看板 Gossiping作者 ss19 (happygo)標題 [新聞] 大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂時間 Fri Jan 18 11:54:35 2019
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※ 經濟日報
2.完整新聞標題:
※ 大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂>
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2019-01-18 08:54經濟日報 記者游智文╱即時報導
屋比房屋統計教育部一項分析報告指出，109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人，為20
年內最大減幅，大學周邊租房市場將面臨第一波少子化「土石流」衝擊。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，大學周邊租屋市場三年前就已亮起紅燈，2016年底全
台155所大專院校，周邊待租住宅已超過3萬間，這兩年持續增加，今年1月達3.35萬間，
較先前又增加2016間。明年新生大減，預料將進一步推升賣壓。
受少子化衝擊，近年私校危機頻傳，為讓各校預先因應，教育部統計處去年進行大專院校
大學一年級學生人數預測分析，並發布報告。屋比房屋統計相關數據，今年度大學新生約
24.1萬人，較去年約減少8,500人，減幅約3.4%。
到了明年，新生人數將驟降至21.6萬人，大減2.45萬人，減幅高達一成，為民國102年至
121年，20年間最大減幅，減少人數也是20年中最多的一年。
陳傑鳴表示，若以累計來看，從今年至117年，未來十年內，大學新生將減少9.2萬人，減
幅高達37%，在此情況下，勢必有愈多愈多大學面臨合併或是退場，以往熱鬧的大學周邊
租屋市場，必定面臨重大衝擊。
他表示，不少大學包租公以為，只要學生人數多，不用太擔心，實際並非如此。
根據教育部105及106學年度統計，隨全台大專校院學生數逐年減少，學生校外租屋人數也
不斷降低，106年就有四所大專院校校外租屋人數減少千人以上，中華大學年減1,868人最
多，減幅高達51%，校外租屋人數等於腰斬。
另外，元智大學，海洋大學，中山醫學大學等，校外租屋人數也都減少1,000~1,200人，
減幅約三到四成。
屋比針對這些學生校外租屋人數大減的學校，進行周邊待租量統計，包含桃園元智大學、
龍華科技大學，中山醫學大學、台北科技大學等四所學校，租屋市場都有供過於求的狀況
，台北科技大學周邊目前套房、雅房待租量達878間，與該校的校外租屋人數的1,124人，
相差不遠。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ https://udn.com/news/story/7241/3600377
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※ 編輯: ss19 (61.219.107.222), 01/18/2019 11:55:04
→ flavorBZ: 等一下,白痴民進黨支持者說要大漲了4F 01/18 11:55
推 lolic: 裝監視器賣大學生打炮影片當副業啊5F 01/18 11:55
噓 BDUUU: 大直這邊貴到靠北8F 01/18 11:55
推 poeoe: 讚 請繼續下去9F 01/18 11:55
→ fujioqq: 買四大旁邊就沒事了呀 嘻嘻11F 01/18 11:55
→ jjhjjh: 房事到底什麼時候要崩啦
房市12F 01/18 11:56
→ poeoe: 早說少子化是好事了18F 01/18 11:56
推 wei5566: 沒得炒了 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈20F 01/18 11:57
推 solsol: 反正也賺夠了22F 01/18 11:57
→ smalltwo: 租屋市場危機???????????????23F 01/18 11:57
推 abram: 全面開放陸生來台 開放陸資買房25F 01/18 11:57
→ poeoe: 要讓房市崩盤 就是大家都不婚不生26F 01/18 11:57
推 NDubz: 已經賺飽飽了 有差?29F 01/18 11:58
推 ksvsyuki: 買學店旁的房子才會有問題吧30F 01/18 11:58
推 godbar: 沒人跳樓 沒事沒事31F 01/18 11:59
→ cimic: 秒懂 不就懶人包 XDDD32F 01/18 11:59
推 neilisme: 這種事不用想也知道會發生 每年學生都在減33F 01/18 12:00
推 k1k1832002: 整棟專門做套房的那種比較危險，有些則是透天改建那種35F 01/18 12:01
→ js52666: 逆向操作啊 雅房6000up 套房12000
水電管理另計38F 01/18 12:02
→ ajemtw: 加價租不會？49F 01/18 12:06
推 Refauth: 直接加價出租啊！！50F 01/18 12:06
→ nikewang: 元智附近房東根本沒差 那裡有工業區 學生不租 還可以租給工業區員工或外勞 現在租給外勞是趨勢53F 01/18 12:08
→ Mazda6680: 公立學校附近才是萬年不倒的好投資...傻55F 01/18 12:09
→ nikewang: 新北 桃園 現在一堆套雅房或公寓 就是租給外勞56F 01/18 12:10
→ SupCat: 租不出去 再漲一波58F 01/18 12:12
推 Barot: 都有錢買房了...房東沒在怕的..61F 01/18 12:14
推 AN94: 好事 放鞭炮囉63F 01/18 12:16
推 IHD: 自助餐:不會生也是正常 低端又在恐啦65F 01/18 12:17
推 gogolct: 招不滿的那種超廢學店附近才有差吧 不然你問文化那種學生永遠滿出來的，租屋有變便宜嗎68F 01/18 12:19
推 hw1: 租不出去加價租啊71F 01/18 12:25
推 tonsie: 北市有差嗎72F 01/18 12:25
推 Laotoe: 少子化是嚴重的問題，結果還是最關心房價。而且不懂為何有人要替這些收租戶擔心啊?該賺的早就賺飽了73F 01/18 12:25
→ winiS: 交給市場機制77F 01/18 12:29
推 sid3: 應該要有一些活絡房市的政策79F 01/18 12:31
推 otld: 開放陸客來租房啊80F 01/18 12:32
推 waiming: 提到的都是學店，沒差81F 01/18 12:33
噓 clear000: 淘汰爛大學啊，台大會招不滿嗎？每年人都很多啊83F 01/18 12:35
推 mopigou: 市長:有錢人好可憐,再幫忙降降屯屋稅89F 01/18 12:42
推 opman543: 鬼島房東 賺是我賺，賠你政府要補助啊92F 01/18 12:44
推 kerodo: 早就賺飽啦。沒學生訂多賣房。說一定房價還漲了。嘻嘻94F 01/18 12:55
→ fytnship: 職業房東買房整理再來出租 沒人租就不會買 當然影響房市97F 01/18 13:05
→ w3aki: 北科我都租到松山去了，附近那麽貴101F 01/18 13:22
推 j9267345: 中正附近一堆貪婪鄉下人繼續蓋房子想當爽房東房租還這麼貴有夠低能103F 01/18 13:36
→ marco79811: 中正附近一堆慣房東啊 學校要蓋宿舍還去抗爭 幹108F 01/18 13:40
推 t0kyohot: 韓市長：解決方法就是開放陸客買房117F 01/18 14:37
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