看板 Gossiping作者 wdz1223 (新手)標題 [問卦] 不買房錯了嗎？時間 Sat Jul 10 03:43:53 2021
只想租房不買房錯了嗎？
一間房隨便都上千萬
現在三房的房租才兩萬
一直有人在說幹嘛幫房東繳房貸不如自己買
買了生活品質會降低欸 沒辦法想吃什麼就吃想買就買
更何況少子化未來房價跌的機會比較高吧？
跟幾十年前買300繳完房貸變600的時代應該不一樣了！
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推 backzerg: 我聽過最爛的勸人買房理由是以後會更貴馬的 現在就要背十幾年房貸 還更貴1F 1.168.97.30 台灣 07/10 03:45
→ tudou5566: 對 躺平會很輕鬆 躺平即是正義3F 36.225.51.161 台灣 07/10 03:46
推 ceca: 我買就是因為未來會更貴阿
不然我買那麼多間幹嘛..XD
不過現在應該是買一千,還沒繳完就變兩千4F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:47
→ hspnvzte: 樓上幽默房東7F 101.9.130.205 台灣 07/10 03:48
→ ceca: 人類有史以來最大的印鈔狂潮..XD8F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:48
推 Heedictator: 買台積電比較實際9F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:49
→ ceca: 台積電好多人套在六百多還沒解套.
你沒有台積電,還可以開一個彎機電.
你沒有土地,難道你工廠蓋在海上還是天上.XD公司可以倒,土地就那些.
所以股票,賺一波速度超快.
但是大長期,很難無腦開槓桿放著.10F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:49
推 Heedictator: 穩穩配息OK的，且未來半導體複合成長16F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:51
推 tudou5566: 就說股票本來就沒有每天過年的 一堆航17F 36.225.51.161 台灣 07/10 03:52
→ ceca: 房子也穩穩收租嚕.18F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:52
→ tudou5566: 運狂徒現在也遇到海嘯不是嗎19F 36.225.51.161 台灣 07/10 03:52
→ Heedictator: ，股價還有得漲。20F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:52
→ ceca: 不過房子是開五倍槓桿...不會被斷頭.
股票你融資也不過兩倍,還只能半年.21F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:52
推 bboywhite: 頭期款存多一點，首購貸款30年月付款比23F 1.161.20.58 台灣 07/10 03:53
推 Beanoodle: 房子會更貴不一定對，但絕對不會更便宜24F 110.28.42.93 台灣 07/10 03:54
→ bboywhite: 租金還便宜不少
房是自己的，感覺不一樣25F 1.161.20.58 台灣 07/10 03:54
推 Heedictator: 當然 自住要先有一戶27F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:58
噓 KikiWi: 買房子方式很多繳貸款買房子一定是錯的少沾沾自喜了30F 101.12.46.80 台灣 07/10 04:11
推 Tendo: 家裡有五套了，自己準備逃離鬼島，何必買？32F 36.236.96.225 台灣 07/10 04:13
推 ceca: 房貸利息比通膨還低那麼多,不繳貸款傻了嗎.X稍微有點金融觀念就知道,借錢等同放空貨幣.地球上有史以來最大印鈔票,你不放空貨幣?
至於房子本身,只是放空貨幣的媒介而已.
不然如果銀行願意借我5倍資金+20年
外加不斷頭...不強制回補,不補保證金.
那自然我也願意借好借滿,全都去買SP500.
問題是銀行不願意阿,給甚麼爛融資條件.
那我就只好借錢來買房子嚕..XD33F 1.173.26.224 台灣 07/10 04:15
推 etiennechiu: 老了就租不到房子了啦，很多房東不喜歡租給老人怕他死在裡面43F 1.200.78.142 台灣 07/10 04:48
推 kevinkuku: 吸卡是不是搞錯房子和土地了阿..台北買一間房 能佔多少土地？？45F 114.198.168.200 台灣 07/10 04:49
推 idoiwant: SP500期貨不就滿足條件了47F 114.32.218.244 台灣 07/10 04:52
推 ceca: 房子是空間價值,不是土地價值.48F 1.173.26.224 台灣 07/10 05:17
噓 shao729: 不要自我安慰了 趕快想辦法買房吧49F 114.32.95.59 台灣 07/10 05:18
→ ceca: 然後台北空間生產量很低.
那自然空間價值就是我們拿來操作的東西.
另外期貨會斷頭阿....
你開五倍,遇到去年三月,就洗出去了.
你買房子,房子腰斬,銀行也不會跟你追加擔保50F 1.173.26.224 台灣 07/10 05:18
推 tist: 債務人斷頭房子法拍變呆帳，要怎麼追加擔保?55F 36.227.78.227 台灣 07/10 05:57
推 SpiritDodge: 人口往都市集中是世界的趨勢。56F 114.35.37.7 台灣 07/10 06:22
→ riker729: 事實就房價越來越貴啊
左岸房價狂跌 因為中共要它跌57F 1.169.102.35 台灣 07/10 06:50
推 smb1013: 誰說你錯了 選擇不同罷了59F 27.247.228.212 台灣 07/10 06:51
推 ISNAKEI: 鐵槌人思維挺危險的60F 42.77.123.141 台灣 07/10 07:05
推 Bonkon: 房東不租給老人 這論點根本搞笑 你整個社會都老年化了 你不租給老人 你要租給鬼嗎？61F 39.12.132.13 台灣 07/10 07:13
推 zero7810: 錯了 因為房價會一直漲 主要鈔票一直印64F 39.13.164.61 台灣 07/10 07:19
推 seasinger: 三年前鼓吹不買的 現在都買不起了 可能要等10年後再看看房價有沒有下來吧 這幾年漲很快
但如果說租金比房貸便宜 那真的錯了65F 114.136.122.81 台灣 07/10 07:25
→ ChungLi5566: 不是不買房 是買不起房
在雙北工作要怎麼買得起雙北房
仲仲只會舉偏遠地區說很便宜
那等我20年後工作退休再去買不就好了而且說不定10年後就想帶著錢移民國外69F 114.32.170.112 台灣 07/10 07:28
推 Informatik: 現在貸款出租，後續還款是房客再繳74F 1.163.48.49 台灣 07/10 07:38
→ gn01693664: 房貸利息等於頭期款付了兩次75F 223.139.17.27 台灣 07/10 07:45
噓 kyoku: 出國工作，在國外買房永住，才是真智慧
台灣沒有未來的，世界這麼大76F 61.230.212.184 台灣 07/10 07:50
推 Narok: 1000萬的租你兩萬房東有夠佛，要知道感恩78F 101.9.74.180 台灣 07/10 08:04
推 yesyesyesyes: 事實啊 現在不買 以後會更貴
熱錢多 低利 不買房的是笨蛋79F 122.144.4.134 印尼 07/10 08:20
推 thetakerone: 當初在房版聽ceca的話買房的都笑呵呵了81F 101.12.89.84 台灣 07/10 08:29
→ taiwanlaws: 一定要買啦 資本家靠剝削中產階級及中下階層人民過優渥生活 很多人不買就無法讓他們錢滾錢 他們要不斷透過政客、網路及媒體強推很累人的83F 223.137.183.93 台灣 07/10 08:38
推 loveyou9527: 樓上 那是因素之一，大勢所趨87F 49.217.46.220 台灣 07/10 08:49
噓 douxid: 這種問題，我一律建議不婚不生住家裡。88F 111.82.44.85 台灣 07/10 08:52
推 qwert6502: 不買房經濟怎麼進步 稅怎麼抽89F 118.165.223.178 台灣 07/10 09:01
推 hongsiangfu: 等台灣從2300w變2300人,房價還不跌?90F 42.73.200.241 台灣 07/10 09:01
→ douxid: 90樓，那以後買吃的，貨幣變房子，會不會沒人要啊91F 111.82.44.85 台灣 07/10 09:04
→ dexmanlau: 有些東西部是靠努力就可以扭轉的 孩子93F 111.251.68.74 台灣 07/10 09:22
→ aak3147: 講個現實的，沒能力買房比較不好討老婆94F 39.12.165.122 台灣 07/10 09:44
推 iComeInPeace: 拒當盤子
想辦法逃離鬼島 比較實在95F 218.161.101.157 台灣 07/10 10:37
推 babyMclaren: 我認真說你不要有繳清的打算
就是進可攻退可守
中間看經濟能力可以換房或賣掉
你的錢又回來到你手上了
10-20年你賣掉手頭會有600-1000萬
租房只剩一半，這樣看比較快
租房的好處可以一直換物件住起來方便舒服，像離公司近
但老實說，台灣房東的裝潢美感很糟糕房價小跌你還是賺贏房租何況漲
自從政府公布1.31%30年就是送分題了看過幾年會有40年房貸97F 223.137.38.207 台灣 07/10 10:50
推 invin0730: 租房一個月2萬，租一輩子也花超過千萬109F 111.71.80.192 台灣 07/10 13:24
推 w60904max: 不要想說繳清+1 利息就另一種房貸而已112F 123.195.59.108 台灣 07/10 16:18
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