看板 Gossiping作者 linkuanchung (Whitesnake)標題 [問卦] 為什麼台灣人不喜歡住商分離啊?時間 Sun Dec 20 13:25:07 2020
剛剛看了美國的房地產改裝買賣節目
發現住宅如果離商業區太近
容易變成買家嫌棄和殺價的理由
這點恰恰跟台灣相反
以前自己學生時代也喜歡租在商業區
反正除了睡覺以外,多數時間都在外面
後來買了房子也是依照這種邏輯去選地點
雖然用走的就可以到百貨、電影院、賣場、誠品
該有的生活機能都有,親友都說是好地段
但是住了幾年後發現缺點也不少
離開大樓社區後,隔個馬路就都是汽機車噪音
因為附近有飯店,也常常一堆遊覽車佔據道路
而且街區外的商業區瀰漫食物油煙味、空氣複雜
空氣廢氣太多、晚上有遊民聚集在超商外
路上的行人龍蛇混雜、交通亂
住久了有時候會產生煩躁易怒的心情
算了算其實缺點也不少
如果不是投資需要,自住其實住商分離比較好吧
安靜、沒有車流、居民單純、有花草樹木
這些優點,好過什麼樓下有超商賣場啊
為什麼台灣人反而不喜歡住商分離啊?
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推 alan4ni: 到超商繳費開車20分鐘誰能接受4F 12/20 13:26
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 大家都喜歡出門不用三十秒就有早餐店超商啊 誰想要出門5F 12/20 13:26
推 dodomilk: 自己也比較喜歡住商分離,不過這就台灣特性吧9F 12/20 13:27
→ potionx: 都市設計打底就沒打好 要就要整個重劃了10F 12/20 13:27
推 zeumax: 連去個路口超商都愛騎車的社會習慣,離家很遠才有商業活動肯定很多人受不了11F 12/20 13:27
→ zeumax: 就懶習慣了 地小不是第一理由16F 12/20 13:29
推 DAPAWWEN: 就是地小啦。所以商業區熱鬧的點房價就高20F 12/20 13:29
→ dodomilk: 現在新的社區也越來越多住商分離了,台灣還是有在進步21F 12/20 13:30
→ YJM1106: 如果美國住宅區人口密度比照台灣 大概...有30億人口吧22F 12/20 13:30
→ DAPAWWEN: 日本也是一樣都心三區房價立川市高太多。23F 12/20 13:31
推 DAPAWWEN: 去看看香港 也是熱鬧商業區的房價貴25F 12/20 13:32
推 dodomilk: 都心也有分住宅區和商業區啊...又不是全都商業區27F 12/20 13:34
推 DAPAWWEN: 而且美國人很喜歡diy把房子改修提升價值,在郊外獨棟比較好整修。市區公寓限制多29F 12/20 13:35
推 Stunts: 還是喜歡吧,你喜歡你家附近有7-11?整個半夜都不關門搞不好還有人在外面抽煙32F 12/20 13:36
→ DAPAWWEN: 都心裡面也是近商業區的房價高。東京都最貴的虎之門,赤坂,六本木都是商業區34F 12/20 13:36
推 chaobii: 現在想這樣規劃也來不及了啦38F 12/20 13:37
推 zeumax: 日本貴的豪宅一樣也是集合大樓居多,喜歡都心繁華的還不少39F 12/20 13:38
推 nextpage: 純住宅區最後都變空城,上面住人下面開商場是台灣玩法40F 12/20 13:38
→ zeumax: 上面住人下面商場是香港先開始的,很多早期商場開發多借鑒44F 12/20 13:41
→ who5566 …
推 who5566: 我大二住過 住到很躁鬱45F 12/20 13:44
→ who5566: 十字路口 都聽得到大車方向燈 引擎 催油門煞車 快瘋了
推 jenchieh5: 以前沒想那麼多 除非自然都更不然無解47F 12/20 13:46
→ who5566 …
推 who5566: 亞洲純住宅 最後變鬼城 爛尾樓48F 12/20 13:46
推 after1: 台灣商區環境再差也不至於影響到居住安寧49F 12/20 13:46
推 arcysaint: 台灣喜歡超級住商混合的貧民窟風格啊,都更又哀哀叫54F 12/20 13:49
推 brad001: 你可以去住林口 然後每天開車一小時到台北市上班55F 12/20 13:49
→ arcysaint: 一堆智障釘子戶
超商繳費別說20分鐘,超過3分鐘就哀哀叫了56F 12/20 13:49
推 xylitol: 台灣窮鬼多啊,有錢人才喜歡鬧中取靜,窮鬼就喜歡吸廢氣58F 12/20 13:52
推 mb: 喜歡啊!是被迫好嗎?59F 12/20 13:54
推 GHowPan: 純住宅區 然後過陣子商店進駐60F 12/20 14:06
推 hakuoro: 就住宅區用地不夠多啊 一堆住商混合不然就是商改住61F 12/20 14:09
推 syk1104: 人家有規劃阿...台灣想開就開...早就來不及限制了64F 12/20 14:17
推 syk1104: 國外鄉下會比較明顯住商分離~但都市就沒這麼分明66F 12/20 14:19
推 panex0845: 只是你的社區不夠大而已 我這邊就住商分離 社區就有全家 711 全連 早餐店 專做社區生意70F 12/20 14:39
推 mmsw: 社區有不就住商合一72F 12/20 14:41
推 midmid: 快搬去淡海74F 12/20 14:42
→ ahobo: 地狹人稠 沒本錢80F 12/20 14:58
→ ccufcc: 國外美國時間多
奴隸對時間需要斤斤計較81F 12/20 15:02
推 laugh8562: 除了超級有錢人 住商分離很麻煩 樓下就有超商多爽啊86F 12/20 15:10
→ new71050: 都市規劃爛很久 一直蓋大樓建商就飽了87F 12/20 15:15
推 somanyee: 去商店都得開車不符合台灣民情89F 12/20 16:00
噓 neverlin: 你要不要學yo叔?透天獨棟別墅,空氣又好,還有山羌來你家後院玩,要吃的去後院摘就好,想吃肉後院還可以當山羌肉熟成工廠91F 12/20 16:02
推 tokyoto: 美國人比較注重生活 好的房子要有院子讓小孩 寵物跑跳 你住鬧區都讓人看光沒隱私了 哪來的生活?94F 12/20 16:10
推 NCUking: 一樓是店面有超商早餐店 有人重新定義純住宅區?96F 12/20 16:18
推 solothurn: 台灣法令就這樣 住3住4都可以有商業區98F 12/20 16:45
推 hsnujuju: 商業區難停車 而且混合炒房價方便99F 12/20 16:57
→ jay0215: 台灣人懶得走路啊 連到巷口都要騎車開車100F 12/20 16:57
→ leo255112: 不方便,到巷口都要騎車的那個族群會瘋掉101F 12/20 18:29
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