看板 Gossiping作者 bredka (bredka)標題 [新聞] 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高時間 Tue Jun 11 13:20:58 2019
回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高
2019-06-11 11:46:32經濟日報 記者游智文╱即時報導
各地房價持續回穩,根據最新信義房價指數,2019Q1全台房價指數達289.33,為四年來新
高,桃園、高雄均創歷史新高,台中、新竹為歷史次高,雙北市也創2015年下半年來新高
。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房價緩慢回檔已維持一段時間,目前除了雙北外,
其他地區都回到先前高點。不少人希望這波房市反轉,房價能回到2009年起漲點,但數據
顯示,房價僅修正一成多,就回穩反彈。愈是平價區,反彈愈明顯。
信義房屋根據成交資料每季製作房價指數,最新一季,2019第1季全台指數為289.33,季
增0.74%,年增2.11%,指數創2015年第1季以來,四年新高,和2014第2季最高點297.78相
比,相差已不到3%。
各都會區,除了雙北以外,都已回到先前高點。桃園、高雄首季指數均創歷史新高,高雄
年增5.4%,在主要都會區表現最強。台中、新竹則都是在上一次,去年第4季創下歷史新
高,今年第1季略有回檔,但仍是歷史次高。
雙北部分,距離2014年高點均已縮小在一成之內,台北市在2014年第2季指數創下310.2歷
史高點,在2017年第4季下滑267.7,跌幅最重近14%,但過去五季逐步回升,第1季指數回
升到280.4,為2015第4季以來新高,跌幅也縮小至9.5%。
新北市今年第1季指數300.04,為2015第3季以來新高,相較最高點,跌幅縮至4%。
曾敬德表示,整體來看,房市自2017年買氣回穩之後,房價也觸底反彈,房價較高的雙北
市跌幅收斂,房價較低,特別是1字房價區,在稍徵修正之後,房價出現明顯反彈, 目前
已超過先前房價水準。
曾敬德分析,國人住宅需求強勁是主因,雖然少子化問題日趨嚴重,現階段有購屋需求的
人數仍在高點,過去幾年因政策、大環境景氣因素,許多有需求的人暫緩購屋,促使房價
下修,但隨景氣變化、遞延買盤回籠,房價也逐步回升。
https://i.imgur.com/MfeigKl.png
資料來源:信義房價指數
https://i.imgur.com/jOyvFia.jpg
各地房價持續回穩。記者游智文/攝影
https://house.udn.com/house/story/5887/3864731
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噓 bcmaple: 垃圾地主左手換右手 再騙啊7F 06/11 13:23
推 MADAOTW: dpp實價登錄0.5讚!9F 06/11 13:25
推 phix: 股票漲高不意外啊11F 06/11 13:27
推 blue010679: 可是話說中壢佛地魔一直表示小英4年房價很便宜只有最貴時的一半13F 06/11 13:27
噓 darkMood: 打房的不會當選,因為持有房子的會想殺了打房的總統
買不起的,沒事。已經有了如果讓房價下跌,絕對不會當選16F 06/11 13:29
推 newstyle: DPP執政不意外,前面房價跌收是馬英九第二任打房的結果DPP不僅沒打房還放一堆利多18F 06/11 13:29
推 mrtg: 只要上任不打房的 讓他下台就對了23F 06/11 13:33
→ ghgn: 假新聞 黨工都說房價降低了27F 06/11 13:34
推 a181w: 馬打房??28F 06/11 13:34
噓 pkpkc: 馬英九不是任期滿8年卸任嗎XD 原來這叫被迫下台啊?29F 06/11 13:35
推 mokke: 反正有支那幫蔡助選 亂搞都沒差 繼續黑柯30F 06/11 13:35
推 newstyle: 馬奢侈稅,房地合一,實價登錄.....DPP有哪些是打房的?!補充,馬時代還有囤房稅32F 06/11 13:35
→ Anvec: 打房的政策真的都是馬任內推的
蔡任內的房地產政策相比較就很明顯34F 06/11 13:37
→ Anvec: 就說之前很多人帶風向 帶到很多人都不知道事實37F 06/11 13:38
推 sonota: 馬狗自己抄上來的 笑死人38F 06/11 13:38
→ Anvec: 幾個炒房大戶 都是在馬任內退場39F 06/11 13:39
推 DNSKHY: 韓總:開放陸資買房41F 06/11 13:39
→ sonota: 去看歷史資料就知道啦43F 06/11 13:40
噓 dragoni: 馬英九打房 怎麼不看房價是什麼時侯飛天的44F 06/11 13:40
→ Anvec: 沒幾年吧 有人就拿了房價跌的果實 不到兩三年就反彈了46F 06/11 13:40
噓 shamoe: 要起飛啦!!!快抓緊阿!!!!!47F 06/11 13:40
→ Anvec: 房價飛天 那是全世界都飛天啊48F 06/11 13:40
噓 st89702: 不就馬開放中資才炒起來的 現在有用的就公宅蓋好滿51F 06/11 13:41
→ Anvec: 而且之前房地產就已經泡沫化 加上次貸跟熱錢效應52F 06/11 13:41
推 amos30627: http://i.imgur.com/UIzafil.jpg53F 06/11 13:41
推 g10: 房東地主:表示欣慰54F 06/11 13:41
噓 edwin11017: 北七唷! 馬上任八年 房價翻倍漲 他到末期才提的政策也不見成效 這叫做馬英九打房勒 笑死55F 06/11 13:41
→ akway: 跌了4年 沒上車 怪我囉57F 06/11 13:42
推 daniel3658: 那你DPP主子在位4年提出什麼政策^^
還想把實價登錄閹割58F 06/11 13:42
→ edwin11017: 房價漲就是法開放中資炒起來的 小英任內房價緩跌 就是60F 06/11 13:43
推 g10: 靠背 現在誰執政?都三年了還在馬英九負責61F 06/11 13:43
推 zison: 笑死63F 06/11 13:43
→ edwin11017: 靠北 現在誰執政 就可以不記得馬英九任內房價翻倍漲65F 06/11 13:44
→ daniel3658: 所以這篇新聞結論是房價跌喔? 吃香蕉吃到變文盲^^66F 06/11 13:44
推 hesashiaaron: 欸欸欸~現在扯什麼打房,風向請帶回去柯P認同卡好嗎!分不清什麼比較重要是不是啊!67F 06/11 13:45
推 a851315: 垃圾藍綠地主幹你的70F 06/11 13:45
→ SupCat: 可見垃圾中國黨遺毒多深71F 06/11 13:47
推 gugugaga: 嗯對哦 KMT舔中 那DPP就可以繼續舔中
KMT炒房 那DPP就可以繼續炒房73F 06/11 13:48
推 rumirumi: 漲太少了吧 怎麼不直接漲三倍?75F 06/11 13:48
→ gugugaga: 反正只要舔的沒KMT明顯 炒的沒KMT誇張就可以嘛77F 06/11 13:49
→ gugugaga: 反正藍綠粉邏輯永遠是支持的黨沒對方那麼爛就好啊
KMT考0分 我DPP只要考30分就比KMT高啊 就繼續情緒勒索啊有30分的不選 不然你要選考零分的嗎??
跟你講70分為什麼沒拿到 就靠北靠母不然你去選考0分的啊他媽智障一堆79F 06/11 13:49
噓 Tatsuya72: 國民黨黨工們,好了啦!顛倒是非狼心狗肺,真夠難看84F 06/11 13:52
→ gugugaga: 然後回也回不出什麼屁道理 先貼標籤然後在那邊阿Q就好87F 06/11 13:52
→ deann …
推 deann: 房價反彈發大財囉88F 06/11 13:52
推 lienchi: Sway表示.....89F 06/11 13:52
→ Tatsuya72: 馬英九當滿8年卸任卻講成打房被迫下台?可能智障才信90F 06/11 13:53
推 garry5566: u厲害 少子化這樣房價還能一直漲 kmt炒完房換dpp炒房 可憐的台灣人91F 06/11 13:53
→ lienchi: Sway說的一年一台賓士去哪了93F 06/11 13:55
→ garry5566: 選舉到了就發個芒果乾就好了 房價一樣繼續漲 薪資一樣沒起色 勞權一樣低落 司機一樣疲勞駕駛車禍 政客一樣和財團站在一起 所以dpp和kmt有何不同?94F 06/11 13:56
推 mahoro: 本來就不應該打房 房市是經濟火車頭 打了經濟會跟著死97F 06/11 13:57
推 nodnod: 抓穩了 小英要帶大家發財了98F 06/11 13:57
→ mahoro: 日本當年就是打房力道太猛 結果就是換來失落20年99F 06/11 13:57
推 e86117934: 廠工:房價是KMT炒高大關綠營什麼事?100F 06/11 13:57
→ mahoro: 換做台灣是不是要直接滅國?101F 06/11 13:58
推 sonic37: 馬仔都說房市是經濟的火車頭,立幾個假法還說打房102F 06/11 13:58
噓 zz71: 只有智障才相信房仲鬼話103F 06/11 13:58
→ w76530: 馬英九遺毒害小英壓制不住房價104F 06/11 13:58
推 hdes937119: 趕快再多洗一篇認同卡護駕啊!初選完了就不用做事了105F 06/11 13:59
推 gugugaga: 炒房才是經濟鴉片 儍儍的 現在是要翻轉以前的錯誤106F 06/11 13:59
→ gugugaga: 少子化都嚴重成這樣了 經濟啥小 繼續引外國人來台哦
台灣人越來越少 中共隨便就能用移民把你赤化了 傻傻的109F 06/11 14:00
推 mahoro: 日本就是打房打到變成失落20年阿 台灣有本錢承受嗎?111F 06/11 14:00
→ gugugaga: 火車頭咧 火哩咖撐啦火車頭113F 06/11 14:01
推 PPPGGG: 推文一堆人到底在公三小? 夢幻泡泡被戳破=打房???115F 06/11 14:01
→ gugugaga: 日本失落20年 台灣少子化不解 大概就沒未來了 傻傻的116F 06/11 14:01
→ gugugaga: 怎麼不說日本打斷手骨顛倒勇 公啥小火車頭119F 06/11 14:02
→ e86117934: 建議廠工在小英執政時多買一點房,這樣才有台灣價值120F 06/11 14:03
→ dly: 開心?121F 06/11 14:03
→ pigboss: 蔡英文家族就炒房抄地皮致富的123F 06/11 14:03
噓 wasmemory: 推文真的很好意思空口說白話 2008馬上來開放中資一路狂124F 06/11 14:04
→ e86117934: 反正房價也比馬時期低,廠工沒有理由買不起。125F 06/11 14:04
→ wasmemory: 炒,炒到後來天怒人怨只好意思意思打房 媽的7年級尾被他害到買不起房126F 06/11 14:04
推 smallz: 之前英糞還敢說英皇時代房價下跌131F 06/11 14:06
推 kinki999: 房價一定是別人的錯,dpp沒錯132F 06/11 14:06
噓 nildog: 高雄年增5.4%,果然縣市換KMT執政就開始炒房了...135F 06/11 14:08
推 a631097: 小英幹嘛打房?推銷芒果乾就好啊137F 06/11 14:09
→ neoa01 …
→ neoa01: 這算小英的德政阿,你想想四年前買1000,現在假設1500,你138F 06/11 14:11
→ scoop: 持有稅不敢改139F 06/11 14:11
→ neoa01 …
→ neoa01: 四年就賺500了140F 06/11 14:11
推 qaz50095: 笑死馬英九打房 我活在平行時空嗎141F 06/11 14:12
→ nildog: 回到4年前的高點而已142F 06/11 14:12
推 ccjj8: 蔡英文政績145F 06/11 14:20
→ WWIII: 地主 蔡英文 大喜146F 06/11 14:21
噓 Tashaa: 馬打房?148F 06/11 14:23
推 YLTYY: 還好我已經放棄了149F 06/11 14:24
噓 WuKong: 垃圾政府150F 06/11 14:25
推 amury: 在台北真的感覺是下跌啊。 跟2014年有段差距耶152F 06/11 14:27
推 LA24: 英皇萬歲154F 06/11 14:29
推 aq1: 居住正義直接影響結婚生育,慢性亡國的芒果乾不吃嗎?155F 06/11 14:29
→ spidina: 說個笑話 空心菜說要居住正義157F 06/11 14:30
推 simata: Dpp送的 實價登錄0.5158F 06/11 14:32
推 cospergod: 謝謝資進黨,低利炒房資金回流,炒房元年161F 06/11 14:34
噓 C8C8DHC: 國民黨最會炒房 感謝德政
國民黨最庶民162F 06/11 14:34
→ newstyle: 農地違章工廠合法化,農夫發大財~164F 06/11 14:36
推 HongFire: 馬剛執政那幾年北部房價飛的跟什麼一樣 還打房吶165F 06/11 14:38
→ lwamp …
推 lwamp: 廢物蔡 英糞快出來玩166F 06/11 14:38
噓 xenium: 沒有一個有種敢打房的 可憐167F 06/11 14:40
推 Breeze39: 在很多人的平行時空裡 總統已經控制住並讓房價緩跌了168F 06/11 14:42
→ be00148 …
噓 be00148: DPP執政3年 有什麼打房政策嗎 年輕人真的要繼續投DPP?170F 06/11 14:47
推 linceass: 英糞這批很純喔 都ㄎㄧㄤ了174F 06/11 14:48
推 a619willy: 幹你娘阿 囤屋稅被垃圾官員降低阿176F 06/11 14:49
推 flamax: 我沒要買啊漲回無感177F 06/11 14:49
推 Breeze39: 四年0.5 十六年就2.0 再給我居住正義黨十二年顧台灣好嗎178F 06/11 14:50
推 DurianLover: 跟老百姓最相關的房屋政策都不管,每天在網路用廠工操作亡國感,噁心
勞工政策也亂七八糟179F 06/11 14:51
推 dddc: 再選我們偉大的地方垃圾阿182F 06/11 14:53
推 louis222: 馬是先把房價炒高兩倍再打房吧?185F 06/11 14:58
噓 AAsoon: 馬九九打房?平行時空?187F 06/11 15:02
推 yichung0612: 因為韓導上,就會一堆426搶著炒房 再多錢也買不到188F 06/11 15:04
→ mofass …
推 mofass: 上頭指示本篇不罵柯改罵馬189F 06/11 15:05
推 deton: 2020只要2種選擇:1是不打房;2是炒房,抱歉沒有打房這個選項190F 06/11 15:06
推 eric112: 去股市看看建設公司還賺大錢192F 06/11 15:07
→ stellvia2359: 馬英九就是中華民國最爛的總統沒有之一
垃圾炒房總統
現在還急著去中國舔懶趴 應該馬上把他關起來194F 06/11 15:08
推 Lintw: 大家都來租屋吧!跟我當無殼蝸牛197F 06/11 15:11
推 rockheart: 國會真的要大改了 支持真第三勢力過半200F 06/11 15:18
推 vatog: 這次一定要把藍綠一起下架 只有時力值得期待
英粉真是可惡又可悲 蔡賴辯論時,蔡根本不敢提居住正義201F 06/11 15:21
推 siberia: 去查很多地方明明跌的啊203F 06/11 15:26
推 imkp: 吱吱無視207F 06/11 15:34
推 wegoeni: ????前幾天不是才有空屋率大增的新聞嗎?208F 06/11 15:40
→ crazydj: 垃圾炒房總統 菜渣當之無愧209F 06/11 15:43
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