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看板 Gossiping
作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))
標題 [問卦] 所以高房價的真正原因是啥？
時間 Wed Apr 21 06:58:21 2021



鄉民老是抱怨高房價影響一切

包括少子化也是高房價害的

那高房價真正的原因是啥？

1. 建築門檻太高？

古代人只要蓋木頭屋，現在都要用鋼筋水泥，

且鄉民都注重品質，無法再忍受鄰居的噪音，

所以牆都要越蓋越厚，

原物料上漲的情況下自然就會提高成本

2. 既有屋主過於貪婪？

如果要蓋新房子或是重新翻新，

那既有的屋主為了利益會不斷地提高到當年房價的 10 倍以上，

以至於成本提高

3. 通貨膨脹？

根據政府統計，現在的物價約是 30 年前的 1.5 倍

然後房價是 30 年前的 3 倍，顯然有落差

4. 其他？

由鄉民共同補充


所以高房價的真正原因是啥，

有沒有八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.66.59 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WVroF66 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618959503.A.186.html
推 ilove640: 炒房好賺錢啊= =1F 04/21 06:58
推 celtics1997: 支持LP2F 04/21 06:59
推 allenatptt: 市場資金太多，人口密度太高3F 04/21 06:59
→ snow3804: 因為好賺4F 04/21 06:59
噓 deepdish: Location, Location, Location 要講幾遍5F 04/21 07:00
推 Workforme: 老共啦 都老共害的6F 04/21 07:00
→ RAA1144557: 貪啊7F 04/21 07:01
推 Moebuta: 能輕鬆賺錢誰要辛苦賺錢8F 04/21 07:01
推 soulboy330: 地點也有關吧 以前爸媽那輩一堆騎車出門搭公車的 台北倒是一堆小孩長大只會搭捷運9F 04/21 07:01
推 s655131: 大家都賣貴 你沒有理由賣便宜 惡性循環11F 04/21 07:01
推 blessbless: 炒房唄 連中部鄉下30年透天房子都能賣快一千萬12F 04/21 07:02
→ RAA1144557: 看空屋率就知道13F 04/21 07:02
→ herro760920: 就政府無作為以及二十年來整個社會都鼓勵投機14F 04/21 07:02
推 Luba: 國際資金氾濫，缺乏投資標的15F 04/21 07:02
→ soulboy330: 然後理財雜誌建議房貸佔薪水三分之一 來評估買房地點 現實倒是一堆房貸佔收入一半的 拼命貸死都要住熱門地段16F 04/21 07:02
噓 allenatptt: 拿房子和食物類比，魯蛇真可笑19F 04/21 07:03
噓 deepdish: https://i.imgur.com/16GeVVd.png20F 04/21 07:04
推 Luba: 對富人來說錢變小，卻無大型投資標的，只好買房21F 04/21 07:05
→ soulboy330: 還有阿爸媽那輩一堆當年雙薪台北買公寓的 後來都蓋新大樓社區 社區的總價幾乎是公寓快一倍惹。去買個公寓22F 04/21 07:05
推 godofsex:  https://i.imgur.com/710BEaW.jpg24F 04/21 07:05
→ soulboy330: 要運動去附近公園河堤或是學校把房貸省下來不是很好嗎又不是一定要住社區25F 04/21 07:05
→ herro760920: 台灣的社會問題一直都不是全球第一個發生的，歐美、日本經驗都會提早5-10年告訴你會發生這些事。政府也知道一些政策會有哪些惡性副作用，資進黨亂類比亂宣傳帶風向那種不算，但政府就是刻意無作為，甚至明知27F 04/21 07:07
推 glenmarlboro: 因為每個人都想賺錢 吵的人只是因為自己沒賺到 就醬31F 04/21 07:07
→ herro760920: 有惡性的副作用仍刻意實施政策讓資源集中給少數人（財團、權貴）。32F 04/21 07:07
推 chenyjptt: 簡單兩個字，投機34F 04/21 07:09
→ gourmand: 因為整體共犯結構已經大到不能倒了 too big to fail
現在就是要嘛完全不管誰最後一個接到在誰手上炸掉35F 04/21 07:09
推 soulboy330: 日本也有日本的社會問題喇 他們房屋持有稅高 雖然房價低但是老人的退休金很多都被房屋稅燒乾 稅繳的一褲子屎 所以才一堆冷門地方說有免費房子要送人。不過日本年輕人也不是白癡 不會去接手燙手山芋37F 04/21 07:10
→ gourmand: 要嘛就是用政策讓他緩炸 讓他正常能量釋放41F 04/21 07:11
→ s9234032: 高房價的原因就是 把勞工當成農奴阿 很爽欸
然後槓桿在槓桿生出來的錢比你各位的勞動產值還多42F 04/21 07:11
→ ev331: 冷門地方又不能住 上班地在那嗎44F 04/21 07:11
→ s9234032: 壓榨底層，然後讓整個國家生出更多的錢，資源集中上層阿至於，少子化，那是啥 能吃嗎？
搞爛台灣就飛去中日美，哪有差45F 04/21 07:11
推 sw12: 立法漏洞。現行法規底下，有利炒房屯房。48F 04/21 07:12
→ soulboy330: 最好是蓋多一點比較能平衡房價。或是至少租金可以平衡住49F 04/21 07:13
推 nonocom: 很多東西都三四倍了 我小時候吃的芋頭餅 都漲到六七倍了51F 04/21 07:13
推 Zombieslayer: 三支箭52F 04/21 07:14
→ nonocom: 1.5倍是最小的倍數 不是平均吧53F 04/21 07:14
→ zaqimon: 市場機制54F 04/21 07:14
推 oxoxx: 貪婪55F 04/21 07:14
推 kidd085: 國民黨56F 04/21 07:14
推 konanno1: 高單價的生存必需品，政府不管制57F 04/21 07:15
推 soulboy330: 沒錢就搬去捷運尾站 找公寓或是華廈 然後去公園運動就好不要買社區58F 04/21 07:15
推 fxntdsxdr: 人性60F 04/21 07:16
推 nonocom: 買不起的更貪吧 等他有一間房子跌一下叫的最大聲也是他61F 04/21 07:16
→ gourmand: 其實在經濟活絡的時期高房價是必然的，宋朝時汴京的房價62F 04/21 07:16
→ nonocom: 現在很多人想買也不是因為真的想住 純粹就不想給房東賺63F 04/21 07:17
噓 NeoLife: 自己查好嗎 1.持有成本低 2.貸款成數高64F 04/21 07:17
→ konanno1: 必需品任其炒作，讓人民痛苦感陡升65F 04/21 07:17
推 joua0214: 人太多66F 04/21 07:17
→ gourmand: 也很高，很多官員都買不起是用租的。所以經濟活絡伴隨高67F 04/21 07:17
→ soulboy330: 通常買不起的等買了 唯一的資產就是房子所以叫更大聲68F 04/21 07:17
→ nonocom: 當大家都有好幾間 他一間都沒有 當然就會群情起義69F 04/21 07:17
推 oxoxx: 自己有一間房自住會有差？你買的時候就註定還銀行那麼多了70F 04/21 07:17
→ polyasia: 通膨跟稅制應該是主因71F 04/21 07:17
→ gourmand: 房價是很合理因為有需求。比較奇怪的問題是經濟如果不活絡房價卻很高的情況....72F 04/21 07:17
→ oxoxx: 我反倒想等房價跌，換一間大點的74F 04/21 07:18
推 cat5672: 3再修正一下 為了避免惡性通膨 錢只好流到房市
在米國的話錢是到金融市場75F 04/21 07:18
→ nonocom: 現在還是很多人在租屋 貴婦奈奈當初買不起也是租屋住很久一直觀望一直扼腕 最後就心愈變愈大77F 04/21 07:18
推 yu76: 低利 台幣阻升 薪資凍漲 台灣是3連擊79F 04/21 07:20
→ nonocom: 貸款買下去就有壓力 加上醫美前景看好 債就愈滾愈大80F 04/21 07:20
推 shinny1206: 放著又不會過期 又是民生必需品 炒起來沒壓力呀81F 04/21 07:21
推 soulboy330: 負債主要是奈奈的老公有玩期貨所以爆掉82F 04/21 07:22
→ alex00089: 成本疊疊樂啊然後市場行情83F 04/21 07:23
推 neukopf701: 仲介84F 04/21 07:23
推 nonocom: 為什麼要玩那麼高風險的東西 因為心變大了85F 04/21 07:23
噓 scoop: 持有稅86F 04/21 07:23
→ nonocom: 這種東西八宮要很強的人才玩的起的87F 04/21 07:23
噓 fenway18: 哪一國 都市 低房價，每個國家都嘛一樣88F 04/21 07:23
推 btaro: 薪資漲幅沒跟上啊89F 04/21 07:24
→ babyMclaren: 台灣世界第一，敢說每一國都一樣？90F 04/21 07:24
→ nonocom: 就算很強 這種共財東西 流到你這裡也會流到別人那裡去91F 04/21 07:24
→ babyMclaren: 虛坪就排第二了92F 04/21 07:25
推 wwl0909: 政客的政治獻金都是這些營造業給的啊
所以每次我看到有些人在推政府打房
我都覺得很好笑93F 04/21 07:25
→ nonocom: 上帝要毀滅你 一定會先讓你瘋狂 大家都搶著買毫宅 你看了96F 04/21 07:25
→ linceass: 原因很簡單 炒房炒地讓藍綠政客發大財97F 04/21 07:25
→ nonocom: 沒錢你也想要搶 但你根本不用住那麼多間98F 04/21 07:26
推 ai2311: 當然是建築成本太高啊 高到三十年前蓋的都變高了 嘻嘻99F 04/21 07:26
推 a27938686: 以前很多貸款成數利率都低 紅單價格不透明 很多人就這樣槓桿短進短出100F 04/21 07:26
→ wwl0909: 你去看2020斗內給民進黨國民黨政治獻金前十名 有幾個是營造業 還在期待政府打房 打手槍吧102F 04/21 07:27
→ ai2311: 其實就是 持有成本過低 槓桿比利高104F 04/21 07:28
推 amethystboy: 覺青只想用賺王子麵的錢吃牛肉麵 眼高手低105F 04/21 07:28
→ ai2311: 你看最近楊金龍提了第二戶限貸五成 不給開那麼大的槓桿一堆人快氣瘋了106F 04/21 07:29
推 kkman2: 選我正解：貧富不均。20的富人坐擁80的財富，他們無感的不斷買房，房價對於80的窮人來說就是居高不下了108F 04/21 07:29
推 vincentMus: 房產市場不透明，財團與基金會囤房地，房地囤稅過低110F 04/21 07:31
→ kkman2: 總之就是市場機制。如果政府解決不了貧富差距，那就只能靠法律來「限制自由市場機制」了。但沒辦法輕易的這樣做，因為會衍伸出其他更多複雜的問題111F 04/21 07:31
→ alex00089: 市場機制供需法則大家比氣長114F 04/21 07:32
→ JerryLian: 租屋權在房東 國外有些法規保障房客續租 不是房東不爽續租就可以叫你搬走115F 04/21 07:33
→ alex00089: 都更一拖幾十年117F 04/21 07:33
推 OWEN5: 國魚炒房118F 04/21 07:34
推 GOFEN: 大家都要往都市擠，眼高手低，又要新房119F 04/21 07:35
推 q123038468: 房市炒作 KMT開始的120F 04/21 07:36
推 orfan: 高人口數121F 04/21 07:36
→ q123038468: DPP122F 04/21 07:36
推 siyaoran: 炒房123F 04/21 07:37
推 odaaaaa: 這就成本最低的投資啊124F 04/21 07:37
推 Toddyo: 跟國外比就知道是稅的問題125F 04/21 07:37
→ oinzuka: 炒房，低買高賣126F 04/21 07:37
推 asole: 中南部老公寓其實還很便宜127F 04/21 07:37
→ tux80420: 明星學區擠不擠？ 以桃園南崁來講你要住山腳還是要住小膾溪自己選吧，不過桃園大量重劃中只要脫北者住不滿桃園房價等著看吧128F 04/21 07:38
推 heremattis: 高房價=>政府稅收多131F 04/21 07:39
推 XseraphimX: 炒房好賺呀，全球第一賣公設的國家132F 04/21 07:41
→ NingK: 吃定你要買阿133F 04/21 07:42
推 KevinJay: 房子多轉，政府又不制止，房價能不高嗎134F 04/21 07:42
推 JHNJHNJHN: 不就政商勾結炒房135F 04/21 07:44
推 Csongs: 好賺啊136F 04/21 07:44
推 mikezip: 資產等於未來現金流量折現,利率低,資產價格自然就高137F 04/21 07:45
推 claymath: 柯文哲害的啊138F 04/21 07:45
噓 pavaro: 去年飆起來的源頭是支那病毒 韭菜們醒醒139F 04/21 07:45
推 F299: 官商勾結140F 04/21 07:45
噓 ddIvan: 持有成本低, 剛性需求高啊...現在還不是一堆人把未開發土地當樂透在買,還永久產權141F 04/21 07:47
推 Tryndamere: 酸民們最看不起的中小企業收起來不做後猜猜老闆以前143F 04/21 07:47
推 Dia149: 現在吵少死話就是因為沒人買房啦144F 04/21 07:47
→ Tryndamere: 賺到的資金都跑去哪了145F 04/21 07:47
推 jupei: 炒房阿146F 04/21 07:48
噓 abiggun: 低利 政府政策默許147F 04/21 07:49
推 mc2834: 貧富差距美國更嚴重，但房價卻沒有台灣誇張，說穿了，就是台灣薪資真的太低了，房價跟薪水的落差太大，大家才覺得房價太貴148F 04/21 07:50
推 sexy1128: 就兩個字.....貪婪151F 04/21 07:50
推 tytyty: 炒房啊152F 04/21 07:50
推 phenomenal: 現金太多，房市稅制不全成為炒作標的153F 04/21 07:51
推 jewish123: 老共不打來害的154F 04/21 07:52
推 kukulee: 因為很高還是有人買 以後買房的看一次扁一次155F 04/21 07:52
推 ffaatt: 資源都在有錢人身上156F 04/21 07:53
噓 hank000040: 政客政客政客157F 04/21 07:53
推 OBJmk2: 經濟火車頭啊158F 04/21 07:53
推 a0930192264: 炒房啊 其實沒那麼貴159F 04/21 07:53
推 qooh2: 你想要的地方別人也想要160F 04/21 07:53
推 mraznice: 建商真的很爽 建案一直推房子一直蓋 小孩每個都送國外161F 04/21 07:54
噓 SamMark: 民進黨沒有百分之百完全執政，除非縣市長議員鄰里長全部162F 04/21 07:54
→ mraznice: 畢業後就結婚 然不到30歲兩夫妻住五六千萬的百坪豪宅 我163F 04/21 07:54
→ SamMark: 民進黨中央政府官派，徹底鏟除國民黨與民眾黨的地方勢力164F 04/21 07:54
推 nitero: 認真回你 土地成本太高 土地持有稅太低165F 04/21 07:54
→ lingerptt: 中文: 物以稀為166F 04/21 07:54
→ mraznice: 還在那邊東湊西湊頭期款 然後幹您娘的楊梅車位憑什麼要1167F 04/21 07:54
→ SamMark: ，不然房子永遠別想跌168F 04/21 07:54
→ mraznice: 70萬 幹
民進黨完全執政死更慘169F 04/21 07:54
噓 ajim36: 政府不作為, 你可以不用避重就輕啦171F 04/21 07:56
推 libramog: 同樣的一個房子空屋放兩年加價賣 當然越來越貴172F 04/21 07:56
→ FrozenMoment: 利率加通膨173F 04/21 07:57
→ mraznice: 怎麼會有人覺得綠色信仰完全執政房價會跌174F 04/21 07:57
→ ciswww: 地下室每坪營建成本就不只10萬175F 04/21 07:57
噓 anachronism: 彭懷南176F 04/21 07:57
推 e33554431: 阿就每個人都想住市中心啊 通勤一個小時上班就一堆人唉唉叫了177F 04/21 07:57
→ SaintsRow: 央行護盤匯率造成台幣供給變多，閒錢往房地產跑加上政府不制止。179F 04/21 07:58
推 naw: 利率過低，所以才有人出書打彭淮南181F 04/21 07:58
推 Rhapsody: 政策182F 04/21 07:59
→ SaintsRow: 13A彭淮南 始作俑者183F 04/21 07:59
推 EAFV: 因為大家都想買房啊 希望房價漲跟希望房價跌的都想買房 真正要跌就是大家都不想買房184F 04/21 07:59
→ fransiceyho: 30年前我家附近牛肉麵一碗45 炒飯30186F 04/21 07:59
推 lain2002: 因為沒有人想賠售187F 04/21 07:59
噓 SamMark: 只要民進黨百分之百執政，人人住的起帝寶188F 04/21 07:59
推 cons: 去看房版就知道 一堆人把房子當商品炒 政府又放任
議員 立委手握一堆房地產 當然不會拿石頭砸自己腳189F 04/21 08:00
推 vking223: 政府就放任房屋一直蓋一直蓋191F 04/21 08:00
→ gxlin: 因為是華人192F 04/21 08:00
推 jackypaul: 裝潢可以一直墊高成本193F 04/21 08:01
噓 Darkcloud: 網美：外勞造成的194F 04/21 08:01
→ vking223: 銀行建商手裡當作大富翁一直收一直收195F 04/21 08:01
推 superzenki: 政府靠賣地賺錢，靠營造業送錢，你送的錢有人家多？沒有的話怎麼期待政府保護你196F 04/21 08:04
推 dodomessage: 房屋具有投資屬性且持有成本超低。198F 04/21 08:04
推 basketone: 政府無做為199F 04/21 08:04
推 kkkandy: 1.土地成本越來越高 2.房屋持有成本低，容易炒做200F 04/21 08:05
推 pilirich: 投資客=買黃牛票的，建商看到賣黃牛價也有人買單，就直接賣黃牛價了，久而久之就變現在這樣201F 04/21 08:05
推 THE6: 放任建商炒房203F 04/21 08:05
→ kkkandy: 另外房價越炒越高也帶動土地成本墊高，惡性循環204F 04/21 08:05
→ WantFxxk4X: 817光復台灣的下場205F 04/21 08:06
推 TCSSH: 炒房 因為短期轉手就可以獲利百萬以上206F 04/21 08:07
→ sn0w: 有賺頭207F 04/21 08:07
→ chumichumi: 如果你們跟地主或原屋主接觸過，你就知道什麼是貪婪！208F 04/21 08:07
→ gime0226: 通篇沒講建商 我懷疑你是故意的 但我苦無證據209F 04/21 08:07
推 zakijudelo: 房蟲太多210F 04/21 08:07
→ InfocusM510: 炒啊211F 04/21 08:09
噓 dever: 一種過濾機制212F 04/21 08:10
推 Lukechao: 薪資沒跟著漲213F 04/21 08:10
推 aken59420: https://m.imgur.com/jmh1c4Z214F 04/21 08:10
推 seou: 房仲  每轉手一次他就加%上去215F 04/21 08:11
→ joe931: 在貴都有人買，沒理由賣便宜216F 04/21 08:11
推 dnkofe: 地點問題，不然你把首都遷到南投，保證台北新北馬上跌217F 04/21 08:11
推 GMQQQ: 美國紓困導致大量熱錢流入市場,貨櫃原物料缺乏所以造成通膨,房價跟著漲218F 04/21 08:11
推 c6b7yntz: 結論：炒220F 04/21 08:12
推 hesashiaaron: 低利率221F 04/21 08:12
推 Totoro0802: 炒房阿 然後你看垃圾政府都沒有啥作為222F 04/21 08:12
推 kis28519: 只能作多不能作空223F 04/21 08:13
推 revise: 政商勾結224F 04/21 08:13
→ CCNK: 房子就一整個產業鏈都在炒 政治 建築 開發 房仲225F 04/21 08:16
推 vin830: 炒房啊，還有沒年輕人想去工地工作，薪水只能提高留住一些師傅226F 04/21 08:16
推 spring53287: 房市的貸款大到不能倒228F 04/21 08:17
推 toolittle: 官商勾結229F 04/21 08:17
推 mihono: 就炒出來的啊，跟虛擬貨幣差不多230F 04/21 08:17
推 CCNK: 還有金融231F 04/21 08:17
推 tomwu770926: 以後連米麵粉都狂漲232F 04/21 08:18
推 speculator: 土地釋出慢 房子也蓋的慢 擠牙膏233F 04/21 08:18
→ junnn: 年輕人希望藍綠政商關係 被剿滅乾淨吧？ 所以不想當兵保衛政商？234F 04/21 08:18
推 f33783378: 會問這個問題的很低端236F 04/21 08:19
噓 lawrence7373: 前央行總裁237F 04/21 08:19
推 Sinkage: 各位爸媽的心態害的238F 04/21 08:19
→ CCNK: 說實在話這塊超爽的賺錢系統不管哪個政黨都會中毒239F 04/21 08:20
推 LoserLee: 真的就是炒房 一堆投資客錢不丟股市只丟房市無腦躺賺240F 04/21 08:20
推 kimura0701: 還不是因為你各位都想買房，沒需求是要怎麼炒241F 04/21 08:20
→ Shermie: 我知道 柯文哲害得啦 不可能是藍綠兩黨的問題242F 04/21 08:21
推 patentx: 房租所得免稅(可逃稅)，有錢人當然要把錢放房地產。243F 04/21 08:21
推 notneme159: 貪婪吧 一旦上去就下不來了244F 04/21 08:21
推 phoenix0710: 如果房價沒有這樣漲幅，物價會漲很兇245F 04/21 08:21
→ LoserLee: 說看地區的超好笑 房價所得比不就平均出來的結果
還是海放其他國家 幹有夠扯246F 04/21 08:22
推 bearKQG: 盤子跟投資客太多248F 04/21 08:22
推 stardream: 官商勾結一起炒房249F 04/21 08:22
推 ccfux: 因為炒作啊 而在座搶買學區房/蛋黃區房/未來漲價潛力房的250F 04/21 08:22
噓 currygaygay: 因為一堆人口嫌體正直，一邊酸炒房一邊跟著炒251F 04/21 08:23
推 ShackMama: 持有稅阿252F 04/21 08:23
推 redblouse: 地主+政客253F 04/21 08:23
→ ccfux: 各位其實都是房價高漲的推手254F 04/21 08:23
推 choper: 而且台灣還採騙人的虛坪制 若比照其它國家採實坪制 房價所得比數字更可怕255F 04/21 08:24
→ ccfux: 我就買在一個開車15分進市區 20年來只漲了裝修費 (600萬->257F 04/21 08:25
噓 ryan2001: 華人劣根性258F 04/21 08:25
→ ccfux: 700萬)的地方 還被朋友笑買在漲不起來的鬼地方咧259F 04/21 08:25
推 ppccfvy: 可以獲利260F 04/21 08:26
推 amotea: 啊不就人太多261F 04/21 08:26
推 ImInvincible: 亂A阿 藍綠都一個樣啦 看看台南5k億捷運262F 04/21 08:26
推 leg1234: 薪資跟20年前一樣263F 04/21 08:26
→ zakijudelo: 炒房仔不死光，台灣不會好264F 04/21 08:27
→ ccfux: 大家都想買會漲的房子 憑什麼要房價跌？265F 04/21 08:27
推 crazydj: 黨帶頭炒房 很多建商大老闆有給黨獻金~266F 04/21 08:27
推 Centerpan: 党德政267F 04/21 08:27
推 PhilHughes: 持有稅太低，綠共擋囤房稅268F 04/21 08:28
噓 agoodjob: 高房價不就持有成本太低太好賺黨也很喜歡 連這也要問269F 04/21 08:28
推 nifa: 三個字，公設比，這才是台灣房屋買賣最多利潤的地方
今天要是改一個實坪制，油水空間沒了，你可以看有多少建商會出來跳腳270F 04/21 08:28
→ jfriendtw: 民進黨吳丙瑞他們家建商賺多少?273F 04/21 08:29
推 j1990312: 市場資金太多也是原因274F 04/21 08:29
推 squarerinoa: 用租金買的，錢滾錢，懂？275F 04/21 08:30
噓 aesdu: 1經濟成長 2通膨 3QE276F 04/21 08:30
推 minifish1228: 因為選舉好用277F 04/21 08:30
推 harry881210: 因為立委自己是建商阿278F 04/21 08:31
推 inewnew: 每個都想買，自然就貴，每個都不買，自然就便宜279F 04/21 08:31
推 kt040: 政府當官的勾結 鼓勵炒房 打房只是假象 反著你小小台灣島撈280F 04/21 08:31
推 PhilHughes: 土地持有稅太低造成地主寧願囤到他要的價格再賣，建商買地後也要囤個好幾年才推案造成房屋供給不足，投281F 04/21 08:32
→ kt040: 完以後 直接移民國外 後面的苦果也是80%的窮人要承受283F 04/21 08:32
→ PhilHughes: 資客囤房也是同樣道理284F 04/21 08:33
推 lushoulian: 買高屏花台東就有房啦!285F 04/21 08:33
→ kt040: 反正到時候 自殺 精神病++ 有一齣好戲可以觀賞呢286F 04/21 08:33
推 Bijala: 人多 資金多287F 04/21 08:33
推 nckukath: 建商跟政客過於貪婪288F 04/21 08:34
推 acimao: 1、好賺。2、超好賺。3、大家一起炒。289F 04/21 08:34
→ Yadsmood: 房屋持有稅金低 台女沒房不嫁290F 04/21 08:34
噓 oneyear: 房價本來就會越來越高，不過現在是政府放任炒作，才會炒到高成這樣291F 04/21 08:35
→ somefatguy: 持有成本低293F 04/21 08:35
推 nikepanpan: 一堆建商獻金藍綠，導致一堆該做的事不敢做294F 04/21 08:35
推 C8C8DHC: 投資標的295F 04/21 08:35
推 k798976869: 沒差啊 打不贏就加入 建議大家都不要上班 一起來炒房炒股賺得更快 抓最後一隻老鼠 看誰運氣不好爆在他手上296F 04/21 08:36
推 dolphin24681: 認真。自由交易市場，價格由供需決定298F 04/21 08:36
推 jk01: 經濟火車頭，政府帶頭衝299F 04/21 08:36
→ k798976869: 啊300F 04/21 08:36
→ dolphin24681: 需求面除了自住，我們國家產生了很多投資需求
價格自然上揚，打房只要打投資需求，價格就恢復了但是，就有人不願正視，拼命模糊焦點301F 04/21 08:36
推 vespar: 一切都是土地…304F 04/21 08:37
→ C8C8DHC: 有錢的人才會投資這種高單價的去投資，窮人只能買股票投305F 04/21 08:37
→ dolphin24681: 還有人要被自住跟投資混在一起，以房換房，扯…306F 04/21 08:37
→ C8C8DHC: 資307F 04/21 08:37
推 safary: 建商代銷房仲大咖喬好市場定價，無視反托拉斯。加上銀行政客體系為了自身利益姑息，立法條文嚴重漏洞，造成價格只上308F 04/21 08:37
→ ysellow: 不就前幾天肉燥理論嗎310F 04/21 08:37
→ C8C8DHC: 跟藍綠沒關係，生富人對上中產以下階層311F 04/21 08:37
→ safary: 不下，割年輕人的未來養貪焚老人。其它大財團這十幾年來也發現這現象，更是加碼投資土地房產，分更多油水給政客及相312F 04/21 08:37
→ vespar: 政府年年調升公告現值 建商取得建地成本越來越高314F 04/21 08:37
→ safary: 關利益集咍。執政者要處理要有只做一任的心理準備，否則這整個生態鍊反撲力量會讓執政者連任相當困難315F 04/21 08:37
→ C8C8DHC: 代銷其實也很誇張！跟房仲角色一樣317F 04/21 08:38
推 frzqp3814396: 好賺，連國中生都知道房價不可能跌，穩賺不賠的生意318F 04/21 08:38
→ C8C8DHC: 執政者做一任？ 連柯文哲都做不到，我不信還有誰能做到319F 04/21 08:38
→ frzqp3814396: 當然吸引大量資金流入，自然放假就居高不下320F 04/21 08:38
推 speculator: 房子不夠 + 很多人買很多戶321F 04/21 08:38
推 ab2u04fu4ab: 房市掌握在少數人手裡被當成投資拉抬322F 04/21 08:39
→ C8C8DHC: 哎～～～好像都沒辦法解決這種亂象，也不可能學德國那樣社會主義的樣子了323F 04/21 08:39
推 k798976869: 有錢一起賺啊 現在先爽一爽 未來看誰運氣差嚕325F 04/21 08:40
推 bightn66796: 你可以接受自己的物品貶值嗎  而且金額又不小的時候326F 04/21 08:40
推 CCTraveler: 因為好轉 就這樣327F 04/21 08:40
→ rainylife: 貪婪328F 04/21 08:41
推 jerry090: 經濟的火車頭329F 04/21 08:42
→ agoodjob: 德國日本在那給你抄黨不願意而已啦！叫你吃萊豬都可以了小小打房算什麼，只是以後選舉建商老闆不爽不給錢怎麼辦330F 04/21 08:42
→ ciswww: 也傷散戶333F 04/21 08:44
推 Mydadisgay: 側翼都說是投資了 炒房不違法啊334F 04/21 08:44
推 chenjasen: 民代就是炒房源頭335F 04/21 08:44
推 hiyayaya2002: 政客一堆地主 打房打的起來才有鬼336F 04/21 08:44
推 gn01246204: 阿共a陰謀337F 04/21 08:45
推 x58420: 藍綠當莊 帶領炒地皮338F 04/21 08:45
→ pttkicoma: 持有稅率!當我買了放在那裏不感覺有負擔,幹嘛賣?339F 04/21 08:45
推 stacyhuangss: 最重要的沒講到耶  ，官商勾結340F 04/21 08:45
推 sputniky: 貪婪341F 04/21 08:46
推 windmk2: =======以上義和團=======342F 04/21 08:46
→ survivalteru: 有點錢的人真的都不想住比較偏遠的地方 炒房的人抓到這點蛋黃區當然貴的跟鬼一樣343F 04/21 08:46
推 love52697: 民眾貪婪＋智障政府失能345F 04/21 08:47
推 huntergirl14: 因為變成賺錢的工具346F 04/21 08:48
推 acimao: 現在房子蓋超快，價格都不會下來，厲害了。347F 04/21 08:48
推 tku9527: 漲價歸公 就不會漲了348F 04/21 08:48
噓 DavidGuetta: 持有成本靠北低 囤房稅才1.5趴 一堆五六年的新古屋在349F 04/21 08:49
推 torinouta: 商品化350F 04/21 08:49
→ k798976869: 應開放黃牛票投資 加價轉賣票卷是違法黃牛 加價轉賣房351F 04/21 08:49
→ DavidGuetta: 賣 房東根本不痛不養352F 04/21 08:49
→ k798976869: 子是投資 覺得賣黃牛票才賺那麼點辛苦小屁錢不應該罰353F 04/21 08:49
推 speculator: 供給不足 + 需求大於供給354F 04/21 08:51
推 dosmark9: 物以稀為貴，屯房不用成本355F 04/21 08:51
噓 neowaiter: …356F 04/21 08:51
→ Mian1997: 磚頭屋20坪內一層成本才100萬，社區大樓都是灌水泥跟預357F 04/21 08:52
→ alex5566: 持有成本低~養台車都比養房還貴.........358F 04/21 08:52
→ Mian1997: 造的輕隔間更便宜，只有近年流行的貼石板社區建築原料貴。359F 04/21 08:52
推 kevin20541: 因為你想買 他也想買361F 04/21 08:52
推 ShotOnWall: 認真說 現在新房都要安全逃生設計 防震 地震真的不怎麼搖 誰想買舊房子啊362F 04/21 08:53
推 peja0711: 稅收政策問題，建議去看日本90年代房市泡沫化的相關文件364F 04/21 08:53
→ justeit: 所有公司都跑去建房子了你說好不好賺365F 04/21 08:54
→ peja0711: 要讓有錢人，拿錢出來創業創新投資，才是強國救國方法366F 04/21 08:54
推 idesyo: 馬冏調降房屋稅後就開始起漲到現在？367F 04/21 08:54
推 c222ssss: 大部分建商比純營造廠利潤多很多，所以成本說這個不成立368F 04/21 08:55
推 coubala: 央行 政客369F 04/21 08:55
→ peja0711: 蓋房子賣房子太好賺，導致有本錢的人人想賺，太好賺370F 04/21 08:55
→ c222ssss: ，多房持有成本低有利維持利潤，建商不用急著完銷，屯房者寧願放著也不願低價出售/租371F 04/21 08:55
→ peja0711: 大企業一直投入，才導致房價一直瘋狂上漲，空屋率超高373F 04/21 08:56
→ ga595528: 因為居住是必需品，跟食物鹽那些一樣啊，但是那些不好炒或是管制嚴格，最好炒的必需品就是房374F 04/21 08:56
推 timmylens: 建商銀彈多，獻金給的多，政客要保護好收入來源376F 04/21 08:56
推 polay: 老人會說年輕人不努力造成的377F 04/21 08:57
→ peja0711: 95%地區並沒有供不應求的問題。高房價唯一原因就是
政府沒作為，不管兩黨誰當選都一樣，一起炒房一起賺378F 04/21 08:57
推 angelafreet: 有錢人知道在台灣房地產超好賺380F 04/21 08:58
推 sbkqwer: 阿選出來的人就是持有人 當然持有成本低啊幹381F 04/21 08:58
推 rudolf1238: 跟現在股票一樣好賺382F 04/21 08:58
→ neoa01: 小英民進黨完全執政吧383F 04/21 09:00
→ Enti: 克不到房東跟建商的稅啊384F 04/21 09:00
→ neoa01: 一個完全執政的政府，行政立法怠惰385F 04/21 09:00
推 peja0711: 1.房貸不得超過50% 2. 5年內轉移課超重稅、10年內重稅3. 房貸利率調高到5%以上。短時間雖然會讓大家買不起房但是只要房地產沒有賺到，大企業不投入，房價一下就跌了386F 04/21 09:00
推 Prano: 台灣薪資漲起來的話，假設薪資普遍*1.2，房價直接*1.2～2，389F 04/21 09:02
→ peja0711: 就會回歸到真正的公平正義，正常市場機制。390F 04/21 09:02
→ Prano: 各位信不信391F 04/21 09:02
噓 Calderon: 裝什麼儍，如果自來水可以資金聚集炒做你一樣貴到喝不起392F 04/21 09:03
推 yocatsdiary: 囤屋稅低，很多房子寧願賣不出去也不願意降價賣393F 04/21 09:04
推 youdoit: 政客房子一堆 怎麼可能打下去394F 04/21 09:05
推 bioida: 政府和財團賺大錢啊。395F 04/21 09:06
→ higo777: 政府官員一堆建商裙帶關係深厚要怎麼打房396F 04/21 09:09
推 g1254501: 利率啦！這麼低的利息不借來炒房炒股？啥小屯房稅都是假的啦！一季調一碼，過兩年滿地房子沒人要啦397F 04/21 09:09
→ isxman: 民主社會 年輕人請自立自強399F 04/21 09:10
→ gn02297273: 這種問題先問問自己，你家房價跌一半你會開心還是不爽就知道答案了。400F 04/21 09:11
→ bigboss2001: 銀行超額放貸402F 04/21 09:11
推 andyssfresh: 高房價是假議題 真正的議題是薪資房價比403F 04/21 09:12
→ bigboss2001: 這等同和建商地主一起炒房404F 04/21 09:12
→ brian751204: 政府無作為導致惡性貪婪啊405F 04/21 09:12
→ gn02297273: 還有大企業不投入，現在餘屋一堆都這個價錢了，等沒房子買房價還不飛天。406F 04/21 09:12
推 dragonforce3: 成本低  政府無作為 菜價不能過度哄抬  比菜價高百萬倍的房價卻可以  政府的解讀可能是不吃會死人  不408F 04/21 09:13
→ gn02297273: 所以本質上只要土地私有制度還存在，這點就無解。410F 04/21 09:13
→ dragonforce3: 住不會死人吧411F 04/21 09:13
推 bluu: 官商勾結412F 04/21 09:14
噓 senscircadvs: 台北房價是30年前的3倍?413F 04/21 09:15
推 testttt: 建商財團都是藍綠政治獻金大戶414F 04/21 09:16
推 zxcvbnm2580: 土地415F 04/21 09:16
推 daniel0203: 富人賺錢太簡單416F 04/21 09:16
推 Leon0810: 全世界房價因為貨幣供給量劇增都在漲啊，台灣算控制得還可以了吧。417F 04/21 09:17
推 momijichan: 民眾黨的錯419F 04/21 09:17
→ Leon0810: https://m.imgur.com/33VCUuM420F 04/21 09:17
推 KillerMoDo: 因為菸皇政治獻金前五都建商？421F 04/21 09:19
→ z89062: 虛坪制 建商壟斷市場422F 04/21 09:20
→ okydoky: 立委議員都是既得利益者 誰會立法打自己臉423F 04/21 09:21
→ z89062: 重點是稅金啦424F 04/21 09:21
→ leonian: 超好賺425F 04/21 09:22
推 Leon0810: 美國20年來漲幅也大約138%，變2.38倍426F 04/21 09:23
→ oathsign2012: 跟日本一樣的固定資產稅率課下去，427F 04/21 09:24
噓 play714: 囤房428F 04/21 09:24
→ oathsign2012: 房價就下去了啦選票也會一起下去94429F 04/21 09:24
→ Leon0810: 貨幣供給量高、資金使用成本低，不管哪一國房價都會是漲的。430F 04/21 09:25
推 bb031v2k: 就炒房....轉手就賺..真的是造就一堆爽人432F 04/21 09:25
→ cvnn: 高房價不就是你不要便宜的 寧願買貴的433F 04/21 09:26
→ Leon0810: 直接無腦跟日本一樣的固定資產稅率課下去：房價會跌，但租屋市場變貴，自買自住也變貴，大家過得不會比較幸福。基本上醫療治安交通就業，要像雙北一樣好的地區，在全世界都很貴，魯蛇別悲憤了。434F 04/21 09:26
→ abyssa1: 基隆有便宜的大家都不要 市區很貴但是很多人就是有錢買438F 04/21 09:28
→ Leon0810: 不爽就去買雙北以外的房子啊，雙北以外根本都超便宜。439F 04/21 09:28
噓 massrelay: 廢文一直爆就代表很想買，房價當然不會下來。440F 04/21 09:31
推 jwd: 薪水低工時高441F 04/21 09:31
推 ginobili62: 政府南遷，北部工作機會變少自然房價就會跌，或是精華區蓋工廠或電廠，那房價就會跌了442F 04/21 09:32
推 srena: 現在新房子真的有比較厚嗎....樓上裝潢都快把樓下天花板打穿了-.-444F 04/21 09:32
推 ajjackoo: 薪資所得跟不上物價還在20年前水準446F 04/21 09:32
→ antigidu: 因為垃圾藍綠447F 04/21 09:34
噓 machiner: 垃圾們炒出來的448F 04/21 09:35
推 GUMIGUMI: 執政黨啊449F 04/21 09:35
推 arickal: 當然是人太多阿…450F 04/21 09:35
推 DANANPA: 華人的「有土斯有財」的偏差觀念451F 04/21 09:35
推 NICEGOGO: 當然是好賺錢452F 04/21 09:36
→ Prof68: 房屋稅太低。銀行濫貸給炒房者。453F 04/21 09:36
推 keepaflash: 貪婪 建商 政客 投資客454F 04/21 09:39
噓 kissu5566: 以前月薪一萬初跟現在最低工資都不止差1.5倍了455F 04/21 09:39
→ eeccms: https://i.imgur.com/gV34RN7.jpg
https://www.storm.mg/article/2852282456F 04/21 09:39
噓 shortimex: 兩個字 供需458F 04/21 09:40
推 dolp: 因為炒房459F 04/21 09:40
噓 z1231002: 土地是稀有資源懂嗎 魯蛇460F 04/21 09:42
推 lazyfrog: 炒房461F 04/21 09:44
推 Rex1009: 因為錢很多 僅此而已462F 04/21 09:45
推 bluewolf: 政客都是建商的投資商啊 幫忙開路很難懂？463F 04/21 09:45
推 CIIIO: 你可以去看房版ceca大 我今年空轉多了464F 04/21 09:45
推 a37821910: 有土司有財 房子越多越好 的智障觀念跟超低持有成本 拿去租還比銀行利息賺 傻子才不買465F 04/21 09:53
推 lucaskofcd: 支持推動自費建材最高上限房子不能賣太貴法規467F 04/21 09:54
噓 horry95713: 炒出來的 政府完全沒在做事 打房打到房價越飆越高 有夠爛468F 04/21 10:00
推 c8c8haha: 炒房470F 04/21 10:01
→ kenyeh001: 經濟太好，薪水不漲 不覺得怪嗎？？471F 04/21 10:02
推 anaydh: 稅制472F 04/21 10:04
推 jerrylin: 高房價的原因就是台灣人人想買房  別再問了473F 04/21 10:04
推 aqua17: 板上鄉民先把家裡房屋半價賣來端正風氣474F 04/21 10:05
噓 Nikeee: 貪 就是貪而已475F 04/21 10:05
推 RLH: 貧富差距476F 04/21 10:05
推 jialin6666: 都有，一層層剝削，再加上炒作推一把。477F 04/21 10:05
推 ksxo: 看看政府高層就知道了478F 04/21 10:05
推 PureUtopian: 供不應求啊，高中公民有教= =479F 04/21 10:06
推 libur: 貪婪的老人480F 04/21 10:10
推 i92219: 藍綠輪流執政輪流炒房，用政府的力量炒 怎麼可能房價不高481F 04/21 10:10
推 bobby4755: 景氣看衰 資產階級寧可拿錢買房炒股也不投資開公司482F 04/21 10:10
→ i92219: 不是政府沒做事，而是兇手就是他們藍綠483F 04/21 10:11
推 brian0211: 無限QE阿不然還有什麼...==484F 04/21 10:12
推 pigonearth: 之前不是有肉燥理論嗎，概念大概一樣XD485F 04/21 10:15
推 lucien831: 因為囤房不需付出足夠代價，試想其他可長時間存放的必需品若也可以被囤貨抬價而不被禁止，就也會發生一樣狀況。486F 04/21 10:15
→ Mimmature: 問你親戚朋友為什麼不用半價出售啊489F 04/21 10:16
推 kochli: 女權高升不跟公婆住490F 04/21 10:17
推 mido: 炒房對GDP數值有正面的影響 就可以知道政府為什麼不打房491F 04/21 10:17
推 loveapple33: 藍綠炒房，人民遭殃。492F 04/21 10:17
→ burgerchi: 這題已經不重要 快下修了493F 04/21 10:18
→ mido: 打下去GDP難看 同時顯示經濟成長率低下 各黨都還要選票耶494F 04/21 10:18
推 solomonABC: 4 抗中保台。 抗中保台不用錢嘛。黨不用花費嘛。495F 04/21 10:18
推 lianhua: 囤房持有稅太低啊 讓房子淪為炒作工具
變成一種超好賺的商品496F 04/21 10:20
→ belion: 黨說沒事就是沒事，在黨的領導下，股市都上高峰惹498F 04/21 10:21
推 inoce: 台女吧499F 04/21 10:22
→ loveapple33: https://i.imgur.com/tFU7Ouh.jpg500F 04/21 10:24
推 a26833765: 我想買便宜的房子，但我舊家不想便宜賣，矛盾了501F 04/21 10:25
推 jimhall: 不爽不要買502F 04/21 10:27
推 Ian60: 全民炒房，有點錢的就想買，反正過幾年加價賣出，不能賣的比別人便宜，所以價錢一直墊上去。503F 04/21 10:28
推 sekokawana: 炒房是結果,  重點是台灣的規範就是漏洞百出505F 04/21 10:28
推 feather3: 時空背景不同，懂？506F 04/21 10:29
→ CozyLife: ㄜ 政府賣地有要便宜賣ㄇ ㄏㄏ507F 04/21 10:29
→ hcder4126: 主要是薪資沒漲 薪資房價比越來越誇張 還有空屋一堆房價還可以漲 真的很神奇508F 04/21 10:32
推 mk1689: 藍綠打假球啊510F 04/21 10:34
→ sharmans: 持有成本太低 租不出去 賣不出去也不降價511F 04/21 10:35
推 HsuKathy: 跟股票追「題材」「強勢股」一樣，跟著炒就對了512F 04/21 10:35
→ kaet: 真正原因只有一個  就是人民財富越來越多  而房地產是儲存財富的重要工具之一513F 04/21 10:35
推 eetie: 1.法律法規太爛  2.商業化vs 公共國有化 3.營建公務員貪515F 04/21 10:36
噓 KerKerKerX3: 台灣持有房子成本太低 不用維修外觀516F 04/21 10:36
→ kaet: 台灣地小人稠當然也有推波助瀾之效517F 04/21 10:37
噓 devil115789: 房地合一2.0才要上路，讓子彈飛一會518F 04/21 10:40
推 liorio: 就沒良心而已啊519F 04/21 10:40
→ chein17: 馬英九 台灣最廢的總統 炒高房價元兇520F 04/21 10:41
推 windmk2: 馬英九下台，支持小英永世總統521F 04/21 10:46
推 bluemmb: 置產的大都想靠賣房賺退休金跟新房，誰會想便宜賣？522F 04/21 10:46
→ letmesee3085: 要加，自己去跟老闆講呀523F 04/21 10:46
→ bluemmb: 轉手一路墊高上去524F 04/21 10:47
→ letmesee3085: 樓上的，馬英九什麼時後才能下台525F 04/21 10:47
噓 QVQ9487: 貪婪房東啊 貴死租不出去 放在那邊空兩三年不租也沒差 屯526F 04/21 10:49
推 gymfantasy: 都會地區甚至郊區房價可不只成長3倍527F 04/21 10:49
→ QVQ9487: 房屯土地剝削中低產階級 也沒在罰 垃圾土地制度528F 04/21 10:49
噓 flowerDcup: 市場機制529F 04/21 10:50
推 chanceiam: 彭淮南搞的，貸款成數太高530F 04/21 10:53
推 richard0617: 又不敢課稅 房東只要收房租 想漲就漲531F 04/21 10:57
→ WWIII: 老闆壓榨員工賺的錢太多不知放哪532F 04/21 10:58
推 marisaac: 房屋是不動產 通貨膨脹？533F 04/21 10:59
推 ssd860505da: 因為蔡英文很多房子534F 04/21 11:00
推 horb: 躺著賺。大家都開心的事業535F 04/21 11:02
推 rudolf1238: 囤房稅加重，沒有打不下的房價536F 04/21 11:04
→ horb: 但老實說房價漲對一般人根本沒用。除非你要買房移民。賣舊房537F 04/21 11:05
噓 a16625t: 我就問你 你有錢會不會買房子 你買了一段時間會賣嗎 會賣538F 04/21 11:05
→ horb: 換新房的時候。只會看到更貴的新房。紙上富貴539F 04/21 11:05
→ a16625t: 的話你會想賣便宜嗎？ 不會賣的如果再有錢你會不會再幫你540F 04/21 11:05
噓 s4511981: 持有稅率太低541F 04/21 11:05
→ a16625t: 兒子買542F 04/21 11:05
推 x0003: https://i.imgur.com/Nqv7Swu.png543F 04/21 11:05
噓 iamtc769: 連google都不會還上什麼ptt544F 04/21 11:06
噓 ashclay: 持有成本低 炒房很開心545F 04/21 11:08
推 qwer811013: 大家都想買房啊546F 04/21 11:11
噓 uyulala: 當然是因為不立法抑制,不開徵屯房屯土地稅547F 04/21 11:11
推 k10210904: 炒房 我老家鄉下地方也漲到爆了548F 04/21 11:12
→ uyulala: 當炒房獲利高於投資實業,國家必定產業空洞化549F 04/21 11:13
推 busstops: 好的點房價哪止翻三倍550F 04/21 11:17
推 SWS7983: 炒啊 而且很多議員都先...嘿嘿551F 04/21 11:20
推 rabbit2233: 想要賺更多啊？金字塔的想更金啊552F 04/21 11:21
推 marsaqua: 貪婪啊553F 04/21 11:22
推 princepisces: 市場資金太多 人口密度集中在特定區域 需求大於供給554F 04/21 11:28
推 guenhwyvar: 台灣的工時長到無法像美國那樣選擇郊區甚至山區當作住家，平地面積又小，蓋個運輸系統整合市郊區又要被幹浪費錢，開車出車禍又死一堆人，可憐吶555F 04/21 11:29
推 e665: 華人故有觀念造成的，一定要有房558F 04/21 11:30
→ zxcvbnmnbvcx: 問蔡英文馬英九啊 問我幹嘛 我像總統嗎？559F 04/21 11:32
推 jaxson: 建商太餓，吃不飽560F 04/21 11:34
推 k798976869: 大家應該借錢一起炒 都不要上班 在家等房子漲就好嚕561F 04/21 11:34
推 ceremonial: 那些地主財團太有錢 賣不掉也沒差562F 04/21 11:34
推 OAVAYAVAO: 賤商 貪官563F 04/21 11:36
推 vicowin: 1. 成本太高 2. 熱錢過多564F 04/21 11:36
推 nalthax: 炒房炒地等盤仔接，越炒越高565F 04/21 11:37
噓 waitacoffee: 蔡政府放爛566F 04/21 11:40
噓 ling7777777: 買氣熱 全世界說好不交易房地產5年567F 04/21 11:40
推 dsa888888: 房子等於不會跌的股票568F 04/21 11:43
噓 zsp8084: 你問問政治獻金給最多和收最多的看看啊569F 04/21 11:43
推 ringal: 房屋稅低，房屋持有成本太低，臺灣土地又小，土地價格就炒爆～570F 04/21 11:44
推 nic3310: 城鄉差距人民觀念政治利益572F 04/21 11:45
噓 kobe7785075: 央行無作為 廢573F 04/21 11:46
推 g4zoco196: 人口太多 房子來不及賣574F 04/21 11:47
推 auxiliary11: 基進賊的很575F 04/21 11:50
推 mikechin: 之前不是有說是蓋房子的工人薪水太高嗎？576F 04/21 11:50
→ Colitas: 信用浮濫，大眾運輸落後，房地產持有成本低，民情577F 04/21 11:51
推 ray10133: 價格不透明 低買高賣 銀行全貸無資金壓力578F 04/21 11:51
→ letmesee3085: 牆哪裡越蓋越厚？？？？579F 04/21 11:52
推 k798976869: 大家別生氣了 快一起炒房 肉燥都端到你面前了還不舀光 真暴了丟給銀行跑路工作領現金就好580F 04/21 11:52
推 highkuso: 持有成本太低582F 04/21 11:52
推 alan9064: https://i.imgur.com/N3PUfft.jpg583F 04/21 11:53
→ Dioooo: 就是政府無能加既得利益者啊584F 04/21 11:57
推 fcz973: 肯定是國民黨跟共產黨害的585F 04/21 11:57
噓 stsean: 台灣人自己選出什麼里長、議員、立委，就得到什麼環境結果586F 04/21 11:58
推 ilovebig99: 說需求大於供給的，可以參考台灣的空屋率587F 04/21 11:59
→ stsean: 所有事情不會是憑空而出的單一事件，台灣人最會的卻是「都是別人的錯」。投票思考的永遠是 爽、不爽，怪誰588F 04/21 11:59
推 es612: 選舉都結束了當然是你不努力590F 04/21 12:02
推 loster: 持有成本低、好賺   官商一堆既得利益者591F 04/21 12:02
推 cooldogy1973: 炒房需求大於供給592F 04/21 12:04
噓 whshvaca: 幹你媽投資客死全家肏593F 04/21 12:06
推 QueenofSM: 才3倍？？？594F 04/21 12:08
→ luciffar: 政府抽重稅 只好加價賣 還帶頭搶工人缺工595F 04/21 12:09
→ relax150: 就是資金氾濫啊，歐美救股市印那麼多鈔票遲早全球一起死，不然當初金融風暴放任全倒會比較好？只能說無解596F 04/21 12:10
推 leo125160909: 人太多598F 04/21 12:14
推 TCMRYUTARO: 因為炒房黨阿599F 04/21 12:14
推 hitmd: 因為柯文哲當北市長公宅蓋太慢害得，絕不是藍綠執政搞得600F 04/21 12:15
推 OWEN5: 馬芙丸時期就是靠炒房拉 GDP.601F 04/21 12:17
推 wald5566: 藍綠不倒 台灣不會好602F 04/21 12:17
推 abcrr123: 建商阿，不然餒603F 04/21 12:17
噓 mikuyoyo: 人口密度高阿，越首都越高，市場資金又多（貧富差距大），到底有沒有用腦袋想一下？604F 04/21 12:23
推 sbilor: 炒房606F 04/21 12:24
→ fish005: 是因為少子化，因為這兩個現象高度相關但是覺青說少子化不是高房價害的。那肯定就是少子化造成高房價607F 04/21 12:25
推 hesa888: 鄉民應該有炒房高手ㄅ？何不出來說說609F 04/21 12:25
推 marisaac: 持有成本低 被當商品炒610F 04/21 12:25
噓 DolphinCP: 有腦就不會去炒房地產611F 04/21 12:29
推 tony20095: 炒房風險低好賺啊，頂多平轉少賺，不太容易虧錢612F 04/21 12:31
噓 snowsdream: 地價613F 04/21 12:33
推 npsi: 持有成本低，利率低，房地產法制不健全614F 04/21 12:33
推 sofar302: 火少615F 04/21 12:34
推 namelessstar: 賺爛了賺爛了616F 04/21 12:35
→ houjay: 因為貪官要炒房才會發財617F 04/21 12:35
→ jazzprozac: 土地炒作也是啦618F 04/21 12:39
→ smallkop: 老人619F 04/21 12:43
噓 scoop: 稅基太低，稅率再高也沒用620F 04/21 12:49
推 wkiosar: 年輕人太廢621F 04/21 12:49
→ ssccg: 政府花錢投入的公共開發都只讓房地產受益，沒有投入產業升級讓薪水上漲，房價漲薪水沒漲所以才貴
沒辦法讓薪水漲上去只是無能，不拿出措施抑制房價上漲就是政客自己才是炒房炒最大的622F 04/21 12:52
推 sismiku: 炒 房 阿626F 04/21 12:57
噓 horry95713: 房地合一2.0稅率提升但還是有賺頭啊 賺多賺少的差別627F 04/21 13:10
推 ssivart: 炒房仔 吸血房東628F 04/21 13:11
推 sparta40: 炒地皮吧，地價高房價也跟著高629F 04/21 13:13
→ HuangJS: 超ez。持有成本世界低630F 04/21 13:15
推 sotbc: 唯一官商勾結，還要帶風像？！631F 04/21 13:27
→ JamesChen: 城市中的需求變高啊632F 04/21 13:52
推 menchian: 看看水泥跟鋼鐵的價格，未來房價只會更高633F 04/21 13:57
推 shjyug: 《國土計畫法》?人口大量往都市集中?只爽到特定地主?634F 04/21 14:00
推 joeskywalk: 我認為是沒辦法賣空，無法快速調整價格635F 04/21 14:02
→ nicayoung: 因為要炒房賺錢636F 04/21 14:04
推 missin: 自住的認定太寬鬆，非自住稅率太低637F 04/21 14:04
推 paul40807: 地點好 貴正常 現在是爛地點都很貴…
而且空屋率那麼高 根本有鬼638F 04/21 14:19
推 jaywall: https://youtu.be/6eem4BU8SdU640F 04/21 14:20
推 ze777777: 貪污641F 04/21 14:21
推 uniqueufo: 藍綠一堆有建商背景，和政治獻金太香了642F 04/21 14:30
→ chien703: 持有稅太低 就這樣而已643F 04/21 15:01
推 depe5175: 地利沒有共享644F 04/21 15:09
→ Edwarce: 土地價值啊 一直炒一直炒就寸土寸金啦645F 04/21 15:10
噓 william1428: 房子當成商品 幹勒 還我居住正義646F 04/21 15:11
→ johnny5411: 炒房啊647F 04/21 15:15
→ lovelock110: 小菸要賺摳摳648F 04/21 15:25
→ smallpig003: 要炒房就別來靠北少子化 最好生育率降到0649F 04/21 15:27
推 aesdu: 魯蛇靠實力自主生育0650F 04/21 15:36
推 ImHoluCan: 你炒，我跟上，一起炒651F 04/21 15:48
噓 Mikudance0: 鄉民自找的啊。放任政客炒房，沒有訂立相關法律，然後只會忘記台灣是民主國家，每天問為什麼建商炒房可以炒這麼爽，這個就是選後不監督他媽自找的652F 04/21 15:50
推 chiguang: 因為會賺錢655F 04/21 15:57
推 icekeyboardy: 土地持有成本低 土地稅得稅率依公告地價算 但公告地價跟實際價值差三到十倍
但金融業跟營建業是政客的大金主 地價真的跌了主子不開心656F 04/21 15:58
→ linotwo: 錢拿去借美國 美國印鈔票還錢 錢一堆沒地方去只好買房660F 04/21 16:05

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