看板 Gossiping作者 hello456 (好無聊......)標題 [新聞] 小資族都買得起！北市中山區電梯大樓「開時間 Fri Jul 24 17:16:03 2020
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者許凱彰／台北報導
3.完整新聞標題:
小資族都買得起！北市中山區電梯大樓「開價398萬」喊賣
4.完整新聞內文:
不少人要在雙北買房都必須攢上大半輩子，如今在售屋網站中出現一件「超低總價」的物
件，不僅位在台北市中山區，還是有管理的電梯大樓，離捷運站300公尺，附近的機能健
全，鄰近商圈去哪裡都方便。開出小資價格求售的房就是在新生北路上的錦新大樓中，縱
使發生過不少案件，也有不少人求租求售。
有房仲業者在某知名售屋網站上PO出該出售的資訊，北市中山區近捷運站7樓電梯大樓，
屋齡41.8年，開價398萬元，單價換算過後約為50萬元，海列七點吸引買房客：
1.鄰近中和新蘆線中山國小捷運站
2.台北市中山區低總價即可成家
3.全新裝潢，溫馨，收納空間設計超強
4.附近吃喝相當方便
5.之前收租1萬
6.地段地點好，相當好租
7.分區使用為第四種商業區
https://cdn2.ettoday.net/images/5006/d5006541.jpg
▲錦新大樓有套房出售。（圖／翻攝自樂屋網）
據了解，錦新大樓原本是時代大飯店，但在1984年發生火警，最後造成19死49傷的慘劇；
此外，在1986年還有一名21歲的女住客為情輕生，正好壓到一樓處在賣肉粽的攤販，造成
男子當場喪命；事隔10年，1996年晚上又傳出火警造成2死60傷。
錦新大樓從2012年實價登錄以來，共有96筆交易紀錄，2019年也有15筆，近一年正常成交
單價在31至41萬元，因價格便宜加上也有供給量，詢問度不算低，不少人買來改裝出租。
就有知情的房仲指出，這一帶不論租金、售價都相對較低，幾乎是滿租的狀態。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1761692
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→ VVizZ: 讚啦 免開冷氣2F 07/24 17:16
噓 ballby: 贛你媽的就兇宅啊4F 07/24 17:16
→ zold: 電梯 怕怕5F 07/24 17:17
推 ubcs: 真的只有鬼才會打房價....6F 07/24 17:17
→ VVizZ: 我要去跟我老爸借錢買8F 07/24 17:17
推 Chia2323: 那附近是兇宅啊看你八字夠不夠硬10F 07/24 17:17
→ filaac: 買下去開鳳樓賺翻12F 07/24 17:17
推 abasqoo: 原來賣肉粽被壓死的鬼故事是這邊開始的15F 07/24 17:18
→ VVizZ: 我5兩1應該OK吧16F 07/24 17:18
→ serding: 每年的重量都不一樣吧 喇叭算法19F 07/24 17:18
→ VVizZ: 傻傻的這裡先買下來凹到危老重建可以賺三倍以上20F 07/24 17:18
噓 yoursam168: 41年老屋單價50萬也好意思叫人買... 房仲出門不怕嗎?23F 07/24 17:18
→ u9005205: 賣燒肉粽的梗要被玩多久？亡者都無法安寧…25F 07/24 17:19
推 cccwahaha: 看到中山區我就想會不會是這棟....26F 07/24 17:19
→ ballby: 這種產權混亂的 要都更下去頭髮都變地中海了27F 07/24 17:19
→ A80211ab: 這棟產權非常複雜 能等到都更比被雷打到難28F 07/24 17:19
推 gtrx: 哇靠~~~ 滿屋子的神主牌啦~~29F 07/24 17:20
→ e34l892: 肩膀重重的貼塞隆巴斯不會嗎31F 07/24 17:20
推 ihashi: 看標題就知道是在說這棟...33F 07/24 17:21
推 a0913: 租給不知道的阿 有的還是日租吧35F 07/24 17:21
→ u9005205: 愛按摩就按摩個夠，又有魚翅餐廳麻辣鍋…38F 07/24 17:21
→ bee12: 7.8坪= = 一坪還不是5039F 07/24 17:21
→ VVizZ: 危老改建又不是都更40F 07/24 17:22
噓 akway: 單價50萬都可以買三重新屋 買41年？41F 07/24 17:23
噓 scoop: 42年，再8年就危樓了43F 07/24 17:23
噓 j955369: 那間已經不是鬼屋的問題而已... 連人問題都超大...44F 07/24 17:24
推 VVizZ: 三重什麼鳥地方跟中山比46F 07/24 17:25
→ VVizZ: 就是在撐八年阿 傻傻的 你們不買我要買了48F 07/24 17:26
推 fuhaho: 鄉民不是最不信怪力亂神的 有這麼便宜的還不手刀購買49F 07/24 17:28
→ CHENXOX: 年紀比我大 今年成交31-4x，現在開價50？腦子有洞？50F 07/24 17:30
推 ying02: 7坪凶宅XD57F 07/24 17:32
推 yzkeroro: 不介意凶宅的確可以入手一下60F 07/24 17:33
推 duriamon: 那個VV開頭的趕快去買呀！等你發開箱文，呵呵！63F 07/24 17:33
推 ohrring: 7坪套房…………哇幹真敢開66F 07/24 17:36
推 LEBRA: 好凶67F 07/24 17:37
→ ILike58: 這棟不是凶宅嗎？要買也是等他重建，不過這價錢可以買來等重建就是了。68F 07/24 17:38
推 FFFFFFFF: 感覺隨便敲一間房門都有雞吃71F 07/24 17:38
噓 bamama56: 那邊喔 就賣給酒店妹打砲啊74F 07/24 17:39
推 harkk2001: 那個公設比超低好嗎，現在買19坪的扣下來還不是差不多坪效
一年實收24萬，20年內回本，老了還可以在裡面等死，之後搞不好全住戶同意都更，他媽的簡直cp值爆表
打錯全住戶同意改建，賺死75F 07/24 17:39
推 jehow: 買來租人的 死道友不死貧道80F 07/24 17:45
推 harkk2001: 看錯...以為一個月租2萬...幹，鬼才買81F 07/24 17:45
推 mudee: 免開冷氣的大樓 抖82F 07/24 17:48
推 ge99764: 41.8年開價50萬 人真的比鬼還恐怖83F 07/24 17:48
→ douCai: 只有鬼在打房84F 07/24 17:49
推 cuteyy: 房價房租比還不錯，總價有點便宜....想買88F 07/24 18:02
推 s81048112: 看了單價 哪裡便宜????????91F 07/24 18:07
推 Bansar: 蓋都更的東西了95F 07/24 18:17
推 bobby4755: 一坪50萬 XD 在台北是很便宜了啦101F 07/24 18:44
→ CTTSAI: 7坪40多年....102F 07/24 18:57
推 shala: 錦新7.89坪賣398萬？笑死鬼行情103F 07/24 18:57
噓 dsfrf: 笑死，台北知名燒烤鬼屋也敢住。果然是窮到連鬼都不怕104F 07/24 19:02
推 acolam: 一定很小106F 07/24 19:07
推 devicer: 41年 老成這樣還能住多久？111F 07/24 19:49
噓 chiguang: 便宜原來是看總價，不是看單坪XD112F 07/24 19:51
噓 gary82gary: 去你媽的一坪50屋齡40還是凶宅，拿總價400萬說嘴，去你媽的低能記者113F 07/24 19:52
噓 chiguang: 不到八坪40年凶宅小套房要400萬，台北人真可悲115F 07/24 19:57
→ WWIII: 鬼地方 給鬼住116F 07/24 21:01
→ libur: 一坪五十萬！！幹118F 07/24 21:08
推 sid3: 年輕人要的是398萬捷運旁50坪新建大樓121F 07/24 21:42
推 mocca000: 幹 40年凶宅只有7坪還要四百萬122F 07/24 21:52
推 ringil: 這大熱天不用開冷氣晚上還有人幫按摩根本超棒Der123F 07/24 22:17
推 P5566: 這超級兇了吧124F 07/24 22:36
→ pttnew: 外面超老舊.... 不說還以為是鬼屋.... ==
台北還是人比鬼可怕125F 07/24 22:36
→ Gary21: 7坪凶宅400w 幸福城市128F 07/24 22:57
推 sober921: 400w買來等拆都更，賺129F 07/24 23:17
推 abacada: google了一下 原本每坪才30幾萬 也漲到50了呀?130F 07/24 23:32
推 inokuma: 再 屯 5 0 年131F 07/24 23:52
→ xhung: 鬼才幫你壓房價...132F 07/25 00:04
噓 agow: 噁心房仲133F 07/25 00:28
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