看板 Gossiping作者 iamttk (擔魚坐)標題 [問卦] 房東是色老頭,執意入屋抄電表,如何解約?時間 Tue Aug 6 16:46:20 2019
小弟實在不知如何處置,在此向各位聰明的大大求助
事實經過：
小弟承租這套房第一個月,一開始簽約時都正常,約定電費1度4塊錢,電表設置在房間內
一開始也沒注意到有何異狀,想說電表在屋內,反而我會更注意節電
簽約時是每月5號付租金,就在昨天(8/5) 房東傳LINE說要入屋抄電表
我說不方便吧!因為我與女朋友同住,雖說工作關係她假日才會回來,但東西都擺在房內
我說我拍照傳給你,你再計算多少錢
變態色老頭房東說不行,拍照的不準,誰知道你是不是好幾天前拍好的,想少繳錢
我說照片詳細資料都會顯示時間,但他就是不信,LINE上對話就是吵架
今天已經8/6號了,我深怕變態色老頭直接開門闖進來...
我今天排休,整個窩在家裡守門 ><"
這個房東真的怪怪的,為什麼執意要進入有女生的房間!!!
補充說明
我與我女朋友都有加房東的LINE，房東除了傳每天的長輩貼圖
對我的女朋友還會傳些有點肉麻的文字，每天都會問有沒有吃飽，工作辛不辛苦
實在有點困擾，她也有被騷擾的感覺。
所以抄表只是導火線，房東的許多行為都讓人覺得不舒服
我女朋友都很擔心他隨時會闖進來，或是趁我倆都不在偷偷進來
關鍵不是錢不錢的問題，我房內也沒殺人藏屍，也沒啥見不得人的事
只是這個居住的感覺與品質實在是讓人提心吊膽><"
問題：
面對這個奇怪的變態色老頭,請問該如何解約?
才住第一個月,依照房租契約,解約的話,我要賠一個月押金
然後租賃契約是超商買的那種制式契約,裡面我遍尋不著對我有利的點><"...
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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推 Israfil: 找10個飆型肌肉大悍在屋內等他1F 36.227.0.223 台灣 08/06 16:47
→ zold: 肛他2F 123.193.252.108 台灣 08/06 16:47
推 xmx0802: 月工3F 49.217.67.206 台灣 08/06 16:47
→ ebod221: 只有你在，怎麼算進入女生房間？5F 118.169.137.200 台灣 08/06 16:47
→ luche: 做給房東看阿 很刺激6F 36.231.87.27 台灣 08/06 16:47
推 HiIm5566: 肛他7F 42.72.7.255 台灣 08/06 16:47
推 wwf0322: 結果房東對女的沒興趣 嘻嘻8F 39.8.30.1 台灣 08/06 16:48
推 neoson: AAAAAAAAA9F 117.56.30.199 台灣 08/06 16:48
推 iichiro51: 醒醒吧！你沒有女朋友10F 223.136.108.226 台灣 08/06 16:48
噓 yuk1389: 這樣就說人色老頭 厲害了11F 114.137.112.70 台灣 08/06 16:48
→ ArSaBuLu: 居民大會上不要玩他提議的連鎖殺人遊戲12F 114.43.131.206 台灣 08/06 16:48
推 easytogo: 錄影，吉他13F 117.19.195.0 台灣 08/06 16:48
→ jim12441: 就算是房東未經房客同意也不能擅自進屋14F 114.35.210.5 台灣 08/06 16:48
噓 keepwild: 老甲?15F 180.217.104.140 台灣 08/06 16:48
推 billy1011: 門口放圖釘，記得自己要避開16F 114.136.134.166 台灣 08/06 16:48
→ apl02: 跟房東視訊17F 223.136.86.85 台灣 08/06 16:48
→ wr: 不是有視訊?18F 61.216.94.163 台灣 08/06 16:48
→ kerkerson: 你是女的??19F 180.92.12.19 台灣 08/06 16:48
→ windwang: 結果人家是想看你20F 223.137.62.242 台灣 08/06 16:48
→ kinmengon: 找朋友肛他啊22F 101.136.31.98 台灣 08/06 16:48
推 ridecule: 到底是小弟還小妹啦23F 1.173.101.153 台灣 08/06 16:49
→ meta41110: ﾟдﾟ)凸扛25F 180.217.122.32 台灣 08/06 16:49
噓 SakuraYui: 等你女友不在的時候跟房東一起查看電錶26F 211.20.234.104 台灣 08/06 16:49
推 sa87a16: 只要他強行進入，就報警，不然就開肛27F 42.72.157.153 台灣 08/06 16:49
推 Ian510481: 你在家就讓他進去抄電表啊28F 114.137.113.22 台灣 08/06 16:49
噓 shamanlin: 如果對方要闖根本不會通知你....29F 61.228.154.7 台灣 08/06 16:49
→ SakuraYui: 或是視訊30F 211.20.234.104 台灣 08/06 16:49
→ MiiQ: 邀請黃金十二猛漢在房間裡面等他來蕉流31F 60.248.156.160 台灣 08/06 16:50
推 moonchaser: 你女友又不在，貴重東西鎖好32F 42.72.172.158 台灣 08/06 16:50
→ shamanlin: 都有時間窩家裡整天，人在讓他來抄不就好了33F 61.228.154.7 台灣 08/06 16:50
→ SakuraYui: 小事情也上來吵35F 211.20.234.104 台灣 08/06 16:50
→ moonchaser: 說人色老頭有點莫名其妙36F 42.72.172.158 台灣 08/06 16:50
→ hamasakiayu: 女友假日才來算是女生房間？37F 114.24.93.207 台灣 08/06 16:51
噓 omanorboyo: 他要闖入還跟你LINE老半天38F 118.161.8.81 台灣 08/06 16:51
→ SakuraYui: 房東真衰，想抄個電表也被汙衊39F 211.20.234.104 台灣 08/06 16:51
→ combo896: 一言不合就開肛40F 223.136.200.240 台灣 08/06 16:51
噓 srxteam0935: 約好抄電表時間 你女友就出門殺時間41F 223.137.28.189 台灣 08/06 16:51
推 DIDIMIN: 房東沒有權利自己進去租屋處42F 61.221.48.73 台灣 08/06 16:51
→ srxteam0935: 不想讓他看的東西都收好 問題在哪？43F 223.137.28.189 台灣 08/06 16:51
推 PanaS0Nic: 第一次聽到電表裝在房內的= =44F 115.43.36.79 台灣 08/06 16:51
噓 imsphzzz: 你不是小弟嗎？？？45F 49.214.236.219 台灣 08/06 16:51
噓 sgw1412: 這樣就變色老頭？46F 39.11.65.127 台灣 08/06 16:52
→ wc4eva: 甲47F 223.138.41.171 台灣 08/06 16:52
→ DIDIMIN: 不然就是約雙方都可以的時間進去抄阿，幹48F 61.221.48.73 台灣 08/06 16:53
推 moonchaser: 你是有啥見不得人的東西？毒品？49F 42.72.172.158 台灣 08/06 16:53
噓 tello: 要小心，這老頭明顯想做壞事50F 223.136.80.13 台灣 08/06 16:53
噓 LIN6627: 你被害妄想？人家只是想抄個電錶而已，也沒闖入，你就開始補？= =51F 115.82.35.138 台灣 08/06 16:53
→ aisitelu: 用line視訊電表給他看阿53F 211.72.124.13 台灣 08/06 16:54
→ cyber0305: 你女朋友假日會來住這件事你在定租約時有跟房東講嗎？54F 111.82.41.211 台灣 08/06 16:54
噓 kids9995: 看不懂哪裡變態色老頭56F 114.137.110.220 台灣 08/06 16:54
推 nook777: 房東是87嗎，你就算現在偷度數，搬走結57F 223.136.23.127 台灣 08/06 16:54
→ james0146: 雙方約個時間 你在場讓他進去抄一下 會58F 110.50.164.124 台灣 08/06 16:54
→ nook777: 算時還不是要還回來59F 223.136.23.127 台灣 08/06 16:54
→ james0146: 很困難嗎?60F 110.50.164.124 台灣 08/06 16:54
推 DIDIMIN: 你都排休了，還不快叫房東來抄電表 = =?61F 61.221.48.73 台灣 08/06 16:56
推 feliz5566: 進來就報警啊62F 27.52.97.19 台灣 08/06 16:56
→ LaHu: 你可以拒絕 不過把房間收一下不就好了
還是有甚麼沒寫清楚的63F 140.109.40.143 台灣 08/06 16:58
推 MrBing: 進屋就報警 房東沒權力自由進出你的房間他不接受拍照 那叫他觀落陰
不爽上法庭65F 64.129.1.5 美國 08/06 16:59
推 nik351235: 可能房東之前也都這樣看電表吧68F 42.72.90.195 台灣 08/06 17:00
推 yanni999: 偷內褲回家聞一聞打手槍，爽歪歪啊69F 211.197.11.17 南韓 08/06 17:00
噓 x0003: 抄個電表也能一堆小劇場...
就換個門鎖，他進來一定要你們開門不就得71F 223.140.38.67 台灣 08/06 17:01
噓 NTHUKober: 所以我租房子給人一定比房客刁就是這樣73F 223.140.57.138 台灣 08/06 17:03
補充說明，我與我女朋友都有加房東的LINE ，房東除了傳每天的長輩貼圖，對我的女朋友還會傳些有點肉麻的文字，每天都會問有沒有吃飽，實在有點困擾，她也有被騷擾的感覺。
所以抄表只是導火線，房東的許多行為都讓人覺得不舒服。我女朋友都很擔心他隨時會闖進來，或是趁我倆都不在偷偷進來
※ 編輯: iamttk (39.12.160.202 臺灣), 08/06/2019 17:09:03
→ DIDIMIN: 有時間發廢文卻沒時間連絡房東？75F 61.221.48.73 台灣 08/06 17:04
噓 fenway18: 閱76F 49.216.192.201 台灣 08/06 17:04
→ Puye: 不好說 他可能是鎖定你77F 122.116.197.55 台灣 08/06 17:04
推 ryosuke234: 論述頗怪 不滿意就賠錢解約吧
繼續住下去也有疙瘩78F 117.56.51.37 台灣 08/06 17:05
噓 zzing: 這樣就罵人變態色老頭？？？80F 114.136.84.251 台灣 08/06 17:08
推 ping1777: 吉他81F 1.34.237.103 台灣 08/06 17:08
噓 zzing: 照片前幾天照的再用螢幕截圖也是當天的時82F 114.136.84.251 台灣 08/06 17:09
噓 jjimonkey: 賠一賠 一個月押金又沒多少83F 42.77.241.176 台灣 08/06 17:09
→ Puye: 有疑慮就搬吧 不然整天擔心也是麻煩84F 122.116.197.55 台灣 08/06 17:13
噓 joy7658x348: 認真回 我覺得你問題比較大 抄個電錶很難？85F 223.138.49.62 台灣 08/06 17:14
推 nik351235: 有補充補推 真的覺得有疑慮就搬吧87F 42.72.90.195 台灣 08/06 17:18
噓 new1974: 裝監視器，告他88F 180.217.109.207 台灣 08/06 17:20
→ fish10241: 視訊給他看啊，總不會說預錄的吧89F 114.46.31.206 台灣 08/06 17:21
推 CrackedVoice: 一堆人幫房東說話是怎樣，都租出去了又不是不繳錢房東無權進入。90F 220.135.37.151 台灣 08/06 17:23
推 happyblack: 用時間印記的app拍電表傳給他92F 110.28.228.31 台灣 08/06 17:24
→ CrackedVoice: 怎麼看都是房東的問題，租戶不想被侵犯隱私權不行嗎？單純不想給外人進也不行喔？93F 220.135.37.151 台灣 08/06 17:25
推 milton1991: 錄電視新聞台時間一路到電表上96F 58.114.7.49 台灣 08/06 17:26
→ CrackedVoice: 建議裝監視器，房東只要硬闖就吉他97F 220.135.37.151 台灣 08/06 17:27
→ milton1991: 租客出租，除非本來就簽約協議好可以進入，不然房間沒有緊急狀況、維護房屋安全或到期，房東哪裡來鬼權利可以進入租客房間內部98F 58.114.7.49 台灣 08/06 17:33
推 as885212: 在確定犯罪前應該是沒輒 看要準備蒐證或是認賠一個月的房租102F 111.184.165.65 台灣 08/06 17:33
推 xhung: 你讓他闖進來 然後就可以免賠解約...104F 111.71.65.71 台灣 08/06 17:33
→ as885212: 確定犯罪要告就找律師105F 111.184.165.65 台灣 08/06 17:34
推 susanna026: 覺得 如果不給房東看電表 就是色老頭嗎？106F 223.137.32.127 台灣 08/06 17:40
推 mikayu: 錄影吉他，發大財108F 180.217.134.12 台灣 08/06 17:41
噓 hugo0015227: 你女友又不在 他是能幹嘛 強姦空氣中女友殘留的味道？？109F 223.137.196.110 台灣 08/06 17:41
推 susanna026: 像維修 進來抄表 不是正當理由嗎？
有什麼理由 能不給屋主看？111F 223.137.32.127 台灣 08/06 17:47
→ milton1991: 電表收費，只要能確認電表真正錄影電視台時間，看來是最好的辦法，就未必要進入住宅才能達真正目的吧113F 58.114.7.49 台灣 08/06 17:51
推 susanna026: 如果要親眼確認 毫無作假 這也是正當理由吧？
覺得 可以找第三人一起看 就不用怕東怕西的117F 223.137.32.127 台灣 08/06 17:55
推 milton1991: 退租房東再檢查電表，有少的時候直接扣押金＋錄影電視台時間，這還不夠保121F 58.114.7.49 台灣 08/06 17:57
推 kkevinhess1t: 你真的想解決就裝，然後你女友在的123F 223.137.5.205 台灣 08/06 17:57
→ milton1991: 障房東收益？124F 58.114.7.49 台灣 08/06 17:57
推 deerdriver: 進來就報警126F 42.73.23.78 台灣 08/06 18:01
推 rinatwo: 抄電表蹷ㄕ赤 要無故
靠夭 怎麼跳亂碼
抄電錶不是無故 蹷ㄕ赤
的127F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:03
噓 kobekai: 叫警察 順便解約131F 118.165.10.139 台灣 08/06 18:04
→ rinatwo: 報警之後也是不起訴132F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:04
噓 DDJwolf: 等老頭特定等女生在家衝門再補推133F 1.168.73.204 台灣 08/06 18:05
→ rinatwo: 抄電表構不成侵入住宅 別浪費心思了
上面一堆鍵盤律師134F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:07
噓 vis64: 到底色在哪？136F 210.64.146.140 台灣 08/06 18:09
推 chysh: 基本上就算是房東也不能未經同意入屋，可以報警137F 49.214.208.34 台灣 08/06 18:21
噓 k82817: 所以我房子都不租給情侶
還是租給工程師肥宅好
水電有問題都會自己處理
肥宅最和善了139F 42.72.52.234 台灣 08/06 18:22
→ chiguang: 你是不是分屍了？怕人進去看？143F 110.26.62.138 台灣 08/06 18:30
推 lusifa2007: 你是房客房東硬闖是侵入住居欸
這是基本常識吧？
放屁，最好不構成啦！144F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:35
推 rinatwo: 沒證據說人是變態色老頭是誹謗欸147F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:36
→ lusifa2007: 都跟你說不能進來你還進就是侵入住居而且抄電表根本不是正當理由148F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:36
→ rinatwo: 之前有案例阿 冷氣開整天房東進去關
檢察官不起訴唷150F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:37
→ lusifa2007: 要不然就是要雙方約定在場抄表152F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:37
→ rinatwo: 抄電表不是正當理由 那你別用電吧153F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:38
→ lusifa2007: 房東進去關之前房客有說不能進嗎？
已經說不能進了你還進就中了154F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:38
→ rinatwo: 笑死 真有入侵犯意還要詢問？156F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:39
→ lusifa2007: 你他媽到底有沒有懂啊
法官考量的是有沒有其他辦法抄表157F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:39
→ rinatwo: 構成要件也沒有要拒絕 鍵盤律師？159F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:39
→ lusifa2007: 而不是你說你要抄就可以進去抄160F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:39
→ rinatwo: 出口成髒呢 呵呵161F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:40
→ lusifa2007: 房東們別聽信這種爛見解冒這種風險162F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:40
→ rinatwo: 不給抄表 那就代表不擔負用電的義務阿
有人要開口就構成刑法309 也很厲害呢
這種人教大家法律概念 我也是笑笑啦163F 101.10.76.241 台灣 08/06 18:41
噓 prince2567: 開視訊?166F 223.136.148.87 台灣 08/06 18:46
噓 vltw5v: 不會視訊嗎167F 114.136.65.76 台灣 08/06 18:49
推 lusifa2007: 新北地方法院100年簡字第5334號判決房東要抄電表、巡水塔以備份鑰匙侵入告訴人住處直接就是侵入住居
房東們別傻傻冒這種風險168F 36.231.82.71 台灣 08/06 18:54
推 edison51501: 先換門鎖 然後叫你女友直接封鎖他172F 111.251.157.42 台灣 08/06 18:57
推 alonelykid: 我也是想到開視訊 不過你有疑慮就趕快搬吧
押金不要也罷173F 220.133.235.73 台灣 08/06 18:57
→ AUwalker: 告他賺房租啊幹176F 58.7.160.136 澳大利亞 08/06 19:01
推 rinatwo: 簡易認罪的也在講哦？177F 101.10.76.241 台灣 08/06 19:01
推 lusifa2007: 你以為認罪就可以判有罪判決哦
檢察官的起訴與法官的判斷是假的嗎？178F 36.231.82.71 台灣 08/06 19:02
→ rinatwo: 自己認了 放棄答辯如何無罪180F 101.10.76.241 台灣 08/06 19:03
→ lusifa2007: 認罪只是簡化程序而已不代表法官不用判斷好嗎？
放棄答辯就不能無罪？ 刑法是無罪推定181F 36.231.82.71 台灣 08/06 19:04
推 missin: 租約可參考崔媽媽184F 110.50.173.244 台灣 08/06 19:05
→ lusifa2007: 這是何等奇特的見解啊185F 36.231.82.71 台灣 08/06 19:05
推 rinatwo: 無罪推定 紀富仁表示
蘇建和 蘇炳坤 盧正表示186F 101.10.76.241 台灣 08/06 19:05
噓 siaojing: 肛他188F 223.140.40.12 台灣 08/06 19:16
→ abluelion: 房東本來就不能進你的房間189F 59.127.197.9 台灣 08/06 19:21
→ vwpassat: 買一面藤盾一把環首刀，直接砍他。190F 114.46.86.185 台灣 08/06 19:21
推 sean5236921: 他進來的時候 你也在就好了 怕什麼？191F 101.12.24.154 台灣 08/06 19:23
推 peiring: 報警192F 117.19.195.27 台灣 08/06 19:24
推 jaebass: 無關變不變態，不想讓你進來你就不能進193F 223.137.29.93 台灣 08/06 19:27
→ demon159000: 說他色，那老頭是甲？194F 223.141.128.31 台灣 08/06 19:28
※ 編輯: iamttk (114.24.84.225 臺灣), 08/06/2019 19:38:30
→ KENGOD0204: 解約，我知道原因，因為有垃圾會給錯數字
一年瓦斯繳基本度數195F 118.167.32.229 台灣 08/06 19:37
推 Citer: 視訊啊 這麼簡單 他也不用跑198F 101.12.160.153 台灣 08/06 19:38
→ yutakasnow: 直接找警察當面談解約199F 114.136.186.64 台灣 08/06 19:42
推 x0003: 換鎖或加鎖啊，要你在場房東才能進入200F 223.140.38.67 台灣 08/06 19:52
推 Julian2: 跟房東約一個你在家的時間讓他進來抄啊，這樣就要解約會不會太誇張201F 39.10.101.234 台灣 08/06 19:56
推 b389b1c: 認真回：錄影提告入侵住宅203F 223.138.232.254 台灣 08/06 20:04
推 qbaow: 電表這種小事就想進房客房間，爛房東204F 180.217.138.100 台灣 08/06 20:23
噓 boykid: 房東只是想看看你們的環境有沒有弄的很糟205F 180.217.150.52 台灣 08/06 20:44
→ mimily0504: 8/6號排休, 你都排假了, 卻不約房東抄表, 只擔心房東闖進來也很奇怪
我女房東租女房客, 房客都說要修東西自己進去就好
重點是要解約的話, 付違約金吧
腦補一堆就想無痛解約206F 59.115.163.75 台灣 08/06 20:51
推 Mood10207: 扯欸
先去換鎖212F 27.147.7.20 台灣 08/06 21:23
推 vespar: 先換鎖啊214F 118.168.18.139 台灣 08/06 21:41
噓 Cecicly: 你跟房東一起看電錶很難嗎215F 49.218.8.206 台灣 08/06 22:04
推 susanna026: 覺得 女友又不在 你放假有時間 完全童叟無欺 房東老人家來抄表 就給他抄表 到底是怕什麼？
難道 大男人一個 會怕個老人？216F 150.117.72.9 台灣 08/06 23:47
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