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看板 Gossiping
作者 watermom5566 (我是水母)
標題 [問卦] 現在買房的房貸都背幾年啊
時間 Sun Apr 25 12:31:56 2021


一個30歲的成年人，假設月收約10萬

孤身一人沒有另一伴

房價那麼貴，如果要買個2400萬的房子

靠一個人要準備頭期款、貸款

把貸款還清大概需要幾年的時間？

退休前搞的定嗎？

月收撥多少去繳房貸才算合理？



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噓 Roooz: 少說10-201F 04/25 12:32
推 PChone: 高調2F 04/25 12:32
→ vV070413: 一個人為什麼要買2400萬的？很大間難清掃3F 04/25 12:32
→ alex00089: 30年4F 04/25 12:33
推 zzTwo: 奴隸一直揹到老死不好ㄇ5F 04/25 12:33
→ mecca: 差不多該推出貸貸相傳了6F 04/25 12:33
→ SPAEK: 你在這裡問不準 ptt板眾年薪都遠高平均值7F 04/25 12:33
推 ciplu: 樓上  現在2400萬可能只能買一間公寓喔   看地點8F 04/25 12:33
推 MrSteve: 單身一個人我不會買,我會住家裡或是租房9F 04/25 12:33
→ alex00089: 月10買2400！？10F 04/25 12:33
推 zj7572123: 3011F 04/25 12:34
→ minifat: 你上個月2400萬買長榮 現在都快5000萬了 一個月吧12F 04/25 12:34
推 elminster003: 1000萬的房子15年就繳完了 很困難嗎？13F 04/25 12:34
推 Dcwei: 租房啊 把錢拿去買股票 你看股票那麼好賺 快去買14F 04/25 12:34
→ vV070413: 不要蛋黃區有的也不用到2400萬15F 04/25 12:34
推 AgentSkye56: 不是都直接繳清嗎@@16F 04/25 12:34
→ elminster003: 我還可以壓到7-8年 但我不想要而已17F 04/25 12:35
推 Beanoodle: 3018F 04/25 12:35
推 noname78531: 啊災 這裡年薪300萬起跳 2400太少了吧19F 04/25 12:35
推 zephyr0093: 乖乖買1000萬以內的吧20F 04/25 12:35
→ alex00089: 同學龜山新大樓兩房一坪30幾21F 04/25 12:35
→ yorkyoung: 不是都一次付清嗎？22F 04/25 12:36
推 joe00477: 大部份都3023F 04/25 12:36
推 saufu08: 我買公寓，背20年，總價不到500萬24F 04/25 12:36
推 ksjr: 低收入戶不要買房子比較好25F 04/25 12:37
推 mike760616: 20年26F 04/25 12:37
推 gilingking: 30呀27F 04/25 12:37
推 chino32818: 我家那種滿地狗屎的破地方現在也要4.50了28F 04/25 12:37
噓 mylove0617: 2400萬找你爸要就好了~付什麼頭期款 不然生你幹嘛29F 04/25 12:38
噓 b19880115: 收入10萬買2400萬的房?30F 04/25 12:39
推 YandereLove: 3031F 04/25 12:39
→ b19880115: 收入10萬應該買1000萬左右的房。32F 04/25 12:40
推 superflyfish: 5033F 04/25 12:41
推 jen1121: 認真說40年然後壽險保高一點，這樣你小孩不用扛34F 04/25 12:41
→ b19880115: 1500左右的房才對35F 04/25 12:42
推 carrotkaka: 貸款30年吧！繳到六十歲還光啊！@@36F 04/25 12:42
→ newsyho: 10萬買不起2400，除非有爸媽例外37F 04/25 12:42
→ rexagi1988: 先背30, 但理論上20就可以了，除非妳薪水永遠不漲38F 04/25 12:43
推 t2134563: 30 媽的我還在繳利息39F 04/25 12:43
推 BLINKPTT: 全民野原廣志，謝謝小英，#有政府 會做事40F 04/25 12:43
推 kimura0701: 3041F 04/25 12:43
推 rongjhy: 馬的，現在假設都10萬起跳囉42F 04/25 12:43
推 ghost90331: 直接全付現阿 貸屁43F 04/25 12:44
→ rexagi1988: 2400萬找新北一坪40萬的也有60坪，室內也有超過40, 是哪裡公寓了，還是台北的房子才是房子？打嘴砲也要有本44F 04/25 12:44
推 daddy29: 你要租到老死嗎46F 04/25 12:45
推 newsyho: 想買2400的理論上生活也會要一定水準，不可能全入房貸47F 04/25 12:45
推 kbten: 貸貸相傳48F 04/25 12:46
→ WunoW: 當初簽30 但其實20就夠了 也懶得改了49F 04/25 12:46
→ sunbreak0723: 房貸越長越好啊50F 04/25 12:48
推 Caiboruei: 買這麼大是要給鬼住嗎？51F 04/25 12:49
推 gihunter: 有錢就買股票，翻倍就能買更多房52F 04/25 12:49
噓 jsie: 全民野原廣志 ，#有政府 會炒房53F 04/25 12:49
推 hihimen: 2400萬只能買公寓，也只是天龍國蛋黃區而以54F 04/25 12:50
→ EulerFormula: 3055F 04/25 12:53
推 fransiceyho: 大家都三十年56F 04/25 12:55
推 loserloser: 2400天龍蛋黃區公寓 認真？57F 04/25 12:57
→ realmarmot: 越長越好阿，笨蛋才繳短年數
月薪10萬了不起買1000萬上下啦，其他地方不用用錢是不是58F 04/25 12:58
推 Pamplona: 到60歲還在背房貸，這樣不慘嗎？61F 04/25 13:01
推 hakkiene: 以前20年.現在30年居多62F 04/25 13:04
推 as80110680: 貸20年，不過手邊錢早就可以還了，但傻子才還清63F 04/25 13:08
→ qx5: 看能不能貸40年，幫建商打工，貸貸相傳，一貸接一貸64F 04/25 13:10
推 aa229885871: 3065F 04/25 13:14
→ chunfo: 400年我就貸66F 04/25 13:14
推 paulg: 30年；每月多的錢買股票～複利錢滾錢～67F 04/25 13:16
推 haman: 3068F 04/25 13:16
→ menshuei: 請20年比較保險，免得30年太長GG了69F 04/25 13:17
推 gn01693664: 30，然後利息等於頭期款付兩次70F 04/25 13:20
推 a955022: 30年71F 04/25 13:21
推 lavign: 隨時都還的清 利率太低不想還72F 04/25 13:27
推 flow5168: 30啦 利率低你可以留點錢操作 有賺直接還本金阿73F 04/25 13:29
→ ayianayian: 至少3074F 04/25 13:30
→ flow5168: 你房子買對地方 五年後至少賺300萬 怕被抽税 放十年也有500 比股票還穩好嗎 房貸當房租 交給銀行比給房東爽 你房租給房東繳40年房子也不會變你的75F 04/25 13:31
推 t81511270: 30低標78F 04/25 13:33
推 elliotpvt: 40最好，死了就不用還79F 04/25 13:34
推 hidewin200: 人生大半時間在還債，真他媽沒救了80F 04/25 13:38
→ fufugirl: 30QQ81F 04/25 13:40
推 hihimen: 20年就還完了，你一生只活40歲??82F 04/25 13:41
推 QQ098610: 但是貸款成數不高83F 04/25 13:41
推 canallchen: 平均16年，20到30年都有人貸。台北要30年。84F 04/25 13:43
推 allenatptt: 剛買，30年，月繳不到兩萬，還在可負擔範圍85F 04/25 13:45
推 ig49999: B3 南部人86F 04/25 13:46
推 N48212: 40年87F 04/25 13:48
→ jaseman: 五成20年，接下來要存養老金，以房養老等少子化嚴重搞不好銀行會不接88F 04/25 13:49
噓 you8888: 4090F 04/25 14:02
推 king22649: 坐等百年房貸91F 04/25 14:09
噓 nikolas: 假設你頭期款400萬 剩2000萬 每個月至少要繳8萬以上
你要保佑你收入穩定 公司不會裁員 然後繳完你也沒錢退休92F 04/25 14:13
→ gn01693664: 房貸利息等於你頭期款付兩次94F 04/25 14:24
→ slovea: 不用房貸說95F 04/25 14:49
→ smart1989: 30-4096F 04/25 14:52
→ croztt: 一個人買2400房幹嘛...97F 04/25 15:07
推 liwmewmew: 50房貸看何時開放吧98F 04/25 16:06
→ mildred19: 現在能貸20年基本上都算是有錢人了99F 04/25 16:34
推 lujou: 沒貸款六十年怎麼行，你想讓臺灣銀行都倒閉嗎？建商沒飯吃嗎？政客沒地方可以活嗎？100F 04/25 16:36
推 veryGY: 30年  聽說有40年的 真的假的102F 04/25 16:39
推 wonwonlaw: 揹滿25年啊，會想提前還完的，你還是先別買房吧！財商
要多學學103F 04/25 16:55
推 lefthand5566: 現在還誰在跟你背貸款 付現比較實在106F 04/25 17:02
→ joyce1590: 以前標準20年 現在應該30年了107F 04/25 17:10
推 minifish1228: 40108F 04/25 17:19
推 anyu0805: 鄉民大絕招都出來了，40年加高額壽險！109F 04/25 17:23
推 Mandingo: 30年110F 04/25 17:32
推 rayxg: 33年111F 04/25 17:39
推 jyy5566: 40112F 04/25 18:07
推 ms0545173: 30吧113F 04/25 18:16
推 Ethical: 越久越好114F 04/25 18:38
推 ohrring: 代代相傳一代一貸一代一貸115F 04/25 19:07
推 Random9: 當然40年啊 能借錢出來傻子才急著還116F 04/25 19:11
推 zka: 買套房就好 700萬就夠了117F 04/25 19:25
→ jfriendtw: 沉屎中房貸五千萬何時還完?118F 04/25 19:30
推 leo7466411: 陳時中當官 還年紀這麼大?能貸5千萬?????119F 04/25 19:49
→ inokuma: 棺材裡120F 04/25 19:50
推 tbes: 你自備有480嗎？121F 04/25 19:51
推 david12763: 貸下去賭身家幹嘛，神經病122F 04/25 21:15
推 sen0411: 說真的是30年，要繳到下一代123F 04/25 21:55
→ jay0215: 台北市蛋黃區就算了，其他縣市一個人住那需要到2400萬
自己買那麼貴只能說自己做死，活該！台灣不是只有台北市124F 04/25 22:15
推 nzej723yyip: 低於20 年 除非我失業126F 04/25 23:05
→ HsuKathy: 貸貸相傳 沒聽過喔？127F 04/25 23:07
推 jason613: 之後會有100年128F 04/25 23:19
推 hmcch: 千萬不要買房 你會背到哭129F 04/25 23:22
推 bart102617: 20年啊 這波股市賺的應該剩五年期130F 04/26 01:32
推 gime0226: 繳完掛了沒小孩 又要被政府回收 建商賺完政府賺 讚喔131F 04/26 07:48

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