看板 Gossiping作者 kid1a2b3c4d (陳可勳)標題 [新聞] 全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞時間 Mon Dec 24 19:34:10 2018
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構
3.完整新聞內文:
2018-12-24 11:50經濟日報 記者游智文╱即時報導
不動產仲介公會全聯會今(24)日表示,房地合一稅和暴衝的持有稅,對房市造成重傷害,
其中增值稅、持有稅加重,造成房價上漲、商圈空洞化,建議政府應廢除房地合一稅,降
低持有稅。
不動產仲介公會全聯會今天舉行年終記者會,理事長林正雄表示,2011年政府開啟打房元
年,奢侈稅政策上路,房市交易量應聲重滑,2016年房地合一稅上路,加上暴衝的持有稅
,當年交易量更創下24.5萬棟的歷史新低。
消費者,造成房價高漲。
近年地方政府也競相調高公告地價與房屋標準單價,截至今年底全國平均公告地價已較民
國2011年上漲了137%,而房屋標準單價漲幅則是54%~160%不等。此一措施,讓地價稅與房
屋稅跟著暴增,造成有些地主因為無力繳付巨額持有稅,必須向政府申請分期繳付的亂象
。
全聯會表示,民眾購屋的資金都來自於扣完所得稅後,辛苦攢存的錢。對多數的民眾來說
,房屋並不是會產生現金流的資產,而是安身立命的住所,持有期間若還要繳納繁重的持
有稅,不動產將成為負資產。持有稅應輕課,避免貧富差距拉大,否則台灣未來將走向「
崩壞式的結構」。
例如商圈街道的店面,因地方政府調高公告地價,房東持有稅增加,大多轉嫁至經營事業
的租客身上。然而租客為了營業額不敢調漲產品售價,或者調漲之後消費者不願買單而滯
銷,最終往往無力營運退出商圈,慢慢使得商圈空洞化。
另外,早年購屋族群,雖然房價高漲使得屋主看似身價亦高,然而屋主的年紀亦隨著光陰
荏苒準備退休,突然遭遇暴漲的持有稅,不禁開始擔憂,若賣了這個安身立命的住宅,又
能遷移到哪去?
全聯會表示,加重的持有稅與房地合一稅,使得不動產市場流動性受到極大限制,也影響
到不動產相關產業從業人員的生計,建議廢除房地合一稅,減輕持有稅,創造興利與正常
的交易環境。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7243/3554615
5.備註:
結論:我要炒房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.2.219
※ 文章代碼(AID): #1S8CGrzM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545651253.A.F56.html
噓 kent: 開超商就跩上天啊5F 12/24 19:34
推 ams9: 炒房拼經濟7F 12/24 19:35
→ hope1989: 乖乖做超市就好 管房市衝三小9F 12/24 19:35
→ FuySenk: 直接說要炒房不就好了10F 12/24 19:35
※ 編輯: kid1a2b3c4d (43.248.17.155), 12/24/2018 19:35:46
→ MAX777: 廢掉讓你們繼續炒嗎?11F 12/24 19:35
噓 liusim: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈12F 12/24 19:35
推 kery0129: 他們說不對的政策,一定就是對的13F 12/24 19:35
推 kixer2005: 我說你們各位投資客啊 你們怎麼不去死啊17F 12/24 19:36
推 Leika: 賤商必須倒18F 12/24 19:36
→ twdvdr: 這就是9.2五毛最愛的炒房團 台灣房價高他們是禍首19F 12/24 19:36
噓 SRNOB: 恐嚇誰21F 12/24 19:36
噓 GalLe5566: 收銀台都一直要人支援 還敢嘴房價喔幹25F 12/24 19:36
推 ji394xu3: 酸民都不看正文就開始亂酸嗎30F 12/24 19:37
噓 upo: 根本不夠重31F 12/24 19:37
→ mnhyuiop: 先解決『請支援收銀』的問題再大聲啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!32F 12/24 19:37
→ ji394xu3: 這篇文章的重點是政府的房地合一把一般民眾正常持有跟33F 12/24 19:37
噓 kent: 東西越來越貴還罵我們年輕人浪費35F 12/24 19:37
噓 darknote: 自住有影響很大嗎?怎麼我記得幾乎都是非自住的狂罵37F 12/24 19:38
噓 kolakola: 強雄:已經買不起了嗎? 雜魚:買不起了… 強雄:那就再39F 12/24 19:38
推 hate56: 那就表示這是正確的決定42F 12/24 19:38
噓 lolic: 把台灣搞崩壞的垃圾吵什麼43F 12/24 19:38
→ ji394xu3: 炒做買賣的通通都打在一起課重稅是不對的44F 12/24 19:38
噓 dudee: 造成房價高漲?是房租高漲吧?45F 12/24 19:38
→ muzik: 再屯房啊48F 12/24 19:39
→ ji394xu3: darknote 自住當然有差,不然你去翻翻你家5年前的稅單49F 12/24 19:39
推 night957: 我覺的炒房不是問題 重點是要課的到他們的稅50F 12/24 19:39
→ darknote: 故意拿民眾來模糊自住和非自住焦點的說法51F 12/24 19:39
→ ji394xu3: 不過反正ptt酸民大部分都是無殼族或躲在父母家底下,根本54F 12/24 19:40
噓 GalLe5566: 拿垃圾數據來亂凹 2016年收稅 為什麼2018年是跟2011年56F 12/24 19:40
→ ji394xu3: 不懂差異,反正只要看到猛打課稅就拍手叫好59F 12/24 19:40
→ darknote: 真正有差是路段率 我家自住差了三百塊叫漲翻天ww?60F 12/24 19:41
推 Paulsic: 課房地合一稅的是國民黨幫建商解套的會不會是民進黨呢61F 12/24 19:41
→ ji394xu3: darknote 騙肖維 5年前跟現在差300元 嘴砲63F 12/24 19:43
→ darknote: 被打臉就無殼靠父母ww 想降炒房成本吵不起來www64F 12/24 19:43
→ darknote: 有種東西叫折舊 還有路段率 不知道少在那嘴了
原公告現值近市價30% 才能這群建商狂炒
提高到50% 一堆建商就在唉唉叫了 整天說人民買不起房是政府害的幹話
ji394xu3 路段率和折舊都不知道在那瘋狂嘴wwwwwww66F 12/24 19:44
→ ji394xu3: 2016年公告地價平均漲幅超過30%,最好你只差300元 笑死人有種你就貼出前後年的地價稅單來啊
嘴砲還敢那麼囂張 笑死人71F 12/24 19:47
噓 GalLe5566: 笑了 2016年平均漲幅是跟2013年的比 根本在亂凹74F 12/24 19:48
→ ji394xu3: 2016年前後是分水嶺 5566你是不懂嗎
2013~2015年的地價稅單不會有多少差異的拉75F 12/24 19:49
噓 GalLe5566: 你才不懂吧? 你說的30%就是2016跟2013年比 董?77F 12/24 19:50
→ ji394xu3: 我說的上漲超過30%是指公告地2016年跟2016年以前的相比78F 12/24 19:51
→ GalLe5566: 還2013-2015沒變哩 笑死 硬凹也不去找資料79F 12/24 19:51
噓 GalLe5566: 跳針了 這傢伙跳針了!!! 連資料都不會找就扯分身82F 12/24 19:53
→ ji394xu3: 2013年跟2015年 大部分民眾的地價稅本來就沒啥差別
有種把你家的2013年 2014年 2015年的地價稅單拿來阿
讓大家開開眼界這3年你家的地價稅單是有多天大的差異83F 12/24 19:53
→ GalLe5566: 我講的是地價 還你家勒 內政部都有統計的
自己上去查啦幹86F 12/24 19:54
→ ji394xu3: 賭你拿不出來拉 笑你一輩子88F 12/24 19:55
→ Yamamy: 超市管到房市 住海邊?89F 12/24 19:55
→ ji394xu3: 走一個嘴砲的 又來一個嘴砲90F 12/24 19:55
→ GalLe5566: 這傢伙瘋狂跳針 拿個屁 要數據自己去內政部網站找啦91F 12/24 19:56
→ ji394xu3: 你家的地價稅單 誰查得到拉 等一下還被告侵犯個資哩92F 12/24 19:56
推 denyy555: 三房以上十倍稅,敢支持嗎?整團都唬人的93F 12/24 19:56
→ ji394xu3: 笑死人 拿不出地價稅單證明 還要人家去查你家地價稅單XD95F 12/24 19:57
→ GalLe5566: 我講的一直都是公告地價 跳針跳爽沒?96F 12/24 19:57
→ ji394xu3: 算了 說不定只是個沒房子的無殼族 叫你拿地價稅單太勉強97F 12/24 19:57
噓 icecool: 再調高一點才會變回正常98F 12/24 19:58
→ ji394xu3: 回家去跟老爸老母拿2013~2015年的地價稅單再來 我體諒你連自有住宅都可能沒有的酸民 在ptt真是多如貓毛99F 12/24 19:58
→ GalLe5566: 2016年全國公告地價 平均調升30.54%
悲哀
連找個資料都不會 哭哭喔 去跟你爸媽哭哭吧102F 12/24 19:59
推 Paulsic: 有房子就繳漲還是要繳不知道在崩潰什麼105F 12/24 20:01
→ orsonplus: 幹 問題根本出在增值稅拼命調 拼命抽稅106F 12/24 20:01
噓 GalLe5566: 啊不是很嗆? 你爸媽勒? 滾出來啊108F 12/24 20:02
→ darknote: 抱歉哩 稅是我在繳 手邊目前是3年內的 5年要回老家找ww啊不是自用影響很大???????????????? ji394xu3說看看?說好的自用影響很大哩????????????????????????????????啊是炒房成本大還是自用成本大? 自用3年漲55元 好可怕喔110F 12/24 20:20
推 Hitmear: 頭都被打到飛了,你下手不知輕重115F 12/24 20:29
→ darknote: 省吃儉用+貸款才買得起 就這些炒房的害的 是在護航啥?父母那年代是拼3年就能台北市買房了啦 這邊拼10年還要貸是能比喔???????? ji394xu3出來供威啊117F 12/24 20:29
噓 s9523752: 白癡 反而應該增加持有成本吧... 不然根本不合理...120F 12/24 20:32
噓 Nerv: 表示還不夠重122F 12/24 20:38
噓 nfsps: 公蝦小?123F 12/24 20:47
推 ynd: 地價稅沒漲...............小朋友該吃奶了125F 12/24 21:46
噓 gogoto990: .....KMT上任搞不好會做...126F 12/24 21:46
噓 mitchku: 放屁,就你們害的,滾。128F 12/24 21:58
噓 darknote: 急著拍沒注意 是-55 地價稅是調降的 每2年重新訂價129F 12/24 22:01
噓 scoop: 再重一點135F 12/24 23:12
→ GABA: 白話:再讓我們炒房團多繳錢 不排出出走跟選舉支持你的對手136F 12/24 23:17
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