看板 Gossiping作者 T3T (G.S.M.W)標題 [問卦] 桃園青埔是要起飛逆?時間 Fri Mar 26 18:44:55 2021
前幾天有人問三峽北大
這幾天看到這文章
桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭高鐵比台北同事快
https://www.cw.com.tw/article/5113231
受夠如遊牧民族般的租屋生活,他們突然轉念,放棄在新北買房的堅持,開始往桃園青埔
和八德找房。
最後,他們買下距離高鐵站走路8分鐘、每坪32萬的新成屋。通勤方便、三房一廳,對計
劃生小孩的兩人來說,空間相當寬裕。
同規格的房子,在新北市總價要多出幾百萬,省下的錢足夠搭高鐵通勤30年。「雖然背房
貸,但有房子的感覺真好,」陳伯維眼神洋溢幸福。
去年第3季,桃園房價所得比不到8倍,代表不吃不喝約8年,可以買得起房子。這個數字
,遠低於新北市的12年,以及台北市的15年。
橫跨中壢、大園,俗稱青埔的高鐵桃園站特定區,近年吸引大量在雙北工作的年輕人購屋
,搭高鐵到板橋僅10分鐘、到台北20分,甚至比住台北的同事通勤還快。所在的4個里,
去年就新增4600多人。
「社區開管委會時,過半出席住戶40歲以下。連驗屋人員都說你們青埔年輕人多、素質高
,」陳伯維說。
但就在5年多前,青埔仍被譏笑是四成空屋率的鬼城。
「還有只問地點價位,連屋子格局都不用看就下手投資的客戶,我都懷疑台灣經濟有這麼
好嗎?」彭成貴苦笑著說。
但炒作後果,就是房價下跌修正幅度劇烈,投機客紛紛斷頭求售,給自住客接手機會。今
年青埔房價雖回到歷史高點,但購屋組成已比當年健康,以自住客居多。
正在轉大人的桃園市
人在台北市長大、婚後和先生住在南崁6層樓透天厝的粉領族邱小姐,自稱是「真天龍人
」,曾自認絕不可能離開台北市。
如今,她甘願搭客運往返台北工作通勤,「我已經住慣大房子,」因為同樣3000萬價格,
在台北市中心只能買到小小舊公寓。
這個傳統的市中心,有號稱桃園版「信義計劃區」的藝文特區,還有中路重劃區、小檜溪
重劃區和經國特區,是桃園房市交易熱區。
「藝文特區的巷弄內,其實都還有2字頭房價。有客戶願意天天開車到內湖上班,只為享
受這邊的生活品質,」他說。
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講成這樣
好像住台北市鳥籠的都是笨蛋
藝文特區 連桃園版「信義計劃區」
這種稱號都出來了 嚇死我的毛
所以沒趕上之前航空城那一波的 是可以衝第二波了逆?
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a000000000 : 小朋友不上學在幹嘛 整天摸覽叫嗎?
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→ fedona …
噓 fedona: 野狗比窮人多1F 03/26 18:45
→ a27588679: 讓我想到上次有一篇說倫敦月票台幣1萬多的8F 03/26 18:52
推 tvb: 最近人真的有變多 但生活機能還是不太夠9F 03/26 18:52
推 BRIANERIC2: 這個有月票嗎?不然2個人通勤的話費用不少耶10F 03/26 18:53
→ LOVEMS: 那邊就華泰跟新光 好逛11F 03/26 18:55
推 wang1b: 已經翻倍嘍12F 03/26 18:55
→ vdml: 高鐵又不是捷運 班次密度畢竟有差14F 03/26 18:56
噓 DJY: 不是大安區怎麼算天龍人17F 03/26 19:00
推 kncc31: 啊 基隆去台北不是更快18F 03/26 19:01
→ a326100: 政府做多還不起飛嗎?21F 03/26 19:08
推 tanby: 住台北還會考慮學區問題 差這麼多24F 03/26 19:17
→ nolimits: 青埔不差拉,比那什麼清水梧棲好多了25F 03/26 19:21
推 gihunter: 十年前就抄翻天啊,結果一片空城,現在又炒一遍27F 03/26 19:24
→ labell: 只能買A18啊 其它轉車很多大園區不然根本還要轉車
走路3分鐘內28F 03/26 19:28
→ su4ua6: 家具看起來很窮30F 03/26 19:29
推 TWkiller: 等捷運最後兩站拉好,青埔真的是台灣交通核心31F 03/26 19:35
推 good5755: 認真說假如你是空姐或機師買那邊不錯 其他人會吃屎32F 03/26 19:36
→ good5755: 青埔去機場很快環境又比南崁好很多34F 03/26 19:37
→ GGinler: 去繞繞看機能根本不行37F 03/26 19:47
推 minifat: 航空城怎不坐飛機?40F 03/26 20:02
推 helloffx: 晚上去高鐵的時候,大概有一半的房屋燈沒亮42F 03/26 20:10
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