看板 Gossiping作者 rickey1270 (我大奈亞子毫無死角!!)標題 [新聞] 農地大浩劫 全球最貴 政府放任 良田流失 《蘋果》獨家 12萬時間 Tue Mar 12 08:33:07 2019
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報
蘋果日報
2.完整新聞標題:
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農地大浩劫 全球最貴 政府放任 良田流失 《蘋果》獨家 12萬筆交易揭露炒作真相
3.完整新聞內文:
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出版時間:2019/03/12
「我想買塊田,可是根本買不起!」台灣20多年來的土地投機與掠奪,不僅讓年輕人買不
起房,連買塊地種田都是奢求。《蘋果》透過大數據分析,揭露政府長期放任農地「種」
農舍、「種」工廠的惡果,就是讓農地價格短短8年翻3倍,成為一塊塊讓青農望之卻步的
「鑽石田」,良田逐漸流失,斷送台灣農業未來。
https://i.imgur.com/zrdQBQ4.jpg
《蘋果》空拍直擊,彰化鹿港的農地「種滿」工廠,助長地價飆漲。陳鼎仁攝
為追查農地炒作,《蘋果》攜手「用數據看台灣」團隊,爬梳12.3萬筆實價登錄交易紀錄
,分析2012年下半年至2018年上半年6年間,台灣在全國各縣市、鄉鎮,農地的價格、交
易量、漲幅狀況。
https://i.imgur.com/3eUcqJz.jpg
新北農地 每頃竟1.6億
結果顯示,全國農地均價在2018年達到每公頃4803萬元,與實價登錄上路前、農委會前主
委彭作奎所揭露的2010年均價1500萬元相比,等於台灣農地8年暴漲220%、約為3.2倍。若
單就實價登錄期間6年的交易紀錄,漲幅約27.7%。
台灣農地到底多貴呢?據地產商第一戴維斯統計,台灣每公頃農地均價,是澳洲的750倍
、美國157倍、日本的14倍,農委會主委陳吉仲也坦言,台灣農地世界最貴,「是無法抹
滅的事實。」
政大地政系教授林子欽分析,2000年《農發條例》修法,政府開放農地自由買賣,猶如打
開農地商品化的潘朵拉盒子,「農地已經變成不動產市場的一環。」農地研究權威林國慶
指出,台灣農地已脫離耕種目的,而成為許多人投資標的,「就是買農地跟買黃金一樣!
」
觀察各縣市漲幅,前6名散落在台灣北中南東,顯示農地投機現象非單一區域。林子欽分
析,台灣各地農地上漲原因各異,北部受「政府開發」影響,中部為「農地工廠」、東部
是「農舍」,南部則與「種電」相關。據農業統計年報,台灣10年來已流失3.5萬公頃農
地。
北台灣農地價格,以新北市漲最兇,6年暴漲117.4%,排名全台第1,苗栗縣也漲近3成。
新竹縣(含新竹市)、桃園市,雖漲幅平緩,但「單價」來到每坪2.6.7萬元(每公頃
約7865萬168萬元),為全台第3與第4高,而全台農地單價最高縣市是新北市,每坪農
地5.3萬元,換算每公頃1.6億元。
深入新北29個行政區,以「北大特區」所在地的三峽、與計劃打造「鳳鳴重劃區」的鶯歌
,農地漲勢最驚人,6年漲幅皆逾200%。代書林孟毅說,除了重劃區,捷運三鶯線也推動
目前三峽農地行情,近期確實有不少人在收購農地,「地主會用北大特區的地價,套用在
農地上。」
學者徐世榮直言,政府不斷以新的都市計劃,徵收大量農地造鎮。林子欽說,地主期待都
會區擴張後,農地轉作住宅或商用的「轉用」心理,就是拉抬北部農地價格的力量。
中台灣方面,只要是農地工廠越集中的地區,農地也漲越兇。在彰化,「頂番婆」所在地
的鹿港、與其接壤的和美,6年農地皆漲逾6成,等於1年漲10%,對比彰化全縣農地,6年
「僅」漲27.9%,顯示農地工廠影響價格走勢深遠。
過去6年,農地工廠面積分居全國前2名的彰化與台中,以彰化的執法態度最曖昧,彰縣府
甚至以「五不一絕對」,表示不會貿然拆除農地工廠;這點,也反映在農地的交易量。數
據顯示,彰化6年有1.4萬筆農地交易,全國第3多。
6年拆除745間農地工廠的台中,6年交易量僅7113筆。可惜的是,量雖受遏止,但未影響
「價」,像潭子、神岡、豐原等區,6年農地漲幅都超過3成。
至於東台灣,台東6年農地價格漲58.0%,排名東部第一,也是全國第2;花蓮6年上漲
29.2%,宜蘭則漲18.3%。深入鄉鎮可發現,越多農舍與民宿的區域、農地也漲得越多,像
台東的池上、宜蘭的礁溪、花蓮的瑞穗,漲幅都超過100%。
https://i.imgur.com/5O5Kgzz.jpg
https://i.imgur.com/sWK0zOP.jpg
青農感嘆 「買不起田」
宜蘭青年農民領袖賴青松回憶,2000年他赴員山鄉務農,當地農地每坪不到6千元,而目
前已漲逾2倍,面對農舍一棟棟佇立田中央,他重砲抨擊:「賣地的人是賣故鄉,買地的
人是買夢想!」
礁溪七年級青農方子維,望著家鄉滿是農舍的農地,感嘆雪隧通車前,「都是一望無際的
稻田,」目前礁溪農地,每公頃要價近8千萬元之譜,他只能向親戚借地種田,耕一年、
算一年,「我想買塊田,可是根本買不起。」
深入台灣最大糧倉的南部地區,大數據顯示,近年力推綠電的屏東縣、雲林縣,6年農地
分別漲45.4%、18.3%;被雲林縣府設定為太陽能發展重點的台西鄉、口湖鄉,漲幅「至少
」98%起跳,分居全雲林前兩名。
口湖青農王玎維說,當地有人將太陽能板架高2公尺,號稱能在下面種咖啡,但大部分陽
光被遮住後,植物根本無法行光合作用,「這是個幌子,是為了種電而種電!」
他透露,太陽能業者為爭取更多農地種電,除了會免費為農民蓋溫室,還會聯合地方樁腳
遊說老農,只要對方答應種電,樁腳就會拿到分潤。口湖老農王進吉痛批,一旦農地全種
滿太陽能,「農村永遠不會有發展了,這是在剝奪年輕人!」
農委會主委陳吉仲坦言,台灣農地確實是世界最貴,未來會設法讓想耕作的農民租得到田
;有關種種農地亂象,政府會優先處理農地工廠,因為這部分影響的農地面積高達1.4萬
公頃,「(農地工廠)有1、2千家,對農產品生產影響很大!」
https://i.imgur.com/Zc3PuIX.jpg
https://i.imgur.com/Xq0kTpX.jpg
調查報導團隊
●採訪團隊
何柏均、侯良儒、林奐成、陳偉周、陳鼎仁、吳宜靜
●數位設計
王士銓、胡祖維、薛合淇、耿詩婷、王文婷
●版面構成
王鍾豪、紀柏宇、陳品洋、張家禎、姜懷、黃雅欣、黃亭瑋
專題網頁
http://inv.appledaily.com.tw/farmland/
鋤不動的鑽石田 荒地金磚2.0|蘋果日報
20多年的土地炒作與掠奪,已全面延伸到農地。《蘋果》費時10個月調查,揭露政府放任農地「種」農舍、工廠的惡果,就是讓農夫曾經佇立的土地,變成令人望之卻步的鑽石田。 ...
農地專題你也可以這樣看
正面搭背面 更全面看台灣
https://i.imgur.com/UB8GbV3.jpg
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→ roywow: 某個垃圾還要就地合法 幹你娘4F 03/12 08:34
→ deann …
→ deann: 農地很有用阿 蓋農舍 蓋違章工廠 都可以就地合法 好棒棒5F 03/12 08:34
推 poeoe: 蘋果這報導真的讚9F 03/12 08:35
推 tommy421: 所以年輕人都要買得起農地的對了10F 03/12 08:35
推 theash: 看哪些人買最多啊12F 03/12 08:35
推 yamitis: “種”工廠,為了選票還是就地合法化14F 03/12 08:36
推 joe00477: 這就是民主制度:)藍綠吃飽飽15F 03/12 08:36
推 mm1314: 垃圾藍綠!17F 03/12 08:36
推 heartblue: 推!認真的報導,終於不是什麼草包韓導!20F 03/12 08:37
推 zz71: 蠢蛆總是以為民進黨執政才有這樣的問題21F 03/12 08:37
推 only3v: 炒翻天 沒人管.....你敢管 票給你22F 03/12 08:37
→ JerryLian: 彰化名產 農地工廠 工廠旁的米大家吃25F 03/12 08:37
推 sid3: 這不是廢話 房價物價本來就會越來越高27F 03/12 08:38
→ banbee100: 說是這麼說,如果政府限制,第一個出來靠腰的保證是一堆早就不務農的農民…30F 03/12 08:38
→ sid3: 更何況是土地有稀有性 以為跟3c一樣嗎32F 03/12 08:38
→ Atwo: 農地太貴就是要大家別去種菜啊 農產品跟國外進口就好了34F 03/12 08:39
→ JerryLian: 當年2000年為了戰哥選總統鋪路修了農發條例 當時農委會35F 03/12 08:39
→ Atwo: 快去工廠工作比較實在 這才是台灣經濟的根本36F 03/12 08:39
推 Jose: 民代37F 03/12 08:39
→ JerryLian: 主委彭作奎堅決反對修法 最後直接辭職不幹了39F 03/12 08:40
→ banbee100: 因為農民也知道炒地皮比務農好賺,你不讓他們炒就用選票教訓你40F 03/12 08:40
推 HowieH: 民進黨難辭其咎42F 03/12 08:40
推 lolic: 這才是記者該做的事 反觀中時那群人渣廢物44F 03/12 08:41
→ deann …
→ deann: 民進黨都要推農地工廠就地合法了 你還期待他修回來?46F 03/12 08:42
推 kerodo: 田什時變很貴。。到底有沒去鄉下看47F 03/12 08:43
推 heyd: 現在真靠種田也養不活人 規模太小52F 03/12 08:43
→ banbee100: 修法就是掉選票,有哪個執政黨敢修?53F 03/12 08:43
推 funkD: 推 農地工廠就地合法真是垃圾政策 禍害子孫55F 03/12 08:44
推 tenfu: 實話是沒人要種菜啊58F 03/12 08:44
→ jaseman: 有農地不務農就課重稅或是收歸國有,給有心務農的人吧60F 03/12 08:44
→ sagarain: 廢話 台灣農地能長房子這種超高經濟作物耶61F 03/12 08:44
→ fatstan: 20多年的土地炒作跟掠奪......64F 03/12 08:44
→ tenfu: 難到樓上的要種菜65F 03/12 08:44
推 KKB: 墮落民進黨農地工廠合法宜蘭農舍合法66F 03/12 08:45
→ demitri: 一修下去 DPP馬上又掉票 就跟年改一樣68F 03/12 08:45
推 vs98and99: 年輕人不種是其次 連把想種的人排擠掉才可悲69F 03/12 08:46
推 kauosong: 老實說,換黨執政一樣無法解決72F 03/12 08:46
推 solsol: 民進黨的政績 你敢嘴?74F 03/12 08:47
→ kauosong: 預測:台灣以後就沒農地。糧食靠進口77F 03/12 08:47
→ kauosong: 國民黨一樣無法解決的。那些立委手上農地就多少80F 03/12 08:48
→ sleep99999: 青農買不起農地,但小企業和青創年也買不起租不起工81F 03/12 08:48
推 hsilei: 用心的報導82F 03/12 08:48
推 july1991: 禍害子孫,糧食危機的時代,台灣糧食自給率全球最低,工廠旁邊種的東西你敢吃?不要臉死政客84F 03/12 08:48
→ kauosong: 推報導團隊。這篇可以提名新聞獎了87F 03/12 08:48
→ donation12: 跟利益牽扯上關係的,擋人財路,政黨都沒魄力處理88F 03/12 08:49
推 Luffi: 藍綠都不會解決這問題 想打土地政策的也選不上89F 03/12 08:49
推 mudee: 彰化 不意外90F 03/12 08:49
→ kauosong: 以後台灣沒農地。糧食靠進口。就這樣91F 03/12 08:49
噓 qmzoak: 請告訴百姓 資進黨 和 狗民黨 有什麼不一樣 (排除巧立名目,的官媒體)92F 03/12 08:49
→ july1991: 還買什麼武器,封鎖你運糧就好94F 03/12 08:49
推 bkj123: 民代就是地主,哪個政客有魄力捅這塊?98F 03/12 08:50
→ kauosong: 不用封鎖,提高糧食價格就讓你垮台99F 03/12 08:50
→ Luffi: 只有兩黨輪流爛到窮人造反100F 03/12 08:50
噓 piliwu: 又被記者帶風向,農舍是加入WTO的配套措施2000年的事101F 03/12 08:50
推 meowgy: 不過說實在的,現在種田的比前少,就一直有生產過剩的新聞103F 03/12 08:50
→ donation12: 玩垮台灣的就是這塊土地上貪心貪財的人呀~QQ104F 03/12 08:51
推 qazwsx176: 藍綠基本上做一樣的事,反正選舉前吵一下統獨就有票了105F 03/12 08:51
噓 piliwu: 農地不被炒高農民併不過進口便宜作物才可憐114F 03/12 08:52
→ meowgy: 出現,那這些農田如果是全部真正種田,那產品的價格是不是115F 03/12 08:52
推 july1991: 3.5萬公頃!你他媽的難怪經濟不好空污還越來越嚴重117F 03/12 08:52
推 greyyouth: 民進黨真可憐 什麼都沒做也要被黑118F 03/12 08:52
→ meowgy: 會生產更多?119F 03/12 08:52
→ greyyouth: 然後民進黨一修法 又要被民眾抵制 兩面不是人
看看年金改革就知道 誰碰誰就倒121F 03/12 08:52
→ deann …
推 deann: 怕被你抵制 那為何又要修農地工廠就地合法 還不就金主126F 03/12 08:53
推 hgs1906: 推 用心查資料的報導127F 03/12 08:53
噓 nildog: 2012年下半年至2018年上半年6年間,再搭配上房價走勢,就知道是正常的,那時候房地產可是經濟火車頭呢,呵呵...128F 03/12 08:53
→ deann …
→ deann: 誰管你人民阿 有了金主 民進黨才能請公關公司阿^^130F 03/12 08:53
→ linceass: 都就地合法了還甚麼都沒做 這信仰太純 不忍直視131F 03/12 08:53
推 cama: 對民進黨不離不棄的弱勢資方 嘻嘻132F 03/12 08:54
推 a22300206: 太扯 謝謝這篇優質報導讓我們知道 這才是台灣的大事133F 03/12 08:54
推 skyexers: 什麼都不用做也能當政府 資進黨真棒 收了錢不辦事 讚136F 03/12 08:54
→ greyyouth: 不修就被企業威脅說要滅廠阿 你敢不修嗎???137F 03/12 08:55
→ otld: 看看那些立委民代政客手裡有多少土地就明白了138F 03/12 08:55
推 Breeze39: 厲害了 我的菜 怎麼變成房子了139F 03/12 08:55
推 zebra7: 垃圾政府 DPP上也一個樣 都是舔財團的垃圾143F 03/12 08:55
推 rockyegg: DPP解決農地工廠的方法 就是讓他就地合法144F 03/12 08:57
推 sheepxo: 台灣人就是貪 不意外145F 03/12 08:57
推 KKB: 現在要農地工廠就地合法的是DPP 完全執政立委過半 還在護航146F 03/12 08:58
推 sam0303: 推報導,種房子VS種農作物147F 03/12 08:58
推 SupCat: 該死的中國黨148F 03/12 08:58
推 sheepxo: DPP的能源政策推成把農地拿來種電149F 03/12 08:59
噓 zzro: 騙誰 真的要耕種 日本一堆鄉下在招人移居 最好智障到留在中華台北150F 03/12 09:00
推 besmartAE: 再扣掉被工廠汙染的農地 能用的農地剩沒多少152F 03/12 09:01
推 nildog: 國民黨執政炒起來,民進黨去年選舉輸怕,也不敢改,看來153F 03/12 09:01
→ nildog: 這議題就是這樣...155F 03/12 09:01
推 neilisme: 感謝蘇貞昌全面合法非法工廠阿 當然趕快搶種工廠158F 03/12 09:01
推 j3120302: 大推,台灣難得有內容的新聞160F 03/12 09:02
推 akiue: 還不是工業區被買斷不是屬於地方政府來租用,工業區閒置一堆。163F 03/12 09:02
推 sheepxo: 完全執政 完全放手讓農田進有錢人口袋166F 03/12 09:03
推 eiki787: 綠的一堆都跟藍的,批的衣服顏色不一樣,反正只想撈錢167F 03/12 09:03
推 poeoe: 農地工廠先解決啦 這是非常嚴重的問題170F 03/12 09:04
推 chichung: 選前就有人說DPP推工廠合法化還被說KMT造謠171F 03/12 09:05
推 nildog: 工廠合法化,還沒過呢?有人急著把過去問題,怪罪未來政策,雖然這政策也有夠鳥的...174F 03/12 09:05
推 akiue: 不種田我為啥不能開工廠?176F 03/12 09:05
推 truffaut: 這應該是公視 周一十點節目 我們的島 專題吧177F 03/12 09:06
→ nildog: 問題就出在過去到現在,一堆農地工廠政府都不敢動,裝作不知道,這趨勢才越來越誇張,現在民進黨也放任...181F 03/12 09:07
噓 dddc: 新北誰執政阿 屁話仔183F 03/12 09:08
推 p9i1n0g0u4: 感謝這篇專題的團隊 大家都應該點進去支持一下184F 03/12 09:08
噓 eric112: 圖表上的那些國家地都大到靠北,不能這樣比吧!國外的農地應該有貴有便宜,只是被廣大的便宜土地平均掉了,台灣的農地是貴在科學園區附近,其他的根本便宜到靠北186F 03/12 09:08
推 attpp: 真媒體報導189F 03/12 09:09
推 yargy: 一直蓋一直蓋 台灣有這麼多人捏191F 03/12 09:09
推 poeoe: 一堆工業區可以設工廠 然後在農地上蓋工廠?192F 03/12 09:09
→ abomgo …
→ abomgo: 政府自己選的,怪誰?195F 03/12 09:10
推 howdiee: 2012-2018 結果推文一直在帶風向 DPP至少還敢碰議題197F 03/12 09:10
推 Enger: 推用心198F 03/12 09:10
推 jexcel: 新聞看得很氣憤。但實際上台灣就是缺地。工業用地早炒翻200F 03/12 09:11
推 howdiee: 所謂合法化就是妥協交換 至少能換掉一部分的惡質廠商201F 03/12 09:11
推 ktootk: 這報導有用心203F 03/12 09:11
推 st210113: DPP跟KMT兩黨都想讓違建的工廠就地合法化204F 03/12 09:11
→ umum29: 很用心的新聞 可惜藍綠互打沒人關心205F 03/12 09:11
推 dfast: 柯p出來面對 叭叭207F 03/12 09:11
推 rockyegg: 妥協個屁 農地工廠每個都是惡質廠商 要全滅好嗎??208F 03/12 09:12
→ aokitaka: 鼓勵兩岸統一,中共把土地收歸國有,到時候青年下鄉當農209F 03/12 09:12
→ wang460313: 先買農地 再變更成建地 不合法也就地合法 買家跟官員210F 03/12 09:12
噓 badid: 台灣平地不夠這麼多人住也不夠耕種,先檢討台灣214F 03/12 09:12
推 poeoe: 台灣哪裡不夠這麼多人住 明明一堆空屋啦217F 03/12 09:13
推 jexcel: 林佳龍台中農地違建抓超嚴。得罪一堆人。下場就是被換掉218F 03/12 09:13
→ poeoe: 炒房炒地炒成這樣 什麼時候才要處理?219F 03/12 09:13
推 ImCPM: 看到圖嚇到 這政府到底在幹嘛221F 03/12 09:14
推 poeoe: 農地工廠本來就是非常嚴重的問題 根本不能妥協 結果現在還230F 03/12 09:15
→ kakain: 有人爽賺 沾沾自喜眼光精準 不會處理 謝謝231F 03/12 09:15
→ poeoe: 是一堆啊232F 03/12 09:16
→ andy199113 …
→ andy199113: 農地種太陽能發電是垃圾民進黨上任後規模開始變大的233F 03/12 09:16
噓 qmzoak: 南部是冥進黨的票娼 你敢嘴?????234F 03/12 09:17
→ justice2008: KMT下流 不代表DPP就比較上流啦 光就地合法就挺不下去235F 03/12 09:17
推 farmoos: 重劃區空空 農地滿滿238F 03/12 09:18
推 Moratti: 結果拆違章工廠的林佳龍被換掉 zzzzz
新北市漲最兇,6年暴漲117.4%,排名全台第1
朱立倫卻是熱門總統候選人 你們到底在high什麼239F 03/12 09:18
→ streit: #韓流發威242F 03/12 09:20
噓 ryu38: 農陣跟吉娃娃這時候就不見了243F 03/12 09:20
→ krisher: 等一下會有人跳出來, 都是買不起來的人在嫌貴244F 03/12 09:20
推 x1434: 有用心。推。農地隨時可放寬。限制不嚴格246F 03/12 09:20
推 lin190ya: 冰凍三尺非一日之寒,1F怎麼急著帶風向呢?XD249F 03/12 09:20
→ piyomac: 超好笑的還說都是民進黨造成的。251F 03/12 09:21
推 fidelity77: 先推,這才叫新聞,哪像一堆只會寫廢文der記者252F 03/12 09:21
→ piyomac: 堅持農地農用的民進黨縣長,去年選舉全被選民弄下台了253F 03/12 09:22
→ piyomac: 國民黨一上任,馬上放寬255F 03/12 09:22
推 gugugaga: 把農地貴的要死再靠腰年輕人不種田260F 03/12 09:23
噓 peoplefu5566: 藍綠都是垃圾,怎不見綠色吱娃娃出來汪汪叫。2000年什麼黨的執政呢,中間政黨輪替繼續炒261F 03/12 09:23
推 Usaria: 推蘋果日報 願意報導這種事情263F 03/12 09:24
→ oohuhu: 民進黨一上任:農地工廠合法化264F 03/12 09:24
推 ou123: 認真報導推推266F 03/12 09:25
推 chichung: KMT垃圾歸垃圾至少偷偷來 你DPP直接要立法合法化268F 03/12 09:26
推 nalthax: 就地合法就是賴清德上任之後過的啊,他上任之後DPP政策大269F 03/12 09:26
推 a382: 馬英九吧272F 03/12 09:27
推 srxteam0935: 堅持農地農用的是DPP?平行世界?
魏明谷跟林佳龍啥時變成KMT了274F 03/12 09:28
→ chaunen: KMT 買農地 轉商辦 投報幾百趴276F 03/12 09:28
推 chichung: 農地種電滅農又引進農業外勞 這些人是去農地工廠吧!278F 03/12 09:29
→ yashiro1231: 說到底不就是歷代政府不打房讓建商狂買狂炒地造成的280F 03/12 09:29
→ airbone0407: 改不改年金 票都不會給綠畜不是嗎 呵呵
輸了 怪年金改革 不承認自己爛 愛轉彎?283F 03/12 09:29
→ Asucks: 這才是記者該做的事,推285F 03/12 09:30
噓 jexcel: 有點腦袋就別被新聞綁架吧。查查工業用地怎麼炒 怎麼缺地292F 03/12 09:33
推 dfast: 投X藍綠的不就是大家造成的293F 03/12 09:34
→ polo608: 縣長就是這樣捧上來的294F 03/12 09:34
噓 eb5566: 太陽能板底下裝led燈泡就有光了 很難懂嗎297F 03/12 09:36
推 PikaKing: 中時還在韓國魚 泣還在習近平 蘋果在關心台灣人民299F 03/12 09:36
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