看板 Gossiping作者 Su22 (裝配匠)標題 [新聞] 每個月繳4000元！她買房「忘記考量管理費時間 Mon Jun 8 22:39:09 2020
1.媒體來源:
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ETtoday
2.記者署名:
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
黃可昀
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
每個月繳4000元！她買房「忘記考量管理費」…網：繳20年都可買國產車
4.完整新聞內文:
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買大樓除了要注意公設比，交屋後每個月還得繳交管理費。一名女網友表示，一般人買房
會注意坪數、格局、坐向等等條件，比較少聽到有人將「管理費」列入考量，但仔細想想
，每個月繳掉的幾千元管理費累積起來也是一筆龐大費用。
原PO在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，每個月繳3、4000元覺得有點負擔，長
期下來是一筆無底洞的開銷，但當初買房前卻忽略了這筆費用，於是PO文問其他人，「請
問大家買房的時候會將管理費列入考慮嗎？」
網友回應，管理費是買了房以後要持續負擔的開銷，每個月都得繳的費用當然不能太高，
得衡量自身能力，是一項買房很重要的參考條件，「一定要考慮呀～房貸有一天會繳完，
但管理費卻是要一直繳下去的」、「要啊，繳20年都可以買台國產車了」、「我會列入考
慮，管理費跟坪數、戶數有關。」
不過，多數網友認為，管理費價格只要在合理範圍內都繳得心甘情願，畢竟有保全維護安
全、有子母車可丟垃圾，還有清潔人員幫忙維護環境整潔，如果想要省管理費的人可以買
公寓或華廈，但倒垃圾、收包裹這類瑣事就要自己來，「會考慮，但是有管理員收包裹，
清潔人員打掃環境、有電梯可以使用、不用等垃圾車，繳管理費倒也還好」、「光是倒垃
圾就可節省很多時間，還有幫你顧小偷，那更是值得。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1728725
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
管理費也是很大一筆成本
如果純自住能享受到就覺得還好
不自住純投機就傷了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.232.50 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UtasGg_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1591627152.A.ABF.html
推 v21638245: 買的起4000管理費的房子，這算小錢吧4F 06/08 22:40
→ jerrylin: 廢話當然要考慮 不是都有註明嗎5F 06/08 22:40
→ jerrylin: 我沒有花錢買房 只是有房子可以繼承 ㄎㄎ.10F 06/08 22:40
→ kimula01 …
→ kimula01: 買車更貴好嘛 保養 停車 稅金 加油 癢車不知道花多少11F 06/08 22:40
→ sanpf: 可以買獨棟透天12F 06/08 22:40
推 qq05: 呵呵13F 06/08 22:40
→ A6 …
→ A6: 他應該是忘記把管理費和房貸算一起14F 06/08 22:41
→ SinShih: 我記得有人之前說住大樓比透天還方便 因為有管理員幫收信15F 06/08 22:41
推 fzrpower: 管理費4000算很高了吧 ? 到底哪裡的高級住宅 ?16F 06/08 22:41
→ SinShih: 件和幫丟垃圾 原來這些服務要錢啊 還上千元 嘻嘻17F 06/08 22:41
推 shenmue1001: 一個月管理費4000元真的很貴 買的房子應該等級不錯20F 06/08 22:42
推 Mews: 我家這邊管理費一個月一萬二勒21F 06/08 22:42
推 dika: 惠宇隨便一間都要4000以上吧22F 06/08 22:42
→ dika: 很容易啊24F 06/08 22:42
推 lostsky93: 4000元，大約是2000-2500萬左右等級25F 06/08 22:42
噓 syldsk: 有游泳池的最智障26F 06/08 22:43
→ js52666: 自住有差？？我看8成炒房仔28F 06/08 22:44
→ zxcz1471: 皮皮的人不繳就是不繳 你也拿他沒轍...尤其是住戶自組型29F 06/08 22:44
推 yafx4200p: 物業要請管理員啊 兩班或三班 維修也要分擔啊還有電梯30F 06/08 22:44
推 momomom: 台中綠園道的要六千31F 06/08 22:45
推 qsc753: 附近能滿足他需求的透天貴到靠北啊34F 06/08 22:45
→ zxcz1471: 管委會 委員都是義工制都另有工作 要告會影響生活根本沒35F 06/08 22:45
推 GenghisKhan: 台北文華苑一個月管理費就10萬 普通小豪宅就一萬了36F 06/08 22:45
→ kaodio: 住這種房子的人也在講國產車 口憐37F 06/08 22:46
→ zxcz1471: 輒 司法處裡曠時費久 還要當事人雙方和解....算了吧40F 06/08 22:47
→ DAVIDC: 竹北一堆建案一個月管理費都四千元以上 有很多嗎41F 06/08 22:47
→ zxcz1471: 除非告贏能有天價賠償 不然只要跑幾次法院沒結果 就完全43F 06/08 22:48
推 d8731400: 你都會算管理費了 車子的維護費怎麼不算一下44F 06/08 22:49
→ zxcz1471: 不信任走法律途徑 (真的走完 那個欠錢的賣房跑了)45F 06/08 22:49
推 fzrpower: 原來台北4000元管理費算貧民啊 ? 真的是活該被扒皮....48F 06/08 22:50
推 guanole: 有社區只要來參加管委會的 就免電費 水費...49F 06/08 22:50
推 anmimo: 買得起管理費4000的人會在意管理費？51F 06/08 22:50
→ Goodlife: 繳4000表示購買坪數也大還會在意這些管理費？！53F 06/08 22:52
→ b06606005: 一個月四千 是每十戶配一位管理員嗎54F 06/08 22:52
推 missingkid: 買得起一個月四千管理費房的人不會care好嗎55F 06/08 22:52
推 ikachann: 這4000 大概只有多少會跑到警衛手上？57F 06/08 22:53
→ zxcz1471: 其實買透天 也是要自己管理阿 除非買透天的人打死往後2058F 06/08 22:54
噓 enel1111: 帝寶管理費十萬 你看阿文有皺一下眉頭嗎 是不是59F 06/08 22:55
→ zxcz1471: 水塔永遠不洗 屋子漏水永不修繕(頂樓常見)60F 06/08 22:55
→ rasen9: 很多不買大樓就是不想繳管理費 有的管委會都亂花錢會很幹61F 06/08 22:55
→ DONX4: 很多建案公設福利設施一堆 管理費超高真不算啥..63F 06/08 22:57
推 shala: 保證未來管理費會一直漲64F 06/08 22:57
→ xitian81: 4000算便宜的好了吧 中小戶型的一般公寓大樓價格65F 06/08 22:57
推 Sinkage: 修繕本來就要錢 還真的以為買房子放著都不用管就會增值喔67F 06/08 22:58
噓 colinham: 記者真好當找一篇廢文就收工70F 06/08 22:59
推 cloudlight: 桃園地區也有一坪75元的啊 超級貴 買個100坪每月就72F 06/08 23:00
→ zerhbbo78: 好像沒人提到消防也蠻花錢的照明燈 水帶 泡沫灑水 警75F 06/08 23:01
推 gaddafi: 4000管理費 超貴77F 06/08 23:02
推 darknote: 消防設備重做 電梯重做 好的管委會會從累積的管理費出爛的管委會每月管理費花得差不多 所有公設都要另外出錢管委會管錢管到黑道介入/住戶互吉的一堆78F 06/08 23:02
→ rasen9: 真的 不要以為繳管理費就會好好弄 亂搞的一堆81F 06/08 23:06
推 thetide716: 4000不算貴，好一點的都要7.8000上下83F 06/08 23:09
推 lisasa: 透天也是要維修的好嗎 之前頂樓重鋪就花了上百萬84F 06/08 23:09
推 qscgg: 比較少人會將管理費列入考量?放屁咧...自己傻以為大家都傻85F 06/08 23:09
推 darknote: 前陣子碰到消防工程重做報價是市價2倍 住戶也沒人反應86F 06/08 23:11
推 andy70612: 透天就是讚 但要選地段 6米寬 至少能有兩個停車位88F 06/08 23:11
→ dcdc: 台北市新公寓管理費超過五千很正常啊，比較好的甚至超過一萬89F 06/08 23:11
→ darknote: 找其它廠商來現場測量報價還直接被管委趕 呵呵91F 06/08 23:12
噓 teddy1209: 到底在公三小 那要不要說你不買房子可以買十台國產車92F 06/08 23:12
→ gaddafi: 貴到爆 比房租還貴93F 06/08 23:12
噓 sunnyx: 想自己丟垃圾嗎。。。。94F 06/08 23:13
噓 bumloveme: 4000的算不錯的大樓了吧？品質好就好比較貴啊？不然住公寓最便宜 但沒生活品質啊？96F 06/08 23:16
推 night0204: 買房前忽略這比費用？房仲或建商都沒說嗎？98F 06/08 23:16
→ darknote: 別以為管理費高 就會有好鄰居 一樣有黑道吸毒仔進來住99F 06/08 23:16
→ darknote: 公共管道間 有人抽K煙全是那塑膠味管委會查幾月查不到101F 06/08 23:18
噓 WWIII: 建議管理費調到十萬 淘汰這些窮鬼102F 06/08 23:20
推 chu3: 有在好好管理，四千真的還好103F 06/08 23:21
→ GeogeBye: 台中問鼎市政一個月六千多104F 06/08 23:22
→ zxcz1471: 其實有管理好的話 連垃圾都不用去外面等垃圾車倒 大樓有設垃圾集中區 每天都有垃圾處理業者清理 對於根本沒空等105F 06/08 23:28
→ bybus: 我繳3000 有電梯 有人收信件、定期清水塔、維護機械車位107F 06/08 23:29
推 ray5803: 天母某大樓管理費快四萬108F 06/08 23:29
→ zxcz1471: 車倒垃圾是福音 光這一點就很讓人感受到有差...109F 06/08 23:30
噓 kosha: 四千就中上 沒到特別貴 一堆喊貴的有點可憐110F 06/08 23:35
→ beermug: 社區有警衛，倒垃圾時間自由超棒der，合理的管理費我願意繳111F 06/08 23:38
推 ksxo: 一般有保全的 最普通應該也是要2000起跳113F 06/08 23:43
推 Zante: 4000還好吧，我姑姑住天母社區老房，也沒特別高級，一個月你猜猜多少，10,000快5114F 06/08 23:44
推 sid300: 這不多阿 有什麼好考量的117F 06/08 23:47
→ usoko: 4000的管理費家裡也是住很好了 是有必要在意這點錢嗎
這種的包電梯垃圾甚至連車位都有 算賺了啦
看推文還有清水塔幫收包裹收掛號 很不錯了120F 06/08 23:53
推 aresa: 4000很簡單吧。車位清潔費搭上去125F 06/09 00:02
推 leoz69927: 要看她的坪數才是關鍵，以前常看到住戶在吵管理費的
很多住戶在說我又沒用到游泳池為什麼要繳那麼貴的管理費，那個搬進來前是都沒看公設跟管理費計費方式嗎126F 06/09 00:03
噓 k1400: 北七喔，一般人都會想到管理費好嗎？
不喜歡管理費的就會去買公寓了131F 06/09 00:20
噓 s81250: 連管理費都繳不起的，還是去住南部公寓吧133F 06/09 00:22
推 Mk56: 台北破萬多的是135F 06/09 00:37
推 s51007john: 齁 管理費跟坪數走的耶 買得起這種房子然後計較每個月四千塊 ？？？137F 06/09 00:52
噓 leona12: 台北市公寓每天專人收垃圾才350/月 爽142F 06/09 01:02
推 A0908: 才4000有什麼好大驚小怪的？143F 06/09 01:12
推 stapia: 問鼎市政不貴吧==？144F 06/09 01:12
噓 s942816: 乞丐也太多了吧。。。。豪宅管理費至少2萬好嗎
先弄清楚有幾戶吧145F 06/09 01:13
推 MYCOWB: 4000在台北很普通吧147F 06/09 01:29
→ eDrifter: 戶數少嗎? 我住的社區五百多戶 一坪50加車位500
板橋江翠148F 06/09 01:31
推 Merkle: 一個月4000再臺北根本便宜150F 06/09 01:33
→ eDrifter: 如果買的起台北市的房子 那這管理費算不上負擔了151F 06/09 01:34
推 onezillion: 林口大未來，11x坪的，應該要繳到快9千，可以在台北租不錯的小套房了152F 06/09 01:49
推 anniekinki: 管理費4000不是小社區就是大坪數，住得起大坪數應該沒在管這筆錢吧154F 06/09 01:57
→ kjsy99: 各種公共設施保養維修清潔、保全薪水 使用者付費很正常157F 06/09 02:26
噓 ios5566: 一堆低能是沒住過大樓膩？都鄉下人？160F 06/09 03:08
推 bloodclod: 都買房了把管理費算進總價當房價就好
難道有人會為了每個月差1000的管理費買總價貴100萬的161F 06/09 03:31
推 qmaper: 自住根本方便 投資客才會該該叫165F 06/09 04:38
推 yangnana: 我朋友家管理費五萬多，覺得另一個世界的人。166F 06/09 04:41
噓 comjj45: 台北市像樣一點的就差不多這樣啊167F 06/09 04:53
→ p1227426: 不要管理員來顧 應該會便宜168F 06/09 05:40
推 b9211173: 廣告詞 幫倒垃圾拿包裹一天不到10元價格趕快來電169F 06/09 06:36
推 ilovebig99: 買的起4000元一個月管理費的房子還擔心繳不起？170F 06/09 07:12
推 kbpoop: 買公寓不用繳171F 06/09 07:14
推 ZAXUS: 板橋坪數50差不多就4000了吧172F 06/09 07:50
推 comms0525: 台北隨便都100元/坪的，很容易好嗎173F 06/09 08:19
推 rancilio: 月繳近萬管理費，要品質就要付出代價，要馬好就要給草吃戶數少要24小時保全就不可能便宜，戶數多意見就多177F 06/09 09:19
→ rancilio: 凡事都是魚與熊掌無法兼得180F 06/09 09:21
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