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Disp BBS
看板
Gossiping
作者
DavidGuetta
(大衛 庫塔)
標題
[問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表?
時間
Sat Sep 12 13:18:06 2020
轉自撰文者:狄驤
2019年台灣的房屋貸款餘額,
已經高達 9兆新台幣,
佔全年GDP的百分之 50,這代表有房貸的人,
平均每個月都要把薪水的一半拿來付房貸。
高房價的成因:
台灣高房價的主因,就是低利率和低稅金。
因為長年來的低利率,
導致很多資金流入房地產,講白一點,
就是銀行用低利息來鼓勵人們貸款去買房。
接著,我們來比對一下台灣和其他國家的房產稅,
就能知道台灣的稅制有多可笑。
我們同樣以一千萬台幣的房價來計算,
就能明顯看出差異,
美國房產稅要 12萬,日本 3萬,
然而,在台灣卻只要 5000塊。
可能有人會說,「稅金這麼低,對老百姓買房很好啊!」
但事實並非如此,
低稅金只會讓有錢人的持有房屋成本降低,
使他們更方便囤房,反而墊高房價。
美國因為房產稅太高,根本沒人想囤房,
而日本有設立空屋稅,最高稅金是自住的 5倍。
台灣會有低薪的問題,
是因為歷任執政者都把房地產,
當成經濟的火車頭,
不斷降稅來鼓勵全民炒房造成的。
事實上,炒房,不過是買低賣高的策略,
只要轉一手就馬上賺錢,
對實體經濟根本沒有貢獻,卻把資產泡沫吹大,
還剝奪了人民居住的基本人權。
http://i.imgur.com/QbHGkck.jpg
https://i.imgur.com/CcmM7rP.jpg
https://i.imgur.com/9k2z3f9.jpg
https://imgur.com/grbtKpR.jpg
https://imgur.com/t5KiJ3f.jpg
https://upload.cc/i1/2020/09/09/RfP4AK.png
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※ 同主題文章:
[問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表?
09-12 13:18
DavidGuetta.
Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表?
09-12 13:32
a000000000.
Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表?
09-12 13:50
doraBBO.
→
fedona
…
→
fedona
: https://www.hms.gov.taipei/#!/
1F 09/12 13:19
噓
NovaShin
: 淡海 龜山 樹林一坪都20幾萬你怎麼不去買
2F 09/12 13:19
澎湖金門一坪五萬你怎不去買
是不是買不起啊哈
好沒競爭力喔
快去買唷不然就是不上進
→
NovaShin
: 大安區對半砍你也沒頭期款啦 講那麼多
3F 09/12 13:19
推
lakeisland
: 出口導向國家,低利率是必然
4F 09/12 13:19
推
smalljacky03
: 你要不要看台灣的存款有多少
5F 09/12 13:20
→
NovaShin
: 你這三年換幾隻手機講來我聽聽
6F 09/12 13:20
推
EraKing
: 看到薪水一半那個算法就知道不用往下讀浪費時間
7F 09/12 13:20
推
sid3
: 房價已經很高了稅金還提高 繳不起更沒人權
8F 09/12 13:20
→
NovaShin
: 有的沒的開銷一堆 沒頭期款還嫌房價高
9F 09/12 13:20
你到底是套多久啦 很慌吼 連留三次
套到開始繳本金了找不到人接刀是嗎
噓
qweertyui891
: 房屋貸款越高代表台灣經濟越好,連這都不知道
10F 09/12 13:21
推
iecju520
: 推文在維穩囉 上工ㄌ
11F 09/12 13:21
推
SigmundFreud
: 講得一坪20幾萬就很正常一樣,笑死
12F 09/12 13:21
→
sid3
: 更何況台灣根本沒有提高利率的本錢
13F 09/12 13:22
→
ianlin1216
: 代表你趕快把新台幣換成美金
14F 09/12 13:22
→
SigmundFreud
: 乾脆講離島一坪一萬都沒人要
15F 09/12 13:22
推
jeff104
: 高房價是要製造通膨,但犧牲的是年輕人的生存空間
16F 09/12 13:23
→
sid3
: 這波房價漲就是台灣高利率吸引外來資金湧入
17F 09/12 13:23
推
andy50814
: 企業主要賺啊
18F 09/12 13:23
推
season2011
: 給藍綠垃圾上都沒救喇
19F 09/12 13:23
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:25:27
推
bighorse0
: 房價包括政治獻金台灣價值在內才會這麼貴
等開放外勞會有更多政治獻金喔
20F 09/12 13:24
推
ASEVE
: 而房地產投入過多資金,對於台灣產業提升沒任何幫助
22F 09/12 13:25
→
mikezip
: 代表全台灣只要賺半年就能還掉全部房貸,還好呀
23F 09/12 13:25
推
ueewen
: 經濟數字好是犧牲大多數人,那有屁用?!
24F 09/12 13:25
推
solomonABC
: 你四%齁
25F 09/12 13:26
推
azcookie
: 房地產變投資標的對台灣經濟有什麼影響?
26F 09/12 13:26
→
solomonABC
: 前幾樓綠蟑螂洗起來XD
27F 09/12 13:27
推
NovaShin
: 哈說我套 去年今年漲多少我快笑死了
28F 09/12 13:28
→
azcookie
: 放寬移民嗎?台灣夠擠了吧…
29F 09/12 13:28
推
danielqwop
: 薪水沒有加倍,房價倒是飛天了
30F 09/12 13:28
推
wallyilly
: 房價高真的對經濟一點幫助也沒有
31F 09/12 13:29
推
ms0545173
: 中共打過來 九兆瞬間就倒債了 不知道會倒幾家銀行
32F 09/12 13:29
噓
transcend789
: 你也可以加入啊
33F 09/12 13:29
噓
NovaShin
: 你頭期款存多少講給我笑一下好嗎
沒頭期款的跟著在那邊喊房價高
34F 09/12 13:29
好了啦套套
加油好嗎 快點去路邊發傳單
看看有沒有潘仔願意接刀的
噓
Lucifer66
: 一樓很急 那邊本來要20?
36F 09/12 13:30
推
hellstar
: 推
37F 09/12 13:31
→
Lucifer66
: 林北頭期五百去玩美股也比無腦房奴強啦
38F 09/12 13:31
推
NickXiang
: 去問藍綠好嗎
39F 09/12 13:32
→
Lucifer66
: 韭菜房仲隨便唬爛 就相信自己買了隔壁馬上變貴 笑死
40F 09/12 13:32
推
babyMclaren
: 你是4%仔喔
41F 09/12 13:32
推
BeNative
: 建商銀行都他們開的 為了賺這一波等很久了啦
42F 09/12 13:32
→
babyMclaren
: 其他96%都買個幾棟了
43F 09/12 13:32
推
windcounter
: 欺民、騙票、炒鄉土,民進黨的真正黨綱
44F 09/12 13:32
→
sGuitar
: 那些地方一坪20叫正常?
45F 09/12 13:33
→
babyMclaren
: 他們會說你以後可以貸50年啊
46F 09/12 13:33
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:36:00
推
azcookie
: 高樓大廈越蓋越多真的很煩…
47F 09/12 13:34
噓
deepdish
: 問費玉清阿 有錢就買房 長輩們的偶像
48F 09/12 13:34
推
h90257
: 公投讓議題發酵比較可能
49F 09/12 13:35
推
jamo423
: 上工囉 網軍就他媽的廢 只能靠說謊賺錢
50F 09/12 13:35
推
sazdj
: 大家都知道的事情了 不過執政黨就是想擺爛
51F 09/12 13:36
推
jackypaul
: 撰文者的連結勒?
52F 09/12 13:36
→
kevin1221
: 泡沫後大概會有1/3跳樓
53F 09/12 13:37
推
zerobx
: 兩岸互打房子 遊戲就結束了
54F 09/12 13:37
推
jeffmib
: 現在才知道?
55F 09/12 13:40
推
ben811018
: 不是說100年嗎
56F 09/12 13:41
推
kmshy
: 經濟火車頭
57F 09/12 13:42
推
archbear
: 2樓崩潰了
58F 09/12 13:43
推
ayeae
: 網軍的薪水付得起房貸嗎?笑了
59F 09/12 13:43
推
ikumi0225
: 噓文的崩潰啥 房地產問題一直以來都沒解決是事實啊
60F 09/12 13:44
推
miixin
: 大家都知道啊,但是執政黨擺爛有什麼辦法
61F 09/12 13:46
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:48:51
噓
l75cm
: GDP、薪水的一半拿來付房貸 不是這樣換算的
62F 09/12 13:47
推
azcookie
: 推文扯什麼兩岸互打= =
63F 09/12 13:47
→
tmuaircat
: 講這麼多 還是含血含淚投連統獨都同國民兩黨
64F 09/12 13:48
噓
huhu0830
: 這代表房貸利率最低最便宜啊 你去看那個國家可以跟你欠
那麼多錢的 美國一堆直接睡帳篷
65F 09/12 13:48
→
TCPai
: 代表火車頭很有力喔,欠嗆欠嗆
67F 09/12 13:48
→
loveFigo
: 看起來寬限期到了壓力都會挺大的,火氣大難免
大家包容一下
68F 09/12 13:49
推
WindSucker
: 4
70F 09/12 13:50
噓
ian41360
: 抽空屋稅那個市長變成評價全台最低的可悲4%仔阿
71F 09/12 13:51
→
loveFigo
: 台北6年前買的投客到現在等於沒賺,加房仲手續費根本倒
賠,挺可憐的
72F 09/12 13:52
推
JingJing00
: 薪水全繳房貸 員工會更努力工作 你不知道嗎
74F 09/12 13:52
推
playboy007gy
: 經濟火車頭
75F 09/12 13:53
推
Chen334
: 這些大家都知道r,只是沒人敢也沒人想處理喔嘿嘿
76F 09/12 13:53
→
bimmers0
: 也才台灣全年生產總值約20兆的一半
這規模根本還好而已
77F 09/12 13:54
推
imkp
: 解決問題的方式 就是說你是4%仔
79F 09/12 13:56
噓
Fuzishan
: 數學不錯哦
80F 09/12 13:56
噓
AnJo9
: GDP跟薪水不是這樣推算的
81F 09/12 13:57
推
nitero
: 可惜有智商的民眾就是少數啊
82F 09/12 13:58
推
xox5678
: 有綠共急著噓
83F 09/12 13:58
→
puyo
: 錯了 gdp比總收入高
84F 09/12 14:00
噓
croztt
: 拿GDP比薪資是什麼邏輯
85F 09/12 14:04
推
LouisLEE
: 這件事,你知道、我知道、政府官員也知道,但就是不能動
86F 09/12 14:04
推
jiusishuai
: 民進黨黨工上線囉
87F 09/12 14:06
推
cutinking
: 年輕人慘。遲早會害到台灣
88F 09/12 14:06
推
wonlylove
: 到底在算甚麼?
89F 09/12 14:06
推
good60517
: 黨工衝啊
90F 09/12 14:07
噓
luten
: 為什麼水泥業的也算進去?那鋼鐵 裝潢 鋁門窗 傢俱 代書 房
仲 金融業…都該算進去啊!
91F 09/12 14:08
噓
glasur
: GDP跟房貸餘額是這樣算的?前題錯了,後面還要看?
93F 09/12 14:09
→
tannoy
: 零分
94F 09/12 14:09
推
amows
: 有華人的地方就有高房價 這是寫在基因裡的
95F 09/12 14:15
推
Rhapsody
: 釣魚囉,網軍快來咬餌
96F 09/12 14:16
→
JeanSijhih
: 對 GDP 跟房貸月付額有很大誤解
97F 09/12 14:16
→
eeccms
…
推
eeccms
: DPP經濟火車頭政策大成功!
98F 09/12 14:16
→
eeccms
: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg
→
eeccms
: https://i.imgur.com/Dxos3aP.jpg
→
GTFX
: 請看看房屋稅很高的加州,怎麼轉嫁到房租上的...
101F 09/12 14:17
推
ultraccs
: 推
102F 09/12 14:18
噓
companydog
: 銀行建商賺飽飽
103F 09/12 14:21
→
psypoorer
: 炒起來
104F 09/12 14:24
推
shadowlots
: 每個政治人物都知道啊,但也都是房產受益者,怎麼改
105F 09/12 14:25
推
nogood86
: 炒房真的是噁心 政府帶頭炒作 死的都是基層人
106F 09/12 14:29
推
lasekoutkast
: 以前一坪10幾萬啊 XD
南部一坪現在都30萬了?
107F 09/12 14:32
推
fytnship
:
#1U5KaaSW
基本原因在...藍綠輪流上台鞏固囤房制度
109F 09/12 14:33
Re: [問卦] 少子化為啥房價上漲? - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
應該探究 為何"資金沒有地方去只好丟在房地產" 因為立法者 就是社會上多數既得利益者所組成 為了維持家族利益 許多法制都刻意朝這些利益加以鞏固 並且繼續制定對自身有利的法案 好能繼續奴役群眾 讓自己家族、親友得以繼續擁有大量台灣資產 過更好生活
推
NCTUEE800808
: 外省、ROC、建商 查一查就知道惹 O.o
110F 09/12 14:34
推
skyexers
: 小英政績+1
111F 09/12 14:34
推
meowmeowwoo
: 就說是火車頭
112F 09/12 14:35
推
fytnship
: 不往第三勢力靠攏 房價跟稅制永遠不會修正
#1U5KaaSW
113F 09/12 14:35
噓
p2p8ppp
: 看前幾句就可以噓了
114F 09/12 14:35
推
midmid
: 看到覺青崩潰94爽
115F 09/12 14:40
推
gn01881106
: 幫補血 自住的還會噓嗎 一堆大便腦想跟著炒
116F 09/12 14:41
推
km612tw
: 沒差繼續炒啊 到時武裝革命看誰先死
117F 09/12 14:41
推
CSL01
: 綠共上班嘍
118F 09/12 14:45
推
gn01693664
: 現代佃農,笑死
119F 09/12 14:45
推
b777787
:
https://i.imgur.com/9bMRKL5.jpg
4%領袖開示
120F 09/12 14:48
推
mikemiao1492
: 彰化大城也很便宜呀
121F 09/12 14:52
噓
BRANFORD
: 看到狄驤直接end
122F 09/12 14:52
推
evolution999
: 打房的滿意度最低,誰敢打
123F 09/12 14:53
推
Balthier
: 講真的 台灣真的沒救 大家都去死一死
124F 09/12 14:55
推
omegajoker
: 推
125F 09/12 15:01
推
s094392
: 讚讚讚
126F 09/12 15:02
推
lyellow
: 高調
127F 09/12 15:02
→
spector66
: 炒起來
128F 09/12 15:02
→
lion198
: 找個沒房的來當總統啊 可能嗎?
129F 09/12 15:04
推
champion0922
: 推
130F 09/12 15:06
推
steven24205
: 蔡英文表示
131F 09/12 15:10
→
ethan0419
: 台灣人口又變更少惹
132F 09/12 15:14
推
andy279279
: 政府無能 為了能上台大撈選前只會騙選民居住正義
133F 09/12 15:14
推
neowaiter
: 推
134F 09/12 15:16
推
rubyisred
: 推
135F 09/12 15:17
噓
benothing
: 誰?來源呢?
136F 09/12 15:19
推
pili761003
: 唉
137F 09/12 15:21
推
TarikBlack
: 房市火車頭
138F 09/12 15:21
推
seebrave
:
139F 09/12 15:21
推
kodak2222
: 老本吃完了~這代開始債務高築~寧願要有滿滿台灣價值
也不用改善民生
140F 09/12 15:21
推
tbere2002
: 嗯嗯嗯
142F 09/12 15:22
→
guanaco
: 作者對GDP似乎有點誤會......
143F 09/12 15:25
推
Centerpan
: 菸小菸政績
144F 09/12 15:28
推
gxlin
: 低等民族炒房全世界10名佔了4名
145F 09/12 15:35
推
Ryan951
: 推
146F 09/12 15:38
噓
CS0000000000
: 買不起是能力不到吧,不會換去鄉下買?
147F 09/12 15:38
推
mhliu8
: 所以就是怕打房掉GDP 找一堆藉口
148F 09/12 15:38
推
nalthax
: 推
149F 09/12 15:45
推
navy1
: 炒房仔是在嗆三小,一無所長最沒貢獻都是典型的社會蠹蟲
150F 09/12 15:46
推
kenwillians
: 下次投票還是蓋綠的 吞下去吧
151F 09/12 15:47
推
ifchen0
: 可撥給推
152F 09/12 15:52
推
king22649
: 經濟斷頭臺
153F 09/12 15:53
推
webberhan
: 一樓太搞笑了
推錯 是二樓太搞笑
154F 09/12 15:53
推
polestar0505
: 勞保從炒房囤房著手課稅不是很好?何必多繳少領
156F 09/12 15:56
推
a851315
: 垃圾資進黨 小英政績
157F 09/12 15:56
→
xmoonlight
: 高調
158F 09/12 15:59
推
mick90207
: 樹林一坪快40了好嗎
159F 09/12 15:59
推
tuanchieh
: 你有沒有台灣價值
160F 09/12 16:04
推
hesashiaaron
: 沒有不讓你囤啊!第二間開始實價課稅就好了啊!
161F 09/12 16:13
推
jet22662266
:
162F 09/12 16:19
→
Yamamy
: GDP跟薪水無關
163F 09/12 16:21
推
Lowpapa
: 台灣還少算了公設比進去
164F 09/12 16:22
推
mushroom0857
: 推
165F 09/12 16:23
推
TheArrow
: 瘦肉精好吃 房子很便宜^^
166F 09/12 16:31
推
cc121491
: 推
167F 09/12 16:32
→
arcysaint
: 推
打不贏就加入他吧,建商繼續努力蓋,大家繼續歐印
168F 09/12 16:52
推
mio8390
: 勞保抽囤房稅不錯喔!
170F 09/12 17:01
推
oidkk
: 推
171F 09/12 17:01
推
somanyee
: 鎖倉(貸款)的數量越大,越不會爆
172F 09/12 17:03
推
godzilla0918
: 推
173F 09/12 17:20
推
shi21
: 推
174F 09/12 17:27
→
mynewid
: 你484沒有房子
175F 09/12 17:28
推
cottonmomo
: 偏偏政府還在裝死
176F 09/12 17:32
噓
nemesisred
: 前兩句看完後面都不用看...甚麼爛邏輯
177F 09/12 17:34
推
ilovebig99
: 高房價不是買不買的起的問題,而是人民變成房奴,知道
嗎?護航囤房的是有什麼好處嗎?
178F 09/12 17:39
噓
kuanhunter
: 代表你是買不起的那群..
180F 09/12 17:45
推
funwing
: 推
181F 09/12 17:47
推
k1988771028
:
https://i.imgur.com/vSVasLk.jpg
182F 09/12 17:50
→
k1988771028
: 囤房議題專家,按讚表示尊重。我寧願在台北市的套房
裡哭泣,也不住基隆了別墅。
183F 09/12 17:50
噓
jay111101
: 窮人思維和有錢人思維就是不同,窮人以為提高持有稅地
主就會把房釋出,但有錢人想的是如何把成本從別的地方
撈回來
185F 09/12 17:55
推
nnnni0
: 推
188F 09/12 18:11
推
GeniiN
: 房價類改革全部跳票
189F 09/12 18:16
噓
abyssa1
: 一開頭就搞笑 房貸一年還完?
台灣不動產市價約100兆 這餘額代表大概8成房子無貸款
房貸平均算15年 一年大概還9000億而已
190F 09/12 18:18
推
remaerd
: 嘿嘿
193F 09/12 18:35
推
wl01622335
: 藍綠一起裝死 沒人要處理
194F 09/12 18:37
噓
windowdoor
: 年輕人繼續被藍綠洗腦輪姦而已
195F 09/12 19:06
推
fjujon
: 高調
196F 09/12 19:26
推
cherita
: 痛苦
197F 09/12 19:34
→
coolptt
: 可憐啊
198F 09/12 19:53
推
lrac
: 消費力都被房貸吃掉,全國人民付錢養少數人
199F 09/12 19:55
推
HcdEing
: 寶島台灣,垃圾政客。
200F 09/12 20:07
推
Eric0605
: 在這裡講有用嗎
201F 09/12 20:11
推
Hotaruinori
: 政府銀行帶頭炒房啊
202F 09/12 20:21
推
other9343
: 年輕韭菜割起來
203F 09/12 21:54
推
kis28519
: 藍綠政客:我還有點餓
204F 09/12 22:10
推
mark7931
: 推
205F 09/12 23:34
推
xhung
: 小英政績+1
206F 09/13 00:25
推
george0906
: 難怪藍的也不敢打房全部建商出身
207F 09/13 00:30
推
laal
: 小菸政績
208F 09/13 00:46
推
loveFigo
: 可是囤房的很多都很窮,明明累進稅也沒多少就整天哭爹喊
娘,這種怎麼可能有錢人。都馬靠銀行搬錢來囤再寬限期來
寬限期去的
窮人思維應該就是指這種吧
一點小錢也付不起然後打腫臉充胖子,沒事再整天上網哭哭
209F 09/13 01:13
推
andy0219
: 選前居住正義 選後經濟命脈
214F 09/13 02:02
推
loveFigo
: 拿加州租金高扯轉嫁的人,有概念矽谷薪水多高嗎? 再看
看台灣的薪水?
而且加州房價租金那麼高很大的原因是因為大家都不準蓋大
樓,房子基乎都獨棟透天嗎?
215F 09/13 07:51
噓
WrongHole
:
219F 09/13 07:53
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loveFigo
: 看事情不要只知其然人云亦云好嗎
220F 09/13 07:53
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AyawayTaiwan
台灣 09-12 22:55
代表你把房價砍個20%,金融就會出問題了
瞎
AyawayTaiwan
台灣 09-12 22:54
砍20%瞬間蒸發2兆,因為房價降價,他們貸款的人就算把房子賣掉,也湊不到9兆
怎麼還銀行?銀行要找誰要
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ufo911119
台灣 09-13 00:59
扣掉公設會更高喔
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is0124
台灣 09-13 01:08
台灣人喜歡買房!又愛靠北房價!想便宜買房!賣的時侯又開高高!
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tomodati
台灣 09-13 01:25
民進黨再放任的話會受到報應的,一定會跟國民黨一樣慘丟政權,被更新的黨取代,不要忘了這次政黨票民進黨拿的可沒很好~
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hyde2046
台灣 09-13 01:50
這個問題就別指望藍綠了~ 一堆大地主跟建商背景的高官~
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bearbigbig
台灣 09-13 02:09
政府控制好房屋貸款和持有稅,就不用擔心。國外也多的是豪宅,人家敢把房屋炒到天價高,同樣也要付出相對的持有稅。所以根本就不是價格高低的問題,是持有稅太低和房貸利率太低,才導致資金湧入房地產去炒作。
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MenthaTW
台灣 09-13 04:27
···
只有既得利益者不喜歡這文.
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polakoko
台灣 09-13 09:02
以後絕對不要選藍綠啦..
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lecheck
台灣 09-13 09:06
民進黨 讚讚讚 夭壽讚
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Chinaalldie
台灣 09-13 09:35
···
所以大部分都是支那賤畜國民黨的嘛
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jerry2635
台灣 09-13 12:06
因為台灣最大的幾個地主.都跟政治沾親帶故的.你會開政策.讓自己的資產縮水嗎?算了吧!!看黃國昌.曾學玟問政就知道.潔身自好努力做事的人是怎樣被排擠嘲弄的.你只能被迫每四年.在大便與膿痰之間做選擇.幹!!