看板 Gossiping作者 kivan00 (Kivan)標題 [新聞] 亞大講座教授劉育東:「陶朱隱園」為亞洲時間 Thu Feb 18 00:25:00 2021
1.媒體來源: 中時新聞網
2.記者署名: 蔡惠芳
3.完整新聞標題: 亞大講座教授劉育東:「陶朱隱園」為亞洲唯一最強傳世建築
4.完整新聞內文:
今年初以來房市最具話題性的焦點,就是信義計畫區「陶朱隱園」,17日被媒體報導「陶
朱隱園」輸給香港豪宅成交價一坪「逾1,700萬」;對此,「建築界權威」亞洲大學講座
教授劉育東:「陶朱隱園」結構最長可到500~1000年,不只超越香港、更為亞洲唯一最
強的傳世建築,現在陶朱隱園尚未正式對外上市開賣、它的價值還沒有被彰顯出來,相信
假以時日隨著台灣國力上升、香港逐漸邊緣化成為中國大陸的一個城市,陶朱隱園的身價
一定會被看到。
劉育東也是哈佛大學建築設計博士,1999年創立交大建築研究所,受邀擔任哈佛、奧斯陸
、智利、以色列理工、羅馬、北大之客座教授;之後陸續邀請Peter Eisenman、安藤忠雄
、伊東豊雄、Zaha Hadid、SOM、Frank Gehry等建築大師到臺灣進行建築計畫,他也是台
灣第一座安藤忠雄建築的幕後關鍵推手,曾擔任亞洲大學現代美術館館長暨副校長,對於
全球國際級建築,更是如數家珍。
談到最近話題焦點「陶朱隱園」,劉育東直言不諱表示,普立茲克獎大師或國際級建築師
向來幾乎不太設計豪宅的,而是以城市中最具靈魂的公共建築為主;不過「陶朱隱園」卻
是最獨特的一棟建築,而開發商威京集團主席「小沈」,也是最為眼光獨到的業主,與一
般開發商總是考量到市場性、迎合客戶口味為主的思維不同。
劉育東表示,「小沈」打造「陶朱隱園」為兼具時代性、創造性、未來性的頂尖建築,甚
至罕見的在私人建築中採用國際競圖方式,從三家重量級建築師事務所中,挑選出法國年
輕建築師Vincent Callebaut,以城市之樹旋轉平面作為建築設計之概念,真正落實綠建
築精神。綜觀「陶朱隱園」,可觀察到三大特色。
首先,建築造型和外觀設計,前衛的旋轉垂直森林設計,完全顛覆的傳統方盒子外觀的建
築,其未來性和前瞻性,已被CNN評選為2016年最令人期待的9座新城市地標,也是罕見的
私人住宅建築得以躋身進榜。
第二,這位法國年輕建築師也掌握到人類最關鍵的新議題「吸碳」和「抗暖化」,注入「
陶朱隱園」新生命和新價值,為落實自然環境共生,不但在開放空間廣植樹木,更破天荒
的打造一樓庭園至每一戶的陽台、露台,遍植約23,000棵喬木與灌木,創一年二氧化碳吸
收量約130公噸,綠覆率達246%,高於法規將近5倍,其吸碳量,在歐美各國建築中,排
名至少前十名。
第三,「陶朱隱園」結構採用與美國NASA太空總署和加州apple總部同等級的隔震墊以創
新設計及領先的施工技術,打造千年以上的結構;罕見的室內無柱設計,更有利於後代子
孫空間的多元運用。相較於國內建築,從來沒有一家開發商是這樣要求結構的,最多只設
計到200年,因此其結構壽險年限已做到一個極限,不但遠超越香港、更堪稱亞洲各國最
強的唯一可傳世千年的建築。
對於今天有媒體報導「陶朱隱園輸了!香港豪宅成交價一坪「逾1,700萬」亞洲最貴」?
劉育東表示,「陶朱隱園」目前尚未開盤,其價值尚未被外界看到,不過台灣國力也尚未
被彰顯出來,相較於香港因種種變化而正在走下坡,未來其重要性、價值性,相對將不如
現在,至於台灣,國力正在向上提升,相信假以時日,台灣房地產價值一定會被看到,陶
朱隱園的價值也被逐漸被外界看到。
至於中華工程則表示,
該案尚未開賣,中工也從未公布任何官方定價,基於保護客戶隱私
,
價格只在真正買家的心中。
至於有媒體指稱該案每坪僅有香港豪宅一半不到的價格?中華工程表示,雖然兩地環境不
同,但台灣科技產業為世界翹楚,尖端工商界人士的實力不容小覷,希望外界將焦點放在
陶朱隱園的藝術人文、陶朱公范蠡的公益精神與智慧、打造千年結構、單數樓層室內完全
無柱等獨一無二的特點,藝術品應衡量其長遠價值,對當下價格輸贏不做評論。
面對外界質疑,陶朱隱園取得使用執照後,將近三年仍未進行公開銷售。中華工程表示,
雖自身為超過60年老字號的工程營造公司,但在諸如植栽、第二門廳、宴會廳、休閒會所
…等多處設計,尚未達藝術住宅的標準與和諧,因此不斷重新設計與施工,寧願冒著外界
諸多質疑與壓力,也不惜代價調整到盡善盡美,對苦等已久的買家們致上歉意。
近日外界熱議陶朱隱園「封盤」不賣的消息,中華工程則嚴正駁斥,並預告將在今年第三
季公設室裝完成後,開放符合資格的買家優先參觀。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210217005301-260410
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推 DASHOCK: 太強了 原來是亞洲最強!!!!1F 02/18 00:25
推 TllDA: 他的減震效果應該僅次於1014F 02/18 00:26
→ saygogo: 好好一間房子蓋得歪七扭八的像什麼樣子6F 02/18 00:26
推 kinomon: $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$8F 02/18 00:26
噓 shintz: 笑了 屁成這樣14F 02/18 00:30
※ 編輯: kivan00 (1.165.65.124 臺灣), 02/18/2021 00:31:38
推 b777787: 一千年後我再來看還在不在15F 02/18 00:31
推 edward0811: 原來這樣就是有靈魂建築
不要亂搞成這樣,不是更環保?17F 02/18 00:34
噓 otoboku: 笑死 多怕賣不出去20F 02/18 00:36
噓 abjx: 講那麼多,啊你買了沒?22F 02/18 00:39
推 notmine: 長相太奇怪 不美麗28F 02/18 00:47
→ TaiwanUp: 華頭華腦的建設就是蟲族的建設
蓋個羅斯柴爾德隱園還差不多31F 02/18 00:50
推 fransiceyho: 藝術品也要融入四周環境 附近的大樓這樣蓋這種造型只會顯得突兀33F 02/18 00:56
推 AGODC: 200年後已經住到火星去了好嘛,還在地球?35F 02/18 00:59
推 bomnker: 抗震最佳 結果大地震時他沒倒 被隔壁倒的壓倒37F 02/18 01:01
噓 fajita: 歪瓜劣棗還傳世千年咧,繼續吹啊38F 02/18 01:06
推 garcia: 還以為是房仲 原來是哈佛博士 失敬失敬40F 02/18 01:07
推 mocca000: 這是委婉的說客群不是台灣人嗎?41F 02/18 01:07
推 cymtrex: 阿就華國最愛蓋一堆很屌的蚊子館阿
大SB的國家越喜歡蓋這種挑戰工程的奇屋,建築的理念跟工程是很屌,但蓋在不對的地方就是破壞市容、不符需求的醜八怪42F 02/18 01:07
推 DPP48: 出貨文還是廣告文46F 02/18 01:11
→ konane: 這種建築蓋在杜拜比較適合吧!蓋在台北違和感好重47F 02/18 01:12
推 motan: 講得我都想買惹。不過我沒錢。48F 02/18 01:13
噓 asters: 賣不出去開始找人業配53F 02/18 01:22
推 DarkerDuck: 讚喔,就繼續這樣撐500年變古蹟,靠門票回本囉54F 02/18 01:22
→ arcc: 好歐,那東哥買一戶先55F 02/18 01:35
推 ACerol: 陶朱公看到都要從墳裡跳出來咒罵56F 02/18 01:38
噓 y0099: 劉是建築師嗎?又是個一堆頭銜的「學者」57F 02/18 01:38
噓 didi0909: 唷 花多少錢 請教授打廣告?58F 02/18 01:46
→ awaken: 出手排我就買60F 02/18 02:05
推 Rivendare: flag立好了 看來真的要大地震了67F 02/18 02:56
推 nisioisin: 隱你媽咧? 賣出那一棟有沒有實價登錄啊?68F 02/18 03:26
推 egg781: 500年後新物種可以直接入住是嗎?69F 02/18 03:39
推 selvester: 每戶停機坪 全窗通電透明不通電黑霧玻璃,可換電池庫整戶氣壓式防盜,隔音氣密,底層主被動制震,上面重錘制震水路恆溫,斷水斷電可撐一個月 以上的功能都沒有 還犯迷信最大忌諱:歪樓 不正 高樓煞 空景權被週邊都擋起來 反而自己變成住家實境秀 在旁加班可以生態觀察有人買百年前福特 T型車嗎 當時也可以吹120年耐用71F 02/18 04:57
噓 u987: 那你快買啊79F 02/18 06:45
推 windbomb: 24億可以買地蓋個巴洛克建築來傳世,這建築是甚鬼80F 02/18 06:46
推 Laotoe: 的確有可能啦,不過跟台灣的電子產品一樣愛堆料,結果忽略美感和使用體驗81F 02/18 07:15
推 qmaper: 是收了多少廣告費89F 02/18 07:48
推 ahuahala: 原來是法國人設計的,他們是不是喜歡在陽台嘿咻給人看90F 02/18 07:49
→ hidewin200: 笑死,台灣連媒體都是笑話,然後再哭各國媒體不實報導,幹,真的是落後94F 02/18 08:12
推 xhung: 是台灣人沒眼光... 笑死XD99F 02/18 08:19
推 histing: 千年?問過習帝了嗎100F 02/18 08:19
推 xxxcristo: 他什麼時候是權威了,這新聞吹成這樣笑死人101F 02/18 08:21
推 bug914: 這葉佩雯吧? XDDDD102F 02/18 08:23
推 IvanLord: 講那麼多他怎麼不買?不就是錢的問題?幹話104F 02/18 08:29
推 zebra7: 你最多也只剩幾十年可活 還可以保證到500年 白癡嗎107F 02/18 08:48
推 afgfg: 是很前衛創新沒錯 但適不適合富豪的口味就不知道了109F 02/18 09:05
推 DimlyLit: 講座教授 也收錢工商??110F 02/18 09:24
推 alittlee: 笑死 原先太貴賣不出去 現在變成還沒開賣111F 02/18 09:25
噓 xoy232: 傳統風水直接讓它出局 很多有錢人很迷信的112F 02/18 09:33
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