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作者 opengaydoor (開甲門)
標題 [新聞] 央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批
時間 Tue Apr 20 16:26:19 2021

1.媒體來源:
apple

2.記者署名:
葉家銘／高雄報導

3.完整新聞標題:
央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批「當官不食人間煙火」

4.完整新聞內文:

打炒房到底要打到什麼程度，政府才會鬆手？央行總裁楊金龍昨赴立法院針對「選擇性信
用管制措施執行情形」答詢回應，不排除祭出第3波信用管制，自然人第2戶貸款成數限縮
至5成以下也是考慮選項。該論述已經引起不動產業者恐慌，並痛批政府不管地價上揚、
不去解決營建成本高漲問題，「當官的真的不食人間煙火！」


中華民國建商公會全國聯合會理事長楊玉全指出，地價與營建成本上揚是這波房價上漲主
因，尤其缺工缺料問題嚴重，政府不去幫忙解決問題，公會多次反應也從來沒有積極面對
，看到輿論說房市火熱就繼續打炒房，「打炒房跟打房已沒任何分別，試問目前包括水泥
、鋼筋、板模與各類工資哪項沒有出現大幅上漲？」


高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，自然人第2戶若限制貸款，是否就是叫民
眾不要換屋？若民眾透過繼承已持分1戶房子且屬與兄弟姊妹共有，那就必須拿超過5成自
備款才有能力去買新屋，若沒能力拿出5成自備款，是否就要好幾個家庭共居一個房子？
還是鼓勵大家去租屋不買屋？「每次打房前政府官員都先放話測風向，一再傷害不動產市
場，是要拖著整個不動產去死嗎？」


高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮也指出，此措施將打壓到自住型換屋族群。當家庭成員
增加需換屋時，通常是買新再賣舊，若第2戶僅5成，換屋族須準備鉅額自備款才可換屋，
除了影響居住品質，更降低市場流通性，緊接著裝潢、油漆、家具相關產業也會受到衝擊
，基層勞工百姓生活變苦，但滿手現金的有錢人不受影響，將加大M型化社會的經濟落差
。


「這樣是變相要讓資金流入股匯市」，上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝分析，還有包
租公包租婆一定極為開心，反正民眾買不起房就一定要去承租不動產，屆時租金繼續飆新
高，貧富差距只會更大，最終打炒房等於打房，滿手現金的企業與高資產族，繼續購屋囤
房然後再出租給經濟弱勢者，屆時建商、代銷、房仲應該倒閉失業一大堆。


不願具名高雄指標建商陳姓高階主管更指出，政府想要降低貸款融資餘額，但目前貸利率
約1.4%，定存約0.8%，兩者利差有限，當購屋族因限貸問題導致不買屋不貸款，金融機構
屆時滿手定存資金要去支付存款人利息，就會像原有些微高血壓、但一次吃下太多降血壓
藥物，出現休克甚至瀕臨死亡。


「官員不食人間煙火，發言過於草率讓整個不動產界如同經歷7級地震！」該陳姓主管痛
批，政策釋出風向也沒有妥善說明溝通，「是否是選舉要到了、還是有什麼特定目的不得
而知，但說出這種重話很不負責！」


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210420/PJQ7E5MBTNBHBMXRE2ZPHRHSXM/
央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批「當官不食人間煙火」 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
打炒房到底要打到什麼程度，政府才會鬆手？央行總裁楊金龍昨赴立法院針對「選擇性信用管制措施執行情形」答詢回應，不排除祭出第3波信用管制，自然人第2戶貸款成數限縮至5成以下也是考慮選項。該論述已經引起不動產業者恐慌，並痛批政府不管地價上揚、不去解決營建成本高漲問題，「當官的真的不... ...

 

6.備註:

踩到痛處了？氣沙小？？

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推 tb1201: 你認真嗎.... 我今天才考慮要換電池 但檢測工程師說04/10 19:24
→ nk950357: 要來一晚嗎04/10 19:24
→ tb1201: 另外想問  有人前鏡頭出現汙點嗎?  拿去檢查  工程04/10 19:25
→ nk950357: 師又要一晚04/10 19:26
→ tb1201: 文字斷了... 直接想問 你在哪一家做保固的我也要去04/10 19:26
→ class21535: 跟工程師來一碗04/10 19:27

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.133 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WVf0kOk (Gossiping)
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推 angel6502: 這麼氣表示...1F 04/20 16:27
推 s72005ming: 看到業者氣pupu就知道央行做對了2F 04/20 16:27
推 AWPER: 建商生氣代表...？3F 04/20 16:27
→ takeda3234: 第二戶打 真的會痛4F 04/20 16:27
噓 kinve1014: 好哦 垃圾黨聽到了5F 04/20 16:27
→ su4vu6: 人頭掛起來6F 04/20 16:27
→ lpbrother: 鄉民想要的第二戶限制出來了啊7F 04/20 16:27
推 scoop: 生氣代表打到痛處了8F 04/20 16:27
推 em4: 還給不給活9F 04/20 16:28
→ s155260: 建商生氣那就是10F 04/20 16:28
推 bathilda: 不要再蓋了，不要再炒了11F 04/20 16:28
噓 dk1986: 笑死 打囤房啊 笑你不敢 這輩子大概看不見了12F 04/20 16:28
→ edshen: 讚哦 鄉民的正義13F 04/20 16:28
→ lpbrother: 就真的限制囤房了，鄉民為啥還不爽？14F 04/20 16:28
推 xiang1124: 建商開罵就是真的有效啦 讚15F 04/20 16:29
噓 sincere77: 不排除=不會，政府建商繼續演戲16F 04/20 16:29
推 AWPER: 囤房稅呢17F 04/20 16:29
推 hosen: 換屋會有問題18F 04/20 16:29
噓 violetish: 哪次不氣 然後房市交易一樣上揚 笑死了去當演員吧XD19F 04/20 16:29
→ lpbrother: 爽喔，不會找滿手現金的有錢人買就好20F 04/20 16:29
推 scum5566: 賤商生氣代表做對了21F 04/20 16:29
推 yayaya9487: 建商氣就對了 乾囤房稅勒22F 04/20 16:29
推 fickleness: 政府跟建商共同演出的一齣好戲，騙騙你這些愚民剛好23F 04/20 16:30
→ lpbrother: 爽歪歪24F 04/20 16:30
→ fickleness: 而已25F 04/20 16:30
→ dk1986: 「自然人」 呵呵 呵呵呵呵
上下交相賊而已 不要再演了26F 04/20 16:30
→ nekoares: 換屋問題？28F 04/20 16:30
→ sunnywing: 建商自己都知道鉅額還要人家背鉅額貸款29F 04/20 16:31
推 killerbbt: 是有 有問題啊 小換大本來就是買新賣舊...30F 04/20 16:31
→ seemoon2000: 這個搞下去房子流動性會變差 會滿好玩的 哈31F 04/20 16:31
推 jus11: 缺工是因為不肯多花錢請台灣人蓋吧32F 04/20 16:31
→ killerbbt: 而且一般小換大為了少土增稅都用同一人名字購買33F 04/20 16:31
推 castjane: 正常34F 04/20 16:31
→ jus11: 營造一堆非法外勞現在疫情進入困難35F 04/20 16:32
推 jagin: 無所謂了，反正都快炒房亡國了36F 04/20 16:32
推 Xceberus: [url=https://imgur.com/Yf87URC]https://i.imgur.com/Yf87URC.jpg[/url]37F 04/20 16:32
推 cat5672: 那法人呢(づ′・ω・）づ38F 04/20 16:32
推 AustinRivers: 越打越噴 罵三小39F 04/20 16:33
噓 smalltwo: 這招才真正有效40F 04/20 16:33
→ castjane: 法人才最重要41F 04/20 16:33
噓 nacy204327: 先管管法人持有再說42F 04/20 16:33
推 excia: 不動產業者很怕 但是鄉民都說沒用 誰比較準啊43F 04/20 16:33
推 lpbrother: 演演戲，反正又不一定會真的執行？44F 04/20 16:33
→ castjane: 持有4戶很多45F 04/20 16:33
噓 cpz: 所以就是有人在炒地價，不然地價自己上漲逆？46F 04/20 16:33
→ smalltwo: 法人要用屯房稅.47F 04/20 16:33
推 funnyway: 哦哦 這個是踩到了嗎48F 04/20 16:33
→ cck525: 不動業者恐慌49F 04/20 16:33
推 ws73822: 有什麼好氣的，再報復性上漲不就好了50F 04/20 16:34
→ jus11: 多花錢>台灣年輕人願意投入>薪水上升同時房價上升51F 04/20 16:34
推 O928: 打自然人第二戶，搞屁啊52F 04/20 16:34
→ smalltwo: 這招有效且能推那就先推.推完繼續談持有稅53F 04/20 16:34
噓 Larsie: 包租公會很開心，那還不快用54F 04/20 16:34
推 billy5983298: 最近材料確實漲得離譜 但是也沒有房價漲得離譜55F 04/20 16:34
噓 sorrywow: 房仲不就是生育毒瘤之首嗎56F 04/20 16:34
→ ws73822: 反正台灣房價只漲不跌，怕什麼57F 04/20 16:35
推 tony771112: 剛好今天看到一篇上揚的新聞XD58F 04/20 16:35
推 ChungLi5566: 第二戶欸 打第二戶臭了嗎59F 04/20 16:35
→ tony771112: https://reurl.cc/OX8N0A60F 04/20 16:35
【獨家】新屋長鐘乳石、炸磁磚雨　住戶怒控：砸千萬買到爛品質 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
成屋僅2年的高雄市大寮區高價透天社區「捷運商城」，驚傳磁磚炸裂事件。住戶向《蘋果新聞網》投訴，指住家外牆磁磚無預警炸裂，從空中飛落一地，該社區共34戶，皆有空心磚，讓人質疑未上背膠泥、附著力降低的狀況，另7戶磁磚掉落、3戶磁磚膨拱嚴重先拆除；而這一炸引爆住戶累積2年的怒火，住... ...

 
噓 jaceda: 建商還有力氣狗吠?看來扁的還不夠大力61F 04/20 16:35
推 aladean: 感覺很氣，打到點了62F 04/20 16:36
→ smalltwo: 不願具名的陳姓高階主管.現在是微高血壓嗎???63F 04/20 16:36
推 mopigou: 不要再打了,房價又要漲了64F 04/20 16:36
推 bla: 打自然人第二戶不就強迫換房子中間一定要租屋讓房東賺65F 04/20 16:36
→ aladean: 你漲價沒用，限貸哪有錢買66F 04/20 16:37
推 Sinkage: 有錢人早買起來屯了67F 04/20 16:37
→ smalltwo: 結清第一戶就可以貸第二戶了呀^^選我正解68F 04/20 16:37
噓 IPJ: 做了再說69F 04/20 16:37
噓 wheat1130: 房價一直翻倍漲，笑屎70F 04/20 16:37
→ smalltwo: 可以把買賣轉換視為還是一戶就好了71F 04/20 16:37
噓 y7moremore: 做做樣子72F 04/20 16:38
噓 fg008kimo: 房價繼續漲  大戶根本沒在帕73F 04/20 16:38
推 clairehao: 第二戶 還能靠背喔？你買這麼多間幹嘛？就多準備點錢啊74F 04/20 16:38
推 mimiLin5566: 我要看到血流成河75F 04/20 16:38
噓 wishflyyy: 演演戲而已76F 04/20 16:38
→ moneydream: 還好三叔公.大姨媽還有再連絡77F 04/20 16:38
推 dk611216: 第二戶不能貸比較好 幹您娘一個人名下那麼多房不就擺明78F 04/20 16:38
推 killerbbt: 一生一次稅金優惠要在兩年內 所以基本都先買後賣79F 04/20 16:39
→ dk611216: 要來炒的嗎？80F 04/20 16:39
推 AWPER: 這理事長怎麼講話跟韓導一樣，說東講西81F 04/20 16:39
→ akway: 限貸5成 看來一堆人要崩潰了82F 04/20 16:39
噓 dk1986: 笑死 有幾個立委是用自然人在囤房的啦  做戲83F 04/20 16:39
→ killerbbt: 乾 那你怎麼不規定一人只能有一台車 笑死= =84F 04/20 16:39
推 ohya111326: 這招看來有打到痛點XDDD85F 04/20 16:39
推 lird: 不敢打法人86F 04/20 16:39
→ lingsk: 除非建商們開始紛紛跳樓我才信現在的政府真的在打房87F 04/20 16:40
推 Xceberus: 央行自己就最大問題 演什麼戲88F 04/20 16:40
→ AWPER: 5成太多啦，3成才行好嗎89F 04/20 16:40
→ panzerbug: 再演就不像了，房價全面上漲欸欸90F 04/20 16:40
噓 somefatguy: 蛤？能買第二戶的？人間煙火？91F 04/20 16:40
→ slimak: 做對的事92F 04/20 16:40
→ ChungLi5566: 你可以付全額買第二戶不要貸款啊93F 04/20 16:40
推 scum5566: 看到賤商跳樓才是真的打房+194F 04/20 16:40
→ Xceberus: 建商紛紛跳樓 然後誰來蓋房子 自建嗎95F 04/20 16:40
→ lingsk: 不然這種多半是政府縮回去96F 04/20 16:40
→ slimak: 法人早就修法了==97F 04/20 16:40
推 fenway18: 反正打到自助族，明年選舉就選票制裁98F 04/20 16:41
→ Xceberus: 自建你現在自己有地就可以去申請執照了99F 04/20 16:41
噓 wheat1130: 又在裝有做事100F 04/20 16:41
推 yspb: 他說房東極為開心, 這樣不就表示有多間房的很開心??101F 04/20 16:42
噓 riceworm520: 真的敢做我再推回來，嘴炮102F 04/20 16:42
噓 vacuesen: 自然人?阿最持有最多房子的法人勒？103F 04/20 16:42
→ lanniba: 打第二戶不切實際104F 04/20 16:42
噓 cpz: 真的該像對岸管制車牌，解決塞車問題105F 04/20 16:42
→ gameguy: 禁止貸款購屋不就好了，先噓 先噓106F 04/20 16:42
推 jackie1115: 建商跳樓會有新的建商進場，再怎麼打房這行就是會賺107F 04/20 16:42
→ cpz: 推文真的有人說對了！ 哈哈，發現對岸官員素質真的比較好108F 04/20 16:43
→ jackie1115: 錢，不用怕沒人蓋房子109F 04/20 16:43
→ lingsk: 這報導不就對空交火 真的出大事會是什麼110F 04/20 16:43
噓 Justinchen: （挖鼻孔）真的實施再來講啦！111F 04/20 16:43
推 harry155007: 會罵就是打對了112F 04/20 16:43
→ lingsk: 這些抗議的會密集拜會政府和立委吧?113F 04/20 16:43
→ cpz: 對岸狂蓋基建，發展公車地鐵，真的是長遠規劃114F 04/20 16:44
→ smalltwo: 法人好像降成四成了115F 04/20 16:44
推 team1245: 第二戶本來就該打了116F 04/20 16:44
→ lingsk: 再嚴重一點會開自救會模式117F 04/20 16:44
推 kngs555: 雙方都在演戲而已118F 04/20 16:44
推 leftwalk: 看來這招最猛 不只賴正鎰 其他都跳出來靠北了119F 04/20 16:44
→ team1245: 買那麼多是要放自己的塔位嗎120F 04/20 16:45
推 tim1234: 業者看到隨便賤民貸越多還不是把你各位未來30年都算進去121F 04/20 16:45
→ leo255112: 對，要先大破才能大立122F 04/20 16:45
推 scuderia: 那就找一堆人頭買房就好了，很簡單啊123F 04/20 16:45
→ tim1234: ，總價越貸越高喔124F 04/20 16:45
→ cpz: 對岸還要單雙號車牌輪流上路的政策125F 04/20 16:45
推 f0001314: 生氣表示126F 04/20 16:45
→ cpz: 這樣都塞的要死，不管制車牌，社會外部成本增加127F 04/20 16:46
噓 Siegfried921: 法人才是大戶吧128F 04/20 16:46
→ lingsk: 再說了，各建商也有他們的團隊和接班人吧 怕沒人蓋房子?129F 04/20 16:46
→ smalltwo: 法人買住宅已經管了呀..一律四成130F 04/20 16:46
推 evolution999: 再漲價就好了啊怕什麼嘻嘻131F 04/20 16:47
推 tanchuchan: 不關我事 我連一戶的錢都沒有 哈哈哈哈132F 04/20 16:47
→ Risperidone: 快點做。央行都只是喊喊的133F 04/20 16:48
推 seal998: 建商這麼氣就表示這樣打是對的134F 04/20 16:48
推 Ponimp: 不爽不要賣阿135F 04/20 16:48
→ call5566me: 業者這麼森氣幹嘛136F 04/20 16:48
→ vdml: 不夠啊 建商要嗆活不下去才叫痛137F 04/20 16:48
推 haw561676: 無聊，我要看到血流成河138F 04/20 16:49
推 BOOOR: 哈哈哈哈這個有痛唷！139F 04/20 16:49
→ akway: 人頭買房哪有這麼容易 買了就變人頭的房子140F 04/20 16:50
推 greedystar1: 建商出來唉 那就對了141F 04/20 16:50
推 polo5615: 看來 太少 改全額繳清142F 04/20 16:50
推 cchart: 成本高漲？公設成本多少？不划算就別蓋啊143F 04/20 16:51
推 i376ers: 限貸而已 又不是課重稅144F 04/20 16:51
推 ohfly: 建商：這樣會害我們少買好幾台跑車145F 04/20 16:51
推 toulio81: 打第二戶貸款只會讓人沒法換房子而已吧？有誰是先賣房子146F 04/20 16:52
→ lingsk: 真的痛，就不可能只限於現在在報紙上交火了147F 04/20 16:52
→ toulio81: 後才換房子嗎？148F 04/20 16:52
推 wsdykssj: 還沒撒冥紙抗議，那改成限4成吧149F 04/20 16:53
→ aimlikenoob: 經濟火車頭不能輸150F 04/20 16:53
推 gn01642884: 這招傷敵一千自損八百151F 04/20 16:54
推 g0t24568: 還好 現金買一樣沒差 舒服152F 04/20 16:55
→ cms6384: 業者怒了？ 那絕對是好政策153F 04/20 16:56
→ kinmengon: 看來央行放這話有效喔！建商氣噗噗154F 04/20 16:56
推 ebeta: 央行這炒房狗在狗吠，居然有人在當真！央行可是說過：房市155F 04/20 16:56
推 piercingX: 把規則鎖死 你各位沒第二間房的人永世不得翻身156F 04/20 16:56
→ ebeta: 是經濟火車頭！157F 04/20 16:56
推 neve11: 地價漲不就建商高價搶地  怪誰158F 04/20 16:57
→ raku: 會叫表示有效159F 04/20 16:58
噓 N48212: 演戲而已，傻子才信160F 04/20 16:58
→ bnn: 不打法人就是黨要搶著炒 不准散戶進來分肉161F 04/20 16:59
推 gn01693664: 炒房你全家死光162F 04/20 16:59
→ cloudccw: 還在不打法人 法人上一波就管制了zzz163F 04/20 17:00
推 zero00072: 這不就是你各位韭菜所追求的房市三箭嗎！164F 04/20 17:00
推 aken59420: 有黨證好開心165F 04/20 17:01
推 G12134: 升息阿 白癡政府 智障166F 04/20 17:02
推 julian42: 嫌買土地貴打房不是正好把土地打下來167F 04/20 17:02
噓 andychiu: 立法禁止換屋啦，反正魯空一間都買不起了，不需要換屋168F 04/20 17:03
推 boss88893: 沒種的人  才在那邊 不排除.....169F 04/20 17:03
推 julian42: 先存到五成再换房啊170F 04/20 17:04
→ DarenR: dqp聽到了 下個會期一定改(請先付款)171F 04/20 17:05
→ bnn: 根本沒那麼多散戶啦 上一波打法人就演戲而已還上一波就管制172F 04/20 17:05
→ chidori728: 笑死，要換屋，設個期限不就好了173F 04/20 17:05
→ chumichumi: 打假球啦，限制又怎樣，居住正義就是要人人買得起！174F 04/20 17:06
→ leecliff: 建商金主跳腳就知道作對了175F 04/20 17:06
推 NTJL: 打到痛處了 看來立委會全力阻擋176F 04/20 17:06
推 jack90351: 人家限制自然人貸款，關你建商屁事？177F 04/20 17:07
推 pingtaowang: 完全偷換概念 第一戶沒貸款第二戶根本沒關係 在那邊賺錢自己爽 賠錢綁住大家178F 04/20 17:07
→ bkebke: 這不是重點吧，重點是持有稅 尤期空屋180F 04/20 17:10
噓 Dontco: 這真的超廢 要打也是打第三戶 你打第二戶 我換屁房子 智障嗎181F 04/20 17:11
→ bnn: 自然人7百多萬間中94%僅持有1-3戶 你去限制自然人第二戶成數183F 04/20 17:11
→ bkebke: 買房子租人也是種投資啊，提高空屋成本 租不了人的就要賣184F 04/20 17:11
→ bnn: 不如直接把法人第二戶貸款限制緊縮到兩成 打假球就說啦185F 04/20 17:13
推 mnhyuiop: 打第三戶比較合理，但4%仔不過打哪一戶都會吠186F 04/20 17:13
推 flow5168: 會痛就對了187F 04/20 17:13
噓 zzro: 影響還好 不過在這方面 自然是防微杜漸就是了188F 04/20 17:14
推 Boyzone: 生氣代表有效189F 04/20 17:14
噓 croztt: 白癡政府190F 04/20 17:14
噓 gt0112: 幹 地價上揚跟這些建商脫的了關係嗎?191F 04/20 17:15
推 nicayoung: 寧願逼死散戶也不推屯房稅，政府的意圖很明顯192F 04/20 17:15
噓 darkMood: 當某些人氣得要死的時候，就代表政策是對的? 我懷疑193F 04/20 17:16
→ nicayoung: 根本就是和建商一路人194F 04/20 17:16
噓 gn159263: 房價還不是繼續漲，炒房地產的都去死幹195F 04/20 17:17
推 HaHaPoint: 幹我老家跟工作地方都想買一戶不行嗎? 智障政府196F 04/20 17:18
→ bookseasy: 本來就不能炒房，炒房仔自己的問題，不要抱怨。197F 04/20 17:18
推 libur: 那就代表對了198F 04/20 17:19
→ bkebke: 其實要買應該就讓人買 強迫要租出去就好199F 04/20 17:20
→ smalltwo: 你可以買兩戶啊.就不要借錢
又沒人阻止你買兩戶200F 04/20 17:20
推 ebeta: 法人就輕輕放下，笑死202F 04/20 17:20
推 EFERO: 第二戶還五成？ 直接3成啦203F 04/20 17:20
→ Mazda6: 乾脆第一間只能五成，包準沒人炒房204F 04/20 17:20
→ bkebke: 不過這個也有一點用就是 減少交易熱度205F 04/20 17:21
推 diiky: 讚啦~~~206F 04/20 17:21
→ bnn: 這就限制自然人進來搶肉吃的 不准貸款就只剩有錢人可以現金炒207F 04/20 17:22
推 modulation: 成本個屁 鬼話一堆208F 04/20 17:22
噓 MasCat: 黑白臉唱雙簧喔209F 04/20 17:22
推 d0922030: 通過再說210F 04/20 17:23
→ duduhow: 先查查說反對的人都資產多少哪裡來的211F 04/20 17:23
→ a10001: 只是限貸又不是不准買第二戶 XD212F 04/20 17:23
→ bnn: 他沒有要阻止炒房 是不准你炒 只准黨自己賺213F 04/20 17:23
推 daniel50508: 打對了214F 04/20 17:23
→ zzro: 還在研議就一堆人高潮215F 04/20 17:25
推 Weezer: 推行再說 誰不知道政府最愛喊口號216F 04/20 17:27
噓 smallz: 等到真的過再說啦幹 每次都放風聲騙人217F 04/20 17:27
噓 chanceiam: 自然人跟家族屁事？自己跟配偶都不同自然人了218F 04/20 17:28
推 jesuscries: 氣氣氣氣氣 建商森七七就代表做對了219F 04/20 17:28
推 cerwvk: 打炒房的, 有啥問題?220F 04/20 17:29
推 silencemars: 代書 房仲 營建業者基本上賺到流油
一年收入抵別人5年221F 04/20 17:31
推 kktt254: 這版的低端人口高潮噴汁 殊不知這樣只會更買不起XDDD223F 04/20 17:32
推 macrophager: 竹北一堆囂張的投資客224F 04/20 17:32
推 aagain: 水泥鋼筋沒漲的時候房價已經漲很大了225F 04/20 17:33
噓 meowmeowmi: 第二戶限貸的意思就是除非你老爸有錢，否則這輩子別想換房226F 04/20 17:34
→ cerwvk: 炒房啥時變成高端人口?228F 04/20 17:34
噓 agoodjob: 炒房黨跟建商投資客媒體一搭一唱是要演幾次阿？229F 04/20 17:35
→ meowmeowmi: 人生第一戶只買得起四十年舊公寓，然後住到死或房子垮掉230F 04/20 17:36
噓 k23: 喊一喊而已啦 有過再補推232F 04/20 17:37
→ Spurious: 覺得這個主意不錯阿233F 04/20 17:39
推 oven99: 這麼氣就表示做對了234F 04/20 17:39
推 xldd: 金主演技不錯唷！235F 04/20 17:39
→ demoham: 感覺不錯喔236F 04/20 17:39
→ odaaaaa: 下週五的案子+1237F 04/20 17:41
推 skyirisation: 笑你不敢238F 04/20 17:41
噓 ts00660621: 蓋好的跟材料漲價的關係？239F 04/20 17:42
推 NewPassat: 不排除，就是不會。240F 04/20 17:45
噓 OAVAYAVAO: 佛地魔表示241F 04/20 17:45
推 DivineSX: 業者生氣通常就是....242F 04/20 17:45
推 rabbit2233: 不排除=不會。而且還只有自然人243F 04/20 17:46
→ Zoro80298: 看來很正確阿 又不是限制你不能買244F 04/20 17:48
推 iamgo6: 讚喔。終於是給人住的 不是放在那觀賞用的245F 04/20 17:49
推 zzh1014: 打囤地拉，地價太貴了246F 04/20 17:49
推 bluewhale97: 讚247F 04/20 17:50
→ iamgo6: 噓的有點假248F 04/20 17:50
推 euruing: 爽249F 04/20 17:51
噓 GGundam: 噓你政府不敢 第二戶限貸5成250F 04/20 17:52
推 jiusishuai: 看成交量十年新高 有死嗎？251F 04/20 17:53
推 toyota123: 打第二戶是不讓人換房嗎？還是要叫人先賣房再租屋，再252F 04/20 17:53
推 shapeskerae: 演員演一演而已啦253F 04/20 17:53
→ toyota123: 買房254F 04/20 17:53
推 fireforce: 不可能啦 喊給年輕人聽聽 如果通過 我下次就投民進黨255F 04/20 17:55
推 auxiliary11: 基進呢256F 04/20 17:56
推 dorbeetle: 這麼激烈的反應… 看來是打到了…257F 04/20 17:56
推 amiibo: 過了再說，等著被下架吧258F 04/20 17:58
→ ericsonzhen: 限貸就不能買？ 幹建商不要笑死人好不好259F 04/20 18:00
推 basslife: 讚 楊硬起來260F 04/20 18:00
推 CTUST: 幫新婚夫妻買房的老父母將會遇到的問題 打的真好261F 04/20 18:00
噓 Vistorieaz: 食你老母，賤商倒光啦幹
沒閒錢去貸款炒房欉三小262F 04/20 18:01
推 hn771123: 代表打到痛點了264F 04/20 18:02
噓 didihouse: 這麼氣就是打對了啦 奸商滾啦265F 04/20 18:03
噓 topahot9303: 可憐 假打房的新聞太多 沒人要點進來看266F 04/20 18:03
推 polestar0505: 快打下去 我要看到血流成河 投客跳樓267F 04/20 18:06
推 shimin: 蠻好的啊 這樣換屋族買不下手 房價自然跌下來啊268F 04/20 18:06
推 Barot: 持有成本不調..只能用這些沒什麼用的手段..269F 04/20 18:07
推 yesyesyesyes: 自然人打第二戶真的不合理270F 04/20 18:07
推 chembio: 房版房蟲炒房仔氣噗噗271F 04/20 18:07
推 KevinJay: 會怕？272F 04/20 18:08
推 superww: 這個真的會痛 就怕你不敢真的打下去273F 04/20 18:08
推 aniki9mmd: 課徵資本利得稅274F 04/20 18:09
推 clark66: 不要假拉 互相打假球而已
房價跌一半 貸款一半很好喔 不用還到40年275F 04/20 18:10
推 king110592: 這麼氣表示做對了277F 04/20 18:12
推 slutyboy: 打到痛處了qq278F 04/20 18:12
推 highselves: 不排除=講講而已279F 04/20 18:12
推 tallolz: 鄉民見獵心喜，但發現第一間還是買不起 跟你沒關係。280F 04/20 18:14
推 ab2u04fu4ab: 屯房稅還不課  建商也在配合演出281F 04/20 18:16
推 y6yv3r4d: 打第三戶吧，我住家公司就兩戶了，換房豈不悲劇282F 04/20 18:17
推 yoyojan: 第三戶4成，第四戶3成283F 04/20 18:17
→ bilibo: 水喔 德政284F 04/20 18:17
噓 vlee: 政府沒腦，專搞民粹。為什麼要打房？股市黑手不管？285F 04/20 18:19
推 s11811817: 哪次不氣，啊有用嗎286F 04/20 18:20
→ ab566: 工人工資又沒漲 騙287F 04/20 18:21
→ kc: 讚
反正大戶沒在貸款的288F 04/20 18:21
推 line6sorrow: 同個自然人限制有什麼問題嗎？
家庭換房難道沒有第二個人可以掛？290F 04/20 18:23
推 lastpost: 台灣營建成本世界最高 安全對好 所以以公設比最高292F 04/20 18:27
推 paojung: 業者演演戲，炒手依舊用人頭戶買房293F 04/20 18:29
噓 yaes111: 打到房價砍半啊 不然咧294F 04/20 18:30
→ jasonpop: 央行會演戲而已嗎，我們繼續看下去295F 04/20 18:32
推 playernie: 一戶都買不起 為什麼會有換屋問題296F 04/20 18:34
推 patrick19: 是要拖著整個不動產去死嗎？好的297F 04/20 18:34
推 flyboring: 進股市也比進不動產有幫助298F 04/20 18:37
推 pizzalot: 踩到痛腳299F 04/20 18:38
→ asidy: 好哦，建商反對就對了300F 04/20 18:38
推 ColaLing: 讚 建商反對我就贊成301F 04/20 18:40
噓 qss05: 薪水不漲，用那個鳥薪水，領你們鳥薪水的，是買的起你們蓋的房子是不是302F 04/20 18:44
推 Abbee: 氣就對了304F 04/20 18:45
→ wetor: 銀行不借錢開槓桿就在幹幹叫==早晚還是賣得釣啊怕屁305F 04/20 18:46
推 cerwvk: 打炒房, 怎麼會有人氣噗噗?306F 04/20 18:48
推 attpp: 有沒有懶人包307F 04/20 18:49
推 Chanceux: 這麼氣表示有用 但看到不排除就隨便看看不要太認真308F 04/20 18:52
噓 unrealstars: 做什麼都沒差惹 反正爛島一座309F 04/20 18:52
→ jfriendtw: 民進黨吳丙瑞有出來靠北嗎310F 04/20 18:53
推 lpwerok: 覺得打假球，真的做我再也不嘴dpp311F 04/20 18:55
→ vicdecx: 建商你們要買房子唷 這麼森77 嘻嘻312F 04/20 18:56
噓 dufflin: 會怕就好313F 04/20 18:58
推 MoWilliams: 只能貸好狠喔  法人表示無感314F 04/20 18:59
推 dWoWb: 業者反對喔? 那贊成就對惹315F 04/20 19:00
推 kis28519: 好了啦! 還在演明明就大利多316F 04/20 19:00
推 s9234032: 沒屯房稅還是屯著爽阿317F 04/20 19:01
推 kenro: 看起來就是央行會又縮回去318F 04/20 19:01
噓 npsi: 前兩次都直接宣布而且隔天實施，這次只有不排除？319F 04/20 19:02
噓 otoboku: 應該改十成才對320F 04/20 19:04
推 freeclouds: 建商生氣 就不會推這樣的新制啦  安啦 建商最大321F 04/20 19:04
噓 tarjan33167: 炒房仔崩潰了322F 04/20 19:05
推 DNSKHY: 有房是剛需，換房是柔需，政府這樣沒錯323F 04/20 19:07
推 weido666: 有什麼好怒的324F 04/20 19:08
推 areong: 建商不食人間煙火325F 04/20 19:09
推 noname912301: 對了326F 04/20 19:11
推 whhw: "打炒房到底要打到什麼程度，政府才會鬆手"，笑死有夠草莓327F 04/20 19:13
噓 voyage0917: 真會演！一唱一和，奧斯卡影帝都給，不要再打假球了328F 04/20 19:15
噓 marinsky: 可憐垃圾整天打假球329F 04/20 19:15
噓 snowsdream: Dpp都在炒地啊 不意外330F 04/20 19:16
推 aaron68032: 成本上升但我不能少賺喔 幹去死啦331F 04/20 19:20
推 huk40199: 垃圾央行敢這樣做我一間加3000萬賣332F 04/20 19:21
推 CIDgreen: 「是要拖著整個不動產去死嗎」  對啊 你快點啊 後面排著333F 04/20 19:21
推 ccw2013: 本來就買越多限制越多，我也剩下五六成而已334F 04/20 19:22
推 Asucks: 放心啦，DPP打房哪次不是雷聲大雨點小，早被人看破手腳335F 04/20 19:22
→ a8824031: 踩到痛處了336F 04/20 19:23
→ ccw2013: 沒現金硬要買兩間以上也是厲害337F 04/20 19:23
→ Ujdhw3425: 合理吧？ 一個人要那麼多房子幹嘛？ Zzz338F 04/20 19:24
推 cerwvk: 3000萬? 要不要加個1億賣, 賺更多.339F 04/20 19:24
噓 s540421: 一再傷害房地產結果還越傷越貴哦，嚇死我了340F 04/20 19:29
推 xmoonlight: 笑你不敢啦央行341F 04/20 19:29
推 chaosgod: 拔草測風向而已啦342F 04/20 19:31
推 maxwell21: 業者不知道民生疾苦343F 04/20 19:32
推 inyoureyes92: 是的，建商請去死，沒人會覺得惋惜好嗎344F 04/20 19:33
推 tbes: 炒房政府的囤房稅呢？建商政府真會演!!!345F 04/20 19:36
推 xoxiandy: 讚啦346F 04/20 19:40
推 sunrise0926: 打對了347F 04/20 19:41
→ nrxadsl: 難道你要投國民黨？348F 04/20 19:42
→ gutalic: 建商生氣氣喔349F 04/20 19:44
推 watertree: 敢不敢打法人戶 笑死350F 04/20 19:46
→ Citer:  還有限貸五成？ 禁貸才對351F 04/20 19:48
推 ZW0523: 應該不能貸款就好了352F 04/20 19:55
→ REMEMBERYAU: 所以說啦，漲價歸公呀，要貸多少都行353F 04/20 19:55
推 hfiehfkjw: 原物料最好漲到三倍啦，覺得民眾買不起不會降價賣354F 04/20 19:57
→ blackphantom: 一般人一戶可能要30年還第2戶，不就想低成本囤房355F 04/20 20:00
推 mimiasd0722: 推356F 04/20 20:00
推 Ripper: 建商會痛就好 爽357F 04/20 20:04
推 REMEMBERYAU: 不給政治獻金找網軍就縮了358F 04/20 20:05
→ richard42: 營建成本高漲 主因是房價上漲 材料商喊漲吧
賣原物料的 看建商這波賺到翻 哪會還賣10年前價格給他359F 04/20 20:09
推 sparkling214: 法人咧
包租公們的稅金怎麼收？361F 04/20 20:11
推 auwolf: 這個只會打到一般平民，炒房大戶根本不痛不癢363F 04/20 20:14
噓 orz151426: 營建成本高漲也哇草，你當我白癡？364F 04/20 20:14
→ richard42: 就跟台積電瘋狂蓋廠把所有工人抓走 工人價狂飆一樣365F 04/20 20:15
→ orz151426: 殺頭生意有人做？你他X的慈善事業？366F 04/20 20:15
→ richard42: 就是建商現在瘋狂蓋房阿 原物料才會飆漲 當人民白癡喔建商公會在針眼說瞎話 笑死了367F 04/20 20:15
噓 Ronwill955: 那就不要蓋啊369F 04/20 20:17
推 orz151426: 空屋率居高不下還拼命漲，建商搶蓋370F 04/20 20:20
噓 a2581266: 所以我說那個提高空屋税跟兩戶以上房屋稅呢371F 04/20 20:21
→ TPEE: 真的對了，拜托繼續372F 04/20 20:22
推 skxbob127: 第二戶還可以貸五成有啥好氣的，又打房的不用力。373F 04/20 20:22
推 MADAOTW: 你生氣這就對了374F 04/20 20:31
→ arx3721: 那就有救了 幹下去375F 04/20 20:31
噓 iamzerogo: 演給你們看的啦 還當真376F 04/20 20:33
推 maybe74055: 這是叫換屋族吃屎嗎377F 04/20 20:36
推 Alisonin: 建商生氣表示政策對了378F 04/20 20:40
→ notneme159: 幫高調加油啊 配套措施越完整越好拜託了379F 04/20 20:41
噓 t1l31l3: 沒錢還想換屋 就是吃屎啊380F 04/20 20:42
推 jake255121: 不要限貸，2房以上持有稅漲個30倍比較好381F 04/20 20:46
推 KenHorse: 又在裝有做事打假球了382F 04/20 20:49
推 okwep: 建商生氣就是好政策383F 04/20 20:50
推 usan: 爽啊，這才是好政策384F 04/20 20:54
推 sbilor: 氣成這樣不就代表政策對了？385F 04/20 21:02
推 koyo017: 讚386F 04/20 21:06
→ letmesee3085: 沒錢就不要買，不就得了387F 04/20 21:13
推 willieSin: 所以會過嗎？反正最後又找理由卡關388F 04/20 21:18
推 chenmysi: 政府陪建商在演戲啦，全力做多房地產，現在不買以後滾去住公園啦389F 04/20 21:18
推 ppnow: 演戲的啦，政府要打，建商就唉，覺青好嗨391F 04/20 21:19
→ amury: 但這個好像之前有鄉民喊過392F 04/20 21:20
→ bearKQG: 氣成這樣 代表做對了393F 04/20 21:28
推 maxsky: 第二戶分成繼承或是自購會比較好吧，有些繼承的不是一時半刻就能把資產處理掉的394F 04/20 21:40
推 yas73528: 不要怕 還沒做呢 做了再來叫396F 04/20 21:42
推 imkimi: 一定要演一齣397F 04/20 21:43
→ kimfor: 囤房稅呢398F 04/20 21:50
推 Bonkon: 好了啦賤商別再演戲了啦 很累齁先喝口水吧399F 04/20 21:58
推 MichaelRedd: 生氣代表打到痛處了400F 04/20 22:01
推 ideal5566: 新建案一直蓋你跟我講缺工缺料43小401F 04/20 22:02
→ kevin0508: 什麼經濟火車頭是房地產，狗屎，小孩子出生率才是火車頭好嗎，建商真他犯建。
那種做土方的黑道地方，操幾次就可以解決的事，弄到全國出升率低，做土方真他犯賤402F 04/20 22:03
噓 sunny95988: 雷大雨小...我還是買不起406F 04/20 22:16
→ idesyo: 可以呀，不要限貸直接課稅407F 04/20 22:37
噓 nature1021: 不排除、擬，民進黨就會口號治國408F 04/20 22:37
推 liorio: 還好我已經有兩間了409F 04/20 22:39
推 unwisdom: 怎麼可能 演演戲而已410F 04/20 22:39
推 wei2291: 演戲演完 晚上慶功宴 還當真啊？411F 04/20 23:01
噓 kakotun: 笑死  這打的到頂端跟法人嗎
演的不錯412F 04/20 23:02
→ dick01411: 執政黨才不敢，下次出來選的都炮灰了414F 04/20 23:05
推 fytnship: 不會先處理持分戶後再買第2戶? 這可以隱性排除囤房
繼承房可以留給家族中買不起第2戶的415F 04/20 23:22
推 expertsaid: 建商說別人不食人間煙火？就是你們囤房讓大家苦哈哈垃圾417F 04/20 23:24
→ abcccbbs: 業者氣  代表政策方向對了419F 04/20 23:25
推 mightymouse: 怕了420F 04/20 23:30
推 chrome: 降低流動性就是要讓房市降溫房價緩跌啊..421F 04/20 23:36
噓 Taimin0502: 說打到點的真的要不是沒買房就是沒看內容422F 04/20 23:36
噓 NICEGOGO: 喔是喔 明年又要選舉了吼?423F 04/20 23:40
推 gibson72: 不排除 恩恩 八成嘴砲424F 04/20 23:47
噓 sunnybrother: 立委嘔嘔嘔425F 04/20 23:53
推 diggi: 確實2間不合理426F 04/20 23:54
→ g9911761: 一般人買一間就吐洗碗了427F 04/21 00:13
推 FenderJBass: 建商開罵，就代表民進黨要縮了428F 04/21 00:45
噓 badguy227: 缺工缺原料嫌貴就不要蓋阿，空屋這麼多蓋一堆幹嘛429F 04/21 01:19
推 iwkya: 要就快點限制不要嘴430F 04/21 01:27
噓 WrongHole:431F 04/21 01:36
推 m6cs: 沒事誰會買2間房，有錢人真的想買房來住會差這一點貸款的錢?432F 04/21 02:05
推 gjcl6: 會怕喔 一般人誰有錢買第二間房 買來幹嘛 不過應該是作戲啦433F 04/21 02:54
推 johnny5411: 執行了再說434F 04/21 03:24
推 fakeimage: 限貸合理 卡投資客進場成本大提升435F 04/21 04:30
→ Freeven: 法人咧？436F 04/21 04:33
推 fongyilee: 這政策就對了！但房價會直直落。437F 04/21 05:52
推 mryf: 連柯都不敢在那講囤房 八卦柯糞一直掛嘴邊 笑屎438F 04/21 07:15
→ Aerci: 第三間應該比較合理
如果是像文中所說有持分問題的話439F 04/21 07:17
推 s871413: 操你媽囤房稅到底有多難？441F 04/21 07:36
推 ohrring: 又再演戲    跟上次一樣演一樣說會衝擊老百姓又不打了442F 04/21 07:38
推 losage: 5成也只是少貸2成，演給各位看的。別被騙了443F 04/21 07:52
→ abobstar: 限貸五成! 那只好再把總價拉高嚕444F 04/21 08:09
推 aowen: 沒買過房子的哪知道換屋會遇到什麼問題…445F 04/21 08:09
推 abobstar: 雙方一唱一和啦 這樣建商更有理由漲價了446F 04/21 08:12
→ squarerinoa: 817:我們都付現的，沒差447F 04/21 11:56
→ tomato5566: 做了再補推448F 04/21 12:22

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