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作者 skyyo (專注)
標題 [新聞] 房仲6％服務費太高擬取消 消基會：成本轉
時間 Sun Mar 10 23:28:28 2019


1.媒體來源:
聯合報


2.完整新聞標題:
房仲6％服務費太高擬取消 消基會：成本轉嫁到購屋者


3.完整新聞內文
民眾透過房仲買屋，房仲收取服務費，
最高為6%，有立委提案，希望取消現行
6%上限，仲介費改由業者和消費者自由
議定，不過消基會今日召開記者會表達
反對，認為取消反而大幅提高交易成本
，等於圖利業者，政府應將6%上限降低
門檻而非取消。

根據世界各國的不動產仲介服務費統計
，全球排名最高為墨西哥，為7.5%，台
灣以6%排名全球第二，有委員因此提案
，將在立法院本會期擬具「不動產經紀
業管理條例第12條、第19條及第20條
條文修正草案」提案，未來不動產仲
介服務報酬交由仲介業者與消費者自行
自由議定。

消基會董事長游開雄指出，近3年內的
不動產糾紛就有36件，其中又以仲介
交屋後而出現漏水、壁癌等問題，導
致消費者跟仲介退屋、退服務費為最
大宗，

許多消費者在購屋資訊及專業知識不
對稱下，根本無法和仲介業進行公平
且合理的服務費協議。

消基會舉出，以往國內每年的不動產
交易量平均約在35至40萬戶左右，約
占建物存量的4至5%，其中以住宅交
易居多，但因市場交易資訊不透明，
在交易金額龐大的情況下，掌握資訊
的仲介業往往取得優勢獲取超額利潤
，卻也衍生出糾紛。

游開雄說，嚴正呼籲政府不應取消現
行6%上限，更應追隨國際不動產仲介
服務費大幅下修的趨勢，將6%上限逐
步調降至3至5%，降低不動產交易成
本，讓市場運作公平，也能保障消費
者權益。



4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/3123498
房仲6％服務費太高擬取消 消基會：成本轉嫁到購屋者 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
民眾透過房仲買屋，房仲收取服務費，最高為6%，有立委提案，希望取消現行6%上限，仲介費改由業者和消費者自由議定，不過消... ...

 

5.備註:
難怪板上專業房仲這麼嗆，看來台清交成都該讓賢了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.56.100
※ 文章代碼(AID): #1SXIqdcA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552231719.A.98A.html
→ jasonmoon: 那個立委說出來啊1F 03/10 23:30
噓 AriaPokoteng: 新聞標題跟內文根本兩回事2F 03/10 23:30
推 popy8789: 我很好奇有591這樣的平台為何還要找房仲?3F 03/10 23:30
推 venti: 哪個委員啊？4F 03/10 23:30
推 F100: 該做的不做5F 03/10 23:31
→ dorydoze: 其實根本沒差吧房仲自己都降傭趴搶生意了6F 03/10 23:31
推 a27588679: 不能改收一成服務費嗎？7F 03/10 23:31
→ flavorBZ …
推 flavorBZ: 推。出一張嘴的啦雞8F 03/10 23:31
→ iaMSoRy: 房仲、賣車都一些阿貓阿狗業務在那邊劃唬爛9F 03/10 23:31
推 RisingTackle: 是上限6%，不是一律6%10F 03/10 23:32
→ iaMSoRy: 自己都不懂也可以嘴半天11F 03/10 23:32
→ NTJL: 591不是一堆房仲的案子嗎12F 03/10 23:32
推 popy8789: 591有自售的阿13F 03/10 23:33
推 NTULioner: 3樓一定連看房都沒有過14F 03/10 23:33
→ Chantaljones: 591 一堆房仲公司的好嗎= =15F 03/10 23:33
推 Snoopy1111: 遇過幾個業務說收六趴是政府規定的，真敢講16F 03/10 23:33
→ Swando: 立委到底是圖利廠商還是根本智障17F 03/10 23:34
推 b0d: 目前政府規定 六趴之內可議18F 03/10 23:35
推 lowgflejd: 覺得不划算可以自己買自己賣呀 有人規定一定要找房仲19F 03/10 23:36
→ b0d: 立委的真正目的其實是吹亂一池春水   然後20F 03/10 23:36
推 xhs: 改買1% 賣2% 比較合理21F 03/10 23:36
推 NTULioner: 自售才是最雷的22F 03/10 23:36
→ NTJL: 6%是上限 賣4%+買2% 不過有談的空間，不是一定要給滿23F 03/10 23:37
不如由政府調低上限，買1%賣2%
→ b0d: 看看不動產仲介商業同業公會全國聯合會 也許會花錢請他不要動24F 03/10 23:38
推 Refauth: 我個人認為應該強制不准低於60%才對啊！26F 03/10 23:38
推 xhs: 很都時後無法成交，都是為了賣方的4%，結果浪費大家時間演戲27F 03/10 23:38
推 symjay: 哪個立委是敢不敢講28F 03/10 23:39
→ b0d: 簡單講就是向全聯會收取"不活動"的好處    懂?
29F 03/10 23:39
推 Areso: 聯合報31F 03/10 23:40
→ symjay: 你他媽立委都沒人監督制衡，他媽的過太爽，人民智障腦殘讓你們過太爽32F 03/10 23:41
→ zeyoshi: 全球第二 新台灣之光 房仲34F 03/10 23:41
推 yumanatu: 早前仲介是買一賣二35F 03/10 23:43
推 tigotigo: 房仲根本詐騙集團 還要收服務費 應該取消 他們有薪水就夠了36F 03/10 23:44
→ alex00089: 這真的很多超沒理38F 03/10 23:47
推 terry1043: 自售很麻煩39F 03/10 23:48
推 LeonardoChen: 哇 全球第二耶 讚喔40F 03/10 23:50
推 tigotigo: 房仲就是掮客而已 自售哪裡麻煩41F 03/10 23:51
推 tony900735: 唉42F 03/10 23:53
→ win7946: 上限6%  6%可以殺阿43F 03/10 23:54
推 jerrylin: 取消上限是三小  以後可以開30啪嗎44F 03/10 23:54
噓 hune: 靠 原來台灣的仲介費6%是全球第二高 台灣真的是盤子一堆45F 03/11 00:05
噓 j6m3: 這記者國文有學過？46F 03/11 00:13
噓 htc314: 不爽就別找房仲，一堆魯蛇。47F 03/11 00:17
又有房仲來嗆我們魯蛇了QQ
想不到我們唸書這麼辛苦
年薪不到200還要被嗆魯蛇
噓 htc314: 日本美國也是強制6%,台灣是上限6%,國外還有帶看費。 覺得仲介好賺，趕緊入行。48F 03/11 00:20
香港2%  上海2% 北京廣州3.5%
推 Gamer1028: 591不是房仲的大概八成都是大地主自售
剩下的散戶大概不到總數1%吧50F 03/11 00:31
推 scoop: 快轉嫁52F 03/11 00:37
推 bon362: 改成下限50％才對53F 03/11 00:38
推 kis28519: 那個垃圾立委 講出來！54F 03/11 00:39
→ sunsolars: 這立委是有收好畜嗎？55F 03/11 00:48
推 zip00000: 6%真的太高啦！說政府規定我以前同事就這樣幹...56F 03/11 00:50
※ 編輯: skyyo (27.247.161.1), 03/11/2019 01:05:42
→ walinama: 傻眼，爽爽賺耶57F 03/11 01:48
推 lucien831: https://reurl.cc/eLOaK58F 03/11 02:19
議案系統-議案查詢明細

 
推 lucien831: 不動產經紀業管理條例第十二條、第十九條及第二十條條文修正草案59F 03/11 02:22
→ monitor: 應該改成收固定金額 而不是照成交%數收才對61F 03/11 02:25
推 simata: 沒高利誘。誰會願帶百人去看房？62F 03/11 05:41
→ solsol: 原來台灣特別高  真慣房仲63F 03/11 07:37
推 sleepcat612: 白痴，6%上限在業界實務根本很少出現，多半3-4%就做了。64F 03/11 08:22

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