但即使有貸款措施，大多數的人根本負擔不起費用，僅中產階級的人們才有能力購屋，因此""1958年""政府為了提高買房率，將原本3～5年就得還清的貸款額度拉長到10年，也將興建住宅墊付貸款的角色轉由金融機構負責。在住宅金融治理政策的調整下，也推展了民間企業建設房屋的基礎，如""1964年""國泰人壽保險公司成立了國泰建設公司，各建設公司也紛紛成立，臺北開始出現了一批一批四、五層樓的公寓。

網友在論壇PTT上分享民國68年的舊報紙，上面有著北部各地區的房產廣告，像是台北市精華地段、小巨蛋附近，30多坪還附車庫只要194萬，天母新房子不到100萬，新北市更是令人咋舌，新大樓一戶19萬，讓原PO內心相當感嘆，表示「人生很像大富翁，先走的先贏，別人走30圈了，換你開始到哪裡都是過路費，而且沒有均富卡」。