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看板 Gossiping
作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))
標題 [問卦] 為啥不是第二戶以上禁止貸款？
時間 Tue Dec  8 07:18:46 2020


這次打防策略先祭出第二戶以上限貸 50%

可是有第二戶就表示他本來就有房子，

幹嘛不要直接禁止貸款就好？

而且對投資客來說，

真正的戰場其實是「紅單」，

也就是買預售屋的時候會先下訂，給的訂單，

這時候根本不會牽涉到貸款，也查不到稅，

這些投資客要是真的炒紅單炒到最後

沒人買得自己吞的時候，又禁止貸款，

這時候才會有效果。

為啥不是第二戶以上禁止貸款。

有沒有八卦？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.64.76 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VphXO9g (Gossiping)
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推 will1118: 禁止貸款就買不了了，要找人頭很麻煩1F 12/08 07:20
→ bamama56: 開一條路給換屋需求的人啊 你總不會先賣房再換屋吧2F 12/08 07:20
→ despot12: 不買、不生、安樂死3F 12/08 07:20
推 VANDAS: 因為有些人要換屋呀 不是每次買賣都能售後回租的4F 12/08 07:22
噓 conanhide: 炒房的都去支那5F 12/08 07:22
推 wa120: 換屋需求？夫妻加起來可以有四間吧 本來就玩假的6F 12/08 07:23
推 xu3: 給換屋族  買房子又不能當沖7F 12/08 07:24
推 oxoxx: 直覺是換屋的時候會有差，不能買好了再賣8F 12/08 07:26
推 superabea: 換屋確實需要同時有兩房，但紅單也是真的該處理9F 12/08 07:26
推 mmchen: 綠圾會少很多票很不方便10F 12/08 07:26
→ oxoxx: 什麼時代了，不是每個夫妻，都覺得房子掛誰名下都沒差11F 12/08 07:28
推 nekogogogo2: 這都藉口，死有錢才有辦法換屋12F 12/08 07:28
→ jackzhc911: 打房玩假的，千萬別認真。13F 12/08 07:29
→ Xceberus …
噓 Xceberus: 天啊14F 12/08 07:29
→ luciffar: 三戶也在嫌 +<><隨便兩間套房就爆了好嗎15F 12/08 07:30
推 skyringcha: 這樣他們炒房的怎麼炒得起來？某黨選舉政治獻金前幾名都房地產商，你以為那些金主都智障嗎！16F 12/08 07:31
推 meredith001: 四趴之前都說兩戶不算囤房啊18F 12/08 07:31
噓 csgod1325: 你一定沒買過房子 呵呵19F 12/08 07:32
→ flavorBZ …
推 flavorBZ: 演戲不要當真20F 12/08 07:37
推 skyringcha: 換屋需求幹嘛貸款？拿你原本房子去抵押就好了啊！21F 12/08 07:38
噓 Realite: 帶風向？22F 12/08 07:41
推 mapxu664: 繼承但不能住的只有5%祖屋，外加自己的就兩筆了23F 12/08 07:42
推 A80211ab: 因為換屋者 你原屋就有貸款了24F 12/08 07:44
推 rx1342: 換屋者就犧牲掉就好了，不會賣屋兼租屋，再買屋喔25F 12/08 07:50
噓 RachelMcAdam: 哈哈哈26F 12/08 07:50
→ Best5566: 紅單跟第二戶關係在哪，帶風向？27F 12/08 07:51
推 bkm1: 先不管舊屋有無貸款 假如新屋是舊屋兩倍價格以上 空窗期就爆了 我兩年多前就遇到這狀況過28F 12/08 07:53
推 abel0201: 馬囧的房地合一稅早砍死一堆投資客了 所以才一堆投資客改玩紅單30F 12/08 07:55
噓 EXDes: 紅單？去房屋版看看吧，直接約在建商、代銷 一個退一個買根本沒打到什麼人32F 12/08 07:55
噓 fcz973: 夫妻？以為每個人都有老婆膩嗚嗚34F 12/08 07:59
噓 cityhunter04: 投資客絕對不會只有兩房啦!35F 12/08 08:02
推 sturmpionier: 因為玩假的 這樣藍綠很不方便36F 12/08 08:04
噓 diggi: 禁貸？是多氣啊37F 12/08 08:06
→ mnhyuiop: 憑什麼禁貸，共產黨逆38F 12/08 08:13
推 kelon: 換屋當然要貸款 增貸利率通常很爛 小換大一定貸不夠39F 12/08 08:16
噓 newking761: 可是對我們有房的不公平阿，幹40F 12/08 08:17
推 zxzzzzzzzzzz: 那是多數人41F 12/08 08:17
→ Anglenew: 投資客戰場可不止紅單42F 12/08 08:19
推 fatout: 泡泡一次破掉會崩潰43F 12/08 08:19
推 offstage: 本來就是做做戲而已，你還真的當真喔？44F 12/08 08:21
推 p5auser: 7樓的當沖概念不錯，下次打房可考慮推出，增加市場動能，看是往上打還是往下打。45F 12/08 08:31
→ monkeydog119 …
推 monkeydog119: http://i.imgur.com/2p7SeEL.jpg47F 12/08 08:31
推 lazo: 你以為是真的打房嗎？誰敢得罪建商啊，演戲給賤民看而已48F 12/08 08:38
噓 thehsu: 換屋族呢?舊的待售都不能貸款買新的?爸媽幫小孩買房的算炒房?八卦魯蛇思維治國是要大家都一樣窩囊是不是?49F 12/08 08:38
→ grayplace: 怎麼可能真的打，當初給錢的金主是智障？51F 12/08 08:41
→ enderboy7652: 要換房子的怎解??52F 12/08 08:42
推 cblade: 馬政府遺毒53F 12/08 08:43
噓 DIDIMIN: 換屋54F 12/08 08:45
噓 ROSSIL: 可憐阿，賤民只會看哀
裝得好像很懂55F 12/08 08:48
噓 KeynesGG: 小朋友買什麼房子 滾邊去57F 12/08 08:55
推 ship1228: 對建商根本沒差，打資本小的投資客而已58F 12/08 08:55
噓 bearkitten: 第二戶限貸，第三戶限貸都是搞死想賺錢的老百姓而已啦，真正的肥貓早就賺飽了，手上的物件也一大堆，慢慢囤著放就好，限貸跟它一點關係也沒有59F 12/08 08:56
推 after1: 考量換屋需求，第三棟還算合理62F 12/08 08:57
推 PttWaHaha: 因為吱進黨要照顧金主63F 12/08 08:58
推 kuangjay: 靠爸有兩種，另一種是幫爸媽繳貸款~可憐哪！64F 12/08 08:58
推 ship1228: 屯房，跟空屋才是該打的65F 12/08 08:58
→ Leon0810 …
噓 Leon0810: 看不懂還敢發一篇XDDD66F 12/08 09:02
推 colinfeng: 應該限貸並提高多餘戶數的持有成本67F 12/08 09:05
噓 akway: 換屋怎麼辦？68F 12/08 09:23
推 yoyodio: 這就是支那的玩法阿，之前最嚴打的時候有搞過69F 12/08 09:29
推 pttabs: 全國歸戶，累進課稅70F 12/08 09:30
推 no1361: 因為沒有要打房啊傻孩子71F 12/08 09:31
推 coubala: 打假球啦 就想騙選票而已72F 12/08 09:34
噓 gametv: 你在大城市工作結果名下在鄉下有老家的房子不就被卡了?73F 12/08 09:34
推 flowersuger: 就玩假的R74F 12/08 09:38
噓 iecdalu: 還想帶風向啊75F 12/08 09:41
推 evaal: 有一點錢的不准炒，很有錢的請繼續76F 12/08 09:53
噓 Arnol: 廢物窮人到底是多悲哀77F 12/08 09:59
噓 kazake: 智商不太夠呢 兩戶很正常吧78F 12/08 10:02
推 PTTcrazy: 寬限期才是重點，前5年只繳利息，根本很划算79F 12/08 10:04
噓 libelant: 換屋可以開專案申請報備、實地查核、限制換屋時間啊，想騙誰80F 12/08 10:07
推 zxc15793: 一步一步來...只是下一步不知要等多久82F 12/08 10:10
噓 xjason: 窮人思維83F 12/08 10:44
噓 aaaa8247: 你以為真的要打房？84F 12/08 10:48
噓 devil115789: 重點還是囤房稅吧，房貸根本砍不到大地主，他們根本不需要貸款買房啊！但是能夠有效減少投資客基本上初步目的就達成了，畢竟真正的亂源就是那些人
認識不少貸款買房買地投資的人，賺到笑呵呵還在酸你賺死薪水，真希望他們哭出來85F 12/08 11:09
噓 seanidiot: 繼承一戶，自買一戶，有問題嗎90F 12/08 11:19
推 phoenixzro: 繼承的那戶又不用貸...91F 12/08 12:05
→ tw2000: http://i.imgur.com/L5fKuVu.jpg92F 12/08 12:13
推 sean5088: 你知道什麼叫換屋嗎93F 12/08 12:15
推 lonelytea: 覺得合理 應該第二戶擋94F 12/08 12:18
推 ul6na: 因為換屋會有時間差95F 12/08 12:21
→ somefatguy: 兩間是換新屋，剩一間出租阿 嘻嘻96F 12/08 12:37
推 abacada: 自然人從第三戶開始限制不就是給你換房嗎？97F 12/08 13:17
推 TIPPK: 我親戚深綠建商炒房集團，10幾個人有一千多間吧
人家可感謝蔡英文了，現在揪團旅遊了98F 12/08 13:23

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