看板 Gossiping作者 ll65566 (成大金城武)標題 [新聞] 虧雞福來爹賣地失利 台南史博館6000坪地時間 Fri Nov 6 20:05:04 2020
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1.媒體來源:
ETT
2.記者署名:
記者陳建宇／台南報導
3.完整新聞標題:
虧雞福來爹賣地失利 台南史博館6000坪地乏人問津
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/5189/d5189908.jpg
▲史博館土地雖然夯，但伍彩今天的土地標售卻以流標收場。（圖／記者陳建宇攝）
日前本站曾報導台南建商伍彩集團將標售位於史博館特區的近6000坪土地，今天開標後因
為無人投標而流標，業內人士指出該地雖然屬於角地、面積也夠大，但底價每坪60萬500
元價格太高，推案房價沒到3字頭都不划算，加上美國總統大選的不確定因素影響，使得
開發商縮手不投標。
現在由於地價高漲，建商賣土地比蓋房子還賺，因此就有建商願意釋出土地標售，台南伍
彩集團位於史博館對面的5827餘坪土地，今天就委託第一太平戴維斯進行標售，但一直到
接近中午都無人投標，因此宣告流標。
該地過去伍彩集團曾推出預售案「伍彩東急」，但因遲遲沒有動工被已購客向爆料，質疑
該公司不僅蓋不出房子，已購客要解約竟然還要付賠償金，而該公司董事長就是鼎鼎有名
的「虧雞福來爹」林義豐。該事件過後因為近年地價大幅飆漲，因此林義豐也把這塊土地
拿出來標售，連同已取得的建照、容積移轉等開出底價每坪60萬500元，總價近35億元。
不過該地原訂今天10點開標，卻一直拖到近中午都沒有人投標，因此才宣布流標。業內人
士指出，當初伍彩取得該地的價格每坪近14萬元，但現在要用每坪60萬元出售，等於一口
氣漲了4倍，雖然以漲幅來看未必不合理，但換算總價還是太高，加上碰上美國總統大選
，誰當選總統變數還很大，也影響了開發商的心理，因此趨於保守沒有出手競標。
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▲史博館目前還是以透天別墅為主力產品，大樓房價仍在1字頭。（圖／記者陳建宇攝）
信義房屋安南海佃店店長陳政光則表示，該區段1坪60萬元的價格其實不算不合理，只是
該地包含建照及容移一起賣，接手方就有推案的壓力，然而房價就必須要有像東區、或安
平區永華路上的價格才符合成本，但史博館要走到這一步可能還需要3~4年，因此才會出
現無人投標的狀況。
5.完整新聞連結 (或短網址):
ETtoday新聞雲
https://house.ettoday.net/news/1847727#ixzz6d10mSBbI
6.備註:
虧雞本身就是建商了 當初還有一堆年輕人支持 笑死
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→ james732: 不然你要投給只會盯路燈無視爐渣的西瓜嗎3F 11/06 20:06
推 kilof: 笑死 一堆低能兒支持4F 11/06 20:06
推 kcclasaki: 支持他只是想找樂子啦 不過我是投給里長就是8F 11/06 20:07
→ r85270607: 有心要賣真的能賣 我看這價格也是隨緣價開好玩的12F 11/06 20:08
→ b777787: 白色力量之前不是投他 現在又說投好玩14F 11/06 20:08
→ HwaSIn …
推 HwaSIn: 台南市中西區東區精華地段地價幾年前早就破60萬了，預售屋18F 11/06 20:09
→ HwaSIn: 都破30萬一坪
→ HwaSIn: 台南地價破百萬的也不少
→ HwaSIn …
→ HwaSIn: 虧雞這地比較偏僻22F 11/06 20:11
推 dick929: 有地不蓋，拿出來賣23F 11/06 20:11
推 g11121s: 九份子1坪40萬？24F 11/06 20:11
噓 godofmoon: 虧雞老爹賺大錢~普民買不起~加價賣啊~26F 11/06 20:13
噓 walorgin: 建商賺 跟 政客建商ㄧ起賺 哪個比較好？28F 11/06 20:15
推 ludoren: 他之前不是票數還比里長還要少30F 11/06 20:15
→ OGC218: 每月固定辦電音趴就好了31F 11/06 20:18
推 popy8789: 不然給爐渣西瓜就不會炒房？33F 11/06 20:19
推 benian: 國民黨跟虧雞放一起當然是投虧雞啊廢話
不然你要投國民黨？36F 11/06 20:26
→ lucky69: 我就想問美國總統關台南房地產屁事40F 11/06 20:46
推 gotta: 同問＋141F 11/06 20:51
推 nnnn: 可惜了，原柯阿伯的副手44F 11/06 21:05
推 daye2012: 台南都漲翻天了，遲早有人買47F 11/06 21:15
推 uhbygv45: 投給虧雞會輸投爐渣男?????48F 11/06 21:18
→ popy8789: 投爐渣西瓜房地價雙漲 更讚喔49F 11/06 21:25
推 windbomb: 支持建商總比每天吃滷肉飯那個好50F 11/06 21:39
推 viceten: 雖然會怕炒房，但我真的有投他就是了XD
結果台南還是被炒起來52F 11/06 21:56
→ blue237 …
推 blue237: 傻瓜，郭再欽不是教大家如何有效利用土地了嗎？54F 11/06 22:48
→ blue237: 先把土方挖出來賣錢，再把爐渣填進去賺一波
→ blue237: 最後在上面種綠電或是蓋房子賣人，賺三次超爽的
推 beatyuu: 虧雞如果上了，搞不好卯起來蓋社會住宅啊58F 11/06 23:19
推 xhung: 自己建商自己不蓋來賣 還有那個白吃會買來蓋 ...60F 11/07 00:22
推 clala: 一坪60萬 搶人喔61F 11/07 00:49
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