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GA389434
(GA389434)
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Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲:設計
時間
Thu Nov 26 08:27:27 2020
我覺得這是有經過討論的
畢竟社會宅租給月薪3萬4萬的人
假設他已經35歲沒成長性
我猜租太便宜很多人會賴著不走
10年後就開始吵要便宜賣他們
或者繼續租到死
最後變成強佔國有地
像之前有在抽4000元社會宅
我就在想這些人租這
透過手段市區買房租人賺更大
以台北市來看
3房40坪每坪100萬 傯價4000萬
自備1200萬 貸款7成 (2800萬)
利率先抓1.3% 30年還款
計算出每個月還93000元左右
夫妻月薪13萬根本無力還
再養小孩就跑路了
這種房子不能租給太底層的人
底層的人租社會宅也可以打折
租金4萬應該是瞄準中下階層的人
而且13萬去中南部應該很好過吧
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.226.189 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲:設計太豪華、回去會檢討
11-25 17:52
MikaHakkinen.
Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲:設計
11-25 20:36
kid725
Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲:設計
11-26 08:03
bg00004.
Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲:設計
11-26 08:27
GA389434.
Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲:設計
11-29 18:16
zoeapezoo.
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:29:17
→
bigsun0709
: 每坪100萬.....你要護航也找好點
1F 11/26 08:29
還是找大安區150-200萬
推
EddiePENG
: 啃老嚼青對房貸不會有概念,也不用養小孩爸媽,哪能體
會對空間的需求
2F 11/26 08:29
→
sagarain
: 社會住宅不是只能租六年嗎?
4F 11/26 08:30
→
bigsun0709
: 拆了蓋帝寶照顧權貴就好了 蓋啥公宅照顧中下階層的
5F 11/26 08:30
→
EddiePENG
: 不買新房,中古80萬/坪也一樣負擔負擔不起啦,自己試
算一下就知道
6F 11/26 08:31
噓
fenway18
: 每坪100萬 地段是算是超好
8F 11/26 08:31
那你自己算南港內湖木柵北投景美
噓
UbaldJimenez
: 中下階層一個月花四萬租房子??
9F 11/26 08:32
大家庭啦!你是沒看過房子喔?
最近很多共構社會宅不都是這樣?
噓
orinsinal
: 最多只能租6年 哪來租金要特別高?
10F 11/26 08:32
→
wwvvkai
: 社會住宅賴著不走?便宜賣?
11F 11/26 08:32
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:34:04
推
EddiePENG
: 啃老嚼青住爸媽的蛋黃區,叫其他人滾去桃竹苗,呵呵
12F 11/26 08:33
→
orinsinal
: 花式護航大開眼界啊 規定先看清楚吧
限定家庭年收158萬以下才能租
13F 11/26 08:33
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:35:19
→
orinsinal
: 先天就有上限了 結果1/3收入都在搞房租6年滾蛋
租不好到時候就能賣惹 柯學啊
15F 11/26 08:34
噓
bigsun0709
: 柯P當初自己都講房租不超過3萬 現在超過4萬 再護航阿
17F 11/26 08:36
推
EddiePENG
: 可以用越低收入租房誰不要,問題是五口之家、六口之家
18F 11/26 08:36
→
orinsinal
: 柯粉概念》比帝寶便宜的社會豪宅 阿北政績啦
19F 11/26 08:36
→
EddiePENG
: 就是需要啊
20F 11/26 08:36
→
orinsinal
: 租金10萬的100坪社會住宅柯粉一定狂推
21F 11/26 08:37
→
EddiePENG
: 嚼青除了啃老還會腦補 可憐
22F 11/26 08:38
→
orinsinal
: 需要?年收158萬養6人嗎
23F 11/26 08:38
→
EddiePENG
: 好啦 啃老當然很輕鬆
都不用養 還有人養^^
24F 11/26 08:38
→
orinsinal
: 年收158萬的家庭 ,花1/3在房租然後6年滾蛋
幹啥不買房買新北?真的很科學
26F 11/26 08:40
→
EddiePENG
: 自己住蛋黃,叫人滾到林三淡桃竹苗 顆顆
28F 11/26 08:40
推
benothing
: 4%開始在檢討經濟弱勢,厲害了
29F 11/26 08:41
推
FlashMan
: 北市行情就那樣 綠共蟑螂有時間這邊吵 不如向上面要求加
薪看能不能住得起
30F 11/26 08:41
→
orinsinal
: 柯柯 柯粉快響應啊 月薪13萬,雙薪13萬
32F 11/26 08:41
→
EddiePENG
: 嚼青敵我不分喔 到底誰在檢討經濟弱勢 笑死
33F 11/26 08:42
→
orinsinal
: 好像連TMD黨工薪水都沒這個高勒XDDDD
34F 11/26 08:42
社區15層 2-3樓是社會宅的話
我是4-15樓的住戶我也不希望我的房子掉價太大
租太窮的人以後可能又變嫌惡設施
而且很多人自住看房都會跳過社會宅
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:46:10
推
DOOT
: 是有人逼你選三房是不是,選二房或一房啊,三房就放著讓他降
共構宅可以賣,社會住宅不能賣吧。
35F 11/26 08:43
→
sagarain
: 這新聞其實應該是檢討設計單位根本搞不清補助的上限
37F 11/26 08:45
推
wwvvkai
:
http://i.imgur.com/O1dWSiF.jpg
看看旁邊的社宅
38F 11/26 08:45
→
sagarain
: 設計這種戶型只會租不出去
這種價格要家裡幾個領補助 空間夠用嗎
39F 11/26 08:45
噓
JamesForrest
: 鬼扯
41F 11/26 08:47
鬼扯那你就買啊
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:48:32
噓
chanceiam
: 你覺得去中南部也可以維持13萬?
42F 11/26 08:48
推
orinsinal
: 從社宅的概念就是設計錯誤
但 如果是要讓房價不要太低 還是可以賣來還債
43F 11/26 08:49
推
Dia149
: 以後一定會有人吵買社會宅啦
45F 11/26 08:49
→
orinsinal
: 柯CF都想到了吧 畢竟他自豪自己設計的
46F 11/26 08:50
→
sagarain
: 設計跟定價問題
47F 11/26 08:50
噓
JamesForrest
: 3房型3房1廳2衛44坪含公設租金補貼
48F 11/26 08:52
推
fattor
: 不然年入158萬的家庭 住北市該花多少? 1/3嫌多 有人要你
租3房
49F 11/26 08:53
→
Anvec
: 大同區 同地段段新建案大概80-90
51F 11/26 08:53
→
JamesForrest
: 你家不知道有沒有30坪了還能嫌
52F 11/26 08:53
推
EddiePENG
: 嚼青看世界:賺得少就滾去郊區
53F 11/26 08:54
→
JamesForrest
: 哪來的公關公司抹屎黑社宅啊
54F 11/26 08:54
→
fattor
: 經濟弱勢不租一房 還要租三房喔 這是什麼毛病
55F 11/26 08:55
推
EddiePENG
: 4個人住一房喔?XDDD
56F 11/26 08:56
噓
JamesForrest
: 把社宅當新建案在挑哦笑死
57F 11/26 08:56
推
DOOT
: 樓上..很多台北人都是這樣擠的...
58F 11/26 08:57
→
fattor
: 4個人還賺不到錢 這是誰的問題
59F 11/26 08:57
推
EddiePENG
: 兩個小孩兩個大人應該賺多少?不是每個人都可以靠做圖
賺錢
60F 11/26 08:59
推
Tiphareth
: 唉 這公宅本來就是這樣設計的呀~怎麼現在才發現?
62F 11/26 09:00
推
fattor
: 覺的北市賺不到錢 可以去外縣市啊 賺錢靠自己好嗎
63F 11/26 09:02
推
DOOT
: 兩大兩小可以去住兩房啊...
64F 11/26 09:02
噓
orinsinal
: 158萬年收家庭 養兩個小孩 。1/3收入給房租
,這樣撐6年的生活 柯粉稱居住正義
租6年後還是要滾 6年後房價還可能漲一
65F 11/26 09:07
推
AGODC
: 綠共粉都父母爺爺奶奶四亡,沒死也早被鬥死了,當然不需要
三房,跟他們講再多都是枉然...
68F 11/26 09:11
推
EddiePENG
: 對啦對啦 應該滾去林三淡租2萬
蛋黃區留給啃老嚼青
70F 11/26 09:12
→
AGODC
: 4個人住一房還說很多,這邏輯沒毛病?就算有也是極少數。社
會宅就是要讓人活得像人,到底懂不懂啊?
72F 11/26 09:13
→
saisai34
: 年收158萬夫妻養2個小孩的會租2房 ,人家沒你這麼蠢
74F 11/26 09:13
推
EddiePENG
: 嚼青覺得住社宅就要像香港籠房窩著
75F 11/26 09:15
→
saisai34
: 這個case的問題只有44-27坪之間 應該要設計一個30-34坪
的小三房 ,這個區間應該有不少需求
76F 11/26 09:15
噓
ll1117
: 現實一點,低階的租房市場都是先看租金的,兩萬多已經可以
78F 11/26 09:20
推
liudwan
: 有道理低能綠共見樹不見林
79F 11/26 09:21
→
saisai34
: 1.租金2.工作地點距離3.生活機能 都綜合考量 ,只看租金
的人幹嘛不去屏東
80F 11/26 09:21
推
ssaic2006
: 10年前7人合住過大同區5房1廳3衛,30坪36000
大安區住過5坪15000跟3坪20000...QQ
82F 11/26 09:30
推
coffee112
: 如果大家都個性好 有時候很多人住在一起還滿開心的
84F 11/26 09:35
→
ssaic2006
: 夜衝、夜唱、夜寶、打麻將很方便XD
85F 11/26 09:36
推
zaqw641125
: 推 阿北果然有他的深意
86F 11/26 09:40
推
remaerd
: 嘿嘿
87F 11/26 09:41
→
Delisaac
: 賴著不走哩 你是不是不知道最多租六年??
88F 11/26 09:48
推
coffee112
: 夜寶是甚麼 半夜一起上線打寶嗎? 總不會是尋寶吧.....
89F 11/26 09:53
→
ssaic2006
: 保齡球,抱歉打錯字。
那些房東都不止一間在收,真的很羨慕QQ
90F 11/26 09:59
噓
nickcatwang
: 幹你娘公宅騙票假亞斯伯格摩鐵巨蛋舔共黨
92F 11/26 10:01
推
niko0202
: 嚼青在南部啃老 睡蟑螂窩 能懂北市行情?!
93F 11/26 11:22
推
simplerlife
: 4%仔根本就是組織,集體化發文,洗白企圖超明顯
94F 11/26 16:18
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