不多的價格大家去百貨公司美食街舒服又乾淨26F 02/02 10:59
推 chocoball: 陸客來->預期生意更好->漲租 原本就很合理 現在不來跌28F 02/02 11:00
推 jay17988: 租金漲 價格也漲 這些人根本不懂什麼是夜市文化 就是用30F 02/02 11:00
→ jay17988: 銅板價可以吃的飽玩得爽 一盤蚵仔煎100是要吃雞雞 我不32F 02/02 11:00
推 frank111: 路邊攤的賣價跟有店面的一樣,傻了才去吃33F 02/02 11:00
推 cocosu: 高雄本地人本來就不去六合夜市35F 02/02 11:01
→ cocosu: 而且現在很多就是中國新娘在那邊做自己同胞生意37F 02/02 11:01
→ frank111: 夜市就是要便宜大碗,現在夜市都走精緻路線,腦袋有洞嗎38F 02/02 11:01
推 jerebo: 殺雞取卵不就是這樣嗎? 為何現在抗議卵產量怎麼變少了?39F 02/02 11:01
推 yadogdog: 現在去夜市要吃正餐不如去餐廳吃飯40F 02/02 11:02
→ frank111: 要精緻到餐廳吃就好啦,百貨地下街還有冷氣咧41F 02/02 11:02
推 Chia2323: 隨便吃幾樣小吃就好幾百 當然去餐廳42F 02/02 11:04
推 seal998: 也不精緻啊,一樣的破爛還賣那麼貴,根本夭壽骨44F 02/02 11:05
→ tim9527: 幹你媽的 一堆娃娃機 垃圾房東47F 02/02 11:10
推 otsuka123: 夜市環境都沒整理 外國夜市好乾淨有規劃49F 02/02 11:14
→ otsuka123: 台灣人就想賺快錢 炒短線 一窩蜂 最後搞爛51F 02/02 11:16
→ magamanzero: 有店面的 我不承認是夜市...那叫商圈
夜市就是一堆攤販在一個地方趕集 這樣成本低流通快53F 02/02 11:17
推 cucu1126: 現在夜市大概只有地瓜球、手工痲糬這類的小點心會買來解個饞56F 02/02 11:20
推 ebeta: 夜市東西價格真的不知道在貴三洨61F 02/02 11:39
推 simata: 娃娃機夜市63F 02/02 11:44
→ Dt5l: 店租下降,東西也沒有便宜啊。64F 02/02 11:47
推 aeolus1215: 都賣一些淘寶貨 我是不會自己去淘寶買喔 再懶的也是上蝦皮 誰會去夜市啊66F 02/02 11:49
推 ilwe106: 跟百貨公司一樣的價錢 盤子才去夜市 何況現在台灣可逛的地方比以前多那麼多 誰要去夜市擠68F 02/02 12:06
噓 otter: 台股破萬點多久了還在景氣不佳…
就讓市場機制淘汰垃圾吧70F 02/02 12:12
推 rockday: 貴死誰要去阿 又不是盤子74F 02/02 12:15
→ Athanasius: 夜市就是便宜/新穎為主 又貴重複性又高 誰買?75F 02/02 12:15
→ Athanasius: 小時候愛逛夜市就是能撿到便宜好吃又新奇東西 現在?78F 02/02 12:16
推 Absioute: 阿就殺鷄取卵阿 賺過路客心態 玩到最後沒人正常80F 02/02 12:18
推 Adlem: 貴又難吃吧... 真的好吃哪會沒人去81F 02/02 12:19
推 pikeman: 爽,六合蠢到一個極致82F 02/02 12:27
→ ksk0516: 台灣黑門市場不意外84F 02/02 12:38
推 mayday7510: 逛夜市就是那銅板好吃好玩啊,幹現在那個鳥樣已經好久86F 02/02 12:40
推 ccl007: 要貴 乾脆去店面甚至是連鎖!87F 02/02 12:41
推 Kreen: 低能夜市,隨便吃幾種都可以在飯店吃 BUFFET 了,誰要去又髒又不衛生的夜市。88F 02/02 12:42
→ ccl007: 飯店出包要告還跑不掉!90F 02/02 12:43
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