看板 Gossiping作者 deann (古美門上身)標題 Re: [新聞] 內政部次長:若開放移工建宅 降房價壓力時間 Tue Sep 22 08:45:38 2020
台灣房價高漲的元凶 跟缺工跟人力成本增加有個屁毛關係阿
有種你花大次長 就直接對症下藥 直接對建商囤地跟土地價格高漲的問題下手阿
https://www.7632076.netboss.tw/zh/qa/3.html 透天厝48000~55000
https://money.udn.com/money/story/5621/4787611 電梯大樓10萬-11萬
以我以前在處理國宅營建訴訟的經驗 當初投標價每坪6萬(民國98年) 還有預估獲利10%
目前花大次長所有的政策 幾乎都是往把土地跟房價推高的路線在進行
包含危老房屋更新的政策 其實30年以上的房屋就算危老真的蠻好笑的
外國多的是有上百年歷史的房屋 重點是在提高安全性 而不是新舊的問題
而蔡英文推的危老都更就是把房屋容積率加上去 作為建商推動的利潤空間
以容積率作為利潤的前提就是 當地土地價格跟房價都要夠高
才能讓當地住戶願意都更(有機會一坪換更多坪) 建商多拿到的容積率可以賣更多錢
https://www.storm.mg/article/104840?page=1
不要錢的最貴!都更房屋免費舊換新 代價是…-風傳媒
繼2012年當時的台北市長郝龍斌喊出都更一坪換一坪的口號後,新北市長朱立倫日前同樣指示,都更「老屋換新屋、一坪換一坪是基本要求」。政府為鼓勵都更,多希望透過「舊房免費換新房」的利多,讓民眾更願意積極簽下同意書。但政府沒說的是,免費舊換新的背後,建商和政府要付出什麼代價、要討回哪些 ...
如果政府想推動危老建築都更 應該是以政府跟當地住戶作為主體 而非建商
把這些獎勵的容積 都變成社會住宅 而不是讓私人建商把利益都賺走
而當地住戶享受住新房也不應該是無代價成本的更新 要一坪換一坪可以
土地所有權全部轉成歸政府所有 你只有房屋所有權 而且出售政府有優先承買權
這樣以後政府才會有更多的社會住宅可以使用 而不是透過都更蓋了更多更貴的房子
如果今天營造工人是引進外勞來蓋政府公宅 社會住宅 我相信應該沒啥人反對
但是只是為了圖利 那些幫大財團 大企業 蓋建案 商辦 廠辦 說要降低房價 根本虎爛
政府的政策應該是要幫助一般人民 而不是去幫助企業財團降低成本撈錢吧
你政府不抑制房市要回歸市場機制 那就營造成本就不回歸市場機制 真是可笑
把房價跟缺工綁在一起^^ 是把人民當笨蛋喔
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Re: [新聞] 內政部次長:若開放移工建宅 降房價壓力
09-22 08:45 deann.
09-22 22:55 ZMittermeyer.
→ Dia149: 你們現在住的房子都是危老建築,建商500收再賣你3500爽喔4F 09/22 08:54
推 mow1982: 建商覺醒,花家臣跪舔,7F 09/22 08:58
→ keygo: 人民本來就是笨蛋 他們覺得反對民進黨的就是中國同路人9F 09/22 09:05
噓 yniori: 完了~沒人在乎~可憐阿!11F 09/22 10:11
推 TBOC: DPP都是喊口號而已,哪有啥實際作為12F 09/22 11:29
推 changefly: 就是把人民當笨蛋,不然要投KMT喔14F 09/22 12:51
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