看板 Gossiping作者 joug (好東西不簽嗎)標題 [新聞] 該出手打房了?全國住宅價格連續7季創新時間 Tue Nov 10 16:08:34 2020
1.媒體來源:
udn
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
該出手打房了?全國住宅價格連續7季創新高
4.完整新聞內文:
內政部今(10)日發布今年第2季住宅價格指數,全國指數為105.39,已連續7季創新高,
六都除了台北市外,其他五都,今年第二季都持續創歷史新高。其中台南年漲幅5.46%最
多。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,全國房價從2018年第三季便脫離盤整僵局,
緩步走揚,第四季開始更是季季創新高。
從六都房價來看,只有台北市離2014年第三季的歷史高點尚有7.5%的落差,其他五都皆創
新高,顯示台北市高價、高稅的結構下,受資金盤的激勵較小,但低基期的地區,房價都
呈現明顯反彈。
根據內政部統計,全國房價指數在2018年第四季,超越2015年第一季歷史高點後,至今已
連續7季創歷史新高,今年第二季達105.39,比去年同期上漲3.74%。和2012年實價登錄上
路時相比,漲幅超過三成。
新北市繼今年第一季指數103.7,創下統計以來新高後,第二季再攀升至103.9。桃園市也
連三季創新高。
台中、台南、高雄漲勢都較大,台中連五季創新高,台南已連八季創新高,目前指數來到
110.38,和2016年相比,平均房價已上漲逾一成。和2012年相比,漲幅達45%。
黃舒衛指出,房價漲是全球普遍狀況,主要是反映資金過剩。對比國際獨立不動產顧問公
司Knight Frank編製的今年第二季全球150個主要城市住宅房價指數(Global Housing
Price Index),其實台灣年漲幅還落後全球平均漲幅的4.7%。
他表示,房價是否過高,仍要回歸各區房價所得比、房貸負擔比,以及未來產業發展潛力
,很難政策一刀切。
黃舒衛說,當前市場亂象,主要來自於預售市場炒作,雖然內政部編制的住宅價格指數創
新高,但在政府重申總體審慎的監理措施,並針對特殊區域、個案進行監理下,短期應可
達成收斂的效果,不過相關單位是否會另外出手,仍得看市場變化。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5886/5003298
6.備註:打房=動搖國本
房市飆漲!國發會緊盯 主委龔明鑫:房價上漲「目前是局部性」
房市熱祭打房措施? 央行總裁:現在不是適當時機
蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快
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噓 gk1329: 完全執政 完全不動1F 11/10 16:09
噓 wild2012: 越打越高 真的是好棒棒 拉機濾共2F 11/10 16:09
→ JackaLMeI: 選前居住正義 選後經濟火車頭 無限失智列車走起3F 11/10 16:09
推 mow1982: 劃大餅,過風頭,就沒事了,笑死4F 11/10 16:09
→ Mei5566: 覺青嘴巴閉緊緊,沒差啦8F 11/10 16:10
噓 Upswing: 怎麼可以打擊經濟火車頭呢10F 11/10 16:10
推 azcookie: 好奇問,匯率調整不要溯及既往,不行嗎?
利率,說錯14F 11/10 16:11
推 Dia149: 這些破房子都是要拿來騙外國人阿16F 11/10 16:12
推 humbler: 沒有台灣價值的4%才想打房18F 11/10 16:12
噓 behaveber: 都說是火車頭了 民進黨敢打5樓任肛19F 11/10 16:13
推 zhxl: 經濟50年最好 打三小房?20F 11/10 16:13
推 pipi1983: 房價所得比全球落後台灣不知道有多少~21F 11/10 16:13
→ Anvec: 大家回想一下過去五年 誰提政策打房 民進黨就會攻擊打房政策無效26F 11/10 16:15
→ Anvec: 是不是一直有人在唱衰打房政策
塑造別人對高房價無可耐何的刻板印象
結果自己一上台 就說要救房29F 11/10 16:15
推 lemon81824: 不行 打房沒有台灣價值,我大民進黨正常高房價32F 11/10 16:17
推 homway: 爽啦 早買早享受 大家民主的選擇34F 11/10 16:18
噓 windowdoor: 擋我DPP經濟火車頭? 等著被輾成海底雞吧38F 11/10 16:20
推 niko0202: 火車頭衝衝衝 小英政績+141F 11/10 16:21
→ cocabell …
推 cocabell: 沒上車都是4%中共同路人 炒房火車頭就應該火力全開輾死42F 11/10 16:21
→ mow1982: 炒高南部房價,北漂哭哭,後路沒了43F 11/10 16:21
→ cocabell …
→ cocabell: 賤民 沒死的記得繳稅買房ㄘ毒豬 跪投Dpp懺悔 知道嗎?44F 11/10 16:21
→ CenaC …
→ CenaC: 炒房炒起來~~~~~(火火火火火)45F 11/10 16:22
→ arbteiff: 無所謂了,反正這個政府已經完全不想理少子化了
大概只想著要搞到滅國後移民吧
或是搞到台灣人被中國人還有東南亞人取代後繼續吵
也許這就是他們的愛台灣吧...46F 11/10 16:22
推 bkm1: 抓到了 柯屁妨礙經濟火車頭向前衝50F 11/10 16:24
→ piece1: 打火車頭幹嘛?沒發現2016後買不起房的只剩你了52F 11/10 16:25
噓 zzro: 好了喔你們這群4%53F 11/10 16:25
推 cylu: 日本房價夠便宜了吧? 你有看到他們年輕人輕鬆過嗎?54F 11/10 16:28
推 bkm1: 西瓜哲棒棒 我2018買的透天厝已經漲破30%了55F 11/10 16:28
→ s9234032: 日本是社會風氣吧 乾房價屁事57F 11/10 16:30
→ applez: 全民炒房救經濟 打不得60F 11/10 16:34
噓 fenway18: 自有率那麼高,在座鄉民 有爸媽要半價賣房嗎?62F 11/10 16:35
推 colenken: 你看黨願不願意啊 騙到票誰跟你打房67F 11/10 16:37
推 Sam0453: 幹嘛打房,經濟火車頭欸68F 11/10 16:38
噓 mist0310: 政府都說了炒房才能帶動台灣經濟,這新聞是想造反?69F 11/10 16:39
推 kasim15: 立委議員房產在比多的 是多天真覺得有可能打房?72F 11/10 16:43
推 joe00477: 不用打,看到台灣每年新生兒越來越少就是成果73F 11/10 16:43
→ AGODC: 便宜的房子還在海上漂76F 11/10 16:45
→ mopigou: 現在太危險拉,下禮拜五再說77F 11/10 16:45
→ eeccms …
→ eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg79F 11/10 16:46
→ eeccms: 蔡英文要出手了嗎?當總統完全執政幾年了?
噓 gene51604: 炒房黨的三支箭不知道塞進誰的屁眼裡了81F 11/10 16:46
推 LBruce: 很可怕 中南部蛋白區都漲到吐了 中產階級悲歌84F 11/10 17:10
推 k23: 菜包又變啞巴囉87F 11/10 17:28
噓 zzxx1322: 哪個政黨會下重手打房 我終身投他91F 11/10 17:37
推 muffinpat: 民進黨的體面GDP還得靠著火車頭呢!更不用說大部分都是高房價的既得利益者了92F 11/10 17:38
推 x0003: 小英會打房? 睡吧,夢裡什麼都有94F 11/10 17:39
→ muffinpat: 房價標到死,到時候宣傳的時候把這些藏起來,台灣人還不是喜迎民進黨一波95F 11/10 17:40
→ saiboos: 再不買只會越來越貴97F 11/10 17:42
→ oxfoo: 完全執政 完全不動98F 11/10 17:42
推 kis28519: 紀錄是用來打破的,2022票投炒房黨99F 11/10 17:43
推 Semaj543: 綠粉:全台都漲就台北不漲,柯屁下台100F 11/10 17:45
推 cerwvk: 炒房炒起來 大家一起完蛋101F 11/10 17:49
→ Misscat16868: 我想問的是台灣房地產有多少是外資買走?建案拼命蓋但很神奇的是都能完售,他們不住台灣房價能炒多高就炒多高能賺錢就好,有多少包租公實際上是外國人,出去大台北繞一圈有多少空店面要租要售?他們漲房租讓做生意的人不敷成本做不下去,有的人只是靠小店小本買賣在謀生計,但貪婪房東貪還要更貪覺得黃金店面就算拉高店租也租的出去,結果可以看到多是短期特賣會,租金高可以接受但他們租期也不長,剩下的時間只好空屋養蚊子,太多空屋空店面就沒有人潮長期下來就是形成一個區域漸漸沒落蕭條接著區域更大就是一個城市的沒落,到陽明山去竟然發現山上也有好多房子要賣,這什麼情況?難道蔡政府完全都狀況外不知道情況,還是縱使知道情況也不願意處理?因為政府也是102F 11/10 17:54
→ kululualex: 政府官員民意代表各個賺的口袋滿滿,笑得合不攏嘴,誰跟你打房?沒看今天高嘉瑜質詢就高房價被消音了。115F 11/10 17:55
推 fundme: 炒房=抗中保臺118F 11/10 17:57
→ daye2012: 政府不會管喔,彭淮南都在講打房是扯後腿122F 11/10 18:29
推 kimfor: 只有台北市有囤房稅阿,內政部真的史上最爛124F 11/10 18:57
推 ha271923: 全世界錢太多房價都在漲,台灣把房價打下來,一堆有錢人馬上掃貨,這是年輕人要的嗎?126F 11/10 19:20
推 jaseman: 第二間房一年課實價10%,多一間+5%,有錢人掃來補國庫啊128F 11/10 19:26
推 gm3252: 台南都開到一坪40萬了131F 11/10 20:06
噓 libelant: 媽的什麼都超前部署,只有打房不會超強噁心133F 11/10 20:44
噓 A0908: 笑死人,完全不期待垃圾政府會打房138F 11/11 00:38
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