看板 Gossiping作者 gogin (愛喝可樂的勾勾)標題 [爆卦] 有沒有房仲很愛賣一年內才剛買的房子的卦?時間 Thu Aug 20 15:24:30 2020
大家好
我是勾勾
先說在前面
感謝有人贊助我P幣
所以我才可以繼續發P幣
有推的 每10推就發100P(稅前)
發15個
首推也有100P(稅前)
預計明天(21號)中午前發
這幾天比較忙沒發
今天比較有空
看了房板後
我發現仲介很愛
一年前剛買的房子
現在拿出賣那種
以
#1VFGf2BL (home-sale)為例子
在新竹東區52坪透天
https://imgur.com/a/7eVRneX
3月
買660 8月賣798
嗯 坐地起價
漲138萬
---------------------------------------------
#1VFF-2FH (home-sale)
而這間三重號稱
黃金3F
https://imgur.com/a/3kjO4KG
去年12月
買365 今年八月
賣625
真不愧是黃金三樓啊
漲了260萬
---------------------------------------------
#1VFBLypl (home-sale)
這間也是台南市新市區別緻
https://imgur.com/a/EFbgLmL
今年4月
買330 8月
賣568
4個月狂
漲了268萬!?
---------------------------------------------
這間雖然不是同一間房屋
而是樓下賣的價格跟這間賣的價格差很多
#1VFE1GeF (home-sale)
這間高雄湖內大樓也是
https://imgur.com/a/oFoaOAB
去年11月 4樓同坪數
賣220
這間今年八月
賣488....
嗯
差一層樓
多268萬
也是合理的
好了
我只是隨手挑個四筆資料
希望大家可以看的滿意
希望我還有下一集喔XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.123.3 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VFYKpNo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597908275.A.5F2.html
推 jiouje: 賺前屋主的裝潢1F 08/20 15:25
首推
推 XXXXBANG: 不許你這樣抹黑經濟火車頭!!10F 08/20 15:26
10推
推 YLTYY: (づ′・ω・)づ經濟火車頭,你敢嘴13F 08/20 15:26
噓 joecho: 垃圾 業配房仲 發錢就推沒看過P幣喔???14F 08/20 15:26
推 jil: 誰想當最後一個接的 當然快脫17F 08/20 15:26
→ deann …
推 deann: 一年剛買的房子 沒房地合一稅嗎???18F 08/20 15:26
推 piliwu: 如果是新屋可能是兩三年前買的預售今年才過戶20F 08/20 15:26
20推
→ YLTYY: 文件打一打直接+200w 誒⊂(・ω・⊂)22F 08/20 15:26
→ piliwu: 兩三年前的行情本來就跟現在差很多23F 08/20 15:26
→ YLTYY: 低成本,高利潤⊂(・ω・⊂)26F 08/20 15:27
推 riker729: 新房比較好賣 但這種都是炒房 買的可能也是投資客27F 08/20 15:27
推 washi54: 那都是投資客的標的啦 通常價錢都踩很硬 因為人家底子厚35F 08/20 15:28
30推
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:29:49
→ deann …
推 deann: 一年內持有要課所得45%耶 那表示只能賺55%40F 08/20 15:29
推 piliwu: 一年內房地合一稅45%啊42F 08/20 15:29
推 a0913: 噓文的事不是看不懂原意? 我贊助原PO 2000P 希望還有下一篇43F 08/20 15:29
→ p200404: 最近不就有一家房產廣告再說這事情44F 08/20 15:29
推 tomroy: 炒房的都是垃圾45F 08/20 15:29
→ p200404: 騙人後低價買進在高價賣出46F 08/20 15:29
40推
→ washi54: 房仲最愛介紹投資客的房子了 有裝潢過+價格漂亮(傭金高)49F 08/20 15:30
推 Workforme: 碰碰運氣 最近某房仲做黑心房仲的廣告作很大耶51F 08/20 15:30
→ gogin: 我不在意推文或噓文啦 發給大家看看而已55F 08/20 15:30
→ nikewang: 就12年前的玩法啊 自己組團買 自己炒作賣賣57F 08/20 15:31
推 golttt: 炒房的全家不得好死58F 08/20 15:32
推 nicefeel: 我鄰居家很破 房仲買370 拉完皮8百多賣出59F 08/20 15:32
推 chyou2003: 政府都說不要生小孩把錢拿去炒房養建商啊,房仲只是配60F 08/20 15:32
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:33:12
50推
推 k1k1832002: 看物件內容,有些都要重拉水電(工到多細就要看良心了)62F 08/20 15:32
→ nicefeel: 台南40年透天喔 內裝完全沒動 炒起來~66F 08/20 15:33
推 turbomons: 用這樣的方式拼GDP有意義嗎? 產業會更有國際競爭力?68F 08/20 15:33
60推
推 wa88: 推!76F 08/20 15:34
→ vowpool: 買來隨便整理一下就轉賣阿 買的還低於市價80F 08/20 15:35
推 chyou2003: 低於市價的本來就還沒上網就連絡炒房客了啦85F 08/20 15:35
70推
推 k1k1832002: 有些好一點整後五百萬內的扣一扣賺個四五十,有興趣自己可以撈物件自己成本裝潢估看看,沒啥對錯XD87F 08/20 15:35
→ vowpool: 屋主開比市價低的房子 很多都被某些人買走裝潢後轉賣92F 08/20 15:36
推 ray60803: 炒房炒到沒人住,有錢人寧願養蚊子也不便宜賣你94F 08/20 15:36
→ k1k1832002: 有些沒整理的看價格也是嫌東嫌西三砍四砍的阿95F 08/20 15:36
推 alloc: 錢98F 08/20 15:37
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:37:59
噓 mnhyuiop: 賺的錢有一半要繳稅,還有人會賣也是他們眼光好100F 08/20 15:37
80推
→ chyou2003: 三重黃金3F365萬,應該是還沒上架就被投資客撿走102F 08/20 15:37
→ dslite: 放一年就賣稅要繳很多111F 08/20 15:39
推 tokyoto: 最近有個房仲廣告就在講他們跟投資客聯手低買高賣114F 08/20 15:40
90推
推 rob666: 持有一年內賣出課的稅不是很多嗎? 怎還一堆這樣玩的117F 08/20 15:40
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:41:47
推 wang1b: 中正南路..118F 08/20 15:41
推 hsnu1137: 幫推 有聽過建商跟開醫院的玩這招來輸送119F 08/20 15:41
100推
推 ubcs: 錢128F 08/20 15:43
推 arcysaint: 炒起來~經濟火車頭老司機發車嚕^_^131F 08/20 15:44
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:45:01
110推
推 song6: 房蟲不是叫假的138F 08/20 15:48
推 KennethC: 經濟火車頭不是叫假的!!139F 08/20 15:48
推 yniori: 都是投客啊~投客買賣一年內要有賺頭140F 08/20 15:49
→ deony: 你要被聯合狙擊惹,唱衰經濟142F 08/20 15:50
推 BlackBass: 房仲聯合買客詐賣客 便宜買進 高價賣出143F 08/20 15:50
推 t33870: 推你給錢145F 08/20 15:50
120推
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:53:09
推 ks007: 炒152F 08/20 15:52
推 clecer: 推 讚潺潺156F 08/20 15:53
130推
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 15:57:52
推 loveapple33: 房子本來就是拿來炒的,誰跟你用住的!
對了可以教我怎麼贊助嗎?165F 08/20 16:02
→ gogin: 我不用贊助啦XD168F 08/20 16:04
140推
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 16:06:23
推 j55888819: 房仲通通死光最好 ^ ^ 無能只會吸血的垃圾蛀蟲176F 08/20 16:06
推 masuzu: 小菸政績+1177F 08/20 16:06
推 zonemori: 新竹房仲全台最_,不ey179F 08/20 16:08
150推 預計明日前發P幣
推 Arad: 酷180F 08/20 16:08
推 Cwren: 推183F 08/20 16:09
※ 編輯: gogin (1.171.123.3 臺灣), 08/20/2020 16:10:12
推 it489687: 炒房全家去死 男的出車禍 女的當妓女被幹185F 08/20 16:10
推 galenhou: 早就知道了,反正無法可管186F 08/20 16:10
→ DavidGuetta …
→ DavidGuetta: [url]https://upload.cc/i1/2020/08/20/02CI17.jpeg[/url]188F 08/20 16:11
→ Lanx: 其實要譴責的是炒房投資客,而有許多資深房仲其實也有在搞投資房地產。191F 08/20 16:12
推 cms6384: 房仲聯合投資客啊 最近廣告很大195F 08/20 16:14
推 zxasqw0246: 買家要自己做功課阿 價格太超過買的是白癡196F 08/20 16:15
推 eiiro: 推推203F 08/20 16:18
推 cblade: 經濟好,加價賣,剛好吧205F 08/20 16:19
→ Fly17: 錢206F 08/20 16:19
推 masoho: 這不是操作很多年了嗎?還有貼什麼工作原因急買房的手寫廣告,不然房仲賺什麼?不要擋人財路,記得發聲明213F 08/20 16:22
推 heibe: 推215F 08/20 16:24
推 GOFEN: 有裝潢啊,裝潢的成本可以無限墊高,
5%的稅好比過45%房地合一稅。216F 08/20 16:25
推 x58420: 經濟火車頭222F 08/20 16:28
推 masoho: 還有不要以為入行當房仲就可以分一杯羮,長得不夠漂亮身材不夠好或坎站不到那邊,還是乖乖當韮菜,不要有非份之想226F 08/20 16:31
推 Hareyuki: 銀行的鑑價路過...最近一季真的出現很多這種很離譜的現象 我還有漲幅超過60%的案例...接手的大多非本地人或外籍人士和2x歲的新鮮人 只能說仲仲真的很厲害228F 08/20 16:33
推 S780122: 覺青表示:沒有國那有家231F 08/20 16:35
推 ventice: 你壞壞 哈哈擋人財路 要小心安全235F 08/20 16:36
推 f7984: 錢237F 08/20 16:38
推 antig: 錢241F 08/20 16:39
噓 kiv9137: 房貸什麼時候開放到50年?22歲工作到72剛好而已啦242F 08/20 16:39
推 b122572: 囤房不課稅,資本大就贏245F 08/20 16:40
→ douxid: 講房仲算客氣了,請正名為房蟲!246F 08/20 16:41
推 abiggun: 台灣價值 買不起是你們的問題249F 08/20 16:42
推 acolam: 都沒人要報導251F 08/20 16:43
推 fixjo: 推啦252F 08/20 16:44
推 boss88893: 房仲都嘛 薛~要賣房不懂行情的人...才有利潤253F 08/20 16:44
推 jupei: 幹254F 08/20 16:44
推 ynamei: 垃圾黑心房仲258F 08/20 16:45
推 thkkedu: 台灣經濟背後的巨人們259F 08/20 16:45
→ boss88893: 不懂行情 要賣房....那房仲會把你 賣價壓很低很低 賣方的價格壓越低......利潤越高262F 08/20 16:45
推 George728: 真不虧有中國血統,連炒房都一個樣子。264F 08/20 16:46
推 CloserJ: 明明就有課稅45趴 第二年35趴,你以為實拿喔?而且開價跟265F 08/20 16:47
→ boss88893: 話術大概就:你這房只能賣...吧啦吧啦...缺點多等等....266F 08/20 16:47
→ CloserJ: 實際賣出本來就有差距267F 08/20 16:47
→ boss88893: 房仲工作 把賣方價格壓到最低.....買方拉到最高269F 08/20 16:47
→ boss88893: 有些買的人簽了約 屋主才說:是房仲叫我賣這價的..272F 08/20 16:49
推 GhostSpace: 扯爆 炒房炒好吵滿 不知道有沒有人肯告訴屋主買貴了XD274F 08/20 16:50
推 powerbee: 記者最愛問的房產專家,請鬼抓藥單?277F 08/20 16:51
推 innona: 經濟火車頭 衝啊279F 08/20 16:52
推 aa429: 推280F 08/20 16:52
推 masoho: 現在疫情當中,更好操作,有的急用錢的,就便宜賣了,不過現在是經濟最好的時刻,自己經營不善就忍痛賣吧,大概4這282F 08/20 16:54
推 georgez: 這種都是垃圾居多284F 08/20 16:54
→ georgez: 房仲就是垃圾居多287F 08/20 16:54
推 wate5566: 房市火車頭 漲起來漲起來289F 08/20 16:55
噓 jacky1205: 垃圾炒房 幹 年輕人買不起就是因為這些垃圾298F 08/20 16:59
推 CW46: 火車頭 你不要擋300F 08/20 17:00
推 a8662875: 一起炒阿!抓最後一個想跑的301F 08/20 17:01
推 good90150: 選前居住正義 選後時空背景不同 經濟火車頭 幹你娘302F 08/20 17:01
推 revise: 套殺你啊 嘻嘻304F 08/20 17:02
推 wtfconk: 一般房仲的確是賣出才有佣金所以不太會亂搞市價,但前提是一般的才會這樣想,正常的當然就另外談價差抽成哪,你懂的而且若價差抽成還單純,更狠一點的就是找人頭買空賣空305F 08/20 17:03
推 seekfine: 不要買就好啦...... 我仲介也不愛賣這種,佔庫存309F 08/20 17:04
噓 chopper511: 某樓別誤導,投資客很多都只給1~2%服務費,或直接說賣清310F 08/20 17:04
噓 aa08175: 知道你也不能怎麼樣阿,馬的政府就是沒做為312F 08/20 17:06
推 hydeliu: 經濟火車頭、台灣價值!317F 08/20 17:09
推 scores: 就帥過頭那種啊收二手房整理後轉賣324F 08/20 17:11
→ qqq5890003: 還業配房仲勒XDDDD 你是沒看內文還是看不懂中文啦 哈哈337F 08/20 17:18
推 peal: 不是都要兩年才能轉手嗎?339F 08/20 17:18
→ gtcb: 因為台灣房價太低,漲價只是反應合理價格。344F 08/20 17:24
推 xenium: 垃圾房仲348F 08/20 17:27
推 KeAem: 柯屁要負責的 不要牽拖到小英身上!!349F 08/20 17:27
推 Bijala: 左右互搏?契稅不是也要六趴嗎?他們這麼有把握最後轉的出去齁352F 08/20 17:30
推 junol: 錢356F 08/20 17:33
推 curtis16: 其他不論,第一個660入開780,一不小心就會虧了,買家出360F 08/20 17:36
→ curtis16: 個9折,屋主一買一賣6%仲介費,其他稅費扣一扣,還差不多要賠,白癡投資客362F 08/20 17:37
→ jeff104: 推,別讓腥巢瘤綠蟑螂噓下去367F 08/20 17:38
推 missy: 推369F 08/20 17:38
推 chaichai: 房仲其實也是炒房的幫兇,人的貪性370F 08/20 17:38
推 c7864: 推371F 08/20 17:38
推 a1031: 錢錢373F 08/20 17:40
推 kning: 台灣價值你敢嘴375F 08/20 17:42
推 willie0171: 政府不介入,這樣搞殺雞取卵,不做生產只要炒房,國力空轉早晚滅國376F 08/20 17:43
推 QNCBb: 推381F 08/20 17:49
推 EAFV: 兩年內出售不是有奢侈稅嗎382F 08/20 17:50
推 yuen0000: 仲介也是炒房的幫兇啦 給推383F 08/20 17:51
推 oxfoo: 民進黨完全執政385F 08/20 17:52
推 scuxun: 全民炒房時代386F 08/20 17:54
噓 wenwei: 屋主如果不想賣 是干房仲屁事哦…388F 08/20 17:56
推 sbuh0111: 推,一堆垃圾房仲還要說你錢存得太慢不夠買呀,結果現在看到他們的房子價高於行情兩百,賣不掉狂打廣告,快笑397F 08/20 18:02
→ sbuh0111: 死我,我叻操你媽不就很會賣?400F 08/20 18:02
推 nrxadsl: 人家故意的啦,不靠這些怎麼騙人405F 08/20 18:09
→ qama: "有裝潢 又有前屋主試用過 當然是漲啊" 大概似醬?406F 08/20 18:09
噓 talkthetruth: 台灣空屋百萬戶,一堆立委不是炒房就貪污,年輕人被吸血,綠共何時才真打房?408F 08/20 18:12
推 ayaaya: 左手進右手出嗎?416F 08/20 18:17
噓 sopi: 房地合一第一年利潤賣掉抽45%
你查得到 代表實價登錄夠好用 別再2.0了破殼小雞419F 08/20 18:18
推 nnnni0: 推!垃圾房仲快去死424F 08/20 18:21
推 cloudyst: 有些是整理過了,看願不願意讓人賺這一筆427F 08/20 18:21
噓 Garbolin: 有成交代表有市場 在這邊抱怨得不到什麼429F 08/20 18:21
推 fcz973: 炒起來啊430F 08/20 18:24
推 zx1986: 炒起來噢!433F 08/20 18:26
推 fundme: 先抗中保臺先抗中保臺先抗中保臺434F 08/20 18:26
推 rhdss: 推436F 08/20 18:28
推 jwshyu: 推,現在流行炒預售屋439F 08/20 18:29
推 shibapop: tax them!!!!!!445F 08/20 18:34
推 b014020: 一直在那邊羨慕有啥用?趕快去應徵當房仲啊447F 08/20 18:35
推 laughcat: 隨便看就知道是整理前跟整理後啊448F 08/20 18:37
推 mudee: 炒房炒起來 讓他們投資客 炒房仔自己去玩 看誰當盤子450F 08/20 18:39
→ max5401: 我手上也有 仲介都還要幫屋主說故事451F 08/20 18:39
推 lime1207: 有房地合一。一年賣不賣貴點怎賺。稅率不夠高啦。調到一454F 08/20 18:43
推 satsuya0114: 這種很多啊 還有一堆預售屋買了蓋完馬上漲好幾趴賣掉455F 08/20 18:43
→ mathcafer: 低買高賣靠的是眼光跟本事啊,以為都不用成本嗎?沒賣出的也要自己承擔,敢這樣搞的底子要深厚461F 08/20 18:46
推 rXIN: 推464F 08/20 18:46
推 maxxV3: 就像「專賣廚」一樣。465F 08/20 18:47
推 lime1207: 應該是沒重新裝潢。才多兩百幾乎沒賺466F 08/20 18:47
→ maxxV3: 就像「轉賣廚」一樣。(更正)467F 08/20 18:47
推 LonyIce: 房仲都菸粉 只要打房都狂噓469F 08/20 18:47
→ lime1207: 如果有重新裝潢。才多兩百。加上房地合一。沒啥賺吧471F 08/20 18:48
噓 zoo0602: 你如何確定買賣都是同門牌?475F 08/20 18:50
推 MegaGG: 開給你殺價用476F 08/20 18:53
推 tmgg: 推483F 08/20 18:58
噓 leopard0629: 紅明顯
你傻了嗎?不是房仲想賣一年內的 是投資客讓房仲賣一年內的 賺的是投資客484F 08/20 18:59
推 kamio03: 推 希望連載365天489F 08/20 19:01
推 bon362: 請不要影響台灣經濟491F 08/20 19:06
→ kayxs: 台灣價值辣!497F 08/20 19:16
推 AGODC: 前陣子看房子,真的一堆投客買來隨便弄一下就加1~200在賣,扯498F 08/20 19:17
推 vokey: 看得很失望已經不看了501F 08/20 19:18
推 AtmanLin: 說真的這種應該課100%的稅502F 08/20 19:20
→ houjay: 錢應該拿去受教育而不是當笨蛋買房子506F 08/20 19:21
→ s0450336: 這不就廣告中的黑心房仲聯手投資客508F 08/20 19:22
噓 konas: 民進黨說了不能表示門牌號碼,4趴仔512F 08/20 19:29
推 ilcr: 不然能怎樣516F 08/20 19:39
推 gink: 炒房垃圾毒瘤521F 08/20 19:43
推 ups: 勾勾就是推524F 08/20 19:46
推 tu1031: 轉手賣 炒高房價 今天買明天賣534F 08/20 20:07
推 rushfudge: 仲起來 發大財 他們是1450萬539F 08/20 20:08
推 ORB941: 誰買誰盤子547F 08/20 20:25
推 ytcc: 推548F 08/20 20:27
推 Mandingo: 推XD台中也這樣阿,實價登錄後投資客還想玩?549F 08/20 20:28
推 ebeta: 推550F 08/20 20:39
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