看板 Gossiping作者 egnaro123 (原po是大叔)標題 [新聞] 縣長證實！ 彰化第一座百貨商場確定了時間 Thu Oct 22 14:32:47 2020
UDN
2020-10-22 11:45 聯合報 / 記者林敬家／彰化即時報導
縣長證實！ 彰化第一座百貨商場確定了 美式賣場有望
彰化長期沒有百貨公司常引起縣民討論，彰化縣長王惠美今天宣布，位在彰化縣衛生局廣
場前縣府和市公所公有地編號機28的機關用地將規畫招商，朝向複合百貨商場開發，以
BOT方案經營，彰化縣長王惠美與彰化市長林世賢今天簽署合作備忘錄，為彰化第一座大
型購物中心開發踏出第一步。
台中購物百貨商場以及影城眾多，彰化縣民消費時常往台中跑，但彰化百萬人口消費力強
，過去許多連鎖賣場、大型影城都表達有意投入彰化市場，但用地空間受限遲未進一步，
彰化縣府盤點縣內土地，認為彰化市中山路旁的彰化縣衛生局廣場縣府和市公所用地若能
整合，將有1.14公頃空間可運用。
彰化縣長王惠美說，彰化縣衛生局廣場過去曾規劃興建2棟各高17層的雙子星大樓，最後
無疾而終，也爭取中央近1億元要蓋行政大樓，但幕僚提起彰化因受八卦山侷限，又是舊
城區，市區可用的土地腹地有限，好不容易盤點出這個地方若蓋公部門廳舍有點可惜，很
多年輕人認為彰化市沒有看電影和逛街的好地方，希望招商規劃，創造彰化新地標。
彰化市長林世賢也說，彰化要進步就是要縣、市合作，過往市公所與縣府都有提出相關合
作案，但是礙於黨派之異而有所分歧導致無疾而終，這塊土地彰化市公所持分47%、縣政
府持分53%，單獨開發無法充分發揮土地最大效益，未來行政程序完備後，土地聯合開發
案將整合成商業聚落，讓土地開發效益發揮到極致。
彰化縣建設處表示，近年陸續有國賓影城、威秀影城、秀泰、新光影城等來尋求土地，連
鎖美式賣場曾因用地太小轉展他處，但因彰化土地整合有眉目，近期又回頭探詢，縣府評
估該處用地適合朝向影城與商場結合規劃，接下來會將政策公告，再經整體評估與財務試
算等，預計明年就能展開徵選廠商。
https://udn.com/news/story/7325/4954867
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個人不愛BOT,因為BOT常會造成政治力及利益超越專業評估,看看全台的蚊子館
地點又在舊城區,路小,腹地附近是山區,未來也不近捷運,
賣地上權或賣地,讓市場決定他用途
我不認為某美式賣場會對這地點有興趣,合理的就是金馬路那地及交通較可能
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→ q347: COSTCO不太可能 COSTCO喜歡重劃區8F 10/22 14:33
推 edleren: 一直覺得員林地那麼多，蓋好市多不是問題吧10F 10/22 14:34
→ kodwsg: 結果是小北百貨?11F 10/22 14:34
推 bg00004: ???美式賣場有說要去彰化嗎?還是彰化自己自爽?13F 10/22 14:34
推 slimak: 小北百貨很夠了吧 24小時15F 10/22 14:34
→ bensheep: 消費力強？！不要騙喔
要不要先看家樂福的年營業額再說？18F 10/22 14:34
推 A80211ab: 開在溪湖或員林田中 都不錯24F 10/22 14:36
推 apple123773: 員林喔 本來說果菜市場遷移 好市多蓋 結果被內政部25F 10/22 14:36
→ aero021: 只能說 周遭的傳統店家 餐廳 保重了26F 10/22 14:36
→ m303lover: 可以參考一下台中二店喔 從傳聞到開幕大概13年27F 10/22 14:36
推 jimei2: 彰化消費力是真的強 但都灌到台中去了 因為市區離台中太近29F 10/22 14:36
→ timeaftime: 之前好市多亞太區總裁專訪有提到台灣會再持續展店30F 10/22 14:36
→ q347: 彰化是換政府就換腦袋的地方 COSTCO最怕這種 應該不會去31F 10/22 14:36
推 STi2011: 彰化 XDDDDDDDDDDD 眼睛看的是小時候記憶38F 10/22 14:37
推 xhung: 沒年輕人的地區經營不起來 騙政績和炒房的吧...39F 10/22 14:37
→ timeaftime: 台中近年大型商業地非常難找
導致1店成為全球最難逛的店王45F 10/22 14:39
→ jokc7839: 彰化就是農地工廠大縣 年輕人都走光了吧47F 10/22 14:39
→ timeaftime: 2店11月要開幕了 不過沒用還是會繼續擠爆48F 10/22 14:39
噓 ghj511289724: 不蓋員林蓋在彰化市是要給外勞shopping是不是啊 笑死49F 10/22 14:40
推 jimmy885: 在中山路上路不算小，離彰基、大埔很近人潮應該算有
比較麻煩大概就停車問題了吧52F 10/22 14:40
→ NN9: 去台中就好了 建什麼浪費錢55F 10/22 14:41
推 dadaHOPE: 12樓彰化百貨 34樓小北百貨56F 10/22 14:41
→ timeaftime: 之前好市多亞太區總裁專訪有提到台灣目標開20間XD57F 10/22 14:41
→ mono5566: 我們彰化有小北百貨好ㄇ 別亂說58F 10/22 14:41
推 Mews: 彰化有小北就夠了吧 都老人沒年輕人63F 10/22 14:42
推 a12c45a: 偏鄉地區 彰化國事務66F 10/22 14:43
→ timeaftime: 南彰的員林應該是比較理想的點 北彰離台中1店太近了68F 10/22 14:44
推 hw1: 黃金帝國都廢了69F 10/22 14:45
推 ccdg: 蓋在彰化市南區不錯，到員林大村鹿港也近72F 10/22 14:47
→ ams9: 反對啦 為了台中市利益 彰化農村景觀 彰化不該有百貨73F 10/22 14:47
→ timeaftime: 最後一段有重點：連鎖美式賣場曾因用地太小轉展他處 但因彰化土地整合有眉目 近期又回頭探詢
再看最近好市多亞太區總裁的專訪說要持續展店74F 10/22 14:47
→ leochang: 機關用地............77F 10/22 14:48
→ welcome: 蓋一個costco+迪卡儂+威秀影城複合商場78F 10/22 14:49
→ ccdg: 蓋在員林只能吃員林大村，彰化人還是去台中，不會分散台中南屯店人潮
彰化這地的問題是離南瑤宮近，廟會時塞車79F 10/22 14:49
推 leonhsu: 一樓全是化妝品櫃的才是正統百貨公司82F 10/22 14:51
推 mow1982: 好市多+加油站，人潮會爆，83F 10/22 14:51
推 Farger: 如果人比較少的話，內地人去員林也很有可能阿85F 10/22 14:55
→ jimmy885: 而且彰化市只有一家家樂福賺爽爽，應該有容量收第二間86F 10/22 14:56
推 rockyegg: 拜託 costco員林有就會去員林好嗎 台中光停車就不想去了88F 10/22 14:57
→ rockyegg: 會嫌的哪一個住彰化的 不就愛靠北的垃圾酸?90F 10/22 14:58
推 pentoxide: 鄉下縣城很多都是因為土地問題無法開發 重劃完 持有人又不易整合91F 10/22 15:00
推 everOrz: 去吃肉圓啦 附庸風雅93F 10/22 15:01
推 e44444: 這縣長只會虎爛而已，說好的捷運到員林擂96F 10/22 15:04
→ twnlove: 人家彰化市就是有閒置土地啊,還有3家星巴克咧97F 10/22 15:05
推 wishflyyy: 去年說要蓋影城 工程招標不是才流標兩次98F 10/22 15:05
→ twnlove: 這邊算行政區與醫療院區! 加上附近的大埔跟曉陽都是黃金地段...以人口密集度跟人潮還有消費能力應該是不錯
樓上講的是國賓影城吧! 早就決標啦 網路要更新了99F 10/22 15:08
→ twnlove: 員林之所以無法進駐大型商場,主因還是缺少大型土地103F 10/22 15:11
→ twnlove: 重劃區的土地機乎是住宅用非商業用的,很難整合大型商業區105F 10/22 15:12
→ twnlove: 不過這塊用地估計還需變更,時間有得等...108F 10/22 15:14
→ lmc66: 穩倒的 彰化人去台中就逛到腳軟了109F 10/22 15:15
→ twnlove: 員林外環如果能開,愛買就不會走了~整合不出大塊的商區區116F 10/22 15:23
推 Gsanz: 要蓋在彰化市不如蓋在員林117F 10/22 15:24
→ akway: 可憐娜 林口新莊都有了 彰化真是落後118F 10/22 15:25
→ twnlove: 而且這地段確實是離員林、鹿港等區域不遠!可以吸納不是問題...119F 10/22 15:30
噓 dj720c: 甲賽啦! 1.14公頃是要開什麼美式賣場???121F 10/22 15:31
→ zzff92: 應該開在斗六 可以吸雲林 彰南 而且斗六的空地還是比較多122F 10/22 15:31
噓 twnlove: 不過拐個彎說不定又蓋回養老院也說不定喔 科科125F 10/22 15:34
推 falex: 南彰化的人不可能去彰化市消費啦，這縣長腦袋是？128F 10/22 15:45
推 chysh: 很早期有一間喬友百貨，但火災...133F 10/22 15:52
推 tiros: 給老人逛的？136F 10/22 16:00
→ XzV5573g: 彰化市人口多但就是離台中很近，很容易往台中跑，而且彰化市也沒有完善的道路規劃，除了中山路和金馬路比較大條以外，嗯………137F 10/22 16:00
→ twnlove: 空地不少你地目也要符合跟整合的出啊 地主賣建商還比較賺不然就是找出縣府跟市公所這種公家地招商吧 沒有就洗洗睡140F 10/22 16:05
推 libur: 鄉下需要？142F 10/22 16:14
推 qqqlll666: 賣場可以啦 生意也不會多差 百貨公司應該開不起來145F 10/22 16:30
噓 gwofeng: 下次選舉旗子插 扣死扣到田中146F 10/22 16:37
→ JustinCy: 彰化年輕人都往台中跑了。老人會想逛？148F 10/22 17:08
噓 yuiweq1999: 鄉下不當鄉下的樣子
不要講城鄉平衡 城鄉平衡才不是這樣用的 等著倒而已153F 10/22 17:34
推 aries5420: 市區路這麼小 要發展個屁 看台中新光跟大遠百 怕.jpg155F 10/22 18:06
推 glender: 彰化都市規劃超爛，連路都不能走直線，還要學人東施效顰156F 10/22 18:06
推 shakeM: 美式賣場=賣黑咖啡的157F 10/22 18:11
推 icexyz: 蓋員林真的比較好158F 10/22 18:24
推 pyps50202: 希望我孫子逛得到
彰化40年來如一日160F 10/22 18:30
→ qaz12453: 小北百貨 不是百貨喔 建議小北對報社提出抗議162F 10/22 18:31
→ cchh179: 彰化人都跑到台中了還敢蓋164F 10/22 18:58
推 s8018572: 不是好市多 我都否認是美式商場165F 10/22 19:00
→ cx3373: 員林都把大潤發當作百貨公司在逛168F 10/22 19:08
→ losage: 為什麼不是蓋在員林？169F 10/22 19:26
推 tmuaircat: 那邊會塞死吧 不如家樂福大潤發搭配餐廳吃醫院人潮
該蓋的是 彰化火車站跟日本一樣跟火車客運站共構170F 10/22 19:28
→ ssum3: 員林外環一堆空地欸173F 10/22 19:57
推 lwsun: 台灣的BOT還不夠爛嗎？又要BOT174F 10/22 20:29
推 TomChu: 美式賣場 台式售價175F 10/22 20:35
推 impressive: 看薪資中位數就知道了，消費力狗幹弱
而且就算有錢也是往台中跑177F 10/22 21:13
推 gugugaga: 員林外環道比較讚吧
員林要是COSTCO跟百貨公司公司開下去大潤發就倒了179F 10/22 21:19
推 yogrichen: 彰化福佬客一堆 看鐵藍普篩就知道 算了吧181F 10/22 22:08
推 aowen: 假的啦186F 10/23 12:40
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