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看板 Gossiping
作者 than09138 (tony wu)
標題 [問卦] 新房588萬殺價到500萬會殺很多嗎?
時間 Mon Aug  2 20:37:38 2021

如提

最近在看房子拉


因為是中部(非台中) 房價稍微低一點


目前有一間開價588萬(含平面車位)很心動


雖然頭期款夠  可是要留錢裝潢

想說他開588萬   我殺價到500萬  頭款只要100萬  剩下錢留著裝潢


很好奇


房子588萬  殺到  500萬  有可能嗎?

還是可能被房仲趕出去?


有八卦嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.115.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X1-SK40 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627907860.A.100.html
→ Beetch: 殺太少 建議直接砍半1F 123.193.176.77 台灣 08/02 20:38
推 kenfu0402: 開588就是要給你殺的，先喊4502F 223.136.46.51 台灣 08/02 20:38
推 b777300: 你虧了3F 114.137.169.122 台灣 08/02 20:38
推 hikaru77613: 開給你殺的4F 110.30.40.251 台灣 08/02 20:38
推 markingf: 在荒郊野外嗎？這麼便宜5F 1.200.158.95 台灣 08/02 20:38
推 p3601030610: 886F 180.217.37.111 台灣 08/02 20:38
推 R3hab: https://i.imgur.com/SotRCJT.jpg7F 1.171.213.102 台灣 08/02 20:38
推 AIIT: 本來要賣500的房子開價550或800都有可能8F 1.35.177.86 台灣 08/02 20:38
→ b777300: 450可以成交9F 114.137.169.122 台灣 08/02 20:38
→ Dcwei: 我都先砍8成 從2成開始談10F 180.217.66.195 台灣 08/02 20:38
推 akway: 會被趕出去11F 114.43.236.126 台灣 08/02 20:39
推 rttlac: 300不賣拉到12F 101.12.55.12 台灣 08/02 20:39
推 ben840619: 中部哪邊？大里？13F 42.76.243.248 台灣 08/02 20:39
推 F93935: 45014F 1.161.122.234 台灣 08/02 20:39
推 kiddbobo: 還會賣你代表還有賺15F 114.137.79.199 台灣 08/02 20:39
→ b777300: 扣零頭打八折~九折16F 114.137.169.122 台灣 08/02 20:40
→ eastbrook: 房貸可以貸裝潢 可以跟開辦的行員說17F 59.126.46.174 台灣 08/02 20:40
→ branderlee: 盤18F 118.232.40.187 台灣 08/02 20:40
→ SaintSeven: 根據經驗這種實價才220不砍對半是棒槌19F 42.77.120.209 台灣 08/02 20:40
推 reich3: 電話直接被設黑名單？20F 42.73.98.53 台灣 08/02 20:40
推 ZaneTrout: 太少直接從400開始喊21F 114.42.159.169 台灣 08/02 20:40
推 keny868: 從7折喊吧 他們賺太多22F 36.227.232.146 台灣 08/02 20:40
推 novell: 直接出七折23F 36.234.122.192 台灣 08/02 20:40
推 blove: 等年底啦 急什麼24F 223.137.163.197 台灣 08/02 20:40
推 didi0909: 新房開價0.85折你不知道嗎25F 42.75.216.52 台灣 08/02 20:40
推 xylitol: 盤子好26F 150.116.79.61 台灣 08/02 20:41
推 otoboku: 太盤了 從88萬開始喊才對27F 223.139.75.198 台灣 08/02 20:41
推 metcc80211: 喜歡就趕快買了啦28F 36.227.91.249 台灣 08/02 20:42
推 leon1757tw: 500應該是賣家預期最高價吧 根本沒殺到29F 59.115.214.192 台灣 08/02 20:42
推 gbman: 實價登錄參考一下,差太多直接轟出去CC31F 220.129.81.48 台灣 08/02 20:42
推 allenatptt: 可以殺那麼多感覺地點就很爛……我當32F 114.136.98.203 台灣 08/02 20:42
→ bigpa: 先跟你說 什麼X68 X88都房仲開的芭藥價33F 61.228.220.107 台灣 08/02 20:42
→ allenatptt: 初買房，代銷直接嗆我要買不買隨便你，我們這裡很好賣不給殺價34F 114.136.98.203 台灣 08/02 20:42
推 DiMammaMia: 開價砍七成啊36F 36.226.91.241 台灣 08/02 20:42
推 karta2359950: 直接100 不要拉倒37F 1.200.22.37 台灣 08/02 20:42
推 lenfeng: 通常賣主不會同意,最後別人出價較高買走38F 101.137.243.68 台灣 08/02 20:42
→ bigpa: 想省錢不如多看多找,直接找屋主談最省39F 61.228.220.107 台灣 08/02 20:43
推 Arad: 半價開殺40F 36.235.138.96 台灣 08/02 20:43
推 kopolo: 430恭喜41F 101.12.34.245 台灣 08/02 20:43
→ crimson11: 台中還有哪個地方有五百萬啊= =42F 1.200.71.5 台灣 08/02 20:43
推 amigowei: 普通43F 42.72.181.3 台灣 08/02 20:43
→ NaouZ: 聯絡的到屋主就直接喊這個價，不然房仲還要44F 111.248.28.65 台灣 08/02 20:43
推 woook: 450行情價45F 114.41.29.193 台灣 08/02 20:43
→ NaouZ: 抽傭金，6% 是目前的頂價。46F 111.248.28.65 台灣 08/02 20:44
→ argus0606: 某樓盤子，幫QQ47F 125.231.85.57 台灣 08/02 20:45
→ bigpa: 我朋友房仲開468 用法子找到屋主買35048F 61.228.220.107 台灣 08/02 20:45
推 voyhanxu: 太佛了吧！直接砍七成才合理！49F 111.83.146.229 台灣 08/02 20:46
→ EuFroggen: 喊價先砍200萬不是基本常識嗎？50F 220.137.168.213 台灣 08/02 20:46
→ fallheart: 300喊起吧51F 111.82.32.129 台灣 08/02 20:46
→ bigpa: 另一個房仲開1288 找屋主1千買下 結案52F 61.228.220.107 台灣 08/02 20:46
→ squall410339: 至少先砍10053F 1.200.83.112 台灣 08/02 20:46
→ voyhanxu: 現在是買方市場，進去新建案對半砍54F 111.83.146.229 台灣 08/02 20:47
→ bigpa: 只要花點小方法 其實要找到屋主根本小意思新建案就別想了 1坪砍個1萬你都砍不到55F 61.228.220.107 台灣 08/02 20:47
推 taristocrat: 房仲抽很大57F 106.105.173.21 台灣 08/02 20:47
→ jimmykuo123: 尾數88 本來就是給你砍爽的不是嗎= =58F 36.225.48.155 台灣 08/02 20:48
噓 eeewwweeewww: 中部非台中 那就是鄉下阿59F 114.34.12.25 台灣 08/02 20:49
→ jimmykuo123: 500是本來就要賣你的標準價格阿XDDDD60F 36.225.48.155 台灣 08/02 20:49
推 NotOtaku: 七折開殺61F 49.217.198.114 台灣 08/02 20:49
噓 dexmanlau: 都這ㄇ熟了 叫他送你部會62F 111.251.18.209 台灣 08/02 20:50
推 quero: 先喊480，兩邊再討價還價一番63F 150.117.11.246 台灣 08/02 20:50
→ KKlin813: 通常從65折開始殺64F 49.159.181.7 台灣 08/02 20:51
→ peelgates: 尾數88不就讓你砍開心以為賺到65F 111.251.66.212 台灣 08/02 20:51
→ KKlin813: 588萬砍65折 就是382萬
跟他說 你ok 我立刻簽66F 49.159.181.7 台灣 08/02 20:51
→ noname912301: 殺對折68F 223.136.193.157 台灣 08/02 20:51
→ KKlin813: 起碼先展現你有買的意願
最後都可以殺到8折（也就是588變470）69F 49.159.181.7 台灣 08/02 20:52
推 kogreece: 應該是大里這邊吧，500可以試看看71F 111.82.149.77 台灣 08/02 20:58
推 asdf159000: 你虧了72F 36.233.175.136 台灣 08/02 20:59
推 jerrylin: 當然會啊  超爽的73F 111.252.82.164 台灣 08/02 20:59
→ newking761: 結果樓上成交300萬74F 27.247.131.44 台灣 08/02 21:00
推 Shaqui11e: 成交後發現鄰居都只買300多75F 114.39.105.215 台灣 08/02 21:02
噓 DDJwolf: 沒砍破8折有夠盤76F 114.46.89.16 台灣 08/02 21:02
→ deeeplove: 底價48077F 39.9.194.109 台灣 08/02 21:03
→ Mulsanne: 韭菜78F 1.164.77.109 台灣 08/02 21:03
→ twmacaron: 原價50079F 111.254.137.99 台灣 08/02 21:07
推 drinkmywater: 一定可以殺 不殺真的白痴….. 500真的不算大殺了80F 118.170.228.244 台灣 08/02 21:07
→ superflyfish: 線西的話就還蠻貴的82F 36.237.186.193 台灣 08/02 21:08
推 MikeShiver: 太平電梯透天  98083F 27.247.41.117 台灣 08/02 21:09
推 amanoalashi: 先打8折 其他看心情84F 175.181.176.70 台灣 08/02 21:10
推 gy55662008: 480開始談 問看看房仲收不收斡啊
不收就等三天 不要急著追價85F 202.151.52.94 台灣 08/02 21:12
推 polestar0505: 看實價登錄啊87F 114.137.128.73 台灣 08/02 21:18
→ R10K: 新房500多你是在什麼荒郊野外嗎...88F 49.217.46.226 台灣 08/02 21:19
推 dddc: 沒八折以下 人家爽死89F 101.9.112.214 台灣 08/02 21:19
推 jackietom: 6成開價+給斡旋金，正常模式90F 61.223.22.136 台灣 08/02 21:24
推 qaz630210: 不可能台中啦，台中連大安這種農村新蓋91F 61.224.153.138 台灣 08/02 21:26
推 snowangelic: 要看是建商 還是有人買走的吧 不一樣92F 118.232.26.222 台灣 08/02 21:26
→ qaz630210: 的華廈開價都快七百了，台中房地產噴噴93F 61.224.153.138 台灣 08/02 21:26
→ Ycosmos: 哪邊啊  怎麼這麼便宜94F 110.26.67.14 台灣 08/02 21:26
→ jackietom: 抱歉沒看到是新房，新房約7成開價吧，建商現在壓力也很大特別是小建商95F 61.223.22.136 台灣 08/02 21:28
推 bettymay: 我的房子開價658，我588買97F 223.140.43.77 台灣 08/02 21:48
→ Risperidone: SWAY：抓準789出價原則98F 219.70.242.64 台灣 08/02 21:49
推 foxvera: 不會，有誠意談的可以七五折開始下斡旋新房就八五折99F 27.53.112.53 台灣 08/02 21:55
推 Grant055: 實價登入會發現你樓上只登488101F 42.76.1.11 台灣 08/02 22:03
→ dream0131: 350，議價不回102F 118.232.5.24 台灣 08/02 22:08
推 rainsilver: 照實價先下斡旋 慢慢加103F 122.121.161.221 台灣 08/02 22:09
推 KevinJames: 588含平面車位是多小間阿..104F 42.75.160.16 台灣 08/02 22:11
推 NgJovi: 所以路上看到的廣告單價 6 ~ 7成就能買喔105F 123.194.200.134 台灣 08/02 22:13
推 Everyeeeee: 扣零頭500 打八折400 再凹一點300往下喊106F 114.45.223.49 台灣 08/02 22:21
→ chumichumi: 真心建議6折開始談！108F 59.115.152.200 台灣 08/02 22:23
推 mudee: 450  不賣拉倒  臺灣空屋那麼多  屋主就留著繳稅或當遺產啦
如果是20年以上透天  附近又沒公車  捷運三百差不多109F 114.46.108.165 台灣 08/02 22:35
推 goldfun: 最多450113F 114.46.199.149 台灣 08/02 22:37
噓 a594020419: 買房先打七折你不知道？114F 118.233.83.151 台灣 08/02 22:46
推 doa2: 85折差不多啊，然後屋主會要你出到九折之類115F 111.83.247.148 台灣 08/02 22:59
推 EvilKnight: 殺到168萬啦116F 118.168.194.252 台灣 08/02 23:17
→ gilingking: 你砍那麼多 人家不會賣你的＝ ＝117F 101.9.104.19 台灣 08/02 23:17
推 twmarstw7758: 400118F 114.45.21.143 台灣 08/02 23:41
推 flow5168: 這種空間是故意給你殺的
要直接喊400 等他叫你加 沒事就去看看有沒有人看房119F 220.135.36.122 台灣 08/03 00:04
→ WiserWilly: 台灣有600以下的房子喔，長見識122F 123.193.195.89 台灣 08/03 00:05
推 iope007: 出435
成交會是465123F 118.165.50.13 台灣 08/03 00:09
→ ambitious: 30年老房嗎125F 119.77.183.66 台灣 08/03 00:10
推 freeclouds: 大概300就成交了126F 112.78.67.244 台灣 08/03 00:34
推 huk40199: 老房直接再殺200整理一下轉手127F 42.76.104.233 台灣 08/03 00:40
推 vipgk2002: 最近看到花蓮一間房子不同人po價錢從280-360之間128F 42.73.19.122 台灣 08/03 01:06
推 zonemori: 別跟房仲買就好130F 1.163.17.233 台灣 08/03 01:26
噓 GTSSilver: 毒瘤房仲 請直接找屋主購買131F 42.72.198.80 台灣 08/03 01:31
推 feywen: 470或480吧132F 36.237.39.47 台灣 08/03 01:34
推 goitaly: 如果你第一戶或最後一戶買有機會
中間很難 除非一直都賣不掉133F 123.0.250.10 台灣 08/03 06:08
推 italwayswin: 血虧 可以砍到250的135F 49.216.132.238 台灣 08/03 08:19
推 yoysky: 開個300給他136F 39.10.35.79 台灣 08/03 08:29
→ abbag: 砍太少137F 111.71.43.63 台灣 08/03 09:13
→ Antares: 新房子的殺價空間通常不大，我猜頂多能殺5%，舊房子才能殺超過10%，你出這個價肯定買不到
一堆沒買過房子的在那邊亂出價138F 61.58.108.117 台灣 08/03 09:26
→ horry95713: 有夠便宜 500萬在台北連廁所都買不
起142F 27.240.176.151 台灣 08/03 10:47
推 chivalry1985: 落地剩一半沒聽過嘛144F 1.200.66.101 台灣 08/03 14:30

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