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作者 Weezer (Rivers Cuomo)
標題 [新聞] 房地合一2.0方案確定 財長：暫不推囤房稅
時間 Wed Mar 10 21:20:08 2021

1.媒體來源:
經濟日報


2.記者署名:
記者吳佳蓉台北10日電


3.完整新聞標題:
房地合一2.0版方案確定 財長：暫不推囤房稅




4.完整新聞內文:
打炒房，行政院明天將討論房地合一修法，財政部長蘇建榮表示，個人、法人持有2年內
賣房將課45%，持有3至5年內課35%，並設「日出條款」；不過，考量「囤房稅」恐造成房
租轉嫁、殃及無辜，暫不推動。


由於在野黨立委已提出「囤房稅」版本，財政部不提對案，是否會有被「壓著打」疑慮，
蘇建榮回應，不希望「囤房稅」貿然上路，造成像韓國一樣，實施後反而造成租金上漲，
房價卻打不下來；他認為房地合一2.0版上路就有打炒房效果。


財政部推出「房地合一2.0版」，蘇建榮今天受訪時說，此次修正重點為拉長「短期交易
」適用高稅率的期間，現行境內個人持有1年內出售稅率45%，持有1到2年出售稅率35%，
將修法改為持有「2年內」出售課45%稅率，持有「3到5年」出售課35%。


至於持有6年以上交易案件，蘇建榮說，這部分維持現制，即持有6至10年出售以20%稅率
課徵，持有10年以上出售則適用稅率15%。

蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，現行為持有1年內售屋稅率45%，
持有2年以上交易一律課35%，將修法改為2年內交易課45%，3年以上課35%，同樣加重稅率
。


境內法人部分，現行適用稅率為20%，併入營所稅申報，未來「短期交易」適用稅率將與
個人一致，持有2年內出售稅率為45%、3到5年則為35%，但會排除建商、起造者。

有關房地合一2.0版何時上路，蘇建榮表示，會有一部分案件適用現行房地合一制度，一
部分適用2.0版；意即會有「日出條款」，落在「日出條款」設定時間後的案件才適用2.0
版，時程由行政院定奪。


蘇建榮表示，房地合一修法將列為立法院本會期優先法案，盼能儘速完成修法。

此外，對外界傳出「囤房稅」修法將與房地合一同步進行，蘇建榮表示，囤房稅要再看情
況，因為打擊面較大，避免傷及無辜，例如中南部常見有因繼承祖厝而產生的房屋共同持
份情形，而且「囤房稅」可能引起房租漲價，對年輕租屋者產生轉嫁效果，決定暫時不推
「囤房稅」。





5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/7307/5308987
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打炒房，行政院明天將討論房地合一修法，財政部長蘇建榮表示，個人、法人持有2年內賣房將課45%，持有3至5年內課35%，並... ...

 

6.備註:
幹你娘民進黨, 跟國民黨有什麼兩樣
只會選前喊口號騙騙選票
最後還不是屈服在建商的壓力
可悲 幹！！


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→ zxc17893: 綠共太危險！！1F 03/10 21:20
噓 herro760920: 幹他媽垃圾資進黨，選舉一定給你死2F 03/10 21:20
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推 labell: 已經第一步啊5F 03/10 21:21
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噓 XDXXD: 選前居住正義 選後影響經濟9F 03/10 21:22
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噓 amx: 財團的守護者讚啦12F 03/10 21:22
推 piliwu: 幸好財政部沒失智13F 03/10 21:22
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→ Neo0215: 財團狗正常發揮中17F 03/10 21:23
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噓 JT0624: 持有兩棟房子以上的人有多少 還傷及無辜勒21F 03/10 21:24
推 lepeace: 選前居住正義 選後炒房真容易22F 03/10 21:25
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→ ssisters: 建商治國 你敢嘴24F 03/10 21:25
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推 sid300: 小菸政績＋1  房地合一稅不也是讓成本轉嫁26F 03/10 21:26
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推 gn01693664: 炒房黨吃屎27F 03/10 21:27
推 LBJ23: [url]https://www.youtube.com/watch?v=3OONvLiwRI8[/url]   這篇中肯28F 03/10 21:27
→ piliwu: 所得稅很難轉嫁你不懂是正常29F 03/10 21:27
→ LBJ23: 建議大家都看看  很實際的講法30F 03/10 21:27
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