看板 Gossiping作者 ianlin1216 (伊恩可可)標題 [新聞] 看上台中兩房！屋主開佛心價「他查實價登時間 Wed Sep 23 09:38:13 2020
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1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者黃君瀚／綜合報導
3.完整新聞標題:
看上台中兩房！屋主開佛心價「他查實價登錄傻了」 房仲勸：別信
4.完整新聞內文:
台灣近來房屋交易熱絡、漲勢可期，就有網友談到看房1年多，深深體會到房價正持續上
漲，好不容易找到心儀物件，屋主開的價格也不錯，只是回頭查了實際登錄才驚覺根本不
算佛心，只是求助專家卻得到不同答案，「仲介跟我說，看實登買房子，那永遠買不到！
」
網友近日在PTT發文，提到這1年多來在台中看房子，發現從2019年到現在，「三房平車」
的物件平均漲了200萬元左右。剛好前陣子看上某社區的兩房屋，打聽了屋主的開價只覺
得相當佛心，「跟三房比起來負擔輕鬆多了」，於是就下斡旋。
沒想到他後來查詢實價登錄，才發現屋主開的價格就在上頭列的區間內，甚至有好些物件
至少便宜80萬元，「屋主的開價並沒有多佛心」。於是跟房仲提起這事，沒想到對方卻回
了句，「看實登買房子，那永遠買不到！」
男網友忽然感到很困惑，不知道到底該相信實價登錄上的數字，還是房仲人員的專業建議
，於是只好把這段經歷PO求助，「現在的房市真的夯成這樣，實登沒有參考價值了嗎？」
文章貼出後，一派人認為實際登錄仍有相當參考性，「我買5頁實登裡面第五低的價格，
給你參考」、「如果中介都站在賣方，他收什麼服務費」、「買冷門物件就沒這問題了，
可以一直破區域實登最低價。」
多數網友認為，現今房市熱爆，房仲建議很有道理，「現在是這樣沒錯喔，但過去不是未
來也未必，現在真的很熱」、「能買快買，現在大家搶到缺貨」、「我的房仲也說不可能
用實登價買」、「現在都要加價買沒錯」、「我住的社區實登今年成交的比去年多6萬給
你參考」、「這次房價上漲等級大概要超越S級」、「現在房市就很熱，並且還是剛開始
，不過信不信在你，因為我們手腳快的早早都布局了。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1813621
6.備註:
經濟火車頭真不是蓋的
提出實價登錄甲塞啦根本中共同路人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.222.155 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VQgS7Ey (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600825095.A.3BC.html
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[新聞] 看上台中兩房！屋主開佛心價「他查實價登錄傻了」 房仲勸：別信
09-23 09:38 ianlin1216.
→ DavidGuetta …
→ DavidGuetta: https://i.imgur.com/9k2z3f9.jpg2F 09/23 09:39
推 fuhaho: 買不到 那登錄的是?3F 09/23 09:39
→ kimula01 …
推 kimula01: 信房仲的話才是真正的傻B. 被人暴毛還傻傻幫算錢4F 09/23 09:40
推 jab: 假網友 公關公司最早就是靠炒網路話題起家8F 09/23 09:40
推 zeolas: 很熱啊，我已經歐印睡公園了10F 09/23 09:40
→ lpbrother: 現在PTT是不是也被房仲入侵了？
PTT的可信度到底有多高？11F 09/23 09:41
推 jasonpig: 就是房仲在聯合騙人
腦袋進水才信房仲13F 09/23 09:42
推 x0003: 房仲建商說的話反過來看就對了15F 09/23 09:45
推 zz71: 跟買二手車一樣阿16F 09/23 09:45
→ piliwu: 我也遇過這種房仲換一個就是17F 09/23 09:45
→ jil: 房子是用來養蚊子的 不是給人住的18F 09/23 09:45
→ piliwu: 你不換然後上網批鬥他幹嘛20F 09/23 09:46
推 oxoxx: 跟當初的加價賣一樣意思21F 09/23 09:47
噓 doverdover: 房市只熱絡在媒體上，金融圈不少銀行壽險都收手22F 09/23 09:47
→ einard666: 身邊都是買實登8折的 你還比實登貴 笑死28F 09/23 10:03
推 AGODC: 賣不出去加價賣有緣人？29F 09/23 10:04
推 AndyMAX: 東森自己就房仲業 報這種假新聞NCC不管嗎30F 09/23 10:04
推 piliwu: 壽險收手是因為他資金成本太高會賠錢
銀行哪有在收手大家都比照公務員利率狂借31F 09/23 10:05
噓 mioaria: 房仲當然說不能信 他講的才對啊33F 09/23 10:06
推 leftwalk: 房仲要賺錢 問他他回答你說可以便宜買又不是傻了34F 09/23 10:08
→ ukif: 相信炒房的蟑螂母36F 09/23 10:09
推 kronioel: 中介要賺你的錢 他不這樣講誰會這樣講40F 09/23 10:22
→ umin928: 去房仲版看看就知道了 一堆XX的聚集地42F 09/23 10:32
推 CJhang: 實價登錄不都實價了 還有的會搞含裝潢的 還比較貴？43F 09/23 10:34
推 JackaLMeI: 和蟑螂有87%像 實價登錄還不信 去信房仲？44F 09/23 10:36
推 mopigou: 炒房客都早早布局了,只有DPP政府看不見45F 09/23 10:36
推 venomsoul: 實價登入也一堆報超高的啊像我就遇過仲介跟我用店面單價講住宅單價的，幹48F 09/23 10:38
推 Amanz: 盤子熱爆51F 09/23 10:44
推 cerwvk: 東森的印象超級差.52F 09/23 10:48
→ officina: 裝潢真的不便宜 除非你確定那個裝潢你會用很久
不然真的不要亂裝潢 拆裝潢也是一筆錢 又要重新裝潢
裝潢得很好的 正常狀態下多收錢合理 但很多裝潢.....53F 09/23 10:48
推 glow0531: 不是信房仲就是傻B，全信或全不信的才是傻B，一點判斷力都沒有57F 09/23 11:04
推 gin10791: 看來台中這兩年經濟蓬勃發展 人人都有錢買房59F 09/23 11:11
→ ArgusX: 不可能用實價登入買, 那實價登入上面的成交數據是?63F 09/23 11:21
推 GPX2020: 房仲抽成6%起跳 自己算一算他抬價80萬能賺多少
五萬塊擺在眼前 要你唬爛實價登錄都是假的 你唬不唬64F 09/23 11:28
噓 golttt: 明明沒那麼多人那麼多錢，以為在囤衛生紙喔？66F 09/23 11:30
→ GPX2020: 下次房重跟你瞎機八亂講 一拳灌斷他鼻樑就對了 五萬讓他拿去醫院接回鼻骨67F 09/23 11:30
→ zoids1240: 實際上賣出的價格還不信？呵呵是有多笨啊69F 09/23 11:33
推 JayceYen: 那些網友留言口吻根本就房仲70F 09/23 11:40
推 HdDevil: 價差幾十萬就是拿來養這些房仲的71F 09/23 11:55
噓 dear0106: 錢多就買，錢少就不要買，台灣人其實不缺房子住72F 09/23 12:06
→ s370515: 房價就是這樣被炒不聽73F 09/23 12:10
推 Diablue: 結果那個社團都是房仲在種韭菜74F 09/23 12:42
推 kevinet: 認真回，業者擔心下一波疫情再起，想趁最近能撈快撈...77F 09/23 13:03
推 tfyzgmf: 換位思考答案就出來了78F 09/23 13:12
→ sanxiao: 房仲都是垃圾 話能聽屎都能吃79F 09/23 13:40
噓 abiggun: 仲介的話能信 屎都能吃82F 09/23 15:21
推 zenuo: 真要飆漲還開放40年貸款幹嘛 就是沒錢才要延長83F 09/23 15:39
噓 agow: 房仲蟑螂起飛84F 09/23 15:45
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